2026年游戏建设能源托管合同

2026年游戏建设能源托管合同

2026年游戏建设能源托管合同

鉴于甲方（委托方）计划在2026年进行游戏项目的建设与运营，需要稳定可靠的能源供应服务，而乙方（服务方）具备提供专业能源托管服务的能力和资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为其游戏项目提供能源托管服务事宜，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本合同所称“游戏项目”是指甲方在2026年计划建设并投入运营的游戏相关设施和系统，包括但不限于服务器机房、网络设备、办公区域等。

1.2“能源托管服务”是指乙方为甲方提供包括但不限于电力供应、设备维护、能源管理、应急保障等全方位的能源管理服务。

1.3“服务期限”是指乙方按照本合同约定为甲方提供能源托管服务的具体时间段。

第二条服务内容与范围

2.1电力供应：乙方负责为甲方游戏项目提供稳定、可靠的电力供应，确保电力供应的连续性和安全性。

2.2设备维护：乙方负责对甲方游戏项目中的电力设备、照明设备、空调系统等进行定期维护和保养，确保设备的正常运行。

2.3能源管理：乙方通过先进的能源管理技术和手段，对甲方的能源使用进行监控、分析和优化，提高能源利用效率，降低能源成本。

2.4应急保障：乙方在甲方游戏项目遇到电力故障或其他紧急情况时，提供应急响应和保障服务，确保项目的正常运行。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计12个月。

3.2服务期限届满后，双方可协商续签合同。

第四条服务费用与支付方式

4.1乙方提供能源托管服务的费用为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额大写]），一次性支付。

4.2支付方式：甲方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

4.3银行账户信息：户名：[乙方公司名称]，账号：[乙方银行账号]，开户行：[乙方开户银行]。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督乙方的服务质量。

b.有权要求乙方对甲方游戏项目中的能源使用进行监控、分析和优化，提高能源利用效率。

c.应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和信息。

d.应按照本合同约定支付服务费用。

5.2乙方的权利与义务：

a.有权按照本合同约定收取服务费用。

b.应按照本合同约定提供能源托管服务，确保服务的质量和效率。

c.应定期向甲方报告能源使用情况和服务质量情况。

d.应在甲方游戏项目遇到电力故障或其他紧急情况时，及时提供应急响应和保障服务。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体比例]倍。

6.2乙方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元（大写：[具体金额大写]）。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同的签订、生效、变更、解除等均不产生任何税费，由双方自行承担相关税费。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____________

**一、所需附件列表**

本合同在执行过程中，可能需要以下附件作为补充或证明材料：

1.**甲方游戏项目详细说明：**包括项目规模、设备清单（服务器、网络设备、办公设备等）、功耗预估、场地布局图、特殊运行要求等。

2.**乙方资质证明文件：**如乙方公司的营业执照、电力相关经营许可、ISO质量管理体系认证、技术人员资格证书等。

3.**能源托管服务方案：**乙方提供的详细服务方案，包括电力来源、备份电源方案（如UPS、发电机）、设备维护计划、能源管理具体措施、应急响应流程等。

4.**能源费用计算明细（如适用）：**如果费用不是固定总价，而是基于实际能耗或其他指标浮动计算，则需要提供详细的计算方法和基准。

5.**双方沟通记录：**在服务过程中，重要的沟通确认（如服务变更、问题处理等）的书面记录或邮件。

6.**现场验收报告（如适用）：**在服务开始前或结束后，对场地、设备进行的验收报告。

**二、违约行为罗列及认定**

根据合同条款（特别是第六条违约责任），可能出现的违约行为及认定方式包括：

1.**甲方违约行为：**

***未按时支付服务费用：**认定依据为未按第四条约定的支付时间和金额将款项汇入乙方指定账户。

***未配合乙方工作：**认定依据为甲方无正当理由拒绝提供合同履行所必需的资料、信息或场地访问权限，导致乙方无法按计划提供服务。

***超出约定范围使用电力/设备：**如果合同对用电量或设备使用有约定限制，超出部分可能被视为违约。

2.**乙方违约行为：**

***未能持续提供稳定电力供应：**认定依据为出现非甲方原因导致的长时间（超出约定或行业标准允许的）停电、电压不稳等情况，影响甲方项目运行。

***服务质量不达标：**认定依据为设备维护未能及时有效，导致设备故障率增高；能源管理未能达到承诺效果，能源成本未有效控制；应急响应不及时或处置不当。

***未按约定履行维护义务：**认定依据为未按第二条第2.2款或服务方案约定的计划进行设备维护保养。

***泄露甲方信息：**认定依据为未经甲方同意，泄露其在项目建设和运营中涉及的商业秘密或敏感信息。

***未按约定报告：**认定依据为未按第二条第2.3款或合同其他约定，定期向甲方报告能源使用情况、服务质量情况或发生重大故障情况。

**违约认定通常需要：**

***合同条款明确：**违约行为有合同具体条款规定。

***证据支持：**需要有相应的证据（如监控记录、系统日志、第三方检测报告、沟通记录等）证明违约行为的发生及其影响。

***通知程序：**通常需要向对方发出违约通知，让对方知晓违约情况并进行解释或采取补救措施。

**三、文档所涉及的法律名词及解释**

1.**委托方（甲方）：**委托他人处理事务或行使权利的一方。

2.**受托方（乙方）：**接受委托处理事务或行使权利的一方。

3.**能源托管服务：**委托方将特定范围内的能源管理事务（如供应、维护、优化）委托给专业服务方负责执行的服务模式。

4.**服务期限：**双方约定提供服务的起止时间。

5.**违约金：**一方违反合同时，应向对方支付的一定数额的金钱。

6.**赔偿责任：**一方违约给对方造成损失时，应承担的补偿损失的责任。

7.**协商：**双方就争议或合同内容进行沟通、达成一致的过程。

8.**诉讼：**当协商不成时，一方将争议提交法院解决的法律程序。

9.**法律效力：**合同或条款因符合法律规定而具有的约束力。

10.**补充协议：**对原合同内容进行修改或增加的协议，与原合同具有同等法律效力。

11.**税费：**指根据国家税法规定应缴纳的各种税款。

12.**营业执照：**工商行政管理部门核发的，证明企业合法经营权的证件。

13.**资质证明：**证明企业或个人具备从事某项业务所需条件的文件。

**四、合同实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项及解决办法**

**可能遇到的问题：**

1.**电力供应不稳定：**如电网波动、计划停电、设备故障等。

***注意事项：**仔细审查乙方提供的电力来源和备份方案（UPS、发电机容量、续航能力）；明确合同中关于供电标准（如电压、频率波动范围）和故障响应时间的要求。

***解决办法：**要求乙方提供更可靠的电源方案或增加冗余；签订更严格的SLA（服务水平协议）；建立快速应急沟通和处置机制。

2.**能源成本超出预期：**实际能耗高于预估，或能源价格上涨。

***注意事项：**合同中对能源费用（固定总价还是按实结算）的约定要清晰；关注市场能源价格走势。

***解决办法：**选择固定总价模式以锁定成本（可能牺牲部分节能收益）；选择按实结算模式并要求乙方承诺达成一定的节能目标；加强能源使用监控和优化。

3.**设备维护不及时或效果不佳：**影响游戏项目正常运行。

***注意事项：**明确维护计划（频率、内容）、响应时间、验收标准；要求乙方配备足够且经验丰富的技术团队。

***解决办法：**定期检查乙方维护记录和设备状态；建立明确的维护质量评估机制；必要时引入第三方监理。

4.**沟通不畅：**双方就服务状态、费用、问题处理等存在信息不对称或争议。

***注意事项：**约定明确的沟通渠道、沟通频率和报告机制。

***解决办法：**建立定期的双方会议或例会制度；指定专门的联系人；利用信息化工具进行状态共享。

5.**项目需求变更：**游戏项目在建设或运营中发生预期外变更，影响能源需求。

***注意事项：**合同中应包含变更管理条款，明确变更流程、审批权限和费用调整方式。

***解决办法：**及时沟通变更需求，按照合同流程办理变更手续，评估变更对服务内容和费用的影响。

6.**责任界定不清：**发生故障或损失时，难以确定责任方。

***注意事项：**合同中应清晰界定双方在不同情况下的责任（如设备本身故障、操作不当、自然灾害等）。

***解决办法：**详细列明双方责任条款；购买适当的保险（如责任险）。

**五、合同适用的所有场景**

本合同适用于以下场景：

1.**大型或超大型游戏项目：**具备独立机房或大量IT设备，对电力供应稳定性和能源管理有较高要求的项目。

2.**新建游戏数据中心或云服务器集群：**在建设初期，业主可能缺乏专业的能源管理经验或资源，需要外包给专业服务商。

3.**游戏运营商进行设施升级或改造：**在对现有游戏设施进行升级改造期间或之后，希望将能源管理环节一并委托给专业团队。

4.**有特定能耗优化需求的场景：**游戏项目希望通过专业的能源管理服务，降低运营成本，实现绿色环保目标。

5.**业主方缺乏专业能源管理团队或意愿：**业主可能更专注于游戏内容的开发和运营，将能源基础设施的运维管理委托出去。

6.**对电力保障要求极高的游戏场景：**如大型在线竞技游戏、需要低延迟高稳定性的游戏，对电力质量要求苛刻。

7.**涉及多方参与的项目：**如联合开发的游戏项目，需要明确能源管理的责任主体。

**一、特殊的应用场合及应增加的条款**

1.**场合：游戏云服务商建设与运营**

***说明：**游戏公司作为云服务提供商，自建或共建数据中心，需要托管服务来保障其提供给客户的云服务的稳定性和质量。此时，甲方既是委托方，也是服务提供方，需要确保底层设施的能源稳定。

***应增加条款：**

***SLA（服务水平协议）细化条款：**明确乙方保障甲方向其客户提供的云服务质量的指标，如接口可用性、平均响应时间、服务中断赔偿标准等，并将此作为乙方考核的核心指标之一。

***数据安全与隐私保护条款：**鉴于云环境涉及客户数据，需增加更严格的保密条款和数据处理规范，明确数据存储、传输、备份中的安全要求，以及符合相关法律法规（如《网络安全法》、《数据安全法》）的义务。

***客户影响通知机制：**增加条款，规定当因乙方能源服务问题可能影响甲方客户时，乙方需提前多少小时通知甲方，并由甲方负责按照其对客户的服务承诺进行通知和安抚。

***冗余设计与升级条款：**针对云服务的需求，增加对电力系统（如N+1,2N配置）、冷却系统等高可用性要求，并明确未来升级（如扩容、提升可用性等级）时的服务配合义务和费用分担机制。

2.**场合：涉及虚拟现实（VR）/增强现实（AR）重度交互的游戏项目**

***说明：**VR/AR游戏对渲染计算、实时交互有极高要求，对电力供应的稳定性和瞬时响应能力要求远超普通游戏。

***应增加条款：**

***电力质量特殊要求条款：**明确对电压波动、频率偏差、谐波含量等电力质量参数的更高标准，并要求乙方提供满足标准的电源解决方案和监控手段。

***瞬时功率需求保障条款：**针对VR/AR设备启动或高负载运行时的瞬时大功率需求，明确乙方需提供的保障措施（如配置足够容量的UPS）和响应时间。

***散热要求与协同条款：**VR/AR设备通常发热量大，增加对机房精密空调性能、气流组织、温湿度控制的要求，并明确乙方需与甲方设备运行协同，防止过热或能源浪费。

3.**场合：游戏项目位于可再生能源（如太阳能、风能）占比较高的地区**

***说明：**项目所在地的电力来源包含大量波动性、间歇性的可再生能源，给能源供应的稳定性带来挑战。

***应增加条款：**

***可再生能源并网与储能条款：**明确乙方在可再生能源利用方面的方案（如自备光伏/风能系统、储能电池），并网协议，以及应对可再生能源发电波动性的措施。

***备用电源切换机制条款：**详细规定在可再生能源无法满足需求或发生故障时，自动或手动切换至传统电网或备用电源（如发电机）的流程和时间要求。

***绿电认证与碳排放条款（可选）：**如甲方有绿色运营需求，可增加条款要求乙方提供使用绿电的证明，或共同致力于降低项目碳排放。

4.**场合：游戏项目涉及大规模AI计算或大数据处理**

***说明：**AI训练、大数据分析等任务需要巨大的计算能力，通常伴随着高功耗和特殊散热需求。

***应增加条款：**

***高功率密度设备支持条款：**明确乙方需有能力支持高功率密度机柜的部署，包括供电容量、布线系统、散热系统（如高风量冷通道、液体冷却）的升级或改造能力。

***计算设备能效比要求条款：**将PUE（PowerUsageEffectiveness）或其他能效指标纳入服务考核范围，并设定明确的目标值，激励乙方提升能源效率。

***专用网络与存储支持（如适用）：**如果AI计算需要高速网络和专用存储，增加乙方提供相关基础设施托管和支持的条款。

5.**场合：游戏项目临时性或季节性负载波动极大**

***说明：**如大型活动、新赛季、版本更新可能导致负载在短时间内急剧变化，对电力系统造成巨大压力。

***应增加条款：**

***动态电力容量调整条款：**明确在负载预测或实际发生重大变化时，双方协商调整供电容量的机制、时间和可能产生的费用。

***峰值功率管理条款：**要求乙方提供峰值功率管理方案，如动态调整非关键设备功耗、使用智能PDU监控和限制等，以避免超出供电能力。

***应急扩容预案条款：**约定在极端负载情况下，乙方能够快速调集备用电源或增容的措施和时限。

6.**场合：游戏项目对电力中断的容忍度极低（如零容忍）**

***说明：**某些核心游戏服务或关键基础设施不允许任何形式的电力中断，要求极高的供电可靠性。

***应增加条款：**

***N+X供电架构约定：**明确乙方需采用的电力架构等级（如N+1,2N,2N+1），并要求提供详细的架构设计说明和验证报告。

***不间断运行补偿条款：**考虑在SLA中加入针对“零中断”的特别奖励或赔偿机制，激励乙方极致保障供电。

***多重冗余备份条款：**除电力外，对冷却、消防、控制系统等也提出冗余备份要求，确保整体系统的极端可靠性。

**二、特殊情况下的附件条款补充**

**1.当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容**

***情况描述：**可能引入第三方监理公司对能源托管服务进行监督和评估，或引入第三方运维团队协助处理部分技术问题。

***第三方（如监理公司）款项（责权利）：**

***款项：**监理服务费。

***责（责任）：**

*根据合同约定，对乙方的能源托管服务（包括电力供应、设备维护、能源管理、应急响应等）进行独立、客观的监督、检查和评估。

*审核乙方提交的服务报告、能源使用报告、维护记录等文件。

*定期向甲方报告监理工作情况和评估结果。

*就服务中发现的问题向乙方提出整改意见，并跟踪整改效果。

*在合同约定的范围内，对服务是否符合合同要求提供专业意见。

***权（权利）：**

*有权进入甲方游戏项目场地，查阅相关文件和记录，检查设备运行状态。

*有权要求乙方提供必要的工作配合和信息资料。

*有权向甲方报告服务情况，包括发现的问题和潜在风险。

*有权对乙方的服务质量进行独立的评估和评分。

***利（利益）：**按约定收取监理服务费。

***第三方（如运维团队）款项（责权利）：**

***款项：**第三方运维服务费。

***责（责任）：**

*在乙方的授权范围内，协助乙方进行现场设备的维护、故障排查和修复工作。

*执行乙方制定或经甲方批准的运维计划。

*及时向乙方汇报运维过程中发现的问题和异常情况。

*遵守甲乙双方签订的合同及乙方的现场管理规定。

***权（权利）：**

*有权按照授权范围使用相关工具和设备进行运维操作。

*有权要求乙方提供必要的技术支持和备件。

*在紧急情况下，有权先采取必要的应急措施（需事后与乙方确认）。

***利（利益）：**按约定收取第三方运维服务费。

**2.当以上合同是以甲方为主导时，需要额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***条款：甲方主导权与决策条款**

***具体内容：**

***项目规划与需求输入：**甲方有权主导游戏项目的整体规划，并将具体的功能需求、性能指标、设备选型等转化为对能源托管服务的输入要求，乙方需根据甲方需求提供满足条件的能源解决方案。

***服务方案最终确认：**乙方提出的能源托管服务方案需经甲方书面确认后方可执行。甲方有权对方案中的技术选型、设备配置、维护计划等提出修改意见。

***现场管理协调权：**甲方有权协调项目其他承包商（如建筑、装修、IT设备安装商）与乙方的能源设施（如配电柜、UPS、空调）的安装、调试和集成工作，确保接口顺畅。

***内部审批流程：**甲方内部涉及能源服务相关的重大变更（如增加大型设备、改变电力流程）需按甲方内部流程完成审批。

***对第三方（如监理）的选派权：**如甲方需要聘请监理，甲方有权自主选派或指定监理单位，相关费用由甲方承担（除非合同另有约定）。

**3.当以上合同是以乙方为主导时，需要额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***条款：乙方主导执行与优化条款**

***具体内容：**

***服务方案主导设计与建议权：**乙方在充分理解甲方需求的基础上，主导设计和提出能源托管服务方案，并对方案的先进性、经济性和可靠性负责。甲方应积极配合乙方进行方案论证。

***现场作业执行主导权：**在获得甲方必要许可和协调后，乙方有权按照批准的服务方案和操作规程，独立负责能源设施的安装、调试、运行和维护作业。

***节能优化主动建议权：**乙方应利用其专业知识，持续监控能源使用情况，主动发现并向甲方提出节能优化的建议和具体实施计划，经甲方同意后执行，并享有相应的奖励（如合同约定）或认可。

***技术标准与规范引用权：**乙方有权在其服务中采用行业内公认的最佳实践、技术标准和规范，除非甲方有特殊要求，乙方无需对因采用标准规范而产生的后果承担责任。

***应急响应快速处置主导权：**在发生电力故障或其他紧急情况时，乙方技术负责人有权在现场立即启动应急预案，采取必要措施控制事态，优先保障核心负荷。

**三、再特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景：涉及数据中心级别认证（如UptimeTierIII/IV）**

***特殊条款：**

***明确Uptime等级要求与证明：**合同中明确要求乙方提供达到特定Uptime等级（如TierIII或TierIV）的能源基础设施，并提供相应的认证证明文件。

***冗余设计具体化：**对供电系统（N+1,2N等）、制冷系统、消防系统、备用电源（发电机）等的冗余配置做出更详细、量化的规定。

***测试与演练要求：**约定定期的冗余系统切换测试（如发电机切换、UPS切换）和应急演练的频率、内容和结果报告要求。

***SLA与Tier等级挂钩：**将SLA中的可用性承诺（如99.99%）与Uptime等级要求直接挂钩，并规定未达到等级或SLA的惩罚措施。

***注意事项：**Uptime等级认证通常涉及较高的建设和运维成本，需在合同中明确费用承担方；确保乙方有能力满足高等级要求。

***场景：游戏项目位于自然灾害易发地区**

***特殊条款：**

***抗灾设计标准条款：**要求能源设施（如机房建筑、电气设备）符合当地或更高标准的抗灾设计要求（如抗震、防洪、防雷击）。

***备用电源持续运行能力条款：**明确发电机等备用电源需具备在预期自然灾害（如长时间停电）下持续供电的能力，并规定油箱储备量要求。

***防水防潮特殊措施条款：**针对洪水、高湿度等风险，增加对机房防水、防潮、除湿系统的特殊要求。

***应急预案包含自然灾害场景条款：**服务应急预案必须包含针对特定自然灾害（如地震、台风、洪水）的处置流程和联络机制。

***注意事项：**抗灾设计成本显著增加，需提前评估并写入合同；选择具备相关经验和资质的乙方。

**四、原始合同所需要的所有的详细的附件列表**

1.**甲方游戏项目详细说明：**

*项目整体规划与设计文档

*设备清单（详细型号、数量、功耗、制造商信息）

*网络拓扑图与带宽需求

*办公区域布局与用电需求

*特殊运行要求（如恒温恒湿、防尘、特殊气体保护等）

*场地红线图与布局规划

*预估最大用电负荷曲线

2.**乙方资质证明文件：**

*营业执照副本复印件

*电力相关经营许可证或许可文件

*ISO9001质量管理体系认证证书

*ISO14001环境管理体系认证证书（如适用）

*ISO45001职业健康安全管理体系认证证书（如适用）

*电力设施运维相关资质证书

*主要技术人员（如工程师、项目经理）资格证书或从业经历证明

*资信证明（如银行资信证明、纳税证明等）

3.**能源托管服务方案：**

*电力系统架构图（含来源、容量、设备配置）

*备份电源方案（UPS规格、容量、后备时间；发电机规格、容量、启动时间、油量）

*配电系统方案（柜体规格、断路器配置、线缆规格）

*照明系统方案（应急照明、普通照明）

*制冷与温湿度控制方案（空调类型、数量、制冷量、送回风设计）

*消防系统方案（气体灭火或传统消防，联动控制）

*监控系统方案（设备状态监控、环境参数监控、安防监控）

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