撤场补偿合同

撤场补偿合同甲方（接收方/业主方）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_乙方（撤场方/承租方/承包方）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_鉴于：1.甲乙双方曾于\_\_\_\_年\_\_\_月\_\_\_日签订《\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_合同》（以下简称“原合同”），原合同期限至\_\_\_\_年\_\_\_月\_\_\_日止。2.因\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_（原因，如提前终止、项目完工、合同到期不续签等），双方协商一致提前终止原合同，乙方需在规定时间内撤离原合同项下的场地/场所并清理现场。3.为明确双方在撤场过程中的权利义务及补偿事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条撤场依据与背景1.1协议性质：本协议是《原合同》的补充协议，与《原合同》具有同等法律效力。本协议未尽事宜，以《原合同》为准。1.2撤场原因：双方确认，本次撤场系基于\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_之原因，非因乙方违约导致（如因乙方违约，违约责任按《原合同》执行）。第二条撤场范围2.1移动物品：乙方需撤出的物品包括但不限于：（1）经营/生产设备、设施；（2）原材料、半成品及成品；（3）办公家具、办公用品、档案资料；（4）装修装饰物（如需拆除的附着物）；（5）其他属于乙方所有的财产。2.2留置物品：以下物品由甲方无偿收回或按双方约定处理，乙方无需撤出：（1）原合同中明确约定归甲方所有的资产；（2）乙方逾期未领取的货物；（3）建筑垃圾及废弃装修材料。第三条撤场期限3.1计划撤场时间：乙方应于\_\_\_\_年\_\_\_月\_\_\_日\_\_\_时前完成所有物品的撤场工作。3.2延期处理：如乙方因客观原因需延期撤场，应提前\_\_\_日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可延期，延期期间的费用及补偿按本合同第五条执行。第四条撤场费用及补偿标准4.1搬迁费：包含物品拆卸、包装、运输至乙方指定新址或临时存放地的所有费用。标准：按实际发生费用结算；或按\_\_\_\_元/平方米/次包干计算。4.2设备折旧及残值补偿：对于乙方无法搬运且不打算带走的大型固定设备，甲方应给予乙方合理的折旧补偿。计算方式：设备原值-（设备原值×折旧率×已使用年限）=补偿金额。4.3人员安置补偿（如涉及）：（1）遣散费：乙方需妥善安置员工，甲方同意支付一次性遣散费共计人民币\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元。（2）社保公积金：乙方已缴纳至\_\_\_\_月的社保公积金由甲方协助转移或进行结算。4.4临时安置费：若乙方撤场后需在周边寻找新场地过渡，甲方同意支付不超过\_\_\_\_个月的临时安置费，标准为人民币\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元/月。4.5违约金：如因甲方原因（如未按时腾退场地、未配合搬迁）导致乙方无法按时撤场，甲方应承担由此产生的额外搬迁费用及损失。第五条费用支付方式5.1支付节点：（1）首付款：本协议签订后\_\_\_个工作日内，甲方向乙方支付总补偿金额的\_\_\_%，即人民币\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元。（2）尾款：乙方完成撤场、场地验收合格并交付甲方后\_\_\_个工作日内，甲方向乙方支付剩余\_\_\_%，即人民币\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元。5.2支付账户：户名：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_账号：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_开户行：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_第六条场地移交与清理6.1清理要求：乙方撤场后，场地内必须保持“三通一平”状态（水通、电通、路通，场地平整）。乙方应负责拆除临时搭建物，清除所有垃圾，恢复原场地状况。6.2验收：乙方撤场并清理完毕后，甲乙双方共同对场地进行现场验收，签署《撤场验收单》。未经验收或验收不合格的，甲方有权拒绝支付尾款并要求乙方返工。第七条违约责任7.1乙方违约：若乙方逾期撤场，每逾期一日，应向甲方支付场地占用费人民币\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元。逾期超过\_\_\_日，甲方有权单方强行清退，由此产生的损失及强制清退费用由乙方承担。7.2甲方违约：若甲方未按约定时间支付补偿款，每逾期一日，应向乙方支付未付金额\_\_\_%的违约金。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向