2026年转租后合同（1篇）

2026年转租后合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用。

2、租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证明文件为__________________。

3、甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁房屋符合国家及地方相关法律法规的要求，能够合法用于转租目的。

二、转租期限

1、本合同项下的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、转租期限届满，如乙方需要继续承租，应在本合同期限届满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订转租合同。

3、如甲方在转租期限届满前需要收回租赁房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并给予乙方相应补偿。

三、转租费用

1、乙方应向甲方支付转租费，每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、转租费包含但不限于租赁房屋的租金、物业管理费、水电费等相关费用。

3、乙方应于每月_______日前向甲方支付当月转租费，逾期支付应按日支付违约金，违约金为当月应付转租费的千分之一。

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到发票后_______日内向甲方支付转租费。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方按照本合同约定的用途使用租赁房屋。

2、甲方应保证租赁房屋在转租期限内的正常使用，如因甲方原因导致租赁房屋无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3、甲方应配合乙方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于房屋登记、物业管理等。

4、甲方应保证租赁房屋的设施设备齐全完好，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或赔偿。

5、甲方有权要求乙方保持租赁房屋的整洁卫生，如乙方违反，甲方有权要求乙方限期整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁房屋，并有权将租赁房屋用于商业经营或其他合法用途。

2、乙方应爱护租赁房屋的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3、乙方应按时支付转租费，如逾期支付，应按日支付违约金。

4、乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5、乙方应保持租赁房屋的整洁卫生，如乙方违反，甲方有权要求乙方限期整改。

6、乙方应配合甲方及物业管理公司进行租赁房屋的日常管理。

五、维修责任

1、租赁房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于门窗、水电、空调等设施设备的维修。

2、如因甲方原因导致租赁房屋出现重大损坏，甲方应负责维修或赔偿。

3、乙方应在发现租赁房屋出现损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

4、如乙方未及时通知甲方，导致损坏扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付转租费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期两个月仍未支付转租费，甲方有权解除合同。

3、因乙方原因导致租赁房屋出现损坏或违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

4、如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的义务，不得擅自中断合同的履行。

八、其他事项

1、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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