建筑装饰工程保理合同

建筑装饰工程保理合同甲方（债权人/装饰施工方）：[装饰工程施工企业全称]统一社会信用代码：[XXX]地址：[XXX]法定代表人：[XXX]乙方（保理人）：[保理公司全称]统一社会信用代码：[XXX]地址：[XXX]法定代表人：[XXX]丙方（债务人/建设单位）：[建设单位全称]统一社会信用代码：[XXX]地址：[XXX]法定代表人：[XXX]鉴于：1.甲方与丙方于[XXXX年XX月XX日]签订《[XX大厦室内装饰工程施工合同]》（合同编号：[XXX]，以下简称“基础合同”），约定甲方承建丙方[XX大厦1-5层公共区域墙面、地面、吊顶装饰及水电安装工程]，工程地点[XXX]，合同总价款人民币[XXX元]（大写：XXX），付款进度为：①预付款10%（合同生效7日内付）；②进度款（每月25日申报已完工程量，次月10日前付至70%）；③结算款（竣工验收合格30日内付至95%）；④质保金5%（质保期满1年后10日内付）。2.甲方拟将基础合同项下对丙方的应收账款转让给乙方，乙方同意提供有追索权保理服务。3.各方经协商一致，订立本合同。第一条定义1.1应收账款：指甲方基于基础合同对丙方享有的、截至本合同签订日已发生/即将发生的债权（含本金、利息、违约金），具体以附件一《应收账款转让清单》为准。1.2保理额度：最高融资额人民币[XXX元]（不超过应收账款金额的80%）。1.3保理期限：自第一笔融资放款日起至[XXXX年XX月XX日]止，以每笔《放款通知书》为准。1.4有追索权保理：丙方未付应收账款时，乙方有权向甲方追索并要求回购。第二条应收账款转让2.1甲方将附件一所列应收账款全部转让给乙方，乙方受让。2.2转让通知：-甲方应于本合同生效后3日内，向丙方发出附件二《应收账款转让通知书》，并取得丙方附件三《确认回执》；-丙方确认后，不得向甲方付款，须直接支付至乙方指定账户：账户名称：[保理公司账户名]开户银行：[XXX银行XXX支行]账号：[XXX]-丙方未确认回执的，甲方须5日内提供快递签收记录，否则乙方有权终止合同。2.3甲方保证：应收账款真实合法、无质押/查封等瑕疵，基础合同无无效/可撤销情形。第三条保理融资3.1融资申请：甲方须提交附件四《保理融资申请书》，附已完工程量确认单、进度报告等文件。3.2放款条件：-已取得丙方转让确认回执；-应收账款未逾期（或逾期≤15日）；-基础合同履行正常，无重大违约。3.3放款：乙方满足条件后5个工作日内，将融资款付至甲方指定账户：账户名称：[甲方账户名]开户银行：[XXX银行XXX支行]账号：[XXX]3.4费用约定：-融资利率：LPR+[XX个基点]，按日计息，按月结息；-保理服务费：融资额的[XX%]，放款时一次性扣除；-逾期罚息：未付金额按融资利率上浮50%计收（按日）。第四条应收账款回收4.1丙方按基础合同及通知付款至乙方账户。4.2乙方收款后3个工作日内，扣除本金、利息、罚息后，将余款付甲方。4.3丙方逾期付款的：-乙方有权向甲方发出《回购通知书》，甲方须7日内支付回购款（=未还本金+利息+罚息+催收费）；-催收费用由甲方承担。第五条各方权利义务5.1甲方义务：-应收账款虚假/有瑕疵的，立即通知乙方并赔偿全部损失（含融资款、律师费、催收费）；-不得擅自变更基础合同（如价款、工期），变更须提前15日书面通知乙方并取得同意；-按约定支付回购款、罚息。5.2乙方义务：-按约定放款；-对甲方/丙方商业秘密保密（法律法规要求除外）。5.3丙方义务：-仅向乙方付款，向甲方付款的仍须向乙方补足；-基础合同变更须提前15日通知乙方。第六条违约责任6.1甲方违约：-提供虚假应收账款证明的，支付融资额5%违约金；-擅自变更基础合同的，支付融资额3%违约金；-逾期支付回购款的，每逾期1日按未付金额万分之五付违约金。6.2乙方违约：-逾期放款的，每逾期1日按未放款金额万分之五付违约金；-扣划不当的，立即返还并支付同期存款利息。6.3丙方违约：-逾期付款的，每逾期1日按未付金额万分之五付违约金；-向甲方付款的，补足款项并支付同期贷款利息。第七条争议解决本合同争议协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他8.1附件（转让清单、通知书、回执、融资申请书）为本合同组成部分，同等效力。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，各方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表：__________法定代表人/授权代表：__________法定代表人/授权代表：__________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日附件一：应收账款转让清单|序号|到期日|金额（元）|对应基础合同条款|备注||------|--------------|------------|------------------|--------------------||1|XXXX年XX月XX日|[XXX]|第X条（进度款）|已完工程量确认单||2|XXXX年XX月XX日|[XXX]|第X条（结算款）|待竣工验收|附件二：应收账款转让通知书致：[丙方全称]本公司（甲方）与贵司签订的《[XX大厦装饰工程合同]》项下，本公司对贵司享有的全部应收账款（详见附件一），已转让给[乙方全称]。请将款项付至乙方指定账户：账户名称：[乙方账户名]开户银行：[XXX银行XXX支行]账号：[XXX]甲方（盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日附件三：应收账款转让确认回执致：[甲方全称]、[乙方全称]本司已收到《应收账款转让通知书》，确认知悉并同意按通知向乙方付款。丙方（盖章）：________