铺面租房合同模板房东(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[铺面具体地址]的铺面，该铺面面积约为[铺面面积]，产权清晰，愿意出租给乙方使用；乙方有意租赁该铺面用于[租赁用途]，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条铺面基本情况1.1铺面地址：[铺面具体地址]1.2铺面面积：[铺面面积]平方米1.3铺面用途：[租赁用途]1.4铺面设施：[详细列出铺面内现有设施，如：空调、冰箱、柜台、货架等]第二条租赁期限2.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，全年租金总额为人民币[全年租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。第四条铺面使用及维护4.1乙方应按合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途。4.2乙方应爱护铺面内的设施，不得随意损坏。4.3乙方应负责铺面内的日常清洁和维护。4.4乙方在使用过程中，如需对铺面进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证铺面的合法出租，并提供相关产权证明。5.2甲方应保证铺面设施的正常使用，并对设施进行必要的维修。5.3甲方有权监督乙方遵守合同约定，并有权制止乙方违反合同的行为。5.4甲方应在租赁期满或合同解除时，将铺面完好地交付给乙方。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按合同约定的期限和方式支付租金。6.2乙方应按照合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变用途。6.3乙方应爱护铺面内的设施，不得随意损坏。6.4乙方应保持铺面的整洁，并承担日常清洁和维护工作。6.5乙方在租赁期满或合同解除时，应将铺面恢复原状，并按甲方要求交付。第七条违约责任7.1如甲方未按合同约定提供铺面或设施，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。7.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。7.3如乙方擅自改变铺面用途或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。7.4如乙方提前解除合同，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。第八条合同解除8.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件：1.铺面产权证明复印件2.铺面设施清单【注】以上合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在实际签订合同时，请务必仔细阅读合同内容，并在必要时咨询专业法律人士。第2篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[铺面地址]的铺面，面积为[铺面面积]，愿意出租给乙方使用；乙方有意租赁该铺面用于[租赁用途]，双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面地址：[铺面地址]1.2铺面面积：[铺面面积]1.3铺面用途：[租赁用途]1.4铺面设施：[列出铺面内现有设施，如水电、空调、消防设备等]第二条租赁期限2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁年数]个月。3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]%作为违约金。第四条押金4.1押金：乙方应在签订本合同之日起[押金支付日期]内，向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收铺面设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。第五条铺面使用及维护5.1乙方应按照租赁用途合法使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途。5.2乙方应保持铺面整洁，爱护铺面内的设施设备，不得随意损坏。5.3乙方应遵守国家有关消防安全、卫生防疫等法律法规，确保铺面安全。第六条甲方责任6.1甲方应保证铺面符合租赁合同的约定，不得擅自改变铺面结构或用途。6.2甲方应负责提供铺面内的水电、空调等设施的正常使用。6.3甲方应协助乙方办理相关证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第七条乙方责任7.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金、押金及相关费用。7.2乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动。7.3乙方应负责铺面内的卫生清洁，确保铺面环境整洁。第八条合同解除8.1在租赁期限内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。8.2以下情况下，甲方有权解除合同：a)乙方未按时支付租金，逾期超过[天数]日；b)乙方擅自改变铺面结构或用途；c)乙方进行违法活动；d)因不可抗力导致合同无法履行。8.3以下情况下，乙方有权解除合同：a)甲方未按时提供水电、空调等设施；b)甲方未按约定提供相关证照；c)因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：年月日---请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前由专业法律人士进行审核。以下为合同续写部分，供参考：第十二条附件本合同附件如下：12.1铺面平面图12.2设施清单12.3乙方营业执照副本复印件12.4乙方身份证复印件第十三条合同的修改和补充本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由甲乙双方共同签字（或盖章）。第十四条合同的终止14.1租赁期满或合同解除后，乙方应立即搬离铺面，并保持铺面原状。14.2乙方搬离铺面后，甲方应立即将押金无息退还给乙方。第十五条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条合同的解除16.1本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除合同。16.2以下情况下，合同可以解除：a)因不可抗力导致合同无法履行；b)双方协商一致解除合同。第十七条合同的终止17.1租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。17.2合同终止后，甲乙双方应立即结清所有费用，并办理相关手续。第十八条合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方妥善保管。第十九条合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二十条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：年月日---再次强调，以上内容仅为模板，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前由专业法律人士进行审核。第3篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[铺面地址]的铺面，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该铺面用于[承租用途]，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条铺面基本情况1.1铺面地址：[铺面地址]1.2铺面面积：[铺面面积]平方米1.3铺面结构：[铺面结构]1.4铺面用途：[承租用途]1.5铺面现状：[铺面现状描述]第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[逾期金金额]元的违约金。第四条保证金4.1乙方应于签订本合同之日起[保证金缴纳日期]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。4.2保证金在租赁期满或合同解除后无息退还乙方。第五条铺面使用及维护5.1乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。5.2乙方应保持铺面的整洁，并负责日常的维护和保养。5.3乙方在使用过程中，如对铺面进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担所有费用。第六条费用承担6.1水电费：铺面的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。6.2物业管理费：铺面的物业管理费由乙方承担，按物业管理公司规定缴纳。6.3其他费用：除上述费用外，乙方还应承担因使用铺面而产生的其他费用。第七条合同解除7.1甲方在以下情况下有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反本合同约定的使用规定；（3）乙方未按约定进行铺面维护；（4）乙方因故无法继续使用铺面，且未在合理期限内找到合适接替人。7.2乙方在以下情况下有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供铺面；（2）甲方违反本合同约定的其他义务。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的具体数额由双方协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2