仲裁协议书由谁制定法律

仲裁协议书由谁制定法律1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX国际贸易集团有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴金融中心28层

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为满足其商业运营需求，拟向乙方购买一批特定规格的电子设备，用于其新建的商业综合体项目；乙方作为该批电子设备的合法供应商，具备完整的生产资质和销售许可，且双方经友好协商，确认基于平等、自愿、公平、诚信的原则达成合作意向。为明确双方权利义务，规范交易行为，并约定争议解决机制，双方特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，共同制定本仲裁协议书。本协议的签订基于双方真实意愿，且以甲方完成设备购买及乙方履行交付义务为前提条件，任何一方均不得擅自变更或解除，除非经对方书面同意。协议的履行将严格遵循相关法律法规及行业规范，确保交易安全、高效、合法。双方均确认，本协议是后续签订设备采购合同及履行相关义务的基础性文件，任何与本协议内容相悖的约定均无效。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方购买乙方提供的电子设备（以下简称“设备”）的交易框架及争议解决机制。协议范围涵盖设备的规格型号、数量、质量标准、价格、交付时间、付款方式、包装运输、安装调试、售后服务以及双方在交易过程中产生的权利义务关系。具体内容包括但不限于设备采购合同的签订前提、设备技术参数的确认、双方履约责任的划分、违约情形的处理以及最终争议解决方式的约定。本协议旨在为后续设备采购合同的顺利履行提供法律保障，并确保双方在发生争议时能够通过仲裁途径获得公正、高效的司法救济。

第二条定义

1.设备：指乙方根据甲方需求提供的电子设备，具体型号、规格及参数以双方另行签订的设备采购合同为准。

2.合同：指本协议及后续双方签订的设备采购合同，二者构成完整的交易文件。

3.履约保证金：指甲乙双方在签订设备采购合同时约定的，为保证合同履行而支付的资金。

4.仲裁：指根据本协议约定，将双方因本协议或设备采购合同产生的争议提交仲裁委员会进行裁决的法律程序。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照设备采购合同约定的规格、数量和质量标准提供设备，并有权对乙方提供的设备进行检验和测试。

（2）甲方应按照设备采购合同约定的时间和方式支付设备款项，并承担因延迟付款产生的违约责任。

（3）甲方应提供必要的场地、电源和安装条件，协助乙方完成设备的安装和调试工作。

（4）甲方应指定专人负责设备采购合同的履行，并确保其提供的联系信息准确有效。

（5）甲方有权要求乙方提供设备的售后服务，包括维修、保养和技术支持等，并应按照约定支付相关费用。

（6）甲方应遵守设备采购合同的约定，不得擅自变更或解除合同，除非经乙方书面同意。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照设备采购合同约定的时间和方式支付设备款项，并有权对甲方延迟付款行为采取法律措施。

（2）乙方应按照设备采购合同约定的规格、数量和质量标准提供设备，并确保设备符合国家相关标准和行业规范。

（3）乙方应提供设备的安装、调试和技术指导，并确保设备能够正常运行。

（4）乙方应提供设备的售后服务，包括维修、保养和技术支持等，并应按照约定及时响应甲方的需求。

（5）乙方有权要求甲方提供必要的场地、电源和安装条件，并有权对甲方提供的条件不符合要求提出整改意见。

（6）乙方应指定专人负责设备采购合同的履行，并确保其提供的联系信息准确有效。

（7）乙方应遵守设备采购合同的约定，不得擅自变更或解除合同，除非经甲方书面同意。

（8）乙方应保证所提供设备的知识产权无瑕疵，并应承担因设备侵权行为产生的法律责任。

（9）乙方应配合甲方完成设备的验收工作，并应提供必要的验收标准和程序。

（10）乙方应确保设备的质量符合国家相关标准和行业规范，并应承担因设备质量问题产生的赔偿责任。

（11）乙方应按照设备采购合同约定的包装和运输方式提供设备，并应承担设备在运输过程中发生的损坏风险。

（12）乙方应提供设备的操作手册和维护手册，并应确保手册内容完整、准确。

（13）乙方应配合甲方完成设备的安装和调试工作，并应确保设备能够按照设计要求正常运行。

（14）乙方应提供设备的售后服务，包括维修、保养和技术支持等，并应按照约定及时响应甲方的需求。

（15）乙方应遵守设备采购合同的约定，不得擅自变更或解除合同，除非经甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

设备的总价款为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00），大写：人民币壹仟伍佰万元整。该价格已包含设备本身的成本、设计、制造、包装、运输、保险、安装调试以及双方约定的售后服务费用等所有与设备交付及使用相关的费用，但不含税费（如增值税等）及甲方应自行承担的进口关税（如适用）。

甲方应按照以下方式支付设备款项：

（1）首付款：在本协议生效之日起十（10）日内，甲方向乙方支付设备总价款的百分之三十（30%），即人民币肆佰伍拾万元整（¥4,500,000.00）。

（2）进度款：乙方完成设备生产并具备交付条件，且甲方收到乙方开具的等额发票后十（10）日内，甲方向乙方支付设备总价款的百分之五十（50%），即人民币柒佰伍拾万元整（¥7,500,000.00）。

（3）尾款：乙方完成设备的安装调试，且甲方书面确认设备运行正常后十（10）日内，甲方向乙方支付设备总价款的剩余百分之二十（20%），即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）。

甲方支付款项应通过银行转账方式汇入乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX国际贸易集团有限公司

开户银行：中国工商银行上海浦东分行

银行账号：622202************1234

乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额、合法的增值税发票。甲方有权要求乙方提供收款凭证及发票原件进行核对。

若汇率发生重大、不可预见且非因甲方原因导致的剧烈波动，双方可协商调整以美元等外币计价的设备价格，调整幅度以支付当日中国人民银行公布的中间价为基准。

第五条履行期限

本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为自生效之日起至双方就本协议项下的所有权利义务履行完毕之日止。

设备采购合同的履行期限如下：

（1）设备生产周期：乙方应在收到甲方首付款及完整的设备技术参数文件后六十（60）日内完成所有设备的制造，并准备完毕交付。

（2）设备交付时间：乙方应在本协议生效之日起一百八十（180）日内，将全部设备按照约定的运输方式交付至甲方指定地点，该地点位于北京市朝阳区XX商业综合体项目工地现场。

（3）设备安装调试期限：乙方交付设备后，应在甲方提供必要安装条件的前提下，三十（30）日内完成所有设备的安装和初步调试工作。

（4）设备最终验收：设备安装调试完成后，甲方应在十五（15）日内相关技术人员对设备进行全面验收。若验收合格，甲方应签署验收合格确认书；若验收不合格，乙方应在收到甲方书面不合格通知后二十（20）日内完成修复或更换，直至验收合格。

双方均应遵守上述时间节点，任何一方无正当理由延迟履行均构成违约。若因不可抗力导致履行期限延误，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.5%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日的，乙方有权暂停交付设备或解除设备采购合同，并要求甲方支付已生产设备的部分或全部款项（按乙方已投入成本计算），以及合同总价款百分之十（10%）的违约金。

（2）若因甲方原因（如未提供必要的安装场地、电源、技术配合等）导致设备交付延迟或安装调试工作无法正常进行，甲方应承担因此造成的乙方额外费用（包括但不限于合理的延期费用、第三方协调费用等），且乙方交付延迟时间相应顺延。若延迟超过六十（60）日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价款百分之十五（15%）的违约金。

（3）若甲方擅自变更或解除设备采购合同，应向乙方支付合同总价款百分之二十（20%）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于已产生的人工费、材料费、设备闲置费等）。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议第五条约定的期限交付设备，每逾期一日，应按合同总价款万分之五（0.5%）向甲方支付违约金。逾期超过六十（60）日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付合同总价款百分之十（10%）的违约金。违约金总额不超过合同总价款的百分之三十（30%）。

（2）若乙方交付的设备存在不符合约定的规格、型号、质量标准等问题，甲方有权要求乙方在三十（30）日内进行更换或修复。若乙方逾期未予更换或修复，或更换、修复后的设备仍不合格，甲方有权拒收该部分或全部设备，并要求乙方退还相应设备款项，并支付合同总价款百分之十五（15%）的违约金。甲方还有权要求乙方赔偿因其设备质量问题给甲方造成的其他直接经济损失（包括但不限于生产线停工损失、产品减产损失、客户索赔费用等）。

（3）若因乙方原因导致设备的安装调试工作无法完成或设备无法达到约定的运行标准，乙方应负责承担所有相关费用，并应向甲方支付合同总价款百分之二十（20%）的违约金。若违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方还应补足差额。

（4）若乙方交付的设备侵犯任何第三方知识产权，导致甲方遭受索赔或诉讼，乙方应负责处理索赔或诉讼事务，并承担由此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、赔偿金等），且甲方因此遭受的损失应由乙方承担赔偿责任。

（5）若乙方擅自变更或解除设备采购合同，应向甲方支付合同总价款百分之二十（20%）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.违约金的计算与支付：违约金的计算期间自应履行期限届满之日起至实际履行之日止。支付方式为在承担违约金的当事人支付的最后一期款项中直接抵扣，或经守约方书面同意后另行支付。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

4.解除合同后果：任何一方依据本协议约定解除合同，除已按约定履行部分外，双方互不返还已接受的财产。因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。甲方解除合同的，乙方应在收到甲方解除通知后三十（30）日内返还甲方已支付的未用设备款项（扣除因设备采购合同履行而产生的必要成本后）。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致任何一方无法履行本协议项下义务的，根据不可抗力影响的程度，部分或全部免除违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，且双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、禁令、征收等）、疫情及其防控措施、以及严重影响生产或运输的罢工、骚乱等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议项下义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过十五（15）日）向对方提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证机构证明等。未能及时通知或提供证明的，可能需承担相应违约责任。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本协议项下部分或全部义务的，根据不可抗力对协议履行的影响程度，该方应部分或全部免除相应的违约责任。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式处理合同履行问题，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同等。

5.合同解除：若不可抗力影响持续超过六十（60）日，或导致协议目的无法实现的，任何一方均有权书面通知对方解除本协议，双方应相互返还已收受的财产，并就财产返还及损失分担进行协商处理。因不可抗力解除合同的，不承担违约责任。

6.不可预见性限制：不可抗力的认定以事件发生时当地政府或权威机构的公告、认定为准。任何一方不能利用不可抗力作为借口，故意拖延履行或规避自身责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、以及协议的解除等，均应首先通过友好协商解决。协商应在北京进行，并由双方授权代表进行。

2.协商不成：若双方在收到争议一方书面通知后三十（30）日内未能通过协商达成一致解决方案，任何一方均有权将争议提交仲裁。

3.仲裁机构：争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），并根据该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市。选择仲裁时，双方同意按照该会仲裁规则选定仲裁员，并适用该会仲裁规则中的仲裁程序。

4.仲裁语言：仲裁语言为中文。仲裁过程中提交的所有文件应以中文书写。

5.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁庭有权根据事实和法律，在查明事实的基础上作出对争议事项有利的裁决。仲裁裁决自作出之日起生效。

6.仲裁费用：仲裁费用（包括仲裁员费用、仲裁机构收取的仲裁费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。仲裁庭有权在裁决中裁定仲裁费用的承担方式。

7.保密条款：双方对于在仲裁过程中披露的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。仲裁裁决书的主要内容可对外公开，但涉及商业秘密的部分应予以遮盖或处理。

8.专属管辖：双方同意，就本协议项下产生的或与本协议有关的任何争议，均应提交上述仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，且任何一方均不得向人民法院提起诉讼。本仲裁条款具有独立性，即使本协议其他条款无效或可分割，本仲裁条款仍然有效。

第九条其他条款

1.通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十（10）日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，成功发送时视为送达；通过挂号信或快递发送的，寄出后十（10）日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方授权代表签署书面文件，经双方加盖公章（或合同专用章）后生效。任何口头约定或非正式的修改均不具法律效力。

3.协议完整性与可分割性：本协议构成双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽力通过修订有效条款来达到原条款的意。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。同意转让的，受让人将无条件受本协议条款的约束。

6.利益冲突：双方均应保证其不会因其其他合同关系或利益而与本协议的履行产生利益冲突，若发生或预见到发生利益冲突，应立即书面通知对方，并采取措施消除或减轻该冲突。

7.联系人：双方各自指定以下代表作为本协议履约过程中的主要联系人：

甲方联系人：王芳，电话邮箱：wan