资产评估师相关知识试题及答案

资产评估师相关知识试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）1.以下不属于资产评估经济技术原则的是（）A.贡献原则B.预期收益原则C.独立性原则D.供求原则2.市场法评估资产价值的关键是（）A.选择参照物B.确定折现率C.确定成新率D.确定收益额3.某设备购建于2010年，原始成本为50万元，2015年进行评估，已知2010年和2015年该类设备的定基物价指数分别为120%和150%，则被评估设备的重置成本为（）A.60万元B.62.5万元C.75万元D.80万元4.被评估资产预计未来三年的预期收益分别为10万元、12万元和13万元，折现率为10%，则该资产的评估值约为（）A.30万元B.31.69万元C.32.30万元D.33万元5.土地使用权出让的最高年限，居住用地是（）A.40年B.50年C.60年D.70年6.下列无形资产中，评估值较高的一般是（）A.技术成熟度高的无形资产B.技术尚在研发阶段的无形资产C.技术受法律保护力度弱的无形资产D.技术通用性强的无形资产7.评估流动资产时一般不需要考虑资产的（）A.功能性贬值B.实体性贬值C.经济性贬值D.价值损耗8.某企业拥有一张面值为50000元，期限为6个月，年利率为6%的商业汇票，该汇票出票日为5月1日，评估基准日为7月1日，该商业汇票的评估值为（）A.50000元B.50500元C.51500元D.53000元9.企业整体资产评估值与企业单项资产评估值之和的差额一般为（）A.商标价值B.商誉价值C.无形资产价值D.流动资产价值10.资产评估的主体是指（）A.被评估资产B.评估机构和评估人员C.评估报告使用者D.评估的目的二、多项选择题（每题2分，共20分）1.资产评估的特点包括（）A.市场性B.公正性C.专业性D.咨询性E.行政性2.收益法应用中预期收益额的界定应注意（）A.预期收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额B.预期收益额是由被评估资产直接形成的C.预期收益额必须是税后利润D.预期收益额是客观收益E.预期收益额可以是现金流量3.机器设备的重置成本包括（）A.购置成本B.安装调试成本C.运杂费D.操作人员培训费E.维修保养费4.影响房地产价格的一般因素包括（）A.经济因素B.社会因素C.行政因素D.区域因素E.个别因素5.无形资产按取得方式可分为（）A.自创无形资产B.外购无形资产C.可辨认无形资产D.不可辨认无形资产E.法定无形资产6.流动资产评估的特点有（）A.流动资产评估是单项评估B.必须选准流动资产评估的基准时间C.既要认真进行资产清查，又要分清主次，掌握重点D.流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值E.流动资产评估需要考虑功能性贬值因素7.企业价值评估的一般范围包括（）A.企业拥有的资产B.企业控制的资产C.企业的全资子公司D.企业的控股子公司E.企业的非控股子公司8.资产评估报告的作用有（）A.为委托评估的资产提供作价意见B.是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据C.对资产评估报告进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段D.是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源E.是出资的直接依据9.资产评估的工作原则有（）A.独立性原则B.客观性原则C.科学性原则D.专业性原则E.替代原则10.下列属于资产评估特定目的的有（）A.企业兼并B.企业出售C.企业租赁D.企业清算E.资产抵押三、判断题（每题2分，共20分）1.资产评估是对资产在特定时点及特定市场条件下的交换价值的估计和判断。（）2.运用市场法评估资产价值时，参照物的成交价格可以直接作为被评估资产的评估值。（）3.设备的实体性贬值与设备使用时间和使用强度有关。（）4.土地的经济供给是无弹性的。（）5.无形资产的成本具有不完整性和弱对应性。（）6.流动资产评估一般可以采用历史成本法。（）7.企业整体资产评估的对象是企业的全部资产。（）8.资产评估报告的有效期为自评估报告出具日起1年。（）9.评估人员在进行资产评估时，应遵循独立性、客观性、科学性的工作原则。（）10.同一资产在不同的评估目的下，评估值可能是不同的。（）四、简答题（每题5分，共20分）1.简述市场法的含义及应用的前提条件。2.简述机器设备评估中成本法的基本思路。3.简述影响无形资产评估价值的因素。4.简述企业价值评估的特点。五、讨论题（每题5分，共20分）1.讨论在资产评估中如何选择合适的评估方法。2.讨论房地产评估中市场法和收益法的优缺点。3.讨论流动资产评估与固定资产评估的区别。4.讨论企业商誉评估的难点及解决思路。答案一、单项选择题1.C2.A3.B4.B5.D6.A7.A8.B9.B10.B二、多项选择题1.ABCD2.ABDE3.ABC4.ABC5.AB6.ABCD7.ABCDE8.ABCD9.ABCD10.ABCDE三、判断题1.√2.×3.√4.×5.√6.×7.×8.×9.√10.√四、简答题1.市场法是通过比较被评估资产与近期售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种方法。前提条件：有活跃的公开市场；公开市场上有可比的资产交易案例。2.机器设备评估中成本法的基本思路是先确定被评估设备的重置成本，再扣减实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，得出设备的评估值，即评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值。3.影响无形资产评估价值的因素有取得成本、机会成本、收益能力、市场因素、使用期限、法律保护程度、技术因素等。4.企业价值评估的特点：评估对象是企业整体价值；评估结果具有高度的综合性；评估需要考虑企业的未来获利能力；评估方法选择受多种因素影响。五、讨论题1.选择评估方法要考虑评估目的、评估对象特点、资料可获取性等。如评估市场活跃的资产，可优先用市场法；对有预期收益的资产，收益法较合适；缺乏市场信息且能确定成本的，可用成本法。2.市场法优点是简单直观、易理解，缺点是依赖可比案例，市场不活跃时难应用。收益法能反映房地产获利能力，缺点是对未来收益预测主观性强，折现率