街道招商引资工作制度

PAGE街道招商引资工作制度一、总则（一）目的为进一步加强街道招商引资工作，规范招商引资行为，提高招商引资工作效率和质量，促进街道经济持续健康发展，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于街道范围内招商引资工作的组织、协调、实施及相关管理活动。（三）基本原则1.依法依规原则：严格遵守国家法律法规和相关政策，确保招商引资工作合法合规。2.诚信务实原则：秉持诚实守信的态度，为投资者提供真实、准确的信息，务实推进招商引资项目。3.效益优先原则：注重项目的经济效益、社会效益和环境效益，优先引进对街道经济发展有重大带动作用的优质项目。4.服务至上原则：强化服务意识，为投资者提供全方位、全过程的优质服务，营造良好的投资环境。二、工作职责（一）街道招商引资工作领导小组职责1.负责制定街道招商引资工作的方针、政策和发展战略。2.研究决定招商引资工作中的重大事项，协调解决工作中的重大问题。3.指导、督促和检查街道各部门、各社区招商引资工作的开展情况。（二）街道招商引资工作办公室职责1.负责贯彻执行街道招商引资工作领导小组的决策和部署，制定具体的工作计划和措施。2.收集、整理、分析和发布招商引资信息，建立招商引资项目库和客商资源库。3.组织开展招商引资活动，包括项目洽谈、签约、落地等工作。4.协调相关部门为招商引资项目提供服务，协助解决项目建设和运营过程中遇到的问题。5.负责招商引资工作的统计、分析和总结，及时向上级汇报工作进展情况。（三）街道各部门职责1.经济发展办公室：负责制定街道产业发展规划，指导和推进产业招商工作；协助招商引资项目的立项、审批等手续办理；负责对招商引资项目的经济指标进行跟踪和考核。2.财政所：负责安排招商引资工作经费，保障招商引资工作的顺利开展；做好招商引资项目的资金管理和监督工作。3.规划建设管理办公室：负责协调解决招商引资项目的用地、规划、建设等方面的问题；加强对项目建设的监管，确保项目按规划要求建设。4.社会事务办公室：负责协调解决招商引资项目涉及的社会事务问题，如劳动就业、社会保障、社区配套等；营造良好的社会环境，保障项目顺利实施。5.其他部门：按照各自职责，积极配合招商引资工作，为项目提供相关服务和支持。（四）各社区职责1.负责本社区招商引资信息的收集和上报工作。2.协助街道开展招商引资活动，配合做好项目洽谈、签约等工作。3.做好辖区内招商引资项目的跟踪服务工作，及时反馈项目进展情况和存在的问题。三、招商引资项目引进（一）项目信息收集1.建立多元化的信息收集渠道，包括网络平台、行业协会、商会、中介机构、驻外办事处、招商顾问等。2.定期组织开展招商引资信息收集工作，各部门、各社区要指定专人负责，及时将收集到的信息上报街道招商引资工作办公室。3.对收集到的项目信息进行认真筛选、分析和评估，确定重点跟踪项目。（二）项目洽谈1.对于重点跟踪项目，由街道招商引资工作办公室牵头，组织相关部门和社区进行项目洽谈。2.洽谈过程中，要向投资者详细介绍街道的投资环境、优惠政策、产业发展规划等情况，认真解答投资者提出的问题。3.注重洽谈技巧和方法，充分了解投资者的需求和关注点，积极寻求合作机会，推动项目达成合作意向。（三）项目签约1.经洽谈达成合作意向的项目，按照相关程序签订投资协议。2.投资协议要明确双方的权利和义务，包括项目投资规模、建设内容、建设期限、资金来源、优惠政策兑现等条款。3.签订投资协议前，要组织相关部门对协议内容进行审核，确保协议合法合规、公平合理。（四）项目落地1.项目签约后，街道招商引资工作办公室要及时协调相关部门，为项目办理立项、规划、土地、环保、工商等手续，确保项目顺利落地。2.建立项目落地跟踪服务机制，明确专人负责，及时了解项目进展情况，协调解决项目建设过程中遇到的问题。3.加强与投资者的沟通联系，定期回访，及时掌握项目运营情况，为投资者提供持续优质的服务。四、招商引资优惠政策（一）土地政策1.对符合街道产业发展规划的招商引资项目，优先安排用地指标，保障项目建设用地需求。2.鼓励企业节约集约用地，对投资强度高、容积率大的项目，在土地出让价格等方面给予适当优惠。3.支持企业利用闲置土地和厂房进行技术改造和项目升级，对符合条件的项目，可依法依规办理土地变更手续。（二）税收政策1.按照国家和地方税收政策规定，对招商引资项目给予相应的税收优惠。2.对新引进的重点企业，自投产之日起，在一定期限内给予企业所得税、增值税等方面的优惠扶持。3.积极协助企业申报各类税收优惠政策，确保企业应享尽享。（三）财政扶持政策1.设立街道招商引资专项资金，对新引进的重大项目、高科技项目、产业带动性强的项目等给予财政扶持。2.根据项目投资规模、税收贡献、就业带动等情况，给予企业一定金额的资金奖励或补贴。3.对企业在技术研发、品牌建设、市场开拓等方面给予财政支持，鼓励企业做大做强。（四）其他优惠政策1.对招商引资项目在用水、用电、用气等方面给予价格优惠。2.简化项目审批流程，实行一站式服务，提高办事效率，为企业提供便捷高效的服务。3.积极协助企业解决人才招聘、子女入学、就医等方面的问题，为企业营造良好的发展环境。五、招商引资项目服务与管理（一）项目服务1.建立项目服务专员制度，为每个招商引资项目指定一名服务专员，负责全程跟踪服务项目。2.服务专员要主动与企业沟通联系了解企业需求，及时协调解决项目建设和运营过程中遇到的问题。3.定期组织召开项目协调会，及时研究解决项目推进过程中的重大问题，确保项目顺利实施。（二）项目管理1.建立招商引资项目档案管理制度，对每个项目的洽谈、签约、落地、建设、运营等情况进行详细记录，归档保存。2.加强对招商引资项目的考核评估，制定科学合理的考核指标体系，对项目的投资进度、建设质量、经济效益、社会效益等进行全面考核。3.对考核不达标的项目，要及时分析原因，采取有效措施加以整改；对违反投资协议的企业，要依法依规追究责任。（三）项目退出机制1.建立招商引资项目退出机制，对因不可抗力等原因无法继续实施的项目，或因企业自身原因未能达到投资协议约定要求的项目，按照相关程序予以退出。2.项目退出前，要对项目资产进行清查核实，妥善处理相关债权债务关系，确保国有资产不流失。3.对退出项目的土地、厂房等资源，要及时进行盘活利用，重新纳入招商引资项目库。六、招商引资工作考核与奖励（一）考核对象街道各部门、各社区。（二）考核内容1.招商引资任务完成情况，包括引进项目数量、投资规模、到位资金等。2.招商引资项目质量，包括项目的产业类别、科技含量、经济效益、社会效益等。3.招商引资工作措施落实情况，包括信息收集、项目洽谈、签约落地、服务管理等工作开展情况。（三）考核方式1.实行年度考核制度，每年年底对各部门、各社区招商引资工作进行考核。2.考核采取定量与定性相结合的方式，通过查阅资料、实地考察、数据分析等方法进行综合评价。（四）奖励办法1.对招商引资工作成绩突出的部门和社区，给予表彰和奖励。2.设立招商引资工作单项奖，对在项目引进、项目服务、项目管理等方面表现优秀的单位和个人进行奖励。3.奖励资金从街道招商引资专项资金中列支。七、招商引资工作纪律（一）严格遵守国家法律法规和相关政策，严禁在招商引资工作中弄虚作假、欺上瞒下。（二）严格遵守廉洁自律规定，严禁利用招