厂房租赁合同6篇(租赁合同厂房租赁合同)

厂房租赁合同6篇（租赁合同厂房租赁合同）

厂房租赁合同1出租方：

地址：电话：

承租方：

地址：电话：

根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下

协议：

一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，

面积约1250平方米，深圳厂房租赁合同。

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自2008年11月1日

至_20xx—年10月31日止。前30天为装修期，装修期内曰方

免收租金。正式起租时间为20xx年12月1日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元。

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币

220XX元和第一个月的租金11000元口合约期满乙方付清租金及

一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其

他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改

变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水，合同范本《深圳厂房租赁

合同》。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、

设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实

施。

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租月厂

房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由

乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴

纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时,

双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙

双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解

除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无

法履行时，本合同自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之

前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法

律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方：代表签字：

乙方：代表签字：

合同签定时叵：年月日

厂房租赁合同2出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、

平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用

的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积

为平方米。厂房类型为—,结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期个月，自月日起，至—

月—日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自____年一月一日起，至一年一月

—日止。租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，

乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书

面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租

金为人民币____元。月租金为人民币元，年租金为—元。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得

甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报

请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的

书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证

金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期叵其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，

不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安

全、卫生工作。

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成

本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，

但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后

如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以

上的电话，费用由乙方自理。

6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一

切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有

权终止租赁协议。

7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优

先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切

损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙

方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方

三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成

的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方

承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章

签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦

用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向

乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决.

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生

效。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

年一月—0

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

年—月—0

厂房租赁合同3出租方：

承租方：

根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关

事宜达成如下协议：

第一条位置、面积

甲方将位于的厂房及设施出租给乙方。经甲乙双方确认，

租赁场地面积为平方米。

租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用。

第二条租赁期限及费用支付

租赁期限为0.5年，即从XX年6月1日起至XX年12月

31日止。

租赁期间乙方支付场地使用费5000元。

租赁期限届满前个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，

但另行签订租赁场地厂房租赁合同。在同等承租条件下，乙方有

权优先承租。

第三条租赁物的交付

本出租场地厂房租赁合同生效之日起日内，甲方将租赁物

按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。

第四专用设施、场地的维修、保养

1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应

负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本场地

厂房租赁合同终止时，租赁物归还甲方。

2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各

种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐

患。

第五条免责条款

1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导

致甲方无法继续履行时，本场地厂房租赁合同自动终止且互大承

担责任。

2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发

生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本

场地厂房租赁合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递

或传真通知对方，并应在日内，提供不可抗力的详情及场地厂

房租赁合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证

明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，

如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明°遭受不

可抗力的一方免除相应的责任。

第六条债权债务处理

承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。

承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。

有关登记手续由甲方负责办理Q

第七条争议的解决方式

本场地厂房租赁合同在履行中发生争议，由双方协商解决,

若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1、本场地厂房租赁合同经双方签字生效。

4本场地厂房租赁合同附件甲乙双方身份复印件，土地使用

证及房屋产权复印件。

2、本场地厂房租赁合同未尽事宜，经双方协商一致后，可

另行签订补充协议。

3、本场地厂房租赁合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，

具有同等法律效力。

甲方：乙方

电话：电话：

厂房租赁合同4出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人无共和国合同法》及相关法律法规的规定，日、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关

规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于省路；门牌号为，房产证号：。

参照房屋所有权证填写。

2.出租房屋面积共平方米（）。参见房屋所有权证填写建筑

面积/使用面积/套内面积。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附

件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁

期满交还该房屋时的验收依据。如果内容比较多，应当制作表格，

逐项列明。还应当注明新旧程度及运行情况是否良好。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身

份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验

证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途：

1.该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期满

的次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,

经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对

外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第五条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为

元（大写万仟佰拾元整）。

2.房屋租金支付方式如下：现金还是转帐支付，乙方通知

甲方领取，还是直接支付到甲方营业地，或者其它方式。甲方收

款后应提供给乙方下列有效收款凭证：。一般要求税务发票。

第六条租赁期间相关费用及税金

1.甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如

果发生政府有关的门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关

的费用，应由甲方负担。

（2）其他。如物业管理费等。

2.乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的.费用。

最好能够列明具体哪些费用，比如可以这样约定这些费用包括水

费、电费、通讯费等非因房屋的存在而支出的费用。

第七条房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋

及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均

由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助

配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在日内提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。还可以根据

损坏的情况，列举各种维修完成的时间。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使

用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响

的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方

的书面同意后方可施工。租赁期满后装修所增加的财产，按以下

第种方式处理：

因乙方责任导致退租的，按以下第种方式处理：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

(4)如甲方或下一承租人能够利用的，由甲方支付合理的

费用，费用不能协商一致的，委托中介机构评估。

(5)其他方法

第八条房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，

转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效“

2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3.甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权。一般为3个月。

第九条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提，共房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影

响使用。

(2)甲方超过日未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除

合同，收回出租房屋；

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，经通知

后不立即纠正的。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经

给甲方造成严重损害的。提前解除合同的条件，双方可以根据具

体情况，在范本基础上另行增减。

(7)拖欠房租累计个月以上。一般为6个月。

4.租赁期满合同自然终止。

5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1.甲方应保任租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正

常使用状态。

2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设

备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主

张。一般以30日为宜。

3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状

态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物

品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支

付乙方本合同租金总额％的违约金。甲方除应按约定支付违约金

外，对因此造成乙方的损失还应进行赔偿。一般以5%到20%为宜。

2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，

则应向乙方支付日租金倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给

乙方造成的损失。一般以不超过2倍为宜。

3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修

的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4.甲方违反本合同约定，强制提前收回房屋的，导致乙方

无法继续使用的，应按照自收回之日到租赁期满所应付租金的外

向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方

还应该承担赔偿责任。一般以5%到20%为宜。当然乙方也可以向

法院起诉，要求排除甲方的妨碍行为。

5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效

时，甲方应赔偿乙方损失。最好能够以列举的方式注明损失的项

目，如重新租房的费用、停产、停业的损失等。

第十二条乙方违约责任

1.租赁期间，乙方有第九条列举的违约行为的，甲方有权

终止合同，收回该房屋，乙方应按照解除之日到合同期满之日租

赁额的％向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失

的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。一般以5%

到20%为宜。

2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方向甲方交

纳的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳

金。一般以每日万分之五到千分之一为宜。

3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方

应该按退租之日到合同欺瞒租金额％的额度向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

这个条款很多人会疏忽，然而实践中中途退租的行为却经常发生。

一般以5%到20%为宜。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的

支付违约金。一般以每日万分之五到千分之一为宜。

5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每

逾期一日应向甲方支付原日租金额倍的滞纳金。乙方还应承担因

逾期归还给甲方造成的损失。不超过3倍为宜。

第十三条免责条件

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任。

2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，按照法律规

定处理。国务院拆迁条例有明确的对承租人的安置规定。

3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，

不足整月的按天数计算，多退少补。

4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立

补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有

同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协

商或调解解决不成的，按下列第种方式解决：以下两种方式只能

选择一种。

1.提请仲裁委员会仲裁。写明具体的仲裁委员会规范名称

的全称。

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。也可以约定具体

的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。

第十六条其他约定事项

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有

同等法律效力。

附件：

1.设施、设备清单

甲方：乙方：

身份证号（或营业执照号）：身份证号（或营业执照号）：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

签约日期：年月日签约日期：年月日

签约地点：签约地点：附件1:设施、设备清单

本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订房屋租赁合同

的附件。

甲方在租赁期内向乙方提供以下设施、设备使用：

一、燃气管道口煤气罐口

二、暖气管道口

三、热水管道口

四、燃气热水器口型号：

电热水器口型号：

五、空调口型号及数量及状况：

六、家具口型号及数量及状况：

七、电器□型号及数量及状况：

八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

九、装修状况：

十、其它设施、设备及状况：

甲方：乙方：

签约日期：年月日

签约地点：

厂房租赁合同5甲方：

乙方：

为促进经济发展，甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方

协商同意，签订合约内容如下：

一、甲方将位于之物业，建筑面积平方米租给乙方使月。

二、租赁期限

租赁期限年。装修期从年月日起至年月日止，装修

期内不计租金，租期由年月日起至年月日止。合同期满后

如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损归还给甲方,

属乙方的机械设备乙方自行搬迁；乙方如需续约，甲乙双方根据

当时的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提巳续

约，并签订新的租赁合同。

三、租金与租金支付方式

1、乙方租用甲方厂房每月租金为人民币为了树立甲乙双

方的信心及确保双方的利益，签订本合同同时，乙方需缴交两个

月租金作为押金人民币元整及第一个月租金人民币元整给甲

方。在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配C租

期满后，乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后，甲方将押金无

息退还乙方。

2、乙方必须在每月1%滞纳金，乙方不得有任何异议。如

果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合

同。没收所交押金。

四、双方的责任与权益

a）甲方的工厂必须做到三通。b）甲方提供正常的电线路,

并将线拉到配电房。

c）租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分结构，如

因生产需要时，需经甲方同意后，方可实施。

d）乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工

作，其费用由乙方负责支付。同时乙方需守法经营，乙方所有工

商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债

权、债务均与甲方无关，由乙方完全承担其法律责任。甲方要协

助乙方办理工商、税务证照事宜，帮助乙方协调地方关系。

e）在租用期间乙方提前终止合同时，必须提前三个月书面

通知甲方，押金甲方不退还给

乙方“乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究

两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时，押金

须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方所有建筑装修费

用。

五、其它

a）租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生

的损坏，甲方负责自行维修，但由乙方引起的表面或其它部份的

所有损坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素

所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责

各自的损失，双方不再为任何一方负相关责任，甲方需退还押金

给乙方。若厂房出现产权纠纷，甲方须承担全部责任。

b）本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜,

则由甲乙双方协商解决。c）双方如有争执且需通过法律途径解

决相关问题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受理

解决。

六、合同一式三份，每份各2页，甲乙双方及见证方签字

后生效，甲乙双方各执一份，见证方一份，希望双方遵守执行。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

日期：日期：

见证方：电话：

厂房租赁合同6出租方（甲方）：

法定代表人：

承租方（乙方）：

法定代表人：

身份证号码或工商营业执照号码：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方

达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房情况

甲方将位于的厂房租赁给乙方经营使用，租赁建筑面积为

平方米。厂房类型为结构。

二、租赁期限

租赁期限为年，即自年月日起，至年

月日止。

三、交付时叵

在本租赁合同生效之日起，甲方将厂房按现状交付乙方使用,

且乙方同意按厂房及设施的现状承租。

四、保证金及租金

1、保证金。

甲、乙双方一经签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证

金人民币元（大写：）。该保证金不计利息存放在甲方处。租

赁期满后如乙方不继续租赁的，甲方对厂房及公用配套设施检查

无损并在乙方未拖欠租金且结清所有费用（水电费、租金所产生

的房产税、土地税及有关部门应收取的费用等）后，甲方将无息

退还保证金给乙方。如乙方造成甲方厂房及公用配套设施损毁的,

则由乙方负责维修。如不能维修的，乙方要照价赔偿，该部分费

用在保证金中扣除，余下款项由甲方归还给乙方。如保证金式足

以支付赔偿费用，则超出部分由乙方支付给甲方。

2、租金计算。

甲、乙双方约定，该厂房租赁第一年每月每平方米建筑面积

租金为人民币元。月租金总额为人民币元，年租金总额为人民

币元。从第二年起每年租金在上一年的基础上递增%o各年租

金详见下表：

年度

租赁单价

月租金

年租金

3、租金缴交。

乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村

的收款收据。如延期未缴交租金的，每逾期一天须向甲方支付所

欠租金的%滞纳金。经甲方催收，超过当月号乙方仍未足额缴

交租金的，视乙方单方违约。

五、维修保养

1、乙方在租赁期间享有厂房及附属设施的使用权。乙方应

负责厂房及附属设施的维护和保养，并保证在本合同终止时附属

设施以可靠运行状态随同厂房归还甲方。甲方对此有检查监督权。

2、乙方对厂房附属物件有妥善使用及维护之责任，对各种

可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

3、租赁期间，乙方要确保甲方的财产安全并购买房产保险，

厂房安全责任由乙方负责。乙方在租赁期限内应爱护厂房，因乙

方使用期间造成厂房损坏而无法进行维修的，乙方要赔偿该厂房

造价元给甲方（自然损坏及不可抗拒的自然灾害除外）。

六、环保、消防及生产安全

1、乙方租赁物业所经营产业必须符合国家产业政策，不得

从事国家限制类或当地镇政府不鼓励的产业。

2、乙方租赁物业所经营产业必须符合环评要求，从事生产

期间必须严格按照环保要求污染物达到国家排放标准。

3、乙方在租赁期间须严格遵守有关消防及安全生产制度，

负责厂房内的防火及生产安全，积极做好消防及安全生产工作。

否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

4、甲方有权检查厂房的消防安全，乙方不得无理拒绝。

七、物业管理

1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日

或提前终止之日将厂房清扫干净，搬迁完毕，并将厂房交还给甲

方。如乙方归还厂房时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生

的费用由乙方负责。

2、乙方在使用厂房时必须遵守中华人民共和国的法律、法

规以及甲方有关厂房物业管理的有关规定，如有违反，应承担相

应责任。如果由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的

正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

八、装修条款

1、甲方按现状的厂房结构及现有完好的设施（包括现有用

电负荷）提供水电设施到厂房门口（即表前），而表后的一切设

施（包括一切的厂内外水电线路等）由乙方自行出资建设，到租

约期满后无偿归甲方所有。在租赁期限内如乙方须对厂房进行装

修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书

面同意，同时须向政府有关部门申报。如装修、改建方案可能对

厂房结构、公用部分及其它相邻用户造成影响的，甲方可对该部

分方案提出异