2026年买卖合同房屋买卖合同（1篇）

2026年买卖合同房屋买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的房屋事宜，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋地址：__________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或购房合同等证明文件，保证其对该房屋拥有合法的处分权。

3、房屋附属设施：房屋包括但不限于_______（如：电梯、空调、热水器等），甲方应保证其处于正常使用状态，并在交房时提供相关使用说明书及维修资料。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整），其中含税费_______元。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整，支付方式为_______（现金/银行转账）。

（2）尾款：剩余款项人民币_______元整，甲方应在房屋交付时一次性付清。

3、甲方应向乙方提供银行账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付

1、交付时间：甲方应于_______年____月____日前将房屋交付给甲方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用结清。

2、交付流程：

（1）甲方应向甲方提供房屋钥匙_______把，并配合甲方办理房屋交接手续。

（2）甲方应向甲方提供房屋相关费用的支付凭证，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等。

3、甲方保证交付的房屋不存在权属纠纷或其他法律纠纷，如因甲方原因导致甲方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

四、房屋过户

1、甲方应配合甲方在房屋交付后_______日内办理房屋所有权转移登记手续，所需税费由_______方承担（甲方/乙方/双方）。

2、如因政策原因或不可抗力导致房屋过户手续无法按时办理，双方应协商解决，甲方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对房屋拥有合法的处分权，并配合甲方办理房屋过户手续。

2、甲方应保证交付的房屋不存在权属纠纷或其他法律纠纷，如因甲方原因导致甲方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

3、甲方应向甲方提供房屋相关费用的支付凭证，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等。

4、甲方应保证交付的房屋具备正常居住条件，水、电、燃气等费用结清。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其对房屋拥有合法的处分权，并配合甲方办理房屋过户手续。

2、乙方应向甲方提供房屋钥匙_______把，并配合甲方办理房屋交接手续。

3、乙方应保证交付的房屋不存在权属纠纷或其他法律纠纷，如因乙方原因导致甲方无法顺利办理房屋过户手续，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

4、乙方应向甲方提供房屋相关费用的支付凭证，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等。

六、违约责任

1、如甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致房屋过户手续无法按时办理，甲方应向甲方支付房屋总价款_______%的违约金；如因乙方原因导致房屋过户手续无法按时办理，乙方应向甲方支付房屋总价款_______%的违约金。

4、如因一方原因导致房屋存在权属纠纷或其他法律纠纷，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：