2026年农家东出租合同（1篇）

2026年农家东出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供农家东出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将位于__________________的农家东出租给乙方使用，该农家东建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，具备正常居住条件，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等设施。

2、甲方保证所出租的农家东产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制，能够合法提供给乙方使用。乙方在使用前应全面检查农家东的设施状况，并将检查结果以书面形式确认，作为交付使用的依据。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需使用该农家东，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于农家东的日常使用费、物业管理费等。

2、支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付等。逾期支付超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。

3、甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票，作为乙方支付租金的凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为乙方履行合同保证。

2、押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间造成的农家东设施损坏、欠费等费用。

3、租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在_______日内将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方责任，甲方有权向乙方追偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付农家东给乙方使用，并保证交付时的设施处于正常使用状态。

2、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，如房屋登记等。

3、甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用农家东，如乙方有违反约定行为，甲方有权要求乙方整改。

4、在租赁期间，甲方因故需要收回农家东的，应提前_______个月书面通知乙方，并按乙方已支付的租金比例退还剩余租金。

5、甲方应保证乙方在租赁期间的人身安全，对因甲方原因造成的乙方安全责任，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用农家东，不得擅自改变房屋结构或用于非法活动。

2、乙方应爱护农家东的设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如水费、电费、燃气费等。

4、乙方应遵守当地村规民约，不得干扰周边居民正常生活秩序。

5、租赁期间，乙方需要转租或分租的，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。

六、维修责任

1、农家东的日常维修由乙方负责，包括但不限于门窗、电路、水管等。

2、因甲方原因造成的房屋主体结构损坏，由甲方负责维修。

3、乙方发现房屋设施损坏的，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修并从押金中抵扣，超出部分由甲方承担。

七、合同解除

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金超过_______日的；②擅自改变房屋结构或用于非法活动的；③严重干扰周边居民正常生活的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①未按时交付农家东的；②提供的农家东存在权利限制的；③严重影响乙方正常使用的。

3、合同解除后，乙方应结清所有费用并交还农家东，甲方应在_______日内退还剩余押金。

八、违约责任

1、乙方违约责任的：①逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一支付违约金；②擅自退租的，应支付相当于_______个月租金的违约金。

2、甲方违约责任的：①未按时交付农家东的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一支付违约金；②擅自收回农家东的，应支付相当于_______个月租金的违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方