2026年租房民宿合同（1篇）

2026年租房民宿合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供民宿租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用于经营民宿业务。

2、租赁房屋建筑面积为_______平方米，包括客房_______间，公共区域_______平方米，具体房屋布局及设施清单详见本合同附件一《租赁房屋设施清单》。

3、租赁房屋产权证明文件：__________________，编号：__________________。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁房屋每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于房屋租赁费、物业管理费、水电费等费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方指定收款账户：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，剩余租金按月支付。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋设施维护等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后_______日内退还押金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，并具备合法的出租资格。

2、甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋设施齐全、完好，能够满足民宿经营的基本需求。

3、甲方应配合乙方办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、特种行业许可证等。

4、甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5、租赁期间，甲方应承担房屋主体结构及公共设施的维修责任，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生，不得损坏房屋设施。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

4、乙方应自行办理民宿经营所需的相关证照，并承担证照办理的费用及风险。

5、乙方应配备必要的安全设施，确保经营安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

6、乙方应遵守当地相关规定，不得从事违法经营活动，如因乙方违法经营造成的后果，由乙方自行承担。

六、房屋维修

1、租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

2、乙方发现房屋需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

3、如因维修造成乙方经营中断，甲方应给予乙方适当补偿，补偿标准由双方协商确定。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金超过_______天的；②擅自改变房屋结构或用途的；③从事违法经营活动的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①交付的房屋不符合合同约定的；②未按时交付房屋的。

八、违约责任

1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。

2、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的千分之一向乙方支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代