2026年租赁收益权转让合同（1篇）

2026年租赁收益权转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方转让租赁收益权事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的租赁物业的租赁收益权转让给乙方。

2、该租赁物业的建筑面积为_______平方米，产权证明号为__________________，土地使用权证号为__________________。

3、甲方保证对该租赁物业拥有合法、完整的所有权或处分权，且不存在任何权利负担或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等权利限制。

二、转让范围

1、本合同项下的租赁收益权转让范围包括该租赁物业在____年____月____日至____年____月____日期间的所有租赁收益。

2、转让期内，租赁物业的租赁合同由甲方与承租人签订，但租赁收益的分配比例及支付方式按照本合同约定执行。

3、若租赁物业在转让期内发生租赁合同变更、解除或终止，相关租赁收益的分配及处理均按照本合同约定执行。

三、转让价格及支付方式

1、本合同项下的租赁收益权转让价格为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；剩余_______%的转让价款，即人民币_______元（大写：__________________元整），在租赁收益首次支付至乙方账户后的____日内支付完毕。

3、支付方式为银行转账，乙方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁物业拥有合法、完整的所有权或处分权，并承担因转让租赁收益权产生的所有法律义务及责任。

2、甲方应协助乙方办理与租赁收益权转让相关的必要手续，包括但不限于提供租赁物业的权属证明文件、租赁合同等。

3、甲方应确保租赁物业在转让期内保持良好的租赁状态，并有权按照原租赁合同约定收取租金。

4、甲方应向乙方提供租赁物业的详细租赁信息，包括承租人名称、联系方式、租赁期限、租金标准等。

5、如租赁物业在转让期内发生租赁合同变更、解除或终止，甲方应及时通知乙方，并按照本合同约定分配租赁收益。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取租赁收益，并有权要求甲方按照原租赁合同约定收取租金。

2、乙方应按照本合同约定支付转让价款，并有权要求甲方提供相应的收款凭证。

3、乙方应按照本合同约定分配租赁收益，并有权要求甲方提供租赁物业的详细租赁信息。

4、乙方应妥善保管租赁物业的租赁合同及相关文件，并承担因保管不善造成的损失。

5、如租赁物业在转让期内发生租赁合同变更、解除或终止，乙方应按照本合同约定分配租赁收益，并有权要求甲方提供相应的分配方案。

五、租赁收益分配及支付

1、租赁收益的分配比例：甲方_______%，乙方_______%。

2、租赁收益的支付方式：租赁收益以银行转账方式支付至乙方指定账户，每月____日结算上月租赁收益。

3、乙方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

六、违约责任

1、若甲方未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于未能提供租赁物业的权属证明文件、未能协助乙方办理相关手续等，应向乙方支付违约金，违约金数额为转让总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

3、如租赁物业在转让期内发生租赁合同变更、解除或终止，且甲方未能按照本合同约定分配租赁收益，应向乙方支付违约金，违约金数额为当期租赁收益的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

4、因甲方原因导致乙方无法收取租赁收益的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：