2026年经营权承包合同与租赁合同（1篇）

2026年经营权承包合同与租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供经营权承包服务及租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同主题与标的

本合同为2026年经营权承包合同与租赁合同，涵盖乙方向甲方提供特定项目或场所的经营权承包及租赁服务，明确双方的权利义务、服务内容、费用支付、违约责任等条款。乙方承诺在合同约定的范围内，向甲方提供完整的经营权承包及租赁服务，确保服务质量和合法性。

二、服务内容与范围

（一）经营权承包服务

1、承包项目：乙方承包甲方拥有的特定项目或场所的经营权，包括但不限于商业店铺、餐饮服务、娱乐场所、物业管理等。

2、承包期限：自2026年____月____日起至2026年____月____日止，共计____个月。

3、承包内容：乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、财务管理、市场推广、客户服务、设备维护等。

4、承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式详见本合同第五条。

5、经营权保障：甲方保证乙方在承包期间享有完整的项目经营权，不得随意干涉乙方的正常经营活动，除非出现法律法规规定的特殊情况。

（二）租赁服务

1、租赁对象：乙方租赁甲方拥有的特定场所或设备，用于经营目的。

2、租赁期限：自2026年____月____日起至2026年____月____日止，共计____个月。

3、租赁费用：乙方需向甲方支付租赁费用，具体金额及支付方式详见本合同第五条。

4、租赁用途：乙方承诺租赁场所仅用于本合同约定的经营权承包项目，不得擅自改变用途或用于非法活动。

5、场所维护：乙方负责租赁场所的日常维护和保养，确保其处于良好状态，如有损坏或需要维修，乙方应承担相应费用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定向乙方提供经营权承包或租赁的场所或项目，并保证其合法性和完整性。

2、甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合法律法规及合同约定，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

3、甲方应积极配合乙方办理相关经营手续，如营业执照、税务登记等，并承担相关费用。

4、如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付承包费用或租赁费用，并按时足额支付其他相关费用，如税费、水电费等。

2、乙方有权在承包或租赁期间享有项目的经营权，并有权根据市场需求进行经营决策，但不得违反法律法规及合同约定。

3、乙方应负责承包项目的日常运营管理，包括人员招聘、财务管理、市场推广、客户服务、设备维护等，确保项目正常运营。

4、乙方应遵守国家法律法规，合法经营，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

5、乙方应爱护租赁场所，保持其良好状态，如有损坏或需要维修，乙方应承担相应费用。

四、费用支付与结算

（一）承包费用

1、承包费用实行按月支付制，乙方每月____日向甲方支付当月承包费用。

2、承包费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方每季度为乙方提供正规发票，乙方自收到发票后10日内向甲方付款。

（二）租赁费用

1、租赁费用实行预付制，乙方在签订合同时一次性支付租赁费用。

2、租赁费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），共计____个月。

3、甲方每季度为乙方提供正规发票，乙方自收到发票后10日内向甲方付款。

（三）其他费用

1、税费：乙方负责承担承包或租赁项目的所有税费，包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税等。

2、水电费：乙方负责承担租赁场所的水电费及其他相关费用，如网络费、物业管理费等。

3、维修费：乙方负责租赁场所的日常维护和保养，如有损坏或需要维修，乙方应承担相应费用。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为剩余承包费用或租赁费用的____%。

2、若甲方未按本合同规定履行向乙方支付承包费用或租赁费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付费用，乙方有权解除合同。

3、如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方违约责任

1、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为剩余承包费用或租赁费用的____%。

2、若乙方未按本合同规定履行向甲方支付承包费用或租赁费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未支付费用，甲方有权解除合同。

3、因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

4、乙方如擅自改变租赁场所的用途或用于非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式拾贰份，双方各执陆份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期限届满止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：