承包林地地防火问题协议书

承包林地地防火问题协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX生态农业发展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX林业专业合作社

乙方地址：XX省XX市XX县XX乡XX村XX组

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为促进生态农业可持续发展，拟承包经营位于XX省XX市XX县XX乡XX村XX组的林地，该林地总面积约为XX亩，主要用于生态种植和林下经济开发。为有效预防和控制林地火灾风险，保障生态安全和生产经营秩序，甲乙双方基于平等自愿、协商一致的原则，就林地防火管理事宜达成如下协议。甲方委托乙方提供专业的林地防火服务，乙方应严格按照协议约定履行防火责任，确保承包林地内的消防安全。双方合作的前提条件是乙方具备相应的防火资质和专业能力，能够有效落实防火措施，并接受甲方的监督与管理。本协议的签订旨在明确双方的权利与义务，建立长期稳定的合作关系，共同维护林地生态环境和经济效益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在承包林地防火管理中的权利与义务，确保承包林地内的消防安全，预防和减少林地火灾的发生，保障生态环境和生产经营活动的安全进行。协议范围涵盖承包林地的防火规划、设施建设、日常巡查、应急处置、宣传教育以及相关防火措施的实施与监督等全部防火管理工作。具体内容包括制定防火预案、维护防火设施、清理林间可燃物、实施火源管控、组织防火演练、进行防火宣传、以及火灾发生后的应急响应与配合调查等。

第二条定义

1.林地防火：指为预防林地火灾的发生，采取的防火规划、设施建设、日常管理、应急处置和宣传教育等一系列措施。

2.防火设施：指用于预防或扑救林地火灾的设备、设施，包括防火隔离带、消防水池、消防栓、灭火器、监控设备等。

3.可燃物：指林地内具有易燃性的植物、枯枝落叶、杂草等物质。

4.火源管控：指对进入林地的火源进行管理和控制，包括禁止吸烟、禁止野外用火、设置警示标志等。

5.应急处置：指火灾发生后，采取的扑救措施和应急响应行动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的林地防火工作进行监督、检查和指导，确保乙方按照协议约定履行防火责任。

（2）甲方有权要求乙方提供林地防火工作的相关资料和报告，包括防火预案、巡查记录、设施维护记录等。

（3）甲方有权对乙方违反本协议约定的行为进行制止，并要求乙方限期整改。

（4）甲方应向乙方提供必要的经费支持，用于林地防火设施的建设、维护和更新。

（5）甲方应协助乙方进行防火宣传教育，提高林地的防火意识。

（6）甲方应与乙方共同制定林地防火预案，并组织防火演练。

（7）甲方应配合乙方向有关部门报告火灾情况，并提供相关证据。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的经费支持，用于林地防火设施的建设、维护和更新。

（2）乙方有权对甲方的监督、检查和指导提出意见和建议。

（3）乙方有权获得甲方提供的防火技术指导和培训支持。

（4）乙方应制定详细的林地防火预案，并报甲方备案。

（5）乙方应定期对林地进行防火巡查，发现火灾隐患应及时排除，并报甲方知晓。

（6）乙方应维护好林地内的防火设施，确保其正常运行。

（7）乙方应清理林地内的可燃物，保持林地的防火安全距离。

（8）乙方应设置防火警示标志，禁止进入林地的火源。

（9）乙方应组织人员进行防火演练，提高应急处置能力。

（10）乙方应建立火灾应急预案，一旦发生火灾，应立即组织扑救，并报告甲方和有关部门。

（11）乙方应配合甲方向有关部门报告火灾情况，并提供相关证据。

（12）乙方应接受甲方的监督和管理，确保林地防火工作的有效实施。

（13）乙方应建立防火工作台账，详细记录防火巡查、隐患排除、设施维护、宣传教育等情况。

（14）乙方应配备必要的防火工具和设备，确保能够及时有效地进行火灾扑救。

（15）乙方应加强对林地进行火源管控，禁止任何非法用火行为。

（16）乙方应定期对防火工作进行总结和评估，不断改进防火措施。

（17）乙方应与甲方保持良好的沟通和协作，共同维护林地的消防安全。

第四条价格与支付条件

甲方同意按照本协议约定向乙方支付林地防火服务费用。该费用为固定年费，根据承包林地面积及防火服务标准综合确定，总额为人民币XX元（大写：XX元整）。支付方式为银行转账。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具等额合规发票。首期费用应在本协议签订之日起XX日内支付，其余款项应于每年XX月XX日前支付。甲方逾期支付超过XX日的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。若甲方因故无法按时支付，应提前XX日书面通知乙方，并协商调整支付时间，但乙方有权要求甲方提供相应担保。

第五条履行期限

本协议的有效期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期满前XX个月，如双方均无书面提出异议，本协议自动续期XX年，续期次数不限。防火服务的具体执行期限为每年XX月XX日至XX年XX月XX日，覆盖承包林地的主要防火期。若在此期间发生林地火灾，乙方的应急处置义务不受此期限限制，直至火灾扑灭并经相关部门确认后恢复正常。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额支付防火服务费用的，除按照第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停提供防火服务，直至费用结清。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于年费XX倍的违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）甲方未按照本协议约定提供必要经费支持或协助乙方进行防火设施建设、维护的，应立即纠正，并承担因此导致乙方无法履行防火义务的责任。若因甲方原因造成林地火灾，甲方应承担全部赔偿责任，包括灭火费用、损失赔偿及对第三方造成的损害等。

（3）甲方对乙方的监督检查设置不合理障碍，或对乙方的防火工作提出不合理的整改要求的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担因此造成的额外管理成本。若甲方因此妨碍乙方正常工作，导致防火措施未能有效落实，引发火灾，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本协议第二条定义及第三条第（5）至（17）款约定履行防火职责，存在重大过失，例如未能制定有效的防火预案、未能定期进行巡查和隐患排除、未能维护防火设施使其处于良好状态、未能有效进行火源管控或应急处置不力等，导致发生林地火灾的，乙方应承担全部防火责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于年费XX倍的违约金，且该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部实际损失，包括但不限于火灾直接造成的林地、设施、财产损失，以及灭火费用、善后处理费用、环境修复费用等。若乙方违约行为构成刑事犯罪，还应承担相应的刑事责任。

（2）乙方在火灾发生后，未按照本协议第三条第（10）款约定立即组织扑救并报告的，应承担延误造成的扩大损失责任。每延误XX分钟，乙方应向甲方支付XX元违约金，但累计不超过XX元。若因乙方延误导致火势蔓延扩大，造成甲方损失增加的，乙方应全额赔偿增加的损失。

（3）乙方在提供服务过程中，因其工作人员的故意或重大过失对甲方人员、财产造成损害的，应承担赔偿责任。若乙方工作人员有违法用火等行为，引发火灾或造成其他损失的，乙方应承担全部责任，并从服务费用中直接扣除相应赔偿金额。

（4）乙方未能妥善保管甲方提供的经费支持或防火设施建设款项，存在挪用、侵占等行为的，应全额返还，并支付挪用款项金额XX%的违约金。若给甲方造成其他损失的，应一并赔偿。

（5）乙方违反保密义务，泄露甲方在合作中获悉的商业秘密或其他敏感信息的，应向甲方支付违约金人民币XX元，并承担甲方为调查损失所支出的费用。若因此给甲方造成持续或重大损失的，乙方还应承担持续赔偿责任。

（6）乙方单方面解除本协议的，应向甲方支付相当于年费XX倍的违约金，且该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部实际损失。

（7）乙方未按约定提供相关防火工作资料或报告的，甲方有权要求其限期提供，逾期XX日仍未提供的，视为乙方违约，乙方应支付违约金人民币XX元，且甲方有权根据情况暂停支付后续服务费用。若因资料缺失导致甲方无法履行管理职责或无法进行责任认定，乙方应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、雷击、火山爆发、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）以及其他类似事件，这些事件导致或严重影响双方履行本协议约定的林地防火义务。

2.不可抗力影响：若发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行本协议中约定的全部或部分义务，受影响方应立即通知另一方，并在不可抗力事件发生后XX日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致的一方或双方未能履行本协议义务，受影响方不承担违约责任。但受影响方有义务采取合理措施，减少不可抗力造成的损失。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议时，已履行的部分，双方根据实际情况互相返还已给付的款项；给对方造成损失的，可根据实际损失情况合理分担（因不可抗力事件直接导致的损失除外）。

4.不可抗力解除的效力：本协议因不可抗力解除后，双方应妥善处理林地防火善后事宜，包括已建设防火设施的维护、可燃物的清理（在安全条件下）等，以最大程度降低火灾风险。相关费用负担按不可抗力事件发生前的情况或双方协商结果确定。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止等，均由双方首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜。

2.协商不成处理：若双方在收到对方书面争议通知后XX日内，通过协商未能解决争议，或一方在协商过程中明确表示拒绝协商的，应将争议提交至XX仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。双方均有权在仲裁庭组成前共同或单独指定仲裁员。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。

3.诉讼选择（备选方案）：若双方明确约定不通过仲裁解决争议，或仲裁规则无法适用时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。管辖法院为XX省XX市XX区人民法院，适用该法院的诉讼规则和法律规定。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本协议中其他非争议部分的义务。

4.证据提供：无论采取协商、调解、仲裁还是诉讼方式解决争议，双方均应积极配合，及时向对方提供与争议相关的证据材料。任何一方隐匿、伪造或毁灭证据的行为，将承担不利后果。

5.法律适用：本协议争议解决条款的效力及选择的法律适用均以中华人民共和国法律为准。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.分割履行：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款被确认无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款进行替代履行。

4.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、经营数据以及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后持续有效。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用第八条约定解决。

7.不可分割性：本协议各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

8.劳务提供：乙方在履行本协议项下义务时，应使用其所有员工、代理人、顾问及其他资源，并遵守所有适用法律法规。甲方不对乙方劳务提供方的行为承担管理责任，但有权监督其实际工作效果。

第十条附则

1.附件：本协议的附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：《XX林地防