2026年商铺房屋转租合同（1篇）

2026年商铺房屋转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供商铺房屋转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租房屋基本信息

1、房屋基本情况

本合同项下转租房屋位于__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为__________________，房屋用途为商业经营。

2、房屋权属状况

甲方保证其对转租房屋拥有合法、完整的出租权，房屋权属证明文件为__________________，编号为__________________。甲方承诺在本合同签订前，该房屋不存在任何权利纠纷或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、典当、赠与、继承等权利限制。

3、房屋现状

转租房屋现状详见本合同附件一《房屋现状交接表》，该表已由甲乙双方共同签字确认。甲方保证上述现状是真实、完整的，并保证在转租期间房屋设施设备能够正常使用。

二、转租期限

1、转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、转租期限届满，如乙方有意继续承租，应在本合同期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订转租合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准

本合同项下转租房屋的月租金为人民币_______元（大写：__________________元整），租金包含但不限于物业费、水电费、网络费等由甲方承担的费用。

2、租金支付方式

租金实行按_______支付，即每_______个月支付一次，首期租金应于____年____月____日支付，最后一期租金应于____年____月____日支付。

3、支付方式

乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定银行账户，账号为__________________，开户行名称为__________________，户主为__________________。

4、逾期支付

如乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：__________________元整），用于担保乙方履行本合同项下义务。

2、押金用途

押金主要用于担保乙方支付房屋维修费用、违约金及其他应付甲方的款项。

3、押金退还

本合同项下所有款项结清，且房屋设施设备无损坏、无债务的情况下，甲方应在乙方腾退房屋之日起_______日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定提供转租房屋，并保证房屋在转租期间的正常使用。

2、甲方应协助乙方办理相关证照，包括但不限于营业执照、税务登记证等。

3、甲方有权对转租房屋进行必要的维修，但维修不得影响乙方的正常使用。

4、甲方应保证乙方在转租期间对房屋的占有、使用不受他人干扰。

5、甲方应遵守国家法律法规，不得利用转租房屋进行非法活动。

6、甲方如需提前收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并按剩余租期租金的_______倍向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

2、乙方应合理使用转租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3、乙方应爱护房屋设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规，不得利用转租房屋进行非法活动。

5、乙方应自行办理营业执照、税务登记等相关证照，并承担相关税费。

6、乙方如需提前终止本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并按剩余租期租金的_______倍向甲方支付违约金。

六、房屋维修责任

1、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2、乙方使用部分设施设备的维修责任由乙方承担。

3、如因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

4、双方应在发现维修问题后_______日内书面通知对方，并共同协商解决。

七、转租限制

1、乙方在转租期间不得将房屋再次转租或分租给第三方。

2、如需转租，应事先征得甲方书面同意，并另行签订转租合同。

八、违约责任

1、甲方未按本合同约定提供转租房屋，应向乙方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

3、因乙方违约导致甲方解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：