共建学校协议书模板

共建学校协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育科技有限公司，法定代表人：张三，注册地址：北京市海淀区中关村大街1号，联系方式甲方是一家专注于教育领域投资与运营的企业，具备完善的学校建设、管理及运营经验。为响应国家关于深化教育改革、推动教育公平的政策导向，甲方计划投资建设一所现代化学校，并寻求具备专业资质和丰富经验的乙方合作，共同打造高品质的教育环境，满足社会对优质教育的需求。甲方在协议签订前已完成项目的前期调研、资金筹备及土地获取等准备工作，具备履行本协议的完全能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX教育集团，法定代表人：李四，注册地址：上海市浦东新区世纪大道100号，联系方式乙方是一家集教育研究、课程开发、师资培训及学校运营于一体的综合性教育企业，拥有超过十年的学校管理经验及丰富的行业资源。乙方具备国家认证的教育资质，曾成功运营多所知名学校，在教育教学、学生管理及后勤保障等方面展现出卓越的专业能力。基于乙方的专业优势及市场口碑，甲方选择与乙方合作，共同推进学校项目的建设与运营。乙方在协议签订前已提交详细的项目实施方案及资质证明，具备履行本协议的完全能力。双方基于长期合作、互利共赢的原则，经友好协商，决定签订本协议，明确双方在共建学校项目中的权利与义务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在共建学校项目中的合作目标、责任分工及实施路径，确保学校项目按照国家教育政策及市场标准顺利建成并高效运营。协议范围涵盖学校选址与规划设计、基础设施建设、教学设备采购、师资团队组建、课程体系开发、学生招生与管理、日常运营保障以及项目后续维护等全过程。双方将通过本协议的签订，共同打造一所集高质量教育、科研创新及社会服务功能于一体的现代化学校，满足区域内教育需求，促进教育公平与优质教育资源均衡发展。

第二条定义

1.“学校”指由甲乙双方共同投资建设并运营的教育机构，包括但不限于教学楼、实验楼、书馆、运动场及其他附属设施。

2.“合作期限”指本协议约定的双方合作时间，自协议生效之日起至项目全面建成并正式运营满五年的期间。

3.“教育质量标准”指符合国家及地方教育部门颁布的义务教育或高等教育相关标准，包括课程设置、师资资质、教学设施及学生评价体系等。

4.“运营管理费”指学校在正常运营过程中产生的各项费用，包括教师薪酬、行政开支、设备维护及学生活动经费等。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)**投资与资金管理**：甲方负责提供项目所需的主要资金投入，包括但不限于土地购置款、建设款及前期开办费。甲方有权监督资金的合理使用，并要求乙方提供详细的财务报表及资金使用说明。

(2)**政策协调与资源整合**：甲方利用自身政府关系及社会资源，协助办理学校建设的各项审批手续，包括土地使用、规划许可、办学资质等。甲方有权要求乙方积极配合相关政府部门的检查与评估工作。

(3)**项目监督与验收**：甲方有权对学校的建设进度、工程质量及设计标准进行全程监督，并参与项目竣工验收。如发现不符合协议约定的问题，甲方有权要求乙方限期整改。

(4)**品牌与市场推广**：甲方有权利用自身品牌影响力，协助学校进行市场推广及品牌建设，提升学校的知名度和美誉度。

2.乙方的权力和义务：

(1)**专业设计与规划**：乙方负责提供学校建设的整体规划设计方案，包括建筑风格、功能布局、绿化设计等。该方案需符合国家教育部门及甲方的要求，并经过相关部门的审批。甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方的合理建议进行调整。

(2)**工程建设与质量保障**：乙方负责学校的具体建设施工工作，包括招标、施工、监理及竣工验收等环节。乙方需严格按照国家建筑规范及协议约定进行施工，确保工程质量达到优良标准。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方需承担全部责任并负责修复。

(3)**师资与课程开发**：乙方负责组建专业的师资团队，包括教师的招聘、培训及考核等。乙方需保证教师队伍的素质及稳定性，并负责开发符合学校定位的课程体系，包括教材编写、教学活动设计及学生评价等。

(4)**运营管理与服务保障**：乙方负责学校的日常运营管理，包括学生招生、教学管理、后勤保障、安全保卫等。乙方需建立完善的管理制度和服务流程，确保学校的教育教学质量及学生安全。甲方有权对乙方的运营管理工作进行监督，如发现不足之处，有权要求乙方进行改进。

(5)**信息与报告**：乙方需定期向甲方提供学校的建设进度报告、运营管理报告及财务报告等。报告内容应真实、准确、完整，并符合国家及地方相关部门的要求。如甲方要求，乙方需及时提供其他相关信息及资料。

(6)**知识产权保护**：乙方在协议履行过程中开发的课程体系、教学资源及其他知识产权归乙方所有。甲方在合作期间的使用权及后续权益由双方另行约定。如因甲方原因导致乙方知识产权受到侵害，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：本协议项下的合作费用总额为人民币壹亿元整（¥100,000,000.00），该费用包含但不限于学校设计、建设、设备采购、初期运营筹备等合作期内双方共同承担的费用。具体费用构成及分项金额由双方在附件中详细列明，并经双方签字盖章确认后作为本协议不可分割的一部分。

2.**支付方式**：双方同意采用银行转账方式支付本协议项下的款项。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX教育集团

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.**支付时间**：

(1)预付款：本协议生效之日起十日内，甲方应向乙方支付合作费用总额的20%，即人民币贰仟万元整（¥20,000,000.00），作为项目启动预付款。

(2)进度款：学校主体工程完成过半，且经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合作费用总额的50%，即人民币伍仟万元整（¥50,000,000.00）。

(3)尾款：学校全面建成，通过所有相关部门的验收，并正式开始招生运营后六个月内，甲方应向乙方支付剩余的30%，即人民币叁仟万元整（¥30,000,000.00）。

4.**支付前提**：乙方每次收到款项前，应向甲方提供等额的、合法有效的发票及相关的支付申请文件，甲方审核无误后按约定时间支付。若乙方未能提供合规文件，甲方有权延迟支付相应款项，直至乙方补齐资料。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议的有效期为自双方签字盖章之日起至学校全面建成并正式运营满五年的期间，共计五年。

2.**关键时间节点**：

(1)项目启动：本协议生效之日起三十日内，甲乙双方应共同召开项目启动会，明确项目细节及分工。

(2)设计方案提交：乙方应在协议生效后六十日内向甲方提交最终学校建设设计方案，并报相关部门审批。

(3)工程开工：设计方案获得批准后三十日内，学校主体工程应正式开工。

(4)工程竣工与验收：主体工程完成过半后一百二十日内，工程应基本竣工；自竣工之日起九十日内，完成所有必要的验收程序。

(5)正式运营：学校通过所有验收并取得办学许可后，应于一年内正式开始招生运营。

(6)协议终止：协议有效期届满前六个月，双方应就协议续签或终止事宜进行协商。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

(1)**逾期支付款项**：若甲方未按本协议第四条第3款约定的时间足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停项目工作或解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的成本、预期收益损失及律师费等。

(2)**提供资料不力**：若因甲方未能及时提供项目所需的前期批准文件或其他必要资料，导致项目进度延误，乙方因此遭受的损失应由甲方承担。每延误一日，甲方应按每日壹万元的标准向乙方支付延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合作费用总额的10%。

2.**乙方违约责任**：

(1)**工程质量不达标**：若乙方建造的学校工程出现质量问题，未能达到国家或协议约定的标准，乙方应负责维修或返工至合格标准。若维修或返工造成项目延期，每逾期一日，乙方应按每日贰万元的标准向甲方支付延期赔偿金，并承担由此产生的所有额外费用。若质量问题严重，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

(2)**设计变更未合规**：若乙方擅自对已获批准的设计方案进行重大变更，且该变更未经甲方书面同意及相关部门重新审批，由此产生的一切责任和后果由乙方承担。甲方有权要求乙方恢复原设计或承担相应损失。

(3)**师资及运营不符标准**：乙方负责的师资团队配备、课程开发、日常运营等未能达到本协议约定或国家教育部门的标准，导致学校声誉受损或无法正常运营，乙方应承担全部责任。甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿因此给甲方造成的声誉损失和直接经济损失。若整改无效，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约金，违约金为合作费用总额的30%。

(4)**信息披露不实**：乙方在协议履行过程中向甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，给甲方造成损失的，应全额赔偿甲方的直接经济损失，并承担相应的法律责任。

3.**不可抗力免责**：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议部分或全部义务时，应在不可抗力发生后十五日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

4.**协议解除后果**：若本协议因一方违约被解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。双方应就项目未完成部分的处理进行协商，包括工程款结算、设备归属、未开始运营产生的费用分摊等，确保守约方的合法权益得到保障。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过十五日）提供不可抗力事件发生、持续及影响的有效证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.**责任免除**：因不可抗力导致协议任何一方无法履行或无法完全履行其义务的，受影响方不承担违约责任。但是，受影响方仍需采取合理措施减少不可抗力造成的损失，并应及时告知对方其采取的措施及效果。

4.**协议解除**：若不可抗力事件持续超过六十日，且导致协议目的无法实现的，双方均有权单方面解除协议。解除协议时，双方应就协议履行情况、已产生费用及损失进行结算，互不承担违约责任，但应合理返还已接受的财产或折价补偿。

5.**通知义务**：任何一方在不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并持续通报事件发展及影响情况。未履行通知义务或迟延通知，导致对方遭受损失的，应及时通知方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，力争在友好基础上达成一致意见。

2.**调解**：若协商无法解决争议，双方同意在协商不成后三十日内，共同选择北京市或上海市具有相关经验的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则。达成调解协议的，双方应签订调解书并履行；调解不成的，调解机构应出具调解意见书，双方可据此选择仲裁或诉讼。

3.**仲裁**：若调解无法解决争议或双方直接选择仲裁，争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京或上海，由申请仲裁方选择。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。

4.**诉讼**：若双方未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，管辖法院为北京市或上海市有管辖权的人民法院，由争议发生后任何一方先行提诉讼效力的法院管辖。诉讼过程中，不因一方提起诉讼而影响双方继续履行本协议其他部分的义务，除非双方另有书面约定。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守相关法律法规，并确保协议内容的合法性。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的传真号码/电子邮件地址发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，送达日（以邮戳或签收回执为准）视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前十日书面通知对方。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未以书面形式作出的变更或补充均无效。

3.**保密义务**：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

4.**完整