伪造离婚调解书再婚协议书

伪造离婚调解书再婚协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式工作电话）个人手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX家具制造有限公司

乙方地址：中国广东省深圳市南山区XX路XX号XX产业园B栋3层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式工作电话）个人手机）

协议简介：

鉴于甲方作为一家专注于高端住宅项目开发的企业，在近期通过合法途径获得一套位于中国上海市浦东新区XX路XX号的别墅房产，并计划将其用于公司高管人员的长期租赁用途；同时，乙方作为一家具备丰富家具设计、生产和销售经验的企业，拥有稳定的产品供应链和优质的客户服务能力。基于双方在房地产租赁和家具配套领域的专业优势，经友好协商，甲方拟委托乙方提供别墅租赁期间的家具配套服务，并就相关合作事宜达成如下协议。本协议的签订与履行，旨在通过双方的紧密合作，为甲方租赁的别墅提供高品质的家具解决方案，确保租赁期间的居住舒适度和企业形象展示效果。协议的执行将严格遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，保障双方的合法权益，并促进长期稳定的合作关系。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在别墅租赁期间的家具配套服务合作事宜，确保乙方根据甲方的需求提供符合标准、质量优良且风格统一的家具产品及配套服务，以提升甲方租赁别墅的居住品质和整体形象。协议范围涵盖：1）家具清单的制定与确认；2）家具的生产、包装、运输及安装；3）家具的验收标准及流程；4）租赁期间家具的维护与更换责任界定；5）相关服务费用的结算方式。双方将依据本协议约定，围绕上述范围展开合作，确保家具配套服务顺利履行，满足甲方租赁使用的要求。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1）“家具清单”指甲方根据租赁需求提供给乙方，并列明家具种类、数量、规格、材质及品牌要求的书面文件；

2）“安装服务”指乙方负责将约定家具按照国家相关标准及甲方现场要求完成固定或非固定安装的服务；

3）“维护服务”指在租赁期内，对乙方提供的家具进行常规保养、维修或更换零部件的服务；

4）“验收标准”指双方共同确认的家具质量、功能及外观的检验依据，包括但不限于国家现行标准及行业规范；

5）“租赁期”指本协议附件中明确约定的别墅租赁使用期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照家具清单及本协议约定提供符合标准的家具产品及服务，并对乙方履约情况进行监督和评价；

（2）甲方有权在收到乙方提供的样品或初步设计方案时提出合理修改意见，乙方应予以配合调整；

（3）甲方应按照约定向乙方支付家具款项及服务费用，逾期支付需承担每日千分之五的违约金；

（4）甲方应提供必要的安装条件（包括场地、电力、水源等），并指定现场协调人员配合乙方工作；

（5）甲方需妥善使用租赁期间的家具，非因乙方原因造成的损坏应自行承担赔偿责任。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供清晰、完整的家具清单及设计要求，甲方应保证所提供信息的真实性及合法性；

（2）乙方有权拒绝执行违反国家法律法规或明显不合理的设计要求，并应书面通知甲方说明理由；

（3）乙方应确保所有家具符合合同约定的材质、工艺及环保标准，并提供产品合格证及检测报告；

（4）乙方应在约定时间内完成家具的生产、包装及运输，并对运输途中的灭失风险负责；

（5）安装服务需在甲方验收前完成，乙方应配备专业技术人员，确保安装质量和安全，并承担因安装不当造成的后续维修责任；

（6）租赁期内，乙方应建立快速响应机制，对甲方提出的维护需求在2小时内确认，24小时内到达现场处理（紧急情况除外），更换费用由责任方承担；

（7）乙方应提供完整的服务记录及费用明细，甲方有权核查并要求提供相关凭证，乙方需予以配合；

（8）如因乙方产品质量问题导致甲方无法正常使用，乙方应无条件更换或退货，并退还已支付的相关款项。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的家具配套服务费用总额为人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），该价格包含家具的生产、设计、运输、安装、租赁期内维护及税费等所有相关服务费用，具体明细以双方最终确认的家具清单及报价单为准。

2.付款方式：甲方应通过银行转账方式支付乙方款项。首付款为合同签订后3个工作日内支付总价款的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00）；家具交付并完成安装服务后15个工作日内支付至总价款的60%，即人民币壹佰贰拾贰万伍仟元整（¥1,225,000.00）；剩余尾款10%即人民币叁拾万元整（¥300,000.00）在租赁期届满且乙方完成所有家具清点、拆除及现场清理工作后30个工作日内支付。

3.付款账户信息：乙方指定收款账户如下：

开户行：中国工商银行XX支行

户名：XX家具制造有限公司

账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

4.如甲方需变更付款方式或账户信息，应至少提前10个工作日书面通知乙方，否则由此产生的延误或银行手续费由甲方承担。乙方在收到每笔款项后，应向甲方提供等额合规发票。

第五条履行期限

1.本协议有效期限自双方签署之日起至租赁期届满且乙方完成所有家具清点、拆除及现场清理工作并经甲方确认之日止，共计24个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后10个工作日内，双方完成家具清单最终确认及首付款支付；

（2）首付款支付后60个工作日内，乙方完成首批家具的生产及交付；

（3）全部家具交付后90个工作日内，乙方完成所有家具的安装服务并通知甲方验收；

（4）验收合格后，租赁期每满6个月，甲乙双方应共同对家具状况进行中期盘点，并签署确认记录；

（5）租赁期满前3个月，乙方应开始准备家具的清点、拆除及运输工作；

（6）租赁期满后60个工作日内，乙方完成所有家具的现场清理并办理完交接手续。

7.如遇不可抗力事件导致履行延迟，双方应协商调整相关时间节点，延迟时间最多不超过不可抗力影响期限的150%。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期付款：甲方未按本协议第四条约定的期限支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的30%。逾期超过30日，乙方有权暂停提供后续服务或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的90%费用及所有损失。

（2）变更需求不当：甲方在合同履行过程中单方面提出超出原约定范围且不合理的变更需求，造成乙方额外成本或工期延误的，甲方应承担全部额外费用，且乙方有权拒绝执行该等变更。

（3）未提供必要协助：如因甲方未按时提供安装场地、电力或其他必要条件导致乙方无法按时履约，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金，延误超过15日乙方有权解除协议并要求全额赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）质量违约：

a.如乙方提供的家具存在本协议第一条所述的“验收标准”中任何一项不合格的情况，甲方有权要求乙方在7个工作日内进行无偿更换或修复。逾期未处理的，甲方有权直接指定第三方进行更换，费用由乙方承担，且乙方还应按不合格家具价值的200%支付违约金。

b.因乙方产品质量问题导致甲方无法正常使用超过30日的，甲方有权解除协议，乙方除退还全部已收款项外，还需向甲方支付合同总价款50%的赔偿金。

（2）交付延误：

a.首批家具交付延迟超过30日的，每延迟一日，乙方应按未交付金额的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的20%。

b.安装服务延迟超过15日的，每延迟一日，乙方应按合同总价款万分之五向甲方支付违约金，甲方有权根据延迟影响程度要求乙方减免相应服务费用。

（3）维护服务不当：

a.乙方未按本协议第三条第6款约定在规定时间内响应维护需求的，每延误一日，应向甲方支付维护请求金额的千分之五违约金。

b.因乙方维护不当导致家具损坏加重的，乙方应承担全部修复费用并按损坏价值的200%支付赔偿金。

3.解除协议后果：任何一方解除本协议的，应提前30日书面通知对方，并按以下标准处理：

a.已完成工作的费用结算：双方应依据实际履行比例结算费用，甲方应支付已完成工作的70%费用，乙方应退还相应款项。

b.损失赔偿：违约方除支付本条约定违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于替代服务的费用、商誉损失等。

4.不可抗力免责：本协议第五条所述不可抗力情形下，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整履行义务。因不可抗力造成的损失由双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、暴雪等）；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为（如法律法规的变更、行政命令、政策调整等）；以及疫情及其防控措施导致的商业活动限制。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行的状态。

2.通知义务：发生不可抗力事件的任何一方应在事件发生后7个工作日内向对方提供书面通知，详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间及可能对协议履行造成的影响，并附相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等）。

3.责任免除：因不可抗力导致协议任何一方无法履行或无法完全履行其在本协议项下的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力影响消除后立即恢复履行。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整协议的履行期限或部分条款，协商不成的，可解除受不可抗力严重影响的部分或全部协议。

4.损失承担：不可抗力事件造成的直接经济损失（如因延迟履约导致的第三方索赔、额外仓储费用等），由各方自行承担；若不可抗力事件导致协议完全无法履行，双方应互相返还已收付款项及财产，并互不承担赔偿责任。但若不可抗力事件的发生是因一方过错造成的（如乙方因未购买保险导致财产损失），该方仍需承担相应责任。

5.协商义务：即使发生不可抗力事件，双方仍应尽勤勉义务，通过友好协商寻求替代履行方案或损害控制措施，以最大限度减少不可抗力事件带来的不利影响。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务纠纷、违约责任认定等，双方应首先通过书面形式进行友好协商解决。协商应指定专门联系人，并争取在收到争议通知后30日内达成书面解决方案。

2.协商不成处理：若协商在上述期限内未能解决争议，任何一方均有权选择以下第（1）或第（2）种方式解决：

（1）调解：提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）申请调解，调解规则参照该会相关规定执行。若调解达成一致，双方应签署调解协议书并依据该协议履行。调解不成或双方不同意调解结果的，调解协议不具有强制执行力。

（2）仲裁/诉讼：提交至被告住所地（乙方：广东省深圳市）有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。若选择仲裁，应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），仲裁规则参照该会相关规定执行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.专属管辖与法律适用：双方确认，无论选择何种争议解决方式，均应适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的法律）作为本协议的解释和争议解决依据。若选择诉讼或仲裁，应适用协议签订地（北京市）的法律规定确定管辖权及法律适用，但仲裁地法院的裁定具有优先效力。

4.争议解决期间履行：在争议解决期间，除争议直接相关的义务外，双方应继续履行本协议中其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面暂停履行或解除协议，除非经对方书面同意或法律另有规定。所有因争议产生的费用（包括但不限于律师费、仲裁费/诉讼费、差旅费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方赔偿。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前15个工作日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后5个工作日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非正式承诺均不构成对本协议的修改，但双方另有约定的除外。

3.协议终止：协议终止的情形包括：a）租赁期届满且所有款项结清；b）双方协商一致解除；c）一方严重违约导致协议目的无法实现，守约方有权解除；d）法律规定或政府强制要求终止。协议终止后，双方应在30日内完成财产清点、返还及结算事宜，并依据本协议约定处理未尽义务及权利。

4.保密义务：双方应对从对方获取的、未公开的技术信息、商业信息及客户资料等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露或使用。保密期限为本协议有效期内及协议终止后3年。

5.不可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但