2026年土地管理师考试真题试卷

2026年土地管理师考试真题试卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共60分）1.根据《土地管理法》，下列土地中，属于国家所有的是（）。A.城市市区土地B.农村和城市郊区中已依法没收、征收、征购的土地C.农民集体所有的土地D.国有农场使用的土地2.我国土地所有权的基本特征是（）。A.流动性B.社会性C.商品性D.租赁性3.下列土地利用分类中，属于《土地利用现状分类》一级类的是（）。A.耕地B.建设用地C.林地D.水域4.根据我国土地制度，下列关于土地承包经营权的表述，正确的是（）。A.土地承包经营权是所有权的一种权能B.土地承包经营权只能通过招标、拍卖方式取得C.土地承包经营权人有权将土地承包经营权互换、转让D.土地承包经营权期限最长不得超过50年5.国有土地有偿使用的方式不包括（）。A.协议出让B.拍卖C.招标D.租赁6.土地征收的主要目的是（）。A.调整土地用途B.收归国有C.满足公共设施建设需要D.增加财政收入7.征收土地依法足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅等补偿费用后，仍有不足的，由（）给予补助。A.被征地农村集体经济组织B.当地人民政府C.征地单位D.国土资源主管部门8.集体经营性建设用地直接入市交易的前提条件是（）。A.符合国土空间规划B.经本集体经济组织成员同意C.土地权属清晰D.以上都是9.下列关于耕地保护的说法，错误的是（）。A.耕地保护是基本国策B.建设用地可以随意占用耕地C.实行最严格的耕地保护制度D.需要采取措施提高耕地质量10.国土空间规划的核心是（）。A.土地利用规划B.城镇体系规划C.生态保护红线划定D.专项规划11.生态保护红线的核心是（）。A.严格保护B.合理利用C.适度开发D.可持续发展12.土地调查的主要目的是（）。A.查清土地权属B.掌握土地利用状况C.制定土地政策D.促进土地流转13.土地利用动态监测的主要内容包括（）。A.土地利用变化情况B.土地利用变化原因C.土地利用效益D.以上都是14.地籍调查的主要任务是（）。A.测绘土地位置B.确定土地权属C.计算土地面积D.以上都是15.不动产登记的主要类型不包括（）。A.预登记B.变更登记C.结果登记D.初始登记16.根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最高年限为（）年。A.30B.40C.50D.7017.土地出让金是指（）。A.土地使用者向国家支付的土地使用权出让费用B.土地使用者向当地政府缴纳的土地管理费C.土地使用者向原土地使用者支付的土地补偿费D.土地使用者向当地政府缴纳的耕地占用税18.土地租赁是指土地所有权人将土地使用权在一定期限内（）给土地使用者使用，并由土地使用者向土地所有权人支付租金的行为。A.借用B.委托C.出让D.出租19.土地二级市场是指（）。A.土地使用权出让市场B.土地使用权转让市场C.土地使用权租赁市场D.土地使用权抵押市场20.土地价值评估中，比较法的基本原理是（）。A.替代原理B.预期原理C.收益原理D.贡献原理21.收益还原法适用于评估（）的土地价值。A.商业用地B.住宅用地C.工业用地D.公益事业用地22.路线价法适用于评估（）的土地价值。A.商业用地B.住宅用地C.工业用地D.城市建成区23.土地勘测定界的主要目的是（）。A.确定土地权属界线B.测绘土地位置C.计算土地面积D.以上都是24.地籍图的主要作用是（）。A.表示土地位置和权属B.表示土地利用现状C.表示地形地貌D.表示交通水利设施25.土地规划编制的基本原则不包括（）。A.科学性原则B.可操作性原则C.严格保护耕地原则D.优先发展工业原则26.土地整治的主要目标是（）。A.提高土地利用效率B.改善生态环境C.增加耕地面积D.以上都是27.土地复垦的对象主要是（）。A.耕地B.建设用地C.采矿用地D.困难用地28.土地生态修复的主要内容包括（）。A.植被恢复B.水土流失治理C.土壤改良D.以上都是29.国有土地租赁的期限一般不超过（）年。A.5B.10C.15D.2030.土地使用权出让可以采取（）方式。A.协议B.招标C.拍卖D.以上都是31.土地使用权转让应当具备的条件不包括（）。A.土地使用权人合法B.土地使用权已出租C.土地使用权用途符合规划D.受让方有开发建设能力32.土地使用权抵押的期限不得超过（）年。A.5B.10C.15D.2033.土地登记费由（）承担。A.土地登记申请者B.国土资源主管部门C.被征地单位D.征地单位34.土地调查采用的技术手段主要包括（）。A.遥感技术B.全球定位系统C.地理信息系统D.以上都是35.土地利用总体规划的期限一般为（）年。A.5B.10C.15D.2036.城镇土地使用税的征税对象是（）。A.城镇土地B.农村土地C.国有土地D.集体土地37.耕地占用税的征收目的是（）。A.鼓励节约用地B.限制耕地占用C.增加财政收入D.以上都是38.土地管理费的主要用途是（）。A.土地管理部门的日常办公B.土地调查C.土地登记D.以上都是39.土地政策评估的主要内容包括（）。A.政策目标达成情况B.政策实施效果C.政策实施成本D.以上都是40.土地管理信息化建设的核心是（）。A.土地数据库建设B.土地信息系统建设C.土地信息网络建设D.以上都是41.土地管理法治建设的基本要求是（）。A.完善土地法律法规体系B.加强土地执法监督C.提高土地管理水平D.以上都是42.土地资源可持续利用的基本原则是（）。A.合理开发B.依法管理C.保护环境D.以上都是43.土地管理领域的社会参与主要体现在（）。A.公众参与土地决策B.公众监督土地利用C.公众参与土地补偿D.以上都是44.土地管理国际交流合作的主要内容包括（）。A.土地政策交流B.土地管理经验分享C.土地技术合作D.以上都是45.土地管理学科的主要研究内容包括（）。A.土地资源学B.土地经济学C.土地法学D.以上都是46.土地管理学科的发展趋势是（）。A.学科交叉融合B.定量分析为主C.注重实践应用D.以上都是47.土地管理专业人才应具备的核心素养是（）。A.专业知识和技能B.良好的职业道德C.较强的实践能力D.以上都是48.土地管理工作的根本目的是（）。A.促进经济发展B.保障社会公平C.实现资源可持续利用D.提高人民生活水平49.我国土地管理工作的基本原则不包括（）。A.耕地保护原则B.土地资源可持续利用原则C.土地有偿使用原则D.土地无偿占有原则50.土地管理行政行为的主要特征是（）。A.单方性B.法定性C.强制性D.以上都是51.土地管理行政复议是指（）。A.土地管理部门对自己的具体行政行为申请复议B.土地管理部门对下级土地管理部门的具体行政行为申请复议C.土地相对人对土地管理部门的具体行政行为申请复议D.土地相对人对土地行政复议机关的具体行政行为申请复议52.土地管理行政诉讼是指（）。A.土地管理部门对自己的具体行政行为提起诉讼B.土地管理部门对下级土地管理部门的具体行政行为提起诉讼C.土地相对人对土地管理部门的具体行政行为提起诉讼D.土地相对人对土地行政诉讼机关的具体行政行为提起诉讼53.土地管理仲裁是指（）。A.土地管理部门对自己的具体行政行为申请仲裁B.土地管理部门对下级土地管理部门的具体行政行为申请仲裁C.土地相对人对土地管理部门的具体行政行为申请仲裁D.土地相对人对土地仲裁委员会的具体行政行为申请仲裁54.土地侵权行为的主要类型不包括（）。A.未经批准占用土地B.非法转让土地使用权C.非法出租土地使用权D.合法使用土地55.土地权属争议的处理原则是（）。A.以事实为依据，以法律为准绳B.公平合理C.依法处理D.以上都是56.土地管理中的“三查三定”工作是指（）。A.查清土地权属、查清土地利用状况、查清土地权属争议，定权属、定用途、定措施B.查清土地面积、查清土地利用效益、查清土地权属争议，定面积、定效益、定措施C.查清土地位置、查清土地利用问题、查清土地权属争议，定位置、定问题、定措施D.查清土地数量、查清土地利用潜力、查清土地权属争议，定数量、定潜力、定措施57.土地管理中的“占补平衡”是指（）。A.占用多少耕地，补充多少耕地B.占用多少建设用地，补充多少建设用地C.占用多少土地，补充多少土地D.占用多少耕地，补充同等数量和质量的建设用地58.土地管理中的“用途管制”是指（）。A.对土地用途进行限制和引导B.对土地用途进行登记和备案C.对土地用途进行评估和定价D.对土地用途进行转让和出租59.土地管理中的“不动产统一登记”是指（）。A.将土地、房屋等不动产登记到一个部门B.将土地、房屋等不动产登记到不同的部门C.将土地、房屋等不动产登记到地方政府D.将土地、房屋等不动产登记到国有单位60.土地管理中的“数字国土”是指（）。A.利用信息技术管理土地资源B.建设数字化的土地管理平台C.利用遥感技术监测土地利用变化D.以上都是二、多项选择题（下列选项中，至少有两项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题2分，共40分）1.我国土地所有权的形式包括（）。A.国家所有B.集体所有C.个人所有D.企业所有2.土地利用现状分类的主要依据包括（）。A.土地用途B.土地权属C.土地利用方式D.土地生产力3.土地承包经营权人享有的权利包括（）。A.土地承包经营权B.土地经营收益权C.土地出租权D.土地转让权4.国有土地有偿使用的方式包括（）。A.协议出让B.拍卖C.招标D.租赁5.征收土地需要履行的主要程序包括（）。A.征地公告B.听证C.补偿安置方案制定D.国有土地使用权出让6.集体经营性建设用地入市的主要方式包括（）。A.直接入市交易B.先租赁后出让C.先转让后出让D.转让给国有企业7.耕地保护的主要措施包括（）。A.建设高标准农田B.推进农业结构调整C.严格保护基本农田D.加强耕地质量建设8.国土空间规划的主要内容包括（）。A.土地利用规划B.城镇体系规划C.生态保护红线划定D.专项规划9.土地调查的主要成果包括（）。A.土地调查报告B.土地调查数据C.土地调查图件D.土地调查数据库10.地籍调查的主要成果包括（）。A.地籍图B.地籍册C.地籍数据D.土地权利证书11.土地登记的主要类型包括（）。A.初始登记B.变更登记C.结果登记D.注销登记12.土地使用权出让的主要方式包括（）。A.协议出让B.拍卖C.招标D.租赁13.土地使用权转让的主要方式包括（）。A.出让B.转让C.出租D.抵押14.土地价值评估的主要方法包括（）。A.收益还原法B.成本法C.路线价法D.比较法15.土地勘测定界的主要成果包括（）。A.界址点坐标B.界址线C.土地面积D.地籍图16.土地规划编制的主要步骤包括（）。A.现状调查与评价B.确定规划目标与指标C.编制规划方案D.规划成果审查与报批17.土地整治的主要类型包括（）。A.土地整理B.土地复垦C.土地开发D.土地生态修复18.土地复垦的主要技术措施包括（）。A.植被恢复B.土壤改良C.排水工程D.基础设施建设19.土地管理费的主要种类包括（）。A.土地登记费B.土地调查费C.土地出让金D.土地收益金20.土地政策评估的主要方法包括（）。A.定性分析B.定量分析C.实证研究D.案例分析21.土地管理信息化建设的主要内容包括（）。A.土地数据库建设B.土地信息系统建设C.土地信息网络建设D.土地信息应用22.土地管理法治建设的主要任务包括（）。A.完善土地法律法规体系B.加强土地执法监督C.提高土地管理水平D.加强土地普法宣传23.土地资源可持续利用的主要途径包括（）。A.合理开发土地资源B.加强土地资源保护C.提高土地资源利用效率D.促进土地资源节约24.土地管理中的公众参与主要形式包括（）。A.公开听证B.调查问卷C.网络征集意见D.专家咨询25.土地管理国际交流合作的主要渠道包括（）。A.国际会议B.学术交流C.项目合作D.联合国相关机构26.土地管理学科的主要研究方法包括（）。A.实地调查B.实证研究C.数理统计D.案例分析27.土地管理专业人才应具备的素质包括（）。A.扎实的专业知识B.良好的职业道德C.较强的实践能力D.一定的创新能力28.土地管理工作的基本原则包括（）。A.耕地保护原则B.土地资源可持续利用原则C.土地有偿使用原则D.土地用途管制原则29.土地管理行政行为的主要类型包括（）。A.行政处罚B.行政强制C.行政许可D.行政确认30.土地管理行政复议的主要程序包括（）。A.申请B.受理C.审理D.复议决定31.土地管理行政诉讼的主要特征包括（）。A.公民、法人或者其他组织作为原告B.土地管理部门作为被告C.因土地管理行政争议提起的诉讼D.由人民法院依法审理32.土地管理仲裁的主要规则包括（）。A.当事人协议B.公证C.依法独立裁决D.一裁终局33.土地侵权行为的主要特征包括（）。A.违法性B.侵害性C.故意性D.过失性34.土地权属争议的处理方式包括（）。A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼35.土地管理中的“三查三定”工作的重要意义在于（）。A.查清土地权属，维护社会稳定B.查清土地利用状况，促进资源合理利用C.查清土地权属争议，依法解决纠纷D.定权属、定用途、定措施，加强土地管理36.土地管理中的“占补平衡”的主要目的是（）。A.保护耕地资源B.促进土地资源可持续利用C.维护耕地生态功能D.保障经济社会发展对土地的需求37.土地管理中的“用途管制”的主要作用包括（）。A.维护土地用途的合法性B.促进土地资源合理利用C.保护生态环境D.保障经济社会发展38.土地管理中的“不动产统一登记”的主要意义在于（）。A.消除不动产登记制度碎片化B.保障不动产交易安全C.提高不动产登记效率D.维护社会公平正义39.土地管理中的“数字国土”的主要功能包括（）。A.土地资源调查与监测B.土地利用规划与管理C.土地权属登记与保护D.土地信息共享与服务40.土地管理中需要考虑的社会因素包括（）。A.人口分布B.经济发展水平C.文化传统D.民族风俗试卷答案一、单项选择题1.A2.B3.B4.C5.A6.C7.B8.D9.B10.A11.A12.B13.D14.D15.C16.D17.A18.D19.B20.A21.A22.D23.D24.A25.D26.D27.C28.D29.B30.D31.B32.B33.A34.D35.D36.A37.D38.D39.D40.D41.D42.D43.D44.D45.D46.D47.D48.C49.D50.D51.C52.C53.C54.D55.D56.A57.A58.A59.A60.D二、多项选择题1.AB2.ABC3.AB4.ABCD5.ABC6.AB7.ACD8.ABCD9.ABCD10.ABCD11.ABCD12.ABC13.AB14.ABCD15.ABCD16.ABCD17.ABCD18.ABCD19.AB20.ABCD21.ABCD22.ABD23.ABCD24.ABCD25.ABCD26.ABCD27.ABCD28.ABCD29.ABCD30.ABCD31.ABCD32.ACD33.AB34.ABCD35.ABCD36.ABCD37.ABCD38.ABCD39.ABCD40.ABCD解析一、单项选择题1.依据《土地管理法》第二条，城市市区土地属于国家所有。2.我国土地所有权的基本特征是社会性，土地归全体人民所有，由法律规定土地所有权的归属。3.《土地利用现状分类》采用三级分类体系，一级类包括耕地、园地、林地、草地、建设用地、水域、其他土地，故B选项属于一级类。4.土地承包经营权是集体土地使用权的一种权能，不是所有权。土地承包经营权可以通过家庭承包方式取得，期限根据土地类型确定，最长不超过30年。土地承包经营权人有权将土地承包经营权互换、转让。土地使用权出让和租赁是国有土地使用权的两种方式。5.国有土地有偿使用的方式包括协议出让、招标、拍卖和租赁。协议出让是其中一种方式，但不是唯一方式。6.土地征收的主要目的是为了公共利益的需要，满足公共设施建设、国防建设等需要。7.《土地管理法》第四十八条的规定。8.集体经营性建设用地直接入市交易的前提条件包括：符合国土空间规划、土地权属清晰、经本集体经济组织成员同意等。9.建设用地应当节约集约利用，尽量不占用或少占用耕地。10.国土空间规划是空间发展的指南、可持续发展的蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，是国土空间规划体系中的核心内容。11.生态保护红线是指生态功能极重要、生态环境极脆弱、需要实行最严格保护的区域，其核心是严格保护。12.土地调查的主要目的是查清土地资源家底，掌握土地利用状况。13.土地利用动态监测的主要目的是掌握土地利用变化情况、变化原因、变化趋势等。14.地籍调查的主要任务是查清土地权属、界址、面积等，并绘制地籍图。15.不动产登记的主要类型包括初始登记、变更登记、转移登记、抵押登记、查封登记等，结果登记不属于主要类型。16.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定。17.土地出让金是指土地使用者向国家支付的土地使用权出让费用。18.土地租赁是指土地所有权人将土地使用权在一定期限内出租给土地使用者使用，并由土地使用者向土地所有权人支付租金的行为。19.土地二级市场是指土地使用权出让后的转让、出租、抵押等市场。20.比较法是土地价值评估中最常用的方法之一，其基本原理是替代原理。21.收益还原法适用于评估能产生稳定收益的土地，如商业用地、住宅用地等。22.路线价法主要适用于城市建成区临街土地的价值评估。23.土地勘测定界的主要目的是确定土地权属界线、测绘土地位置、计算土地面积。24.地籍图是表示土地位置和权属的图件。25.土地规划编制的基本原则包括科学性原则、前瞻性原则、协调性原则、可行性原则、严格保护耕地原则、节约集约用地原则等。26.土地整治的主要目标是提高土地利用效率、改善生态环境、增加耕地面积。27.土地复垦的对象主要是采矿、采石、取土等活动中破坏的土地。28.土地生态修复的主要内容包括植被恢复、水土流失治理、土壤改良、污染治理等。29.国有土地租赁的期限一般不超过5年；工业用地出让最高年限为50年，租赁最长不超过5年；商业、旅游、娱乐用地出让最高年限为40年，租赁最长不超过5年；住宅用地出让最高年限为70年，租赁最长不超过5年。30.土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖方式。31.土地使用权转让应当具备的条件包括：土地使用权人合法、土地使用权已取得、土地使用权用途符合规划、受让方有开发建设能力等。土地使用权已出租不影响转让。32.土地使用权抵押的期限不得超过土地使用权出让年限。33.土地登记费由土地登记申请者承担。34.土地调查采用的技术手段主要包括遥感技术、全球定位系统、地理信息系统等。35.土地利用总体规划的期限一般为5年。36.城镇土地使用税的征税对象是城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地。37.耕地占用税的征收目的是为了鼓励节约用地、限制耕地占用、增加财政收入。38.土地管理费的主要用途是土地管理部门的日常办公、土地调查、土地登记等。39.土地政策评估的主要内容包括政策目标达成情况、政策实施效果、政策实施成本等。40.土地管理信息化建设的核心是土地数据库建设，它是土地信息系统的数据基础。41.土地管理法治建设的基本要求是完善土地法律法规体系、加强土地执法监督、提高土地管理水平。42.土地资源可持续利用的基本原则是合理开发、依法管理、保护环境、节约集约利用。43.土地管理领域的社会参与主要体现在公众参与土地决策、监督土地利用、参与土地补偿等。44.土地管理国际交流合作的主要内容包括土地政策交流、土地管理经验分享、土地技术合作等。45.土地管理学科的主要研究内容包括土地资源学、土地经济学、土地法学、土地管理学、土地信息技术等。46.土地管理学科的发展趋势是学科交叉融合、定量分析为主、注重实践应用、理论创新等。47.土地管理专业人才应具备的核心素养是专业知识和技能、良好的职业道德、较强的实践能力、一定的创新能力等。48.土地管理工作的根本目的是实现资源可持续利用，保障社会公平，促进经济发展，提高人民生活水平。49.我国土地管理工作的基本原则包括耕地保护原则、土地资源可持续利用原则、土地有偿使用原则、土地用途管制原则、公开公平公正原则等。50.土地管理行政行为的主要特征是单方性、法定性、强制性。51.土地管理行政复议是指土地相对人对土地管理部门的具体行政行为申请复议。52.土地管理行政诉讼是指土地相对人对土地管理部门的具体行政行为提起诉讼。53.土地管理仲裁是指土地相对人对土地管理部门的具体行政行为申请仲裁。54.合法使用土地不属于土地侵权行为。55.土地权属争议的处理原则是依法处理，以事实为依据，以法律为准绳，公平合理。56.土地管理中的“三查三定”工作是指查清土地权属、查清土地利用状况、查清土地权属争议，定权属、定用途、定措施。57.土地管理中的“占补平衡”是指占用多少耕地，补充同等数量和质量的建设用地。58.土地管理中的“用途管制”是指对土地用途进行限制和引导，实行分类管理。59.土地管理中的“不动产统一登记”是指将土地、房屋等不动产登记到一个部门，实现登记机构、登记簿册、登记依据、登记程序和信息平台“四统一”。60.土地管理中的“数字国土”是指利用信息技术管理土地资源，建设数字化的土地管理平台，利用遥感技术监测土地利用变化等。二、多项选择题1.我国土地所有权的形式包括国家所有和集体所有。2.土地利用现状分类的主要依据包括土地用途、土地利用方式、土地生产力等。3.土地承包经营权人享有的权利包括土地承包经营权、土地经营收益权、土地出租权、土地转让权。4.国有土地有偿使用的方式包括协议出让、招标、拍卖、租赁。5.征收土地需要履行的主要程序包括征地公告、听证、补偿安置方案制定、征地补偿安置协议签订、土地征收审批、国有土地使用权出让等。6.集体经营性建设用地入市的主要方式包括直接进入市场交易、先租赁后出让、先转让后出让等。7.耕地保护的主要措施包括建设高标准农田、推进农业结构调整、严格保护基本农田、加强耕地质量建设等。8.国土空间规划的主要内容包括土地利用规划、城镇体系规划、生态保护红线划定、专项规划等。9.土地调查的主要成果包括土地调查报告、土地调查数据、土地调查图件、土地调查数据库。10.地籍调查的主要成果包括地籍图、地籍册、地籍数据、土地权利证书。11.土地登记的主要类型包括初始登记、变更登记、结果登记、注销登记。12.土地使用权出让的主要方式包括协议出让、招标、拍卖。13