枫叶苑4号住宅楼施工组织设计

1枫叶苑4号住宅楼施工组织设计该工程位于陕西省西安市枫叶苑4号住宅楼，建筑总面积4556㎡，建筑层数为6+1层，建筑高度（室外地面至主要屋面的板顶）20.300米，建筑主要采用框架结构，设计耐久年限为50年，抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级。本次设计主要包含了施工组织部署、施工总进度计划、安全文明施工措施、环境保护措施、主要施工管理、施工方法及工艺流程等内容。本次施工组织设计的主要是为了确保工期的顺利进行，确保施工中的质量安全，并且能够较大程度的科学合理的安排工程，最后达到节约成本建造优质工程的结果。施工组织设计就是对该工程进行一个科学合理安全的规划，确保工程的顺利实施，节约人力物力的劳动成本，最后保证工程可以顺利实施有序进行下去，对人员上面也起到了一个科学的指导作用，在施工的工艺上也起到了一个科学的指挥效果，其中要充分的考虑到现场的施工环境，地质条件，图纸的设计要求，对整个项目有一个全格局的意识，能够充分的考虑到每个细节，做出具体合理的安排规划，对工期、工程质量、劳动力以及机械都能够整体的协调管理，最后成为优质工程。关键词：枫叶苑4号住宅楼；成本控制；施工组织设计类型：工程设计型ConstructionOrganizationDesignofBuildingNo.4ofMapleLeafCourtAbstractConstructionoftheprojectislocatedinXi'anCity,ShaanxiProvince,No.4residentialbuildingMapleLeafCourt,thetotalbuildingareaof4556㎡,thebuildingfloornumberof61story,theheightofthebuilding(theroofoftheboardfromtheoutdoorfloortothemainroof)is20.300meters,thebuildingmainlyadoptstheframestructure,thedesigndurabilityis50years,theseismicfortificationintensityis6degrees,andthefireresistancegradeistwograde.Thisdesignmainlyincludesconstructionorganizationdeployment,constructionoverallprogressplan,safetyandcivilizationconstructionmeasures,environmentalprotectionmeasures,mainconstructionmanagement,constructionmethodsandtechnologicalprocess.Themainpurposeofthisconstructionorganizationdesignistoensurethesmoothprogressoftheconstructionperiodandensurethequalityinconstruction.safe,andcanarrangetheprojectscientificallyandreasonablytoalargeextent,andfinallyachievetheresultofsavingcostandbuildinghighqualityproject.Theconstructionorganizationdesignistocarryonthescientificreasonablesafetyplantothisproject,guaranteestheprojecttocarryoutsmoothly,savesthemanpowerandmaterialresourceslaborcost,finallyguaranteestheprojecttocarryonsmoothlyinanorderlymanner,alsohasplayedascientificguidancefunctiontothepersonnelabove,alsohasplayedascientificcommandeffectintheconstructioncraft,whichmustfullyconsiderthesiteconstructionenvironment,thegeologicalcondition,thedrawingdesignrequest,totheentireprojecthasafullpatternbureauconsciousness,canfullyconsidereachdetail,makestheconcretereasonablearrangement,theengineeringqualityplan,theentireworkforce.Coordinatemanagementandfinallybecomequalityengineering.Keywords:ResidentialBuildingNo.4ofMapleLeafCourt;CostControl;ConstructionOrganizationDesignType：engineeringdesigntype目录TOC\o"1-3"\h\u165981编制依据 )由于专业工程的局限性，各专业单位在本专业节点深化设计时很难做到对与该节点相关联的其它专业的通盘考虑，在施工阶段往往会出现“专业打架”现象。应对措施总承包管理层设置深化设计部，配备多专业深化设计师共5PC2111BIM2总包计划、区域协调管理部根据工期节点要求制定出各相关专业的深化设计进度计划，并统一制定深化设计管理流程。4施工进度计划4.1施工进度计划及总控节点计划工程区域：结构±0.000m，预计完成时间2020.11.1；达到营销楼展示条件2021.5.1；合同主体工程部分完工，主体结构有监理方及甲方初步验收质量合格时间2021.4.1.全部区域的竣工验收时间2023.6.30，二次改造的完成时间2023.6.30。住宅楼的各个阶段的施工劳务安排：结构劳务进场时间2020.4.10；装修单位劳务时间2020.10.25；二次结构劳务的时间2020.9.15；机电劳务2020.4.10。4.2组织协调4.2.1建立图纸会审制度在此项目正式未进行施工前期，应由项目工程部，机电部、质检部以及技术部人员对项目图纸认真核实检查，参加有业主方组织的图纸会审、图纸交底会，形成图纸会审纪要。4.2.2与设计单位间的工作协调1）将积极与设计联系，全面了解设计意图、甲方意图及工程要求，根据意图提出我们的施工实施方案，协助设计及甲方完善施工图设计。2）主持施工图审查，协调甲方会同设计师提出建议，完善设计内容。3）对施工中出现的情况，除按现场监理的要求及时处理外，积极修正可能出现的错误，并会同甲方、设计、施工方按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收。4）根据甲方指令，组织设计方参与选材和定货，参加新材料的定样采购工作。5）协调各施工分包单位在施工中需与设计协商解决的问题，协助建筑师解决不可预测因素引起的其他变化。6）现场组织放样，以完成设计图纸中的未尽事宜。4.2.3与监理工程师之间的工作协调1）在施工全过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的《施工组织设计》进行质量管理、在分包单位自检和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对出现的问题，按照监理的要求予以整改。2）严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包商对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误均视为本单位的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向监理工程师提交相应资料，及时报验，按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料质量符合要求。4）施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师的意见不一的情况时，遵照“先执行监理意见，以后再磋商”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。4.2.4协调方式1）按总进度计划制定的控制节点，检查本节点实施的情况，制订、修正实施要求。员工对产品的保护，做到“上道工序对下道工序负责，完成产品时对发包方负责”，使产品不污、不损。2）由生产经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。3）会同甲方代表定期(半月)或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料等的检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中止合同。4）各部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，不定期地召开各种协调会，协助甲方，协调与社会各业、各部门的关系，以确保工程进度。5施工准备与资源配置计划5.1施工准备5.1.1技术准备表5.1.1-1 主要方案方案编制计划表序号施工方案名称编制单位负责人审批人完成时间1施工组织设计项目技术部温倞淳公司总工2020.3.252安全生产施工组织设计项目技术部温倞淳分公司总工2020.3.303临建施工方案项目技术部靳红波分公司总工2020.3.304临水、临电施工方案项目机电部张希分公司总工2020.3.305专项应急预案项目技术部温倞淳分公司总工2020.3.306测量工程施工方案项目技术部贾宝顿分公司总工2020.4.057土护降施工方案专业分包专业分包技术负责人公司总工2020.6.158CFG桩施工方案项目技术部靳红波分公司总工2020.7.309抗拔桩施工方案项目技术部靳红波分公司总工2020.7.3010BIM技术的应用管理方案项目技术部温倞淳分公司总工2020.8.3011施工试验方案项目质量部刘坤钢分公司总工2020.7.3012防水施工方案项目技术部张雪飞分公司总工2020.7.3013塔吊安拆施工方案项目技术部张雪飞分公司总工2020.7.30142019年雨季施工方案项目技术部张雪飞分公司总工2020.6.3015钢筋工程施工方案项目技术部靳红波分公司总工2020.8.1016模板工程施工方案项目技术部张雪飞分公司总工2020.8.1017混凝土工程施工方案项目技术部靳红波分公司总工2020.8.1018预留预埋工程施工方案项目机电部张希分公司总工2020.8.1019基础底板工程施工方案项目技术部张雪飞分公司总工2020.8.2020地下室外架施工方案项目技术部靳红波分公司总工2020.8.2021铝合金模板安装方案项目技术部温倞淳分公司总工2020.9.1022塔吊群塔作业方案项目技术部靳红波分公司总工2020.9.1023装配式工程加工生产及运输方案项目技术部张雪飞分公司总工2020.9.2024装配式工程施工组织设计项目技术部温倞淳分公司总工2020.9.2025钢结构工程加工生产及运输方案项目钢结构部郝丙建分公司总工2020.9.2026钢结构工程施工组织设计项目钢结构部郝丙建分公司总工2020.9.3027钢结构工程地脚螺栓安装方案项目钢结构部郝丙建分公司总工2020.9.3028钢结构工程测量方案项目钢结构部郝丙建分公司总工2020.9.3029钢筋桁架楼承板安装方案项目钢结构部郝丙建分公司总工2020.10.15302019年冬季施工方案项目技术部靳红波分公司总工2020.10.3031钢结构工程现场焊接方案项目钢结构部郝丙建分公司总工2020.10.1032爬架施工专项方案项目技术部张雪飞分公司总工2020.10.3033挂架施工专项方案项目技术部靳红波分公司总工2020.10.3034钢结构工程防腐涂装方案项目钢结构部郝丙建分公司总工2020.11.3035地上脚手架工程施工方案项目技术部张雪飞分公司总工2020.11.3036施工电梯安拆方案项目技术部靳红波分公司总工2020.12.3037回填土工程施工方案项目技术部张雪飞分公司总工2020.12.3038砌体工程施工方案项目技术部张雪飞分公司总工2020.03.0139加气混凝土条板墙施工方案项目技术部靳红波分公司总工2020.03.0140屋面工程施工方案项目技术部张雪飞分公司总工2021.03.3041保温工程施工方案项目技术部靳红波分公司总工2021.03.3042外装涂料施工方案项目技术部张雪飞分公司总工2021.04.1543室内装饰工程施工方案项目技术部靳红波分公司总工2021.04.1544给排水工程施工方案项目机电部张希分公司总工2021.04.1545消防工程施工方案项目机电部郑彦波分公司总工2021.04.15表5.1.1-2 施工试验检验计划表序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人1主体结构钢筋原材T1组/60t原材进场时刘坤钢2主体结构直螺纹连接试件个1组/500头直螺纹连接完成后刘坤钢3主体结构砼标养试块方1组/100m³混凝土进场后刘坤钢4主体结构砼抗渗试块方根据实际情况混凝土进场后刘坤钢5主体结构砼同条件试块方根据实际情况混凝土进场后刘坤钢6地下室底板防水原材㎡1组/10000㎡防水原材进场后刘坤钢7地下室外墙防水原材㎡1组/10000㎡防水原材进场后刘坤钢8地下室顶板防水原材㎡1组/10000㎡防水原材进场后刘坤钢9屋面防水原材㎡1组/10000㎡防水原材进场后刘坤钢10屋面防水涂料原材t1组/10t防水涂料进场后刘坤钢11地下室底板防水效果检验/全数检查防水施工完成后24小时刘坤钢12地下室外墙防水效果检验/全数检查防水施工完成后24小时刘坤钢13地下室顶板淋水试验/全数检查防水施工完成后24小时刘坤钢14屋面淋水试验/全数检查防水施工完成后24小时刘坤钢15室内防水房间淋水试验/全数检查防水施工完成后24小时刘坤钢16二次结构内墙轻集料空心砌块方1组/10000块砌块材料进场后刘坤钢17二次结构外墙加气混凝土砌块方1组/10000块砌块材料进场后刘坤钢18二次结构墙体砌筑砂浆试块t1/250m³砌体砂浆进场后刘坤钢19二次结构墙体石膏t1组/100t石膏进场后刘坤钢20二次结构墙体腻子t1组/15t腻子进场后刘坤钢21幕墙及外窗气密性㎡不少于1组材料进场后刘坤钢22幕墙及外窗水密性樘不少于1樘材料进场后刘坤钢23幕墙及外窗抗风压㎡不少于1组材料进场后刘坤钢24幕墙及外窗平面内变形/1组材料进场后刘坤钢25基坑支护水平位移/1次/天基坑开挖至回填完成钟理26基坑支护竖向位移/1次/天基坑开挖至回填完成钟理27基坑支护建筑物沉降观测/1次/2天基坑开挖至回填完成钟理28室内室内环境检测/5%且≥3间装饰装修完成后刘坤钢表5.1.1-10 工程技术资料收集计划表序号资料名称资料内容资料提交人资料审核人提交时间1施工管理资料工程概况表黄晓梅温倞淳开工后2日内工程项目施工管理人员名单黄晓梅温倞淳开工后2日内施工现场质量管理检查记录黄晓梅温倞淳根据实际及时开工报告李建军温倞淳2内设计图纸审查意见张雪飞温倞淳2内竣工报告靳红波温倞淳3质量保修书靳红波温倞淳3工程使用说明书靳红波温倞淳3工程技术质量总结靳红波温倞淳32地质勘查报告地质勘查报告刘坤钢温倞淳2内3图纸会审记记录图纸会审记录、设计变更记录张雪飞温倞淳签收后7日内4施工组织设计施工组织设计审核表靳红波温倞淳信息化立项一个月内施工组织设计靳红波温倞淳信息化立项一个月内5技术交底技术交底李建军温倞淳根据实际及时6施工日记施工日记梁春雷、刘佳琦温倞淳每天7施工技术方案施工技术方案审核表黄小梅温倞淳实施前15天施工技术方案张雪飞、靳红波温倞淳实施前15天8预检记录预检记录钟理温倞淳根据实际及时9钢材合格证及复试报告材料进场检验验收记录刘坤钢温倞淳根据实际及时钢材合格证及复试报告刘坤钢温倞淳根据实际及时钢筋两强对比验算刘坤钢温倞淳根据实际及时10其他原材料合格证及复试报告材料、构配件进场检验验收记录张微、黄小梅温倞淳根据实际及时水泥合格证及复试报告刘坤钢温倞淳根据实际及时砌体材料合格证及复试报告刘坤钢温倞淳根据实际及时钢筋机械连接件合格证及复试报告刘坤钢温倞淳根据实际及时预制构件合格证及复试报刘坤钢温倞淳根据实际及时告防水材料合格证及复试报告刘坤钢温倞淳根据实际及时保温材料合格证及复试报告刘坤钢温倞淳根据实际及时其他原材料合格证及复试报告刘坤钢温倞淳根据实际及时11预拌混凝土资料预拌混凝土资料张微温倞淳根据实际及时12预拌砂浆资料预拌砂浆资料张微温倞淳根据实际及时13装饰装修材料合格证及复试报告装饰装修材料合格证及复试报告刘坤钢温倞淳根据实际及时14土壤试验报告土壤试验报告刘坤钢温倞淳根据实际及时取点平面示意图靳红波温倞淳根据实际及时15砂浆强度试验报告砂浆配合比通知单刘坤钢温倞淳根据实际及时砂浆强度试压报告刘坤钢温倞淳根据实际及时砂浆强度统计评定记录钟理温倞淳根据实际及时16混凝土强度试压报告混凝土配合比通知单刘坤钢温倞淳根据实际及时混凝土抗压强度报告刘坤钢温倞淳根据实际及时混凝土强度评定记录钟理温倞淳根据实际及时17钢筋连接试验报告钢筋试焊试验报告刘坤钢温倞淳根据实际及时钢筋施工焊试验报告刘坤钢温倞淳根据实际及时钢筋机械连接工艺试验报告刘坤钢温倞淳根据实际及时钢筋机械连接试验报告刘坤钢温倞淳根据实际及时18其他施工试验检测报告外墙面砖粘接强度试验报告钟理、刘坤钢温倞淳根据实际及时室内空气检测报告钟理、刘坤钢温倞淳根据实际及时钢筋保护层检测报告钟理、刘坤钢温倞淳根据实际及时外墙保温层粘接强度、锚固件锚固力拉拔试验钟理、刘坤钢温倞淳根据实际及时外墙节能构造现场实体检验钟理、刘坤钢温倞淳根据实际及时外窗三性检测报告钟理、刘坤钢温倞淳根据实际及时其他施工试验报告钟理、刘坤钢温倞淳根据实际及时19测量放线记录工程定位测量记录贾宝顿、石磊温倞淳根据实际及时基槽验线记录贾宝顿、石磊温倞淳根据实际及时楼层平面放线记录贾宝顿、石磊温倞淳根据实际及时楼层标高超测记录贾宝顿、石磊温倞淳根据实际及时建筑物垂直度、标高测量记录贾宝顿、石磊温倞淳根据实际及时20建筑物沉降观测记录建筑物沉降观测记录贾宝顿、石磊温倞淳根据实际及时21地基钎探记录地基钎探记录李建军温倞淳根据实际及时22混凝土塌落度测试记录混凝土塌落度测试记录刘坤钢温倞淳根据实际及时23混凝土浇灌申请书混凝土浇灌申请书李建军温倞淳根据实际及时24混凝土拆模申请混凝土拆模申请李建军温倞淳根据实际及时25混凝土工程施工记录混凝土工程施工记录李建军温倞淳根据实际及时26混凝土测温记录混凝土搅拌测温记录刘坤钢温倞淳根据实际及时混凝土养护测温记录（冬期、600℃.d）刘坤钢温倞淳根据实际及时大体积混凝土养护测温记录刘坤钢温倞淳根据实际及时27预拌混凝土交货检验记录表预拌混凝土交货检验记录表刘坤钢温倞淳根据实际及时28他混凝土施工记录焊接材料烘焙记录李建军温倞淳根据实际及时混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录李建军温倞淳根据实际及时屋面蓄水、淋水试验检查记录李建军温倞淳根据实际及时地基处理记录钟理温倞淳根据实际及时地基验槽记录钟理温倞淳根据实际及时地基验收记录钟理温倞淳根据实际及时其他施工检查记录李建军温倞淳根据实际及时29钢筋隐蔽工程验收记录钢筋隐蔽工程验收记录李建军温倞淳根据实际及时30其他隐蔽工程验收记录其他隐蔽工程验收记录李建军温倞淳根据实际及时31班组自检记录班组自检记录李建军温倞淳根据实际及时32工序交接检查记录工序交接检查记录李建军温倞淳根据实际及时33质量验收记录检验批质量验收记录霍红伟温倞淳根据实际及时分项工程质量验收记录钟理温倞淳根据实际及时分部（子分部）工程验收记录钟理温倞淳根据实际及时分部（子分部）工程观感检查记录钟理温倞淳根据实际及时单位（子单位）工程质量竣工验收记录靳红波温倞淳根据实际及时单位（子单位）工程质量控制资料核查记录靳红波温倞淳根据实际及时单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录靳红波温倞淳根据实际及时单位（子单位）工程观感质量检查记录靳红波温倞淳根据实际及时质量评价资料钟理温倞淳根据实际及时34基坑支护资料基坑支护资料钟理、黄小梅温倞淳根据实际及时35桩基工程技术资料桩基工程技术资料钟理、黄小梅温倞淳根据实际及时36钢结构工程技术资料钢结构工程技术资料钟理、黄小梅温倞淳根据实际及时37幕墙工程技术幕墙工程技术资料钟理温倞淳根据实际及时5.2资源配置计划表5.2-5 测量仪器配置计划序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1全站扫描仪徕卡MS601北京201820放线、测量2GPS银河1PLUS1广东201620放线、测量3电子水准仪苏一光DSZ32江苏201850测量4精密水准仪LeicaNA22江苏201850测量5电子经纬仪TDJ2E1北京201850测量6光学经纬仪J2-22北京201860测量7激光铅直仪JC2004北京201880测量8标线仪常州徕赛10常州201830测量9钢卷尺50m2天津201850测量10回弹仪ZC3-A2河北201830检测砼强度11楼板测厚仪SW-360LB2河南20180实测实量12靠尺组合工具JI7L1C-D4温州20180平整度检测实测实量13钢筋位置检测仪SW-180S1河南20180保护层检测实测实量14超声波探测仪HY282江苏201860钢结构检测15红外线测温仪HE-P3北京201860钢结构检测16环刀Φ6020北京20180压实度检测17砼试模100mm×100mm×100mm80河北20180制作试块18砂浆试模70.7mm×70.7mm×70.7mm50苏州20180制作试块19砼抗渗试模Φ175mm×185mm×150mm60苏州20180制作试块20电子测温仪UT3262广东20180冬季温度检测21坍落度筒/4北京20180混凝土坍落度22游标卡尺0.2mm2深圳201810检测尺寸23架盘天平秤JYT-A100g1北京201830称重24工程检测尺5m3北京201820垂直、平整度25水平尺500mm6浙江201822质量检查26直角尺250m×500mm5浙江201825质量检查27兆欧表ZC-71上海201820测试电阻28直流双臂电桥QJ442上海201810测试电阻29直流电阻电桥QJ572上海201860测试电阻30接地电阻测量仪HMDWR-5A2武汉201820测试电阻31相序表TG22武汉201810检测相位32数字式温湿度表HT-30032上海201820测温湿度33平板测微器ZC162862北京201860测量裂缝34绝缘电阻表ZC25-42无锡201830测试电阻35压力表Y-20012江苏201840测试压力36电阻测试仪Z81浙江201821电阻测试37倾斜式微压计YYT-20001江苏201843风压测量38热电风速仪EY3-2A2上海201826通风风速6分部分项工程施工方法6.1测量工程施工方案施工进场后，首先进行现场控制点的复核交接工作，其次熟悉本工程的施工图纸与涉及到本工程的施工测量规范，根据现场实际环境，确定场地控制点的埋设，进行现场建筑物坐标、标高、抄平放线和后续的工作。然后根据工程规模成立测量管理组织机构，组织测量小组成员，选定测量仪器。最后进行测量方案的讨论，分析工程的难点与应对措施。本工程测量管理以总包技术管理部为主导，配备专业测量工程师负责，针对施工过程的土建测量、变形测量、装饰测量、安装测量等工作进行管理，管理组织架构详见图6.1.1所示。图6.1.1测量管理结构图测量仪器的配备应满足测量工作需要和精度要求，仪器应按照我单位的要求进行统一管理，定期进行检定和校核，以保证测量数据的准确性。测量仪器由测量人员使用、保管与维护，确保在使用过程中做到“三防”：防震、防潮、防晒。6.1.1观测方法控制台埋设完成两周后方可测量，通过基准控制点用GPS接收机以静态作业方式将基准点与总平面控制点联测。GPS系统运用测距后方交会原理定位，利用三个以上卫星的已知空间位置交会出地面未知点(接收机)的位置，观测步骤如下：根据GPS作业调度表的安排进行观测，采取静态相对定位，观测时用三台接收机同步观测一个三角形，直至测完所有三角形。观测时清空内存，设置点号、时段、卫星高度角和采样间隔，开始测量。45分钟后，关机，连接电脑，打开GPS数据处理软件，传输数据，处理。图6.1.1-1 观测方法因为本工程的GPS控制网只用来计算平面精度，未对高程进行观测，所以宜采用一步法进行计算基线，采用LeicaGeoOffice数据处理软件处理基线，进行自由网平差，精度指标各项指标要符合《工程测量规范》(GB50026-2007)；《全球定位系统(GPS)测量规范》(GB/T18314-2009)。通过平差计算得出各未知点的平面坐标。6.2土方工程本工程土方工程主要包括基坑土方开挖，土方运输，基槽清理。具体见表6.2.1。表6.2.1 土方工程概况表序号分项内容备注1土方开挖基坑土方土方分步开挖、外运进行消纳2基槽清理槽底土方清理分步开挖后剩余300mm土方进行人工开挖清槽并进行钎探施工3电梯坑、集水井坑土方清理土方开挖、支护、外运消纳并清槽4地下室槽底钎探钎探对土方开挖定位放线的控制根据规划红线或建筑物方格网，按设计总平面图复核建筑物的定位桩。采用全站仪、经纬仪及标准钢卷尺进行检查校对。按设计基础平面图对基坑、槽的灰线进行轴线和几何尺寸的复核，并检查方向是否符合图纸的朝向。工程轴线控制桩设置离建筑物的距离一般应大于两倍的挖土深度。水准点标高可引测在已建成的沉降已稳定的建(构)筑物上，或在建筑物稍远的地方设置水准点并妥加保护。挖土过程中要定期进行复测，校验控制桩的位置和水准点标高。控制内容主要为检查挖土标高、截面尺寸、放坡和排水。土方开挖一般应按从上往下分层分段依次进行。遇标高超深时，不得用松土回填，应用砂、碎石或低强度等级混凝土填压(夯)实到设计标高。槽底清槽完毕后应由施工单位、设计单位、监理单位或建设单位、质量监督部门、勘察单位等有关人员共同到现场进行检查、鉴定验槽，核对地质资料，检查地基土与工程地质勘察报告、设计图纸要求是否相符合，有无破坏原状土结构或发生较大的扰动现象。一般用表面检查验槽法，现场钎探并做详细记录，经检查合格，填写基坑槽验收记录、隐蔽工程验收记录，及时办理交接手续。6.3基坑工程由于降水难度较大，土方开挖前10-15天需要进行预降水，采用不间断降水，确保后续土方顺利开挖。1）降水施工技术要求基坑降水采用井点降水，管井布置基坑周边及内部，管井深度为自然地面下19m。基坑内外共布置34口井，其中基坑外部共计27口，基坑内部共计6口，观察井1口，间距20m。降水井位置设置在挡水墙内侧，距基坑约1500mm。管井施工成孔直径不小于800mm，井管直径500mm。管井填充0.4mm～0.6mm的纯净中粗砂过滤层。降水期间，定期取样测试含砂量，含砂量不应大于1/10000。管井施工前应对照结构施工图，避开800mm宽后浇带。2）工艺流程测量放点钻井就位→调整钻孔至设计孔深下井管→填滤料洗井→封井水泵安装→试抽水。3）降水井封堵（1）封井原则降水井的封堵宜采用“先内后两边”的原则，封堵前，先加大该井周边的降水力度，使待封井管内水位降至最低进行封堵。具体封井顺序及时间要详见《支护降水施工方案》。（2）封井前准备对于预留井的封堵，当开挖到基坑底部时，即开始施工底板混凝土垫层，在地下室垫层施工前加工防水钢套管。钢套管采用热轧无缝钢管制作，套管高度不小于混凝土底板与垫层厚度之和，在钢套管的外边缘（垂直方向位置为垫层的中部）焊止水钢环，套管内侧采用型号相符的焊接止水内环，以防降压井施工时井管和钻孔之间的空隙内的水上升到基坑内。在施工基础混凝土垫层时，将防水钢套管预埋于混凝土垫层中，将降水泵穿过防水钢套管进行降水。（3）止水材料采用Φ300*3mm的热轧无缝钢管制作钢套管，钢套管高度高出结构板面100mm。采用250*5mm厚的止水环。止水外环位于防水套管高度的中间部位。内止水环距离管顶300mm。选择4根Ф20长300mm焊接钢套管底座。（4）降水井回填根据设计要求允许停止降水时，应先停止基坑内降水，在降水井封堵之后，再停止基坑外降水，减少基坑内降水井封堵时的水压，便于基坑内降水井封堵。基坑内降水井停止降水后，降水井底部回填1：1级配砂石。监测频率：基坑开挖过及筏板施工中，开挖深度≤5m时，1次/2d，开挖深度＞5m时，1次/1d；基础底板浇筑时间≤7d，1次/2d，浇筑时间7d～14d，1次/3d，浇筑时间14d～28d，1次/5d，浇筑后时间>28d，1次/10d。当出现危险征兆时，应加密监测。6.4垫层工程开工前编制详细的施工方案，以便指导施工。认真审查核对图纸；查勘现场，收集资料；确定整体基坑、集水坑、电梯井等的开挖深度以及不同标高位置处的边坡坡度，明确集水坑、电梯井等局部开挖的位置；向施工人员进行详细的技术和安全施工交底。测量放线工作已完成，并验收符合设计要求。开挖现场的地表水已排除，水位已降至基底500mm以下。地基钎探，验槽合格后立即进行垫层施工。垫层混凝土施工1)混凝土浇筑C15混凝土采用商品混凝土并用罐车直接运至现场，由汽车泵、车载泵进行现场浇筑。混凝土浇筑采用平板式振捣器，一次浇筑到位，浇筑前先做好标高控制灰饼，灰饼间做冲筋间距3m，浇筑过程中随时检查混凝土高度，确保误差在规范要求之内。混凝土摊铺时，厚度略高于找平控制点，随即用平板振捣器振捣，平板振捣器均匀移动，顺序进行，不得遗漏，做到振捣密实。混凝土采用平板振捣器振捣密实后，以找平控制点为准检查平整度，高铲凹补，用水平刮杠刮平，表面再用木抹子搓平，坡度处按照放线坡度严格执行。当混凝土初凝后，即踩上去后有脚印但不下陷时，用木抹子进行抹压，把凹坑、砂眼填实、抹平，不得漏压；终凝前，即踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，即进行第二次压光，压平压光达到表面密实、光洁。表6.4.3 垫层质量允许偏差表项次项目允许偏差(mm)检查方法1标高±5用水准仪或拉线尺量2垫层表面平整度3用2m靠尺和赛尺3基础轴线偏差10用经纬仪或拉线尺量4基础截面尺寸±5尺量5模板拉通线检查平整度≤10尺量--PAGE521-6.5混凝土工程6.5.1混凝土结构概况本工程混凝土结构部位类型，包括基础筏板、剪力墙、现浇混凝土框架结构等。（1）结构混凝土要求各部位混凝土强度、抗渗要求：地下室基础底板抗渗等级P8；地下室外墙、有覆土的顶板抗渗等级P8。地下部分非人防区域基础混凝土标高C40；抗渗等级P6。基础筏板、地下室外墙、混凝土中掺入ZC-K高性能膨胀剂（Ⅱ型）。其余主楼筏板混凝土均为C45。6.5.2钢筋混凝土结构施工部署（1）混凝土浇筑顺序主要根据后浇带位置进行平面施工区、段划分，楼面梁板及框架柱、剪力墙按施工段进行交替施工。竖向各层结构先浇筑墙、柱混凝土，再浇筑梁板混凝土。（2）施工区段划分及施工布置地下结构施工阶段：整个地块划分为2个施工区域，28个施工段，每个施工区域按后浇带划分相应的施工流水段组织段内流水施工。地上结构施工阶段：一个单元高层住宅楼在各自的单体内，25#、26#、28#、29楼以变形缝为界每层划分为2个流水段；高层及沿街商业以工程量大致相等为原则每层每个区域划分为2-3个流水段；组织流水施工。（3）主要施工机械设备的布置根据现场施工平面管理要求，选择满足各结构部位施工所需的设备数量和机械性能。混凝土施工设移动车载混凝土输送泵。6.5.3混凝土搅拌及运输为确保商品混凝土的质量，将选用2家具有一级资质且具有相应生产规模、技术实力和具有可靠质量保证能力且能提供良好服务的混凝土供应商，以保证混凝土的质量稳定、供料及时，满足现场混凝土连续浇筑的要求，确保浇筑过程中不出现冷缝。6.5.4混凝土施工1）浇筑采用泵送混凝土工艺，按照结构施工部位混凝土的输送高度和水平距离，确定选用的混凝土输送泵、汽车泵的技术参数、型号及配备数量；个别墙角、框架柱使用塔吊、料斗辅助入模。各段混凝土泵车的需用数量、具体位置根据每次浇筑的实际情况相应调整。2）在混凝土浇筑地点，每工作班要检查不少于三次混凝土的坍落度。商品混凝土进场，第一车必须有“开盘鉴定”，要有混凝土等级、坍落度、初终凝时间及搅拌出罐时间等，不合格者，立即退场。3）商品混凝土进入现场严禁加水，一旦发现有加水者，从重处罚，并将混凝土退出现场。4）柱子混凝土的强度等级高于梁板两个级别时，必须先浇梁柱节点混凝土，然后再浇梁板混凝土，同时，墙体混凝土比梁板混凝土高一个级别，也必须先浇梁柱节点混凝土，然后再浇梁板混凝土，要做好浇筑记录。在交接部位距离墙（柱）边不小于两倍的梁高（板厚）处设置45度角的快易收口网，收口网至墙柱处混凝土标号均为墙柱混凝土标号。6.6门窗工程本工程主要包括防火卷帘门、人防门、防火门、木门、铝合金窗、断桥铝合金窗等。施工工艺流程:弹线→基层处理→门框、贴脸安装→门扇安装→小五金安装→饰面油漆→成品保护→分项验收。（1）弹线：安装时应根据门的尺寸、高度、安装位置和开启方向，在墙上、地面上划出门框的位置线。门框安装标高以墙上弹出的100cm水平线为依据。（2）门框安装：将门框在安装位置线上就位、摆正，用木楔临时固定。门框埋入地面3cm以上，保证其安装牢固性，门框与墙面的固定点每边一般不少于2点，间距不大于1.2m。用线坠、水平尺将门框校正、找直。用10cm钉子将门框固定在预埋的木砖上。（3）门扇安装：先确定门的开启方向及五金配置；检查门口尺寸正确，边角方正，有无窜角，在门扇和门框上确定合页的固定点并划线；将门扇的边框收口条用刨子调整到适当的程度；将门扇靠在门框上，按框的内口找出高低、宽窄尺寸线。刨修门扇，使四周与门框的缝隙达到规定的宽度标准。在距上下冒头1/10立挺高度剔出合页槽，将合页固定门扇上。安装须在上扇前安装门五金。将门扇安装到门框上。（4）五金安装：门窗扇的五金配置必须按照设计要求，不得漏装。（5）成品保护：安装过程中，须采取防水防潮措施。调整修理门时不能硬撬，以免损坏门和小五金。安装工具应轻拿轻放，以免损坏成品。已装好的门框洞口，不得再做运料通道，必须时应采取保护措施。防火门安装:1）施工前先把防火门框的槽口用细石混凝土塞实，并弹好墙上建筑1m线。检查洞口高、宽是否合适，预留铁件位置是否正确，并把不适合处处理完。（2）防火门按门洞口居中安装，根据洞口尺寸，接合建筑1m线进行控制。（3）防火门进场及安装前应检查门扇有无变形、破损处，开关是否灵活，合格以后方可安装。（4）门框就位，木楔临时固定，找好位置和标高，用靠尺靠垂直，焊接框两侧铁脚，每侧三点，焊完后刷防锈漆一道，砂浆堵洞、框缝。（5）防火门五金安装在室内水电开关、面板安装之前应及时将锁具等五金件装上。防火卷帘门安装：洞口处理：（1）复核洞口与产品尺寸是否相符，并复核预埋件位置及数量。（2）弹线：测量洞口标高，弹出两导轨垂线及卷筒中心线。3）固定卷筒、传动装置：将垫板电焊在预埋铁板上，用螺丝固定卷筒的左右支架，安装卷筒，卷筒安装后应转动灵活；安装减速器和传动系统；安装电气控制系统。（4）空载试车：通电后检验电机、减速器工作情况是否正常，卷筒转动方向是否正确。（5）卷帘板：将帘板拼装起来，然后安装在卷筒上。（6）安装导轨：按图纸规定位置，将两侧及上方导轨焊牢于墙体预埋件上，并焊成一体，各导轨应在同一垂直平面上；安装水幕喷淋系统，并与总控制系统联结。（7）试车：先手动试运行，再用电动机启闭数次，调整至无卡住、阻滞及异常噪音等现象为止，启闭的速度符合要求；全部调试完毕，安装防护罩。（8）清理：粉刷或镶砌导轨墙体装饰面层，清理现场。6.7装修装饰工程根据施工图纸和工程量清单，本工程室内装饰装修主要包含隔墙及墙面装饰、天棚工程、楼地面工程等。室内装修工程施工应严格执行国家、地方、行业各相关设计、施工的规范、规定、条例和标准。6.7.1楼梯地面施工本工程楼地面做法包括铺地砖楼面、水泥隔声防水楼面、大理石楼面、水泥楼面、全钢架空活动地板、细石混凝土楼面、地坪漆隔声楼面等。面砖地面施工方案：序号工作名称具体操作内容1选砖提前做好选砖的工作，拆包后块块进行挑选，长、宽、厚不得超过土1mm，平整度用直尺检查，不得超过±0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。2基层处理将保护层基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。3弹铺砖控制线1.2MPa先根据设计要求和砖块规格尺寸，确定砖块铺砌的缝隙宽度。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向(垂直门口)在房间内分中；非整砖对称排放在两墙4块砖弹一根控制线)。4抹灰饼和标筋从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始标筋。有地漏的房间，由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋使用干硬性砂浆，厚度不小于2cm。5铺贴面砖2～3筋拉纵横水平标高线，铺时从里向外操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖跟线。操作程序是：铺砌前将砖块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。粘结砂浆随拌随用。铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层6拨缝、修整2～3将缝拨直，并用橡皮锤拍实。7勾缝擦缝面层铺贴在24小时内进行擦缝、勾缝工作，并采用同品种、同标号、同颜色的水泥。8养护铺完砖24小时后，洒水养护，时间不少于7天。表6.1.1-1 面砖地面工程施工方法6.8墙面工程施工流程：图6.7.1-1 涂料施工流程图6.7.1-2 面砖墙面施工工艺流程图6.7.1-3涂料顶棚施工流程7主要施工管理措施7.1工期保证措施以总控制进度计划为基础，分别编制分部、分项和配合工作进度计划及其他专业进度计划，作为控制各施工队施工进度的依据。建立生产计划例会制度，下达计划，检查计划完成情况，解决实际问题，协调各施工队之间的工作，统一有序地按总进度计划执行。加强策划与组织工作的预见性。保证施工图纸等技术资料满足连续施工的需要。同时密切监督各部门负责的建筑材料、物资的采购定货、供应过程。争取将一切影响工期的不利因素做到在施工前解决。控制关键日期为目标，以滚动计划为链条，建立动态的计划管理模式。在总控制进度计划的指导下编制阶段、月、周、日等各级进度计划，一级保一级，绝不能拖延总控制进度计划。对各级计划的关键线路深入分析，最大限度地控制缩短关键线路的潜力。同时，利用计算机实现计划的优化管理，以便及时准确地将实际施工中各种反馈信息反映到修改的进度计划中，不断修改计划中存在的不合理性，提高滚动计划编制效率和准确度。推广应用小流水施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业。充分发挥施工人员积极性，开展队与队、班与班、组与组之间的劳动竞赛，争取流动红旗，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的给予批评和经济制裁，充分利用经济杠杆作用。在有限的工期内，积极推广应用新技术、新工艺、新材料，提高机械化施工程度，缩短工期。建立强有力的实施工程进度计划的组织机构，理顺各部门的分工协作关系，明确各施工队的责任，对完不成计划的要根据具体情况迅速作出处理。必要时采用经济与行政措施，对各个施工队进行奖罚。7.2质量保证措施本工程质量要求高，在整个施工过程中严格控制以下几点：(1)钢筋绑扎、搭接、锚固、保护层厚度符合设计和施工规范要求；(2)阴阳角方正顺直、几何尺寸符合设计要求；(3)结构混凝土浇筑振捣密实、表面平整、色泽一致；(4)大面积卫生间和屋面不渗漏；(5)模板工程为工程的重点，模板分项是施工关键工序；(6)执行样板工序，制定样板间计划。各分项工程（重要工序）在施工前执行样板工序，样板工序须拍照存档备案，展开大面积施工后，施工质量不得低于样板工序的标准；质量管理作为工程管理的重点和难点，将从质量保证体系和质量保证措施方面入手达到质量目标的实现；7.2.1项目质量保证体系的组成同项目组织机构7.2.2质量目标1）质量合格，高层确保通过陕西省结构优质工程，争创竣工长安杯；2）甲方集团评分不低于90分，按照样板引路制度，实施样板工程展示区。7.2.3质量标准本工程分部分项工程施工完毕后严格按照质量检查规范中的列项进行检查，实行质量三检制，检查标准为企业标准及国家标准。表7-2-1结构施工测量质量标准序号项目允许偏差1轴线控制网测角误差±12"边长相对中误差1/150002基础垫层标高±10mm3轴线竖向投测每层2mm总高3mm4外廓主轴线长度（L）30m<L≤60m3mm5细部轴线±2mm6墙、梁边线±2mm7门窗洞口线±2mm8标高竖向传递每层±2mm总高±4mm表7-2-2结构施工钢筋绑扎分项工程质量标准项目标准（mm）检验方法绑扎钢筋网长、宽±10钢尺检查网眼尺寸±20钢尺梁连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长±10钢尺检查宽、高±5钢尺检查受力钢筋间距±10钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距±5保护层厚度基础±10钢尺检查柱、梁±5钢尺检查板、墙、壳±3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢尺梁连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置3钢尺检查水平高差+5，0钢尺和塞尺检查注：1、检查预埋件中心线位置时，应沿纵横两个方向量测，并取其中的较大值。2、表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90％以上，且不得有超过表中数值1.5倍的尺寸偏差。表7-2-3模板工程质量标准项次项目标准（mm）检验方法1墙、梁、柱轴线位移5钢尺检查2底模上表皮标高±5水准仪或拉线、钢尺检查3截面尺寸基础±10钢尺检查墙、梁、柱+4-5钢尺检查4层高垂直度层高不大于56经纬仪或吊线、钢尺检查大于58经纬仪或吊线、钢尺检查5相邻两板表面高低差2钢尺检查6表面平整52m靠尺和塞尺检查7预埋铁件中心位移38预埋管、螺栓中心线位移3螺栓外露长度+10、-09预留孔洞中心线位移10尺寸+10、-010门窗洞口中心线位移3宽、高±5对角线611插筋中心线位移5外露长度+10、0表7-2-4混凝土工程质量标准序号项目允许偏差（mm）检验方法1墙柱梁轴线位置10钢尺检查2标高层高±10水准仪或拉线、钢尺检查全高±303截面尺寸±5钢尺检查4垂直度层高8经纬仪或吊线、钢尺检查全高H/1000且≤305表面平整度82m靠尺和塞尺检查6电梯井长、宽对定位中心线角线+250钢尺检查筒全高（H）垂直度H/1000\且≤30经纬仪、钢尺检查7预留孔、洞中心线位置15钢尺检查8预埋设施预埋件10钢尺检查预埋螺栓+5、-0表7-2-5砌筑墙体允许偏差项次项目标准1轴线位置102楼面标高153垂直度每楼层5全高154表面平整85水平灰缝平直度106水平灰缝厚度（连续5皮砌块累计数）77垂直缝厚度（连续5皮砌块累计数）108门窗洞口高度5宽度5表7-2-6建筑地面面层允许偏差表序号项目允许偏差(㎜)水磨石地面耐磨地面混凝土地面水泥地面地砖地面石材地面1表面平整度2454212缝格平直2333323接缝高低差0.50.54踢脚口平直3444315板块间隙21表7-2-7一般抹灰的允许偏差序号项目允许偏差（㎜）普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432表面平整度433阴阳角方正434分格条(缝)直线度435墙裙、勒脚上口直线度43表7-2-8吊顶工程安装允许偏差项次项目允许偏差（㎜）石膏板金属板硅钙板1表面平整度3232接缝直线度3233接缝高低差112表7-2-9墙面施工允许偏差序号项目允许偏差（㎜）磨光石材装饰面板内墙面砖1立面垂直度2222表面平整度2333阴阳角方正2334接缝直线度2225接缝高低差0.510.56接缝宽度111表7-2-10门窗安装允许偏差项次项目允许偏差（㎜）木门窗钢门窗铝合金门窗1门窗槽口宽度、高度≤1500㎜22.51.5>1500㎜3.522门窗槽口对角线差≤2000㎜353>2000㎜643门窗框正、侧面垂直度232.54门窗框的水平度3325门窗横框标高4556门窗竖向偏离中心4457双层门窗内外框间距4548推拉门窗扇框搭接量--1.57.2.4组织保证措施根据保证体系组织机构图，进一步建立岗位责任制度和质量监督制度。认真执行质量“三检制”，测量放线复验制，地基联合验槽制，关键和特殊过程跟踪检验制，隐蔽工程联合检验制，分项分部工程质量评定制，主体工程、中间交工及竣工交验制。对不合格品进行控制，对出现的不合格品按“三不放过”的原则实施纠正，并重新验证纠正后的质量。在现场质量管理过程中，严格做到“三不放过”并开展好“三检”工作。外联队要配备专职自检员，与项目质检员、项目工长配合做好质量检查工作，做到层层把关，重点部位要重点检查，不漏检不留隐患，严格按照国家的操作规范验评标准及设计图纸进行施工检查，及时对工程中出现的质量问题以及不合格品，进行质量分析，把由于检查把关不严，决策或指挥失误，明显失职的进行严厉的处罚。另外对能及时发现问题，及时避免出现质量事故的人员给予重奖。公司质量执法小组每月来进行二次质量检查，质量的好坏与当月的奖金挂钩，保证施工质量处在受控状态。1）材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制对施工过程计量进行控制，与质量有关的检验、测量和试验设备必须是经鉴定合格的产品，并能满足所需要的精度。使用期间要经常进行校准，做好标识。测量放线要精心操作，严格控制轴线位置标高。严格按配合比对拌合材料认真计量，制止不计量的行为。2）采购要素的控制材料计划、定货合同及机械设备采购计划由公司物资部和项目物资部负责，项目材料计划员编制单位工程材料计划、结合施工进度编制月、季度材料需用计划，由项目物资部负责人审核，报项目经理批准后，由采购员会同材料供应机构负责人根据审批后的材料采购计划与选定合格的分供方签订合同。合同签订后进行登记。7.3技术管理措施7.3.1图纸预审、会审。通过图纸学习与会审，一方面使施工人员熟悉、了解工程特点、设计意图和掌握关键部位的工程质量要求，更好地做到按图施工。另一方面通过图纸审查，及时发现存在的问题和矛盾，提出修改与洽商意见，帮助设计单位减少差错，提高设计质量，避免产生技术事故或产生工程质量问题。把好图纸关，认真学习、审核图纸。7.3.2编制施工组织设计高质量的工程和有效的质量体系需经过精心策划和周密计划。施工组织设计就是对施工的各项活动作出全面的构思和安排，指导施工准备和施工全过程，使工程施工建立在科学合理的基础上，保证工程取得良好的经济效益和社会效益。7.3.3组织技术交底通过对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人进行不同重点和技术深度的技术性交待和说明，使参与项目施工的人员对施工对象的设计情况、建筑结构特点、技术要求、施工工艺、质量标准和技术安全措施等方面有一个较详细的了解，做到心中有数，以便科学地组织施工和合理地安排工序，避免发生技术错误或操作错误。本工程重要方案交底由技术部组织，施工技术交底由工长编制，项目总工批准后由工长负责向作业队交底。7.3.4制定切实可行的施工方案一个具体的施工方案的确定，直接影响到施工项目质量、进度和成本，往往由于施工方案考虑不周而拖延工期，影响质量，增加投入。1）专业施工保证：要求专业施工单位具备精干的施工作业人员和先进的施工作业技术，具有强大的施工作业保障。2）先进的模板体系：根据多年的施工经验，模板体系的选择、拼装、加工等程序已趋于完善，较好地控制了模板的胀膜、漏浆、变形、错台等质量通病。3）防水工程：防水工程由总承包单位选择专业防水施工队施工，施工中严格按防水操作规程施工，各细部节点作法符合施工规范和设计要求，以保证防水工程质量。4）钢筋工程：首先确保钢筋原材的质量，要求材料必须在总承包方的合格分供方采购，并经过试验检验合格后才可使用。采用先进的施工技术，滚轧直螺纹连接技术已形成成熟的施工工艺，近几年又研制了多种钢筋定位措施和相应工具，基本消除了钢筋质量通病，保证了钢筋施工质量。5）混凝土施工：在整个施工过程中采用程序化管理，严格控制混凝土的各项指标，浇筑后严格成品保护，严格测温制度及养护制度。每个过程都有完整的记录，责任到位，配合先进的模板体系保证了混凝土的内实外美。7.3.5工程技术资料的管理工程技术资料是为保证工程顺利进行提供的技术保证，为从工程开工到竣工遇到的各种施工难点，提供各种有效的技术措施，提供解决的办法，并有预见性的为工程提出质量通病的预防措施。工程技术资料的收集主要包括施工组织设计；建筑施工流水段；各阶段的施工方案；单位工程施工进度网络计划；施工过程中的施工试验记录、施工记录、测量记录、物质资料；施工质量验收记录；施工涉及到的设计变更、洽商等。技术资料为施工提供不只是技术上的指导，而且它还是施工程序与方法的指导书。在工程施工中资料人员要及时发放这部分的资料，做好记录，把技术资料保存、归档好。7.4安全保证措施7.4.1现场安全1）贯彻“安全第一，预防为主”的方针，项目管理机构职能部门和操作工人均明确安全生产目标，做好各项防护工作，安全生产做到经常化、制度化、规范化，坚持既抓生产、又抓安全，当生产进度与安全相矛盾时，进度必须让位于安全。2）严格执行建筑施工现场安全防护标准，现场有明显的安全标志牌。3）认真落实各项安全管理制度，反对违章指挥和违章作业。项目经理部主要负责人实行值班制度，坚持每周一班前一小时的安全教育和一周总结，每日安全交底，每月进行一次安全生产检查评比活动。4）开展经常性的安全教育，提高全员的安全意识，对工人进行三级安全教育，经考试合格才能准许上岗，特殊工种的工人应经过培训持证上岗。5）建立安全保证体系，强化安全管理，严格按安全操作规程施工，给予专职安全员权力，发现隐患限期整改，拒不整改有权罚款，遇有特别紧急不安全情况有权停工。6）重视安全“三宝”的作用，进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必须系安全带。施工中认真穿戴好各种劳动防护用品。7）按规定搭设各种安全防护设施，如临边、四口的安全护栏。脚手架、马道架等的搭设均应符合有关安全规定。8）距地面2m以上作业要有防护杆，挡脚板或安全网，架设安全网有专人检查监护，发现不符合要求时，应停止使用立即整改。9）高空作业时，任何人禁止投掷物件，坑下作业时，严禁从坑上向下扔东西。高空作业的工人应携带工具袋，使用的工具、小型材料等均应随时装入袋内。高空作业时不准站在不稳定的物体上操作，不准从高空处向下跑跳，不准沿架设或模板支撑向上攀登。不准在没有防护的外墙和板边等建筑物上行走。10）对于特种施工、冬季施工、用电作业和搭拆架子等重要安全部分，要进行定时、定量、定人的检查，实现安全防护标准化。7.4.2临时用电安全措施1）建立对现场临时用电线路、用电设施的定期检查制度，并将检查、检验记录存档备查。2）临时配电线路按规范要求进行敷设整齐，架空线采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。3）配电系统实行分级配电，各类配电箱、开关箱安装和内部设置必须符合有关规定，开关电器应标明用途。各类配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘、箱体涂有安全色标，统一编号，箱内无杂物，停止使用时切断电源，箱门上锁。4）独立的配电系统必须按部颁发的标准采用三相五线制的接零系统，非独立系统可根据现场的具体情况形成完整的保护系统。5）手持电动工具应符合有关规定，电源线、插头、插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘完好无损，维护和保管由专人负责。6）电源照明采用220V，在电源一侧加装漏电保护器，特殊场所按规定使用安全电压照明器。使用行灯照明，其电源电压应不超过36V，灯体与手柄绝缘良好，电源线使用橡套缆线，不得使用塑料软线。7.4.3机械安全措施1）施工现场的机械均按“施工现场平面图”的位置进行安装。2）所有机械设备必须做到定期检查，机械不得带病工作，非专业人员不得开启机械。3）大型机械安装必须符合规定要求，并办理验收手续，经验收合格后方可使用。7.4.4安全生产教育和培训制度现场作业人员与施工安全生产责任最为紧密。因此，根据不同的施工作业人员，确定了不同的安全教育内容，并且制定严格的安全教育制度。表7-4-1安全教育内容类别重要性内容安全思想教育安全生产的思想基础尊重人、关心人、爱护人的思想教育、党和国家安全生产劳动保护方针、政策教育、安全与生产辩证关系教育、三热爱教育、协作风格教育、职业道德教育安全知识教育安全生产的重点内容施工生产一般流程、环境、区域概括介绍、安全生产一般注意事项、本公司内外典型事故案例简介与分析、工种、岗位安全生产知识安全技术教育安全生产技术、安全技术操作规程安全法制教育安全生产的必备知识安全生产法规和责任制度、法律上有关条文、安全生产规章制度、摘要介绍受处分的先例安全纪律教育厂规厂纪、职工守则、劳动纪律、安全生产奖惩制度表7-4-2安全教育制度表类别参加人内容要求新工人安全教育新参加施工的工人安全思想、安全知识、安全纪律教育、安全生产制度、安全技术教育岗位安全生产知识、岗位安全操作规程教育须经考试（核）合格后，方准进入操作岗位特殊工种安全教育从事电气、起重、受压容器、锅炉、焊接、车辆驾驶、等工种工人一般安全知识，安全技术教育、重点进行本工种安全知识、安进行理论与实际考试合格者，发合格证上岗，不合格全技术教育者补考，仍不合格者取消特殊工种资格新操作法新操作岗位安全教育从事新操作法或新操作岗位的工人重点进行新技术知识、新操作方法安全教育注意事项未经教育，不达标准不得上岗从事尘毒危害作业工人安全教育从事尘毒危害作业工人重点进行认识尘毒危害、必要的防治知识、防治技术等方面的安全教育未经教育不得上岗各级干部安全教育组织指挥领导人员：正、生产经理、总工程师、总工程师、施工队长、有关科室领导熟悉掌握安全生产知识、安全技术业务知识、安全法规制度等定期轮训6.4.5安全检查制度表7-4-3安全检查制度和内容检查制度检查内容及检查时间参加部门和人员定期安全检查本公司每月一次，普遍检查项目经理部每月四次，普遍检查假日前后普遍检查由各级主管施工的领导、专业责任工程师（工长）、班组长主持，安全技术部门或安全员组织，施工技术、劳动工资、机械动力、保卫、供应、行政福利等部门参加，工会、共青团配合季节性安全检查防传染病检查，一般在春季防暑降温、防风、防汛、防雷、防触电、防倒塌、防淹溺检查，一般在春季防火检查一般在防火期，全年防寒、防冰冻检查，一般在冬季由各级主管施工的领导、专业责任工程师（工长）、班组长主持，安全技术部门或安全员组织，施工技术、劳动工资、机械动力、保卫、供应、行政福利等部门参加，工会、共青团配合临时性安全检查施工高峰期、机构和人员重大变动期、职工大批探亲前后、工伤事故和未遂事故发生后，上级临时安排的检查同上专业性安全检查压力容器、焊接工具、起重设备、电气设备、高空作业、吊装、深坑、支模、拆除、易燃易爆、尘毒、噪音、污染等由安全技术部门主持，安全管理员及有关人员参加群众性安全检查安全技术操作、安全防护装置、安全防护用品、违章作业、违章指挥、安全隐患、安全纪律由专业责任工程师（工长）、班组长、安全员、班组安全员组成安全管理检查规划、制度、措施、责任制、原始记录、台帐、图表、资料、报表、总结、分析、档案等以及安全网点和安全管理小组活动由安全技术部门组织进行表7-4-5班组安全内容检查表检查项目检查内容检查方法或要求作业前检查班前安全生产会开了没有查安排、看记录、了解未参加人员的主要原因每周一次的安全活动坚持了没有同上，并有安全技术交底卡安全网点活动开展得怎样有安排、有分工、有内容、有检查、有记录、有小结岗位安全生产责任制是否落实知道责任制的主要内容，明确相互之间的配合关系，没有失职现象本工种安全技术操作规程掌握如何人人熟悉本工种安全技术操作规程，理解内容实质作业环境和作业位置是否清楚，并符合安全要求人人知道作业环境和作业地点，知道安全注意事项，环境和地点整洁，符合文明施工要求机具、设备准备得如何机具设备齐全可靠，摆放合理，使用方便，安全装置符合要求个人防护用品穿戴好了吗齐全，可靠、符合要求主要安全设施是否可靠进行了自检，没有发现任何隐患，或有个别隐患，已经处理了有无其他特殊问题参加作业人员身体、情绪正常，没有发现穿高跟鞋、拖鞋、裙子等现象作业中检查有无违反安全纪律现象密切配合，不互相出难题；不能只顾自己，不顾别人，不互相打闹；不隐瞒隐患、强行作业；有问题及时汇报等有无违章指挥现象违章指挥出自何处何人，是执行了还是抵制了，抵制后又是怎样解决的等有无不懂、不会操作现象查清作业人员和作业内容有无违章作业现象不乱摸乱动机具、设备；不乱触乱碰电气开关；不乱挪乱拿消防器材；不在易燃易爆物品附近吸烟；不乱丢抛料具和物件；不任意脱去个人防护用品；不私自拆除防护设施；不图省事而省略动作等有无故意违反技术操作的现象查清作业人员和作业内容作业人员的特异反应如何对作业内容有无不适应的现象，作业人员身体、精神状态是否失常，是怎样处理的作业后检查清扫工作做得怎样作业场地清扫干净，秩序井然，无零散物件，道路、路口畅通，照明良好，库上锁，门关严。料具和设备整顿没有归位还原，保持整洁，如放置在现场，要加强保护材料、物资整理没有清理有用品，清除无用品，堆放整齐其他问题解决得如何如下班后人数清点没有，事故处理情况怎样，本班作业的主要问题是否报告和反映了等7.5消防保卫措施7.5.1施工现场保卫措施1）现场保卫工作组织机构针对本项目成立保卫工作领导小组，以项目经理为组长，全面负责领导工作。项目安全负责人任副组长，各施工段工长、作业队队长、安全员、安全员为组员。2）治安保卫措施为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据咸阳市建设工程施工现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃，破坏案件的发生，特制定本工程的保卫工作方案。（1）工地设门卫值班室，由保安员昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、木工棚、办公室、塔吊及成品、半成品保卫。（2）加强对劳务分包人员的管理，掌握人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在现场，特殊情况必须经项目保卫负责人批准。（3）每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入内业资料内备查。（4）对易燃、易爆、有毒品设立专库、专管，非经项目负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人刑事责任。（5）施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，由党政主要领导干部负责保卫工作。由业主指定分包队伍，仍由总包负责保卫工作，总包与分包签定保卫工作责任书，各分包单位接受总包单位的统一领导和监督检查。3）治安保卫教育由保卫小组负责人组织，定期对职工进行治安保卫教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，作到召之既来，团结奋斗。（1）每月对职工进行治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查。（2）现场重要出入口应设警卫室，昼夜有值班人和记录。（3）施工现场禁止吸烟，吸烟必须出现场。（4）现场所有人员必须服从和支持值班人员按规定行使管理。每次对职工进行保卫教育的记录存档，以备核查。4）现场保卫定期检查为了维护社会治安，加强对施工现场保卫工作的管理，保护国家财产和职工人身安全，确保施工现场保卫工作的正常有序，促进建设工程顺利进行，按时交工，根据本项目实际每周对现场保卫工作进行一次检查，对现场保卫定期检查提出的问题限期整改。7.5.2施工现场消防措施1）现场消防工作组织机构（1）消防安全工作领导小组：针对本项目成立消防安全工作领导小组，以项目经理为组长，项目消防安全负责人为副组长，各施工段工长、劳务作业队队长、安全员、现场保安员为组员。（2）义务消防队：以本项目经理为义务消防队队长、以项目消防安全负责人为副队长，项目施工人员10名组成义务消防队员，定期进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火检查和扑救火灾。2）消防措施（1）机电设备电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电动机具必须按规定接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。在架空输电线路下面工作应停电。不能停电时，应有隔离防护措施。起重机不得在架空输电线路下面工作，通过架空输电线路时应将起重臂落下。在架空输电线路一侧工作时，不论在任何情况下，起重臂、钢丝绳或重物等与架空输电线路的最近距离应不小于下表的规定：表7-4-6安全距离要求输电线路电压1KV以下1～20KV35～110KV154KV220KV允许与输电线路的最近距离（m）1.52456行灯电压不得超过36v，在潮湿场所或金属容器内工作时，行灯电压不得超过12v。受压容器应有安全阀、压力表，并避免暴晒、碰撞；氧气瓶严防沾染油脂；氧炔燃焊割，必须有防止回火的安全装置。（2）焊接工程严禁带压力的容器或管道上施焊，焊接带电的设备必须先切断电源。焊接储存过易燃、易暴、有毒物品的容器或管道，必须清除干净，并将所有孔口打开。焊接预热工件时，应有石棉布或挡板等隔热措施。更换场地移动把线时应切断电源，并不得手持把线爬梯登高。（3）防水作业防水施工设置明显警戒标志，施工范围内不得有电气焊作业、明火作业。防水施工时，现场要配备灭火器。（4）可燃可爆物资存放与管理施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料搭设。易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。化学易燃品和压缩可燃性气体容器等，应按其性质设置专用库房分类存放，其库房的耐火等级和防火要求应符合公安部制定的《仓库防火安全管理规则》，使用后的废弃物料应及时消除。使用易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。（5）明火作业使用电气设备和化学危险品，必须技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火必须经保卫部门审批，领取用火证，方可作业。用火证只在指定地点和限定时间内有效。（6）季节施工暴雨大风前后，要检查工地临时设施、脚手架、机电设备、临时线路，发现倾斜、变形、下沉、漏雨漏电等现象，应及时修理加固，有严重危险的，立即排除。脚手架、塔吊、易燃易爆仓库等应设置临时避雷装置，对机电设备的电气开关，要有防雨、防潮设施。现场道路应加强维护。斜道和脚手板应有防滑措施。夏季作业应调整作息时间。从事高温作业的场所，应加强通风和降温措施。（7）现场堆料防火措施木材堆放不要过多，垛之间应保持一定的防火间距，木材加工的废料要及时清理，以防自燃。防水材料要单独存放，避免与火接触。7.6降低成本措施7.6.1编制成本测算根据本工程的特点、合同要求及所处环境，施工阶段结合相关工程的成本管理经验进行科学成本测算，在施工过程中严格控制成本。7.6.2项目管理以成本管理为中心项目管理以成本管理为中心，实行月结成本，建立责任成本体系，将目标成本指标分解到每个管理人员，由项目经理加强考核并与奖罚挂钩，把成本管理的各项要求落到实处。7.6.3加强材料管理，节约材料费用改进材料的采购、运输、收发、保管等方面的工作，减少各个环节的损耗，节约采购费用；合理堆置现场材料，组织分批进场，避免和减少二次搬运；严格材料进场验收