运营商招聘方案（5篇）

运营商招聘方案（5篇）

运营商招聘方案篇1

园区招商是一项艰巨而长期的任务，不可能一蹴而就。很多

园区在还没确定自己的明确的发展定位和产业体系规划后，就希

望企业立刻就入驻我们的园区，这也是不可能的。园区招商是一

项系统工程，策划很关键，主要把握好下列几个流程：

一先定位：

定位要科学，园区根据自身的区位优势、资源禀赋等情况进

行合理的发展定位、产业甄选。比如以发展制造企业为例，这些

企业与研究型等高新技术企业相比就存在很大的差异，制造型的

企业对地理位置要求更高一些，这里面涉及到了物流，配套等因

素。这就要求要考虑到园区自身的地理位置是否具有相对的优势。

还例如内地一些偏僻的山区，如果去搞高科技电子产业园，这显

然也不符合客观事实。

二再定发展目标：

园区招商的目的就是为了吸引投资者，所以园区的招商目标

就是要让企业知道我们的园区发展目标，例如通过企业的招商手

册或网上发布信息，告诉企业厂商园区的发展意图，找到有需求

的企业并吸收他们到园区来投资建厂。

三做好产业配套：

一个优良的产业园区、一个有吸引力的园区。其服务配套应

该是完善和健全的。主要包括：生产性配套设施、生活性配套设

施、服务配套三个方面的。除了必备的生产及生活性配套设施外，

一些劳务、法律、咨询、广告、设计等中介服务业；技术、公共创

新平台建设等服务配套尤其重要。

四定好园区与企业的合作方式：

每家企业有不同的需求，在寻求合作方式上面也会存在很大

差异。我们的目标就是提供多样化的合作方式，尽最大的努力满

足企业不同的需求。合作方式的多样化，满足不同的需求，就可

以吸引更多的企业进驻到工业园来。

①土地出让：对有土地需求的企业，我们以土地的形式出让

给他们。

②厂房租售：规模稍微小点的企业，或者说不需求土地，只

对厂房需求，我们可以建好了再提供给他们。而且在在建厂房的

过程中也可以根据企业需求，可以让企业自己按需求设计我们建

设，还可以我们自己设计建设。

五园区广告推广：

“酒香也怕巷子深”，园区招商中广告推广上也是重要的环

节，需要通过各种渠道来展示园区。前期园区应该建好产业园区的

官方网站，通过充实内容，及时更新，提高浏览量；然后在其他

的工业网站发布招商信息，以扩大在网络的影响力。另可通过参

加专业的会展会展活动、电视报纸媒体广告、招商手册投递等方

式进行宣传。

六做好跟踪服务：

在进行前期的销售客户资源的搜集之后，关键的一环还需要

做好后续的跟踪服务，在第一时间上了解客户的问题和意愿。

①电话跟踪：根据通过各种方式搜集的企业信息，用电话的

方式去了解企业的搬迁的最新动态，并记录沟通信息，以作为接

下来沟通依据。

②直接拜访：从电话跟踪等方式中分出意向性比较大的客户，

采用直接上门拜访的形式，进一步加强与企业的面对面式交流，

寻找企业考虑的问题，积极采取解决措施。

其他招商渠道浅析

按照“大招商、招大商”原则，转变招商理念，针对每个产

业园区的产业体系的特殊性，在做好产业园区开发策划的同时，

创新招商模式，变传统招商为新型多元招商，打通八大招商策略：

(1)推介会招商：

针对园区重点项目，通过“走出云”举办专场推介会进行专

项招商，全面展示项目的投资前景和园区良好的发展环境，提高

招商的针对性和目的性。

(2)会展招商：

通过主办各类展会活动，提升园区知名度，吸引潜在客商，

扩大招商选择范围。

(3)以商招商:

充分发挥客商之间信息灵敏、联系面广的'优势，通过已落户

园区的项目获取更多客商信息，通过他们向外推介园区的招商信

息和招商政策，加强与相关企业的沟通联系，带动更多客商到园

区来投资发展。

(4)网络招商：

建立专门的招商网站，与政府的网站或专业网站联动，全面

推介园区的投资环境和项目信息；通过网页广告、搜索引擎、友

情链接等形式，在知名门户网站发布重大项目招商信息，扩大招

商信息的传播范围和传播力度。

(5)中介招商：

发挥专业招商机构、相关行业主管单位及行业协会的信息整

合和人脉资源优势，通过建立合作关系进行委托招商，拓宽招商

的视野，提高招商的针对性。

(6)捆绑招商:

将园区内的产业项目(例如：旅游开发、农业开发、工业开发、

地产开发……・・等)进行捆绑销售，降低招商难度，提高招商效率。

(7)服务招商：

建立领导问责制，为投资者提供从项目申报、注册登记到员

工招聘、信贷审批、产品检验等在内的全程“保姆式”服务。通

过优质、高效、主动的服务营造良好的投资环境，解除客商的后

顾之忧。

⑻定向招商:

瞄准相关发达地区进行定点定向招商，重点引进知名度高、

经营模式成熟的相关企业等落户，以名企业、大项目带动园区产

业发展。

上面呢就是经略中国的我给你们带来的产园园区招商的几个

内容，希望大家善于发现善于总结，首先人家为什么要来，来了

之后怎么能留住，这些都是需要我们反思的，现在是信息时代，

信息透明度也是我们提倡的，所以要真正抓住用户的心才是招商

成败的关键。

运营商招聘方案篇2

经济发展离不开工业园区的合理规划。近年来，越来越多的

地方开始意识到园区招商引资的重要性，也开始着手进行园区建

设。但通过全员部署、层层分解指标、广撒网等方式，效果往往

不理想。如何把园区建好、规模化、产业化，从而带动地方产业

联动和经济发展，是各地都在探讨的问题。

第一招：把握区域产业规划

每个地方都有自己独特的产业。比如，上海重点发展金融业，

杭州是电商圣地，义乌是小商品之都，深圳重点发展科技……每

个地方都有最适合自己产业发展的规划。在建设园区时，首先要

了解当地的产业资源和上下游配套设施。

那么如何才能知道当地的主要产业是什么，通过区域产业大

数据分析技术，分析区域内集中的企业从事什么样的业务，规模

有多大，是否形成产业集聚。经过大数据分析，我们可以从一个

个数据中判断出该地区的核心产业是什么，最缺乏的产业是什么。

第二招：园区规划定位

对于一个工业园区来说，早期的定位和规划，代表着园区发

展的天花板在哪里，能否实现可持续发展。在了解了本地区的产

业情况后，要根据本地区的产业规划对园区进行定位。

第三招、差异化定位发展

当然，是同向发展还是差异化发展，是园区需要思考的问题。

经过全面的大数据分析，我们发现台州曾被称为应急产业之都，

有着非常深厚的应急产业基础。

为此，我们根据当地产业上下游配套条件，建设了中国台州

智慧应急产业园，短短几个月就吸引了130多家企业落户纳税。

第四招、头雁效应

雁群在迁徙之时，飞行的队伍中一只大雁会借助前一只大雁

的羽翼产生的动力而飞行，这样会更省力。在园区招商引资过程

中，离不开这样具有典型引领作用的头雁企业。一家头雁企业甚

至可以带动众多上下游配套项目落户园区。

第五招、引领效应

“外来的和尚会念经，但未必念得好°”有时候，与其专注

于引进外部企业，不如尝试扶持本土企业成为龙头，带来产业集

群效应。支持本地企业或入驻企业发展壮大、做大做强，引导企

业IPO上市，吸引更多有潜力的企业入驻，形成产业园区主体。

第六招：政策性返利补贴

“天下熙熙，皆为利；天下熙熙，皆为利。”没有足够的效

益，企业何必背井离乡，搬到外地？因此，通过税收、土地、贷款

贴息、科技奖励等手段吸引有潜力的企业落户也是一种方式。

第七招：筑巢引凤，吸引人才

企业的发展需要人才，产业的发展同样离不开人才的供给。

不少地方开始筑巢引才。谁速度快、效率高，谁就能抢占人才高

地。

第八招：产融互动

吸引企业落户，推动园区发展，离不开资本的力量。通过资

本杠杆撬动合作伙伴和社会资源，推动行业快速发展，是非常有

效的手段。

资金是怎么来的？不少企业落户后，还面临着走出去找投资

的困扰。事实上，如果园区能为企业牵线搭桥，为产业基金和投

资公司牵线搭桥，让企业和管理层自主选择，企业的发展机会将

事半功倍。

第九招、会展招商

顾名思义，就是举办各种线下活动，如展示活动、创业大赛

等，通过一系列活动提升园区知名度，吸引有潜力的企业，扩大

投资选择范围。

通过线下活动吸引的'项目，园区还可以进行大数据分析，分

析什么样的企业对园区感兴趣，什么样的企业有落户意向。今后，

招商还可以重点在这类项目上突破。

第十招：开放市场

企业发展最重要的是市场。如何将产业园内的项目捆绑销售

给入驻企业，或者促进园区内企业之间的协同发展、联动发展，

这是一个需要研究的课题，有利于降低招商引资难度，提高效益。

第十一招：委托第三方招商

技术行业有专业。在招商面临瓶颈时，可尝试委托第三方开

展招商，充分发挥专业招商机构、相关行业主管部门、行业协会

的信息集成和网络资源优势，通过建立合作关系进行委托招商，

拓宽招商视野，提高招商针对性。

第十二招：网络招商

网络招商也是网络营销，从建立自己的网站到广告、网页广

告、搜索引擎、友情链接、We媒体等多种网络传播方式。

第十三招：大数据招商

对于各地政府而言，最困难也最重要的招商方式，就是大数

据招商。

当然，招商引资的方式千万条，大数据来敲门。当然，最重

要的一点是服务和信誉。只有优质、高效、主动的服务，才能营

造良好的营商投资环境，只有讲诚信、重诚信，才能解决企业安

家落户的后顾之忧。

运营商招聘方案篇3

经济的发展，离不开产业园区的合理规划。近年来，越来越

多的地方开始意识到园区招商的重要性，也开始着手进行园区建

设。但全员出动、指标层层分解、广撒网等方式，收效往往差强

人意。如何才能打造一个园区，使之规模化、产业化，从而带动

当地产业联动，经济发展，是各个地方都在探讨的问题。

第一计：把握区域的产业规划

每个地方，都有其独特的产业，比如上海重点发展金融产业,

杭州是电商圣地，义乌是小商品之都，深圳主打科技……每一个

地方都有最适合其产业发展的规划，在打造一个园区的时候，首

先应了解当地的产业资源，上下游配套。

那怎么才能知道当地的主打产业是什么，通过区域产业大数

据分析技术，分析该区域集中经营的企业，都是从事什么业务，

规模如何，是否形成产业集聚，通过大数据分析后，就可以从一

个个数据中，判断该区域的核心产业是什么，最欠缺的产业是什

么了。

第二计：园区的规划和定位

对于一个产业园区来说，前期的定位和规划，代表着这个园

区发展的天花板在哪里，是否能够实现可持续发展。了解了区域

的产业情况之后，就要针对区域的产业规划，对园区进行定位。

比如爱就投通过平台的大数据技术，发现泰州姜堰聚焦新能

源、智能制造两大主导产业以及大健康、电子信息两大战略性新

兴产业，这就使得我们在打造园区时，需要围绕这几大产业体系

进行产业规划。

第三计，差异化定位发展

当然，是千篇一律，还是差异化发展，是园区需要思考的问

题。经过综合大数据分析，我们发现泰州曾经被称为应急产业之

都，有非常深厚的应急产业基础。

于是根据当地该产业上下游配套情况，我们打造了中国泰州

智能应急产业园，在短短几个月内，吸引了超过130家企业落户

纳税。

第四计，头雁效应

雁群在迁徙之时，飞行的队伍中一只大雁会借助前一只大雁

的羽翼产生的动力而飞行，这样会更省力。在园区招商的过程中，

这样有着典型带头示范作用的头雁企业是不能少的°一个头雁企

业甚至可以带动非常多上下游配套项目落户园区。

在实际招商过程中，爱就投通过大数据遴选除了各行各业的

优质头部企业，通过吸引头部企业入驻来打造头雁效应，吸引该

企业上下游项目入驻。

第五计，龙头效应

“外来的和尚会念经，但未必能念好经“，有时候与其侧重

外部企业的引入，不如先尝试扶持本地企业成为龙头，带来产业

集群效应。扶持当地企业或已落户企业成长，做大做强，辅导企

业挂牌IPO,从而吸引更多潜力企业入驻，形成主体产业园区。

第六计：政策返利补贴

“天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往“，没有足够

的利益，企业凭什么要背井离乡，迁移到其他地方？所以同时通

过税收、土地、贴息贷款、科技奖励等手段，吸引潜力企业落户,

也是一个方法。

但是不同的企业，对于政策的需求是不同的，比如在实际操

作过程中，我们发现很多智能制造企业，需要搬迁设备，对于设

备补贴、厂房补贴等方面有需求，于是我们通过大数据匹配技术，

为企业匹配适合其企业发展的园区，满足企业的差异化需求。

第七计：筑巢引凤，人才不可少

企业发展，需要人才，产业发展，同样离不开人才的供给，

不少地方已经开始筑巢引凤，吸引人才，谁的速度快，效率高，

谁就能抢占人才高地。

但绝大多数企业，对各个地方的人才政策是不清楚的，为了

方便企业匹配查询，爱就投大数据，也对人才政策及人才匹配方

面，做了一些研究，可以帮助企业匹配适合的人才集聚园区。

第八计：产融互动

要吸引企业落户，推动园区发展，就离不开资本的力量，通

过资本杠杆撬动合伙伙伴和社会资源，助推产业快速发展是非常

有效的手段。

那资本怎么来？很多企业落户后，还面临着出门找投资的困

扰，实际上如果园区能够为企业匹配产业基金、投资公司，让企

业和资方都能自主做选择，企业发展机会事半功倍。

第九计：会展招商

顾名思义就是举办各类线下活动，比如展会活动，创业大赛

等，通过一系列活动提高园区的知名度，吸引潜在企业，扩大招

商选择范围。

通过线下活动吸引的,项目，园区也可以对此进行大数据分析,

分析什么样的企业对该园区感兴趣，什么样的企业有落户意向，

以后招商也可以重点对这类项目进行突破。

第十计：开放市场

企业发展最看重的就是市场了，如何将产业园区内的项目，

捆绑销售给拟落户企业，或者推动园区企业之间的协同发展，联

动发展，是需要研究的课题，这有利于降低招商难度，提高效率。

第十一计：委托第三方进行招商

术业有专攻，当招商面临瓶颈时，可以尝试委托第三方进行

招商，发挥专业招商机构、相关行业主管单位及行业协会的信息

整合和人脉资源优势，通过建立合作关系进行委托招商，拓宽招

商的视野，提高招商的针对性。

第十二计：网络招商

网络招商也就是网络营销，从建立自有网站，到进行广告投

放，进行网页广告、搜索引擎、友情链接、自媒体等种种方式进

行线上传播。

第十三计：大数据招商

对于各地政府而言，最困难也最重要的招商方式，就是大数

据招商。以爱就投股份为例，爱就投的大数据招商系统，囊括了

1.6亿的项目信息，通过人工智能筛选审核的项目接近3000万个,

通过对各地园区的区域产业数据分析，爱就投股份可以精准地对

各地经济发展进行多维度画像，匹配对接数据库的项目资源。

当然，招商引资方式千千万，大数据开敲门，当然最最重要

的一点，就是服务和信誉。只有通过优质、高效、主动的服务，才

能营造良好的营商投资环境，只有讲诚信，重诚信，才能解决企

业落户的后顾之忧。

运营商招聘方案篇4

为贯彻落实《山东省人民政府办公厅关于印发济青烟国际招

商产业园建设行动方案（20_-20_年）的通知》（鲁政办字［20_）

37号），进一步深化产业链精准招商，聚力引进支柱型、引领型世

界500强企业，打造国际一流的高端产业招商先行区，特制定本

工作方案。

一、总体要求

（一）指导思想。牢固树立新发展理念，发挥山东新旧动能

转换综合试验区“三核”城市、中国（山东）自由贸易试验区烟

台片区等重大战略优势，以“引龙头、建链条、育集群”为总体

目标，以高端化工新材料、海洋生物与医养健康、高端装备制造

产业为主攻方向，以产业链招商为路径，围绕“延链、补链、强

链”核心关键环节，瞄准价值链高端，紧盯世界500强企业，创

新实施“标准地”招引，力争“引进一个、带动一群、辐射一片”，

着力打造全国领先、具有全球影响力的高端产业集聚区。

（二）发展目标。20_年，国际招商产业园落地1个世界500

强企业、2个引擎性项目，构建形成“领军企业+产业集群+特色园

区”的推进态势和“项目支撑+政策保障”的运行机制，产业规模

达到900亿元。到20_年，每个优势产业集聚区至少新落地1个

世界500强企业、1个行业领军企业、一批延链补链强链标杆性

企业、一批引擎性项目，构建形成主导产业鲜明、龙头企业带动、

上下游配套拉动的产业生态圈，产业规模达到1600亿元。到20_

年，培育形成国内一流、世界知名的先进制造业集群，全方位迈

向全球产业链和价值链中高端，产业规模达到3300亿元。

二、产业布局和招引方向

依托中国（山东）自由贸易试验区烟台片区、新旧动能转换

综合试验区、中韩（烟台）产业园等重大战略功能区，重点打造

高端化工新材料、海洋生物与医养健康、高端装备制造3大产业

集聚区。

（一）高端化工新材料产业集聚区。

L集聚区位置。位于烟台开发区大季家街道和潮水镇之间平

畅河区域，规划面积20平方公里。

2.集聚区产业现状。集聚区拥有万华化学、万润股份等国内

行业龙头企业，拥有聚合物表面材料制备技术国家工程实验室等

多家省级以上创新平台，已形成基础化学原料制造、合成材料制

造、专用化学品制造、橡胶制品业等多门类产业体系。其中，万

华化学成功研发出第六代MDI的制造技术，成为中国第一家、全

球第四家掌握MDI的制造技术的企业，MDI产能世界第一，跻身

全球化工20强。万润股份生产的沸石系列环保材料适用于国际最

高要求的汽车尾气排放标准。

3.集聚区产业培育及招引方向。加快调整高端化工先进基础

材料产品结构，积极发展高端化工精深加工和高附加值品种，提

高关键战略材料生产研发比重，前沿新材料取得一批核心技术专

利，部分品种实现量产。

（1）高性能树脂。以万华化学为龙头聚力发展异氟酸酯、工

程塑料、高端聚烯烧、高性能聚氨酯材料及制成品，建设全球产

能最大、品种最全、竞争力最强的异氨酸酯基地。

（2）橡胶及弹性体。依托万华化学高性能热塑性弹性体创新

平台，发展有机硅改性聚氨酯热塑性弹性体、聚烯烧热塑性弹性

体、丁基橡胶/尼龙热塑性弹性体、聚酯型热塑性弹性体。

（3）电子化学品。依托万润股份等企业，发展平板显示用液

晶和OLED材料。

（4）先进无机非金属材料。依托万润股份，加强沸石催化剂

在乘用车尾气催化治理、电厂烟气脱硝等领域的研发应用。

（二）海洋生物与医养健康产业集聚区。

1.集聚区位置。位于烟台开发区八角街道白银河以北区域、

高新区核心区南部和牟平区沁水工业园内，规划面积23平方公里。

2.集聚区产业现状。集聚区内拥有“国家火炬计划海洋生物

与医药特色产业基地”“国家山东创新药物孵化基地”“国家综

合性新药研发技术大平台”等多个国字号招牌，培育了绿叶制药、

东诚药业、荣昌制药、石药百克、迈百瑞等一批行业龙头企业和

细分领域骨干企业，拥有国家综合性新药研发技术大平台示范企

业3个、国家级企业技术中心1个、省级企业技术中心（工程实

验室、研究中工程技术研究中心）19个，产品涵盖生物制药、医

疗器械、诊断试剂与疫苗、现代中药、生物保健品等多个领域。

其中，绿叶制药致力于抗肿瘤、中枢神经系统、心血管、糖尿病

等领域的创新药物研发、生产和销售，入选“医药上市公司研发

创新实力10强”。荣昌制药的系统性红斑狼疮（SLE）新药泰它

西普获得美国食品药品监督管理局（FDA）II期临床试验许可，并

向国家药品监督管理局正式提交新药上市申请。石药百克的聚乙

二醇化重组人粒细胞刺激因子注射液（津优力）技术上处于国内

领先水平，上市占有率全国第一。

3.集聚区产业培育及招引方向。培育壮大生物医药、医疗器

械、海洋健康产品等优势产业。

（1）生物医药。支持企业针对肿瘤、免疫系统疾病、心血管

疾病和感染性疾病，开发长效注射用微球、微晶、透皮贴剂等高

端制剂和基于新治疗靶点的抗体新药，搭建长效和靶向高端制剂

及ADC、双功能抗体等新型抗体技术平台。支持企业针对糠尿病、

病毒感染等疾病，开发长效性基因重组蛋白质药物以及多联多价

疫苗、基因工程疫苗、病毒载体疫苗、核酸疫苗等新型疫苗。

（2）医疗器械。支持企业发展掌握核心技术、临床价值大的

体外诊断产品，包括高通量生化分析、免疫分析、分子诊断仪器

及相关试剂；支持企业发展医用高压氧舱、气压舱、医用制氧等

各类涉氧器械和用于口腔修复、皮肤修复、韧带修复、骨修复以

及神经修复的各类组织修复材料新型产品。

（3）保健品和海洋健康产品。支持企业发展保健饮品、氨基

酸类和人参类功能性保健食品及海洋生物制剂、海洋保健食品。

（4）高技术医药研发和产业化服务外包。围绕特色中间体和

原料药、高端制剂、新型抗体等领域，支持建设一批高水平、国

际化的综合性生物医药合同研发和生产服务平台。加大对CAR-T

免疫治疗药物开发平台及抗体药物产业化生产工艺表征、工艺验

证（PC/PV）关键共性技术平台的支持力度。

（三）高端装备制造产业集聚区。

1.集聚区位置。位于烟台开发区五现街道磁山周边区域和福

山区北部智造芯城，规划面积23.7平方公里。

2,集聚区产业现状。集聚区及周边产业基础雄厚，拥有汽车

整车设计研发、新能源汽车核心零部件、工业机器人、增材制造

等规模以上企业百余家，形成以上汽通用东岳（别克、雪佛兰品

牌）整车制造、现代汽车整车设计研发中心和德尔福为龙头，涵

盖新能源汽车研发设计、测试、成果转让及轻量化车身、发动机、

变速箱、底盘、动力电池、整车电控和热管理系统等传统燃油及

新能源汽车全产业链配套，是目前山东省最大的乘用车及动力总

成生产基地。同时，在研发生产智能机器人、3D打印机及智能工

厂等领域集聚了艾迪精密、路通精密、三迪时空等一批龙头企业，

打造了烟台智能制造产业园等一批装备制造产业载体。

3.集聚区产业培育及招引方向。培育壮大机器人及智能制造

装备，高端节能汽车，新能源整车及关键零部件核心技术，汽车

制造研发设计、智能网联等产业。

（1）机器人及智能制造装备。重点发展工业机器人、增材制

造装备，前瞻布局智能传感与控制装备、智能检测与装配装备、

智能物流与仓储装备等智能制造关键技术装备，建设机器人产业

园、增材制造和机器人研究院，培育智能制造系统集成商，推动

机器人及智能制造装备在相关行业创新应用，打造高端智能装备

制造特色功能区、高端机器人和激光智造特色产业集聚区。

（2）节能汽车。以现代汽车研发中心为核心，重点鼓励已有

企业创新技术、提升产品、提高节能产品比例，重点发展小排量、

混合动力且符合国家排放标准的动力总成及整车产品，推动烟台

汽车制造业高端化发展。针对汽车轻量化材料发展趋势，鼓励万

华集团等企业发挥原材料领域的独特优势，积极向汽车研发领域

布局，推进工程塑料等大规模运用，逐步实现整车结构优化。

（3）新能源汽车及核心零部件产业。以一汽宝雅及在推进的

整车项目为依托，加快实现烟台新能源汽车产业的新突破，丰富

整车产品类型，巩固烟台在山东省汽主产业领先地位；发挥烟台

副产氢丰富的资源优势，鼓励开展氢燃料汽车的研发和测试，培

育氢能技术研究院，并与国际先进企业开展合作，在氢泵、膜电

极、双极板等燃料汽车核心部件方面实现大规模产业化，为烟台

做好氢燃料汽车产业奠定良好的配套基础；以宏瑞轻量化车身、

创为新能源等一批行业领先企业为基础，大力招引和培育新能源

汽车产业核心零部件项目，着力引进整车电控、车身轻量化、整

车智能化、自动驾驶及车联网等具有行业前瞻和未来市场的核心

零部件研发及生产项目，实现新兴汽主核心零部件产业聚集，打

造烟台整车项目承接“软实力”和“新生态”，更好的为整车企

业做好配套服务，培育汽车产业可持续的、新的.经济增长点。

（4）智能网联汽车。加强与清华大学、浙江大学等重点高校

沟通合作，鼓励企业前瞻布局基于互联网的车载智能信息服务系

统、驾驶辅助级智能汽车、部分或高度自动驾驶级智能汽车等，

适时启动智能网联汽车及运行环境研究与应用示范，打造国内特

色鲜明的智能网联汽车运行示范区C

三、实施“标准地”招商

树立“国际标准、双向选择”理念，把“标准地”制度作为

国际招商产业园资源要素配置市场化改革的重要抓手，充分激发

市场主体创新活力，争创市场有效、政府有为、企业有利的体制

新优势。

（一）推行“标准地”制度。企业投资工业项目“标准地”,

是指在国际招商产业园内完成相关区域评估基础上，带着固定资

产投资强度、容积率、单位能耗标准、单位排放标准、亩均税收

等至少五项基本指标出让的国有建设用地。各有关区政府（管委）

要根据产业准入、功能区划和相关区域评估要求，建立符合当地

实际、切实可行的新增工业项目“标准地”的投资、能耗、环境、

建设、亩均税收等控制性指标体系，并实行动态调整。出让的每

一块净地原则上不低于“12345”的“标准地”门槛：工业项目容

积率不得低于L2,亩产税收30万元以上，固定资产投资强度每

亩达到400万元以上，亩均产值达到500万元以上。对项目建设、

竣工验收、达产复核、股权变更等环节实施协同监管，按约定予

以奖惩，项目正常运营后，实施“亩产效益”评价和资源要素差

别化配置，实现项目全生命周期管理。（责任单位：福山区、牟平

区政府，烟台开发区、高新区管委，市发展改革委、市工业和信

息化局、市自然资源和规划局、市生态环境局、市住房城乡建设

局、市商务局、市投资促进中心、市科技局、市财政局、市税务

局）

（二）实行“拿地即开工模式”审批。精简工程建设项目审

批流程，落实功能区区域评估制度，采取模拟审批、容缺审批等

模式，再造项目开工前审批服务流程。对实施“拿地即开工”推

进机制的项目，在确定项目用地后，提前为其提供相关政策和技

术咨询服务、建设用地规划许可、建设工程规划许可等审批手续

预审，在项目取得土地后完成正式手续办理。用地企业按照相关

标准做出承诺后，即可直接开工建设，建成投产后，相关部门按

照既定标准与法定条件验收。（责任单位：福山区、牟平区政府，

烟台开发区、高新区管委，市行政审批服务局、市自然资源和规

划局、市住房城乡建设局）

（三）20_—20_年滚动推出净地计划。三大产业集聚区共

计划滚动推出净地30平方公里左右。其中，20—年，推出净地4

平方公里；20_年，计划累计推出净地16平方公里；20—年，计

划累计推出净地30平方公里。详见烟台国际招商产业园产业布局

图（附件1）。（责任单位：福山区、牟平区政府，烟台开发区、高

新区管委，市自然资源和规划局）

四、工作重点

（-）实施精准高效招引。依托三大产业集聚区产业发展现

状、产业基础和资源优势，深入开展全产业链招商引资研究，绘

制“产业链全景图”，本着“缺什么补什么、弱什么强什么”的

原则面向世界500强精准开展产业链招商，引导产业关联度大、

成长性好的项目，向产业集聚区集中集聚，通过延链、补链、强

链把产业短板补起来，为推动全市产业集群发展壮大提供有力支

撑。（责任单位：福山区、牟平区政府，烟台开发区、高新区管委，

市投资促进中心、市商务局）

（二）组建专业招商队伍。各有关区政府（管委）作为国际招

商产业园招商责任主体，要分别组建一支熟悉500强及行业领军

企业运作决策机制，通晓国际惯例、T解产业前沿、擅长沟通谈

判的高素质专业化复合型招商人才队伍。同时积极对接全市8个

招商办公室、3个招商代表处、3个境外经济合作中心，紧盯世界

500强、行业领军企业，建立招商载体资源库、项目资源库、客户

库及目标企业库。充分发挥世界500强及行业领军企业的品牌效

应和撬动作用，采取委托招商、以商招商、产业链招商等方式，

探索平台合作招商、资本招商新模式，多渠道、全方位开展招商

工作。（责任单位：福山区、牟平区政府，烟台开发区、高新区管

委，市投资促进中心）

（三）搭建精准招引平台。根据世界500强及全球行业领军

企业国别（地区）分布，重点面向日韩、欧美、香港、京沪等发达

国家和地区，科学制定全市境内外招商计划，集中优势资源和力

量，开展组团式招商，每年在境内外开展10场以上招商推介活动。

其中，省级层面，积极组织参加儒商大会、跨国公司领导人青岛

峰会、港澳山东周、日韩山东周、欧洲商务周等重大活动，并自

主举办专场招商活动，发出烟台声音；市级层面，创新组织筹办

烟台国际招商产业园专题招商会、烟台全球招商大会等高端化、

特色化招引活动。深化与日韩在相关产业领域的投资合作。发布

高质量的多语种“烟台国际招商产业园招商合作索引地图”，为

全球资本选择烟台，提供透明、公平、便捷、稳定的预期和资讯。

（责任单位：福山区、牟平区政府，烟台开发区、高新区管委，市

投资促进中心、市商务局）

（四）营造国际一流营商环境。深化“放管服”改革，进一

步简政放权、优化服务，以“一次办好”为导向，深化流程再造。

加快“数字政府”建设，推动电子证照登记应用和互认互通，优

化“烟台一手通"APP服务，80%以上政务服务事项要实现“移动

办理”。市级涉企审批事项全部实现容缺受理，开辟重点项目审

批“绿色通道”。为世界500强及全球行业领军企业和项目逐一

配备服务大使，提供直通包办服务。外籍高端人才居留许可证、

工作许可证办理时间，最短压缩至5个工作日。支持在国际招商

产业园自行设计和操作试点企业投资项目承诺制。健全知识产权

保护机制，完善知识产权工作体系，加强知识产权保护力度，营

造激励创新的良好环境。（责任单位：福山区、牟平区政府，烟台

开发区、高新区管委，市政府办公室、市发展改革委、市商务局、

市市场监管局、市行政审批服务局、市大数据局）

五、政策支持

（一）保障重大产业项目用地需求。借助正在开展的烟台国

土空间总体规划编制，将国际招商产业园用地全部纳入规划中，

重大项目用地采取“一事一议”办法解决。对鼓励发展的产业和

项目实行专项用地保障，对市级以上重点项目予以倾斜。实施工

业用地弹性出让制度和土地使用权作价入股制度，制定支持先租

后让、租让结合、弹性年期供地的具体办法，符合划拨供地标准

的项目可免征场地使用费。鼓励企业利用存量土地新建厂房或增

加原厂房层数与容量。支持在产业园内探索进行工业地产试点，

在不改变功能和土地用途的前提下，允许工业标准厂房分割转让,

办理不动产证书。（责任单位：福山区、牟平区政府，烟台开发区、

高新区管委，市自然资源和规划局）

（二）探索能耗资源要素化利用方式。按照“资源要素跟着

项目走”要求，在充分挖潜市县两级存量的基础上，积极争取重

大项目能耗、煤耗等资源要素省级单列和省级统筹支持，优先保

障国际招商产业园入园项目。对全省产业结构调整有明显带动作

用的新兴产业项目、重大规划布局项目等，按照基准价格给予不

低于20%的优惠。（责任单位：福山区、牟平区政府，烟台开发区、

高新区管委，市发展改革委、市生态环境局）

（三）统筹各类资金支持产业发展。加大国际招商产业园建

设项目政府专项债券资金申报争取力度，切实用好地方政府专项

债券，推动国际招商产业园建设和具备条件项目及早开工，带动

扩大有效投资。创新政府引导产业发展的方式，发挥财政资金引

导作用。整合社会资本，将国际招商产业园内项目优先纳入新旧

动能转换基金投资项目库，引导新旧动能转换基金加大投资力度。

建立天使基金、科创基金、产业基金协同机制，加强市区基金联

动，形成投资合力。探索设立跨境股权投资基金，推动境外天使

投资、创业投资等机构投资人来烟投资。鼓励金融机构积极探索

无形资产质押融资形式，开展股权、知识产权质押等信贷业务，

积极发展集合债券、集合票据、集合信托等融资方式。（责任单位：

市财政局、市发展改革委、市地方金融监管局、人民银行市中心

支行、烟台银保监分局、市税务局）

（四）优化人才发展环境。深入落实《中共烟台市委烟台市

人民政府关于进一步加快创新驱动发展的意见》（烟发（20_）13

号）及配套实施细则等一系列招才引智政策,继续加大人才政策创

新力度。大力实施“双百计划”等市级重点人才工程，扎实做好

“计划”“计划”“泰山人才”等选拔推荐工作。在安居落户、

配偶随迁、子女入学、医疗保障等方面为创新创业人才提供便捷

高效服务。（责任单位：市委组织部、市科技局、市工业和信息化

局、市财政局、市人力资源社会保障局）

（五）加大政策支持和招商奖励力度。深入贯彻落实《中共

烟台市委烟台市人民政府关于进一步加强“双招双引”工作的意

见》（烟发（20__）17号）、《关于印发烟台市招商引资专项资金管

理暂行办法的通知》（烟财企（20_）16号）等文件的基础上，对

世界500强、全球行业领军企业在国际招商产业园投资的符合产

业发展导向的项目，实行“一事一议”，进一步加大支持力度，

并按规定对招商引资团队或个人予以奖励。（责任单位：福山区、

牟平区政府，烟台开发区、高新区管委，市投资促进中心、市财

政局、市科技局、市地方金融监管局、市商务局）

六、实施保障

（一）加强组织领导。加强市级统筹。成立烟台国际招商产

业园建设领导小组，统一领导产业园建设工作。领导小组办公室

设在市发展改革委，统筹负责国际招商产业园三个产业集聚区产

业链招商工作的总体指导和综合评价。办公室下设精准招商组、

园区建设推进组、要素政策保障组三个工作小组，分别由牵头部

门负责开展相关工作C落实地方政府主体责任。福山区、牟平区

政府和烟台开发区、高新区管委要强化产业园建设主体责任意识,

抓紧建立相关工作体系，确定时间表、路线图，加快推进重点任

务实施。要把招引世界500强引擎性项目作为“一把手”工程，

从项目招引到落地投产，实行一个专班推进、定制一套个性化政

策、实施“一对一”服务，全面落实二地、资金、人才等支持政

策，确保各项工作取得实效。重大问题及时向市委、市政府报告。

（-）编制园区发展规划。制定园区具体建设方案，绘制重

点产业链全景图，出台产业链招商指导目录。明确园区空间发展

布局，加快优质建设用地整备推出进度。推动各类优势资源、要

素向园区集聚，全面增强园区承载能力，确保重大项目及时落地。

（责任单位：福山区、牟平区政府，烟台开发区、高新区管委，市

发展改革委、市自然资源和规划局、市商务局）

（三）加强宣传引导。充分利用中央和省、市主要媒体，积极

发挥网络媒体、自媒体作用，策划系列专题宣传活动，围绕产业

链精准招商、优惠支持政策、引擎性项目落地、营商环境优化等

方面，及时发布招商动态信息，营造浓厚舆论氛围。（责任单位:

市委宣传部、市发展改革委、市投资促进中心、市自然资源和规

划局、市商务局）

（四）开展督导评价。将国际招商产业园建设工作纳入全市

“三重”工作，对产业园招商和建设情况进行跟踪调度和综合评

价。根据综合评价结