2026年买期房购房合同（1篇）

2026年买期房购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方出售2026年度期房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋面积：建筑面积为____________平方米，套内使用面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。

3、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

4、房屋户型：__________________（如三室两厅一厨两卫等）。

5、房屋楼层：____________层，总楼层____________层。

6、房屋朝向：__________________（如南北向、东西向等）。

7、房屋交付时间：乙方承诺于2026年____月____日前向甲方交付房屋，具体交付标准按照国家及地方相关验收规范执行。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款：人民币____________元整（大写：__________________元整），含税。

2、首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内支付首付款____________元（大写：__________________元整），占房屋总价款的____________%。首付款支付方式为__________________（如现金、银行转账等）。

3、剩余房款：剩余房款____________元（大写：__________________元整），甲方应于房屋交付当日一次性付清或按照以下方式分期支付：

（1）分期支付方案一：甲方应于房屋交付当日支付____________元，剩余____________元于____年____月____日前付清；

（2）分期支付方案二：甲方应于房屋交付当日支付____________元，剩余____________元于____年____月____日前付清。

4、付款账户：甲方支付款项应转入乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、甲方权利义务

1、甲方有权按照合同约定收取房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2、甲方应按时足额支付房屋款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，已付款项不予退还。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4、甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应符合国家相关规范，并事先征得乙方同意。

四、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定按时交付房屋，逾期交付的，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项及利息。

2、乙方保证所售房屋符合国家相关质量标准，并已取得房屋竣工验收合格证。

3、乙方应协助甲方办理房屋相关手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，相关费用由甲方承担。

4、乙方应保证房屋交付时无产权纠纷，如因乙方原因导致甲方无法取得房屋所有权，乙方应承担全部责任。

五、房屋交付标准

1、房屋交付时，应达到国家及地方相关验收标准，并提供完整的房屋质量保证文件。

2、乙方应提供房屋保修书，保修期限为____________年，自甲方验收合格之日起计算。保修范围包括但不限于防水工程、主体结构等。

3、房屋交付时，应包含以下设施：________________________________________（如燃气、水电、网络等）。

六、违约责任

1、若甲方无故解除合同，需向乙方支付房屋总价款____________%的违约金；若乙方无故解除合同，需向甲方支付房屋总价款____________%的违约金。

2、房屋交付时，如存在质量问题，甲方有权要求乙方整改，整改期间甲方应暂停支付剩余款项。整改不合格的，甲方有权解除合同。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，已付款项应予以退还。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：