2026年租用香菇大棚合同（1篇）

2026年租用香菇大棚合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供香菇大棚租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的香菇大棚租赁给乙方使用。该大棚建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，具备正常种植香菇的条件，包括但不限于通风、光照、水电设施等。

2、甲方保证其对租赁的香菇大棚拥有合法、完整的所有权或使用权，并已向乙方充分披露大棚的历史使用情况及存在的潜在问题。

3、乙方在签订本合同前已对香菇大棚进行实地考察，充分了解其现状，并同意按现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、如乙方未在规定期限内提出续租请求，本合同期满后自动终止，乙方应按约定腾空大棚并交还甲方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、甲方应在收到租金后_______日内向乙方提供正规发票。

四、押金

1、为保障合同履行，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、赔偿因乙方过错造成的设施损坏等。

3、合同期满，如乙方无任何违约行为，甲方应在乙方腾空大棚并结清所有费用后_______日内退还押金；如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对香菇大棚的使用情况，确保其用于合同约定的目的。

2、甲方应保证香菇大棚在租赁期间具备正常使用条件，如遇设施损坏或故障，应及时维修或更换。

3、甲方应协助乙方办理相关证照或手续，如涉及大棚使用的审批或许可等。

4、甲方应保证租赁期间香菇大棚的水电供应，如遇停水停电，应提前通知乙方并尽快恢复。

5、甲方不得擅自改变香菇大棚的结构或用途，如确需改造，应事先征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用香菇大棚进行香菇种植，但不得擅自改变其结构或用途。

2、乙方应合理使用香菇大棚及其附属设施，妥善保管，不得损坏或擅自拆卸、改造。

3、乙方应按时足额支付租金及押金，并遵守甲方制定的大棚使用管理规定。

4、乙方应自行负责种植过程中的所有技术操作、生产管理及风险防范，包括但不限于病虫害防治、温湿度调控等。

5、乙方应自行承担种植过程中的所有生产资料费用、人工费用及其他相关费用。

6、乙方应负责办理与种植相关的所有手续，并承担相应费用。

7、合同期满或提前终止时，乙方应将香菇大棚及其附属设施恢复至正常使用状态，并按时腾空交还甲方。

六、设施设备

1、租赁期间，香菇大棚内的附属设施（包括但不限于灌溉系统、温控设备、通风设备等）由双方协商确定使用权及维护责任。如为甲方所有，乙方应负责日常维护，重大维修由甲方负责；如为乙方所有，乙方自行负责使用及维护。

2、乙方在租赁期间对设施设备的任何改造或增设，均需事先征得甲方同意，并承担相应费用，合同期满后归甲方所有。

七、保险

1、乙方应自行购买种植过程中的相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并将甲方列为共同被保险人。

2、如因不可抗力或乙方原因导致香菇大棚或设施设备损坏，乙方应承担全部责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用香菇大棚，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金；如因乙方原因导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

3、若乙方拖欠租金，每逾期一日，应按照拖欠金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

4、如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，可延期履行、部分履行或解除合同，互不承担违约责任。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：