水电维修承包合同

水电维修承包合同合同编号：[自行填写]甲方（委托方）：[公司/个人名称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承包方）：[公司名称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质证书编号：[相关资质证书编号，如适用]甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就甲委托乙负责其指定物业/场所的水电维修服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、服务范围与内容1.服务地点：甲方指定的[详细地址，可附清单或图纸作为附件]。2.服务内容：乙方负责上述地点内的日常及紧急水电维修服务，具体包括但不限于：*电气系统：照明灯具、开关插座、配电箱（不含高压部分及变压器）、线路故障排查与维修、小型电器设备（如排风扇、浴霸等）的安装与维修等。*给排水系统：水龙头、阀门、各类洁具（马桶、洗手盆、地漏等）的维修与更换，管道堵塞疏通，管道漏水排查与维修，小型水泵（如生活水泵、排污泵等）的日常维护与简单故障维修等。*其他：双方约定的其他零星水电维修项目[可在此处具体列明或另附清单]。3.材料供应：*方式一（乙方包料）：维修所需材料由乙方负责采购、运输至现场，并保证所提供材料为合格产品，符合国家相关标准及甲方要求。材料费用已包含在合同价款中或按双方约定方式结算。*方式二（甲方供料）：维修所需主要材料由甲方负责提供至[指定地点]，乙方负责到场确认材料数量与质量，并承担维修过程中的材料合理损耗。辅助材料由乙方负责。*方式三（部分包料）：[具体约定哪些材料由甲方提供，哪些由乙方提供]。二、服务期限1.本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[期限，如：一年/数月]。2.合同期满前[天数/月数]，如双方均无书面提出终止意向，本合同可自动续期[期限]，或双方另行协商签订新的合同。三、合同价款与支付方式1.合同总价款（如适用）：本合同项下服务总价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此价格[包含/不包含]乙方提供的材料费用，[包含/不包含]税费。*（或采用以下方式）维修计价方式：维修项目按[双方约定的价格表/市场价/政府指导价]进行结算。价格表（如有）作为本合同附件一。2.支付方式：*方式一（定期结算）：每月/每季度[具体日期]前，乙方将上一周期内已完成的维修项目清单及费用明细报送甲方审核，甲方应在收到后[工作日天数]个工作日内审核完毕并支付相应款项。*方式二（按次结算）：单个维修项目完成并经甲方验收合格后[工作日天数]个工作日内，甲方向乙方支付该项目维修费用。*方式三（预付款+尾款）：合同签订后[工作日天数]个工作日内，甲方向乙方支付预付款[百分比或金额]；服务期满或阶段性工作完成后，双方结算确认后[工作日天数]个工作日内支付剩余款项。3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：[乙方公司全称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]4.发票：乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的[增值税专用/普通]发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的维修服务过程、质量及人员进行监督、检查和指导。*有权对乙方提交的维修方案、费用预算进行审核确认。*对于不符合合同约定或质量标准的维修服务，有权要求乙方限期整改、返工，直至达到要求。*按照合同约定及时组织验收。2.义务：*应向乙方提供必要的维修工作条件，包括但不限于提供工作便利、指明水电管线大致走向（如有图纸应提供）、协调物业或相关方配合等。*如约定甲方供料，应按时、按质、按量提供维修所需材料。*按照合同约定及时审核乙方提交的维修清单、费用明细，并按时足额支付维修款项。*负责协调处理维修现场可能出现的与第三方的关系。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权按照合同约定收取维修服务费用。*在维修过程中，如发现需变更维修方案或增加费用，有权向甲方提出书面申请，经甲方确认后方可实施。2.义务：*应委派具有相应资质、经验丰富的维修人员提供服务，确保维修人员持证上岗（如电工证等）。*接到甲方维修通知后，应在[约定时间，如：日常维修X小时内/紧急故障Y分钟内]到达现场（不可抗力因素除外），并在[约定时间]内完成维修（特殊情况需书面通知甲方并经同意）。*严格按照国家及行业相关的施工规范、技术标准进行维修操作，确保维修质量，杜绝安全隐患。*维修过程中应文明施工，爱护甲方财物，保持现场整洁，完工后清理干净施工垃圾。*如为乙方提供材料，应保证材料质量合格，符合国家相关标准及合同约定。*负责维修人员的人身安全及维修过程中的财产安全，如因乙方原因造成人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。*建立维修服务台账，记录维修项目、时间、用料、费用等信息，并定期（如每月/每季度）向甲方提交。*对维修后的项目，按照行业惯例或双方约定提供质保期，质保期内出现相同问题（非人为损坏），乙方应免费上门维修。五、质量标准与验收1.质量标准：乙方提供的维修服务应符合国家现行相关法律法规、行业标准及甲方提出的合理使用要求。维修后的设施设备应能正常、安全运行。2.验收：每个维修项目完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[时间，如：24小时内]组织验收，验收合格的，由甲方代表在维修单上签字确认；验收不合格的，甲方应书面通知乙方，列明不合格项，乙方应在[时间]内整改完毕并重新申请验收。六、违约责任1.甲方违约：*甲方未按时支付维修款项的，每逾期一日，应按逾期付款金额的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停服务，由此造成的损失由甲方承担。*因甲方原因（如未能及时提供材料、必要配合等）导致乙方无法正常开展维修工作或延误工期的，乙方工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此产生的合理损失。2.乙方违约：*乙方未能按约定时间到达维修现场或未能在约定时间内完成维修，影响甲方正常使用的，每逾期一次/每逾期一日，应向甲方支付违约金[具体金额]元。*因乙方维修质量不合格，经甲方指出后仍未在合理期限内整改合格，或同一问题在质保期内多次出现的，甲方有权扣减相应的维修费用，并要求乙方赔偿由此造成的直接损失。*乙方维修人员在工作中因操作不当或疏忽大意，造成甲方或第三方人身损害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。*乙方提供的材料如为假冒伪劣产品，甲方有权要求乙方更换并承担由此造成的一切损失，同时乙方应支付合同总金额[百分比]的违约金。*未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的维修服务转包或分包给第三方，否则甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总金额[百分比]的违约金，并赔偿甲方损失。七、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[时间，如：48小时]内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《维修项目价格表》、《服务范围清单》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日---重要提示：1.本合同为范本，甲乙双方在签订前应仔细阅读