会场租赁合同

会场租赁合同出租方（以下简称甲方）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_承租方（以下简称乙方）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方会场事宜，订立本合同。第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_（以下简称“该会场”）出租给乙方使用。1.2该会场的具体信息如下：(1)会场名称：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_(2)所在地址：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_(3)使用面积：约为\_\_\_\_\_\_\_平方米。(4)容纳人数上限：\_\_\_\_\_\_人（含站立位）。1.3租赁范围内包含的设施设备清单如下（甲方保证交付时设施设备均能正常使用）：(1)投影仪及幕布一套；(2)音响系统一套（含麦克风\_\_\_个）；(3)会议桌椅\_\_\_套；(4)舞台及背景板\_\_\_平方米；(5)空调系统；(6)其他：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_。第二条租赁期限2.1租赁期限为\_\_\_\_\_\_天/月，自\_\_\_\_\_\_年\_\_\_\_月\_\_\_\_日\_\_\_\_\_时起至\_\_\_\_\_\_年\_\_\_\_月\_\_\_\_日\_\_\_\_\_时止。2.2乙方应在上述租赁期限内使用该会场。2.3免租期：自\_\_\_\_\_\_年\_\_\_\_月\_\_\_\_日起至\_\_\_\_\_\_年\_\_\_\_月\_\_\_\_日止为免租期，免租期内乙方无需支付租金，但需承担使用期间产生的水电费及设施损耗费。第三条租金及费用结算3.1本合同约定的租金总额为人民币（大写）\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_（¥\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_）。3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起\_\_\_\_个工作日内支付租金总额的\_\_\_%作为定金；剩余租金应于\_\_\_\_\_\_年\_\_\_\_月\_\_\_\_日前一次性付清。3.3甲方开户行：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_，账号：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_，户名：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_。3.4费用包含范围：租金已包含场地使用费、基础清洁费及安保费。除上述费用外，乙方使用会场期间产生的水费、电费、网络费、垃圾清运费等由乙方自行承担。3.5水电费计算标准：电费按实际用量每度人民币\_\_\_\_\_\_元收取；水费按实际用量每吨人民币\_\_\_\_\_\_元收取；网络费为每天人民币\_\_\_\_\_\_元。第四条会场使用与管理4.1乙方应按照本合同约定的用途使用该会场，不得用于任何违法活动、赌博、色情或损害社会公共利益的活动。4.2乙方不得将场地转租、转借或分租给第三方。如确需转租，须经甲方书面同意。4.3乙方在活动期间应遵守会场的各项管理规定，不得大声喧哗、制造噪音，不得在非吸烟区吸烟，不得在会场内酗酒闹事。4.4乙方应爱护会场内的设施设备，保持会场整洁。活动结束后，乙方应负责清理产生的垃圾，并恢复活动前的基本整洁状态。第五条维护与修缮5.1因会场本身的结构老化、自然磨损或非乙方人为因素导致的设施设备故障，由甲方负责维修或更换。5.2因乙方使用不当、装修搭建不当、人员拥挤或操作失误导致的设施设备损坏，由乙方负责修复或照价赔偿。5.3乙方如需对会场进行装修、搭建舞台或背景板，必须提前向甲方提出申请，并提供相关的设计图纸和安全方案，经甲方书面同意后方可施工。施工材料必须符合消防及环保要求。第六条违约责任6.1甲方违约责任：(1)甲方未按时交付会场的，每逾期一日，应按乙方已支付租金总额的\_\_\_%向乙方支付违约金。(2)甲方无故提前终止合同的，应双倍返还已收取的定金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。6.2乙方违约责任：(1)乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的\_\_\_%向甲方支付滞纳金。(2)乙方无故中途退租的，已收取的定金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿相当于一个月租金的违约金。(3)乙方使用会场期间造成会场严重损坏或噪音扰民，严重影响甲方正常经营或周边居民生活的，甲方有权立即解除合同，收回场地，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿全部损失。第七条合同的解除与终止7.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2因自然灾害、政府行为（如政策限制、市政施工等）等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。7.3本合同履行完毕或终止后，乙方应将场地及设施设备交还甲方，并结清所有费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一