临时仓储场地租赁合同

临时仓储场地租赁合同甲方（出租方）：________________________统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：________________________统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条仓储场地基本情况1.1甲方将位于________________________（具体地址）的临时仓储场地出租给乙方使用，场地面积共计______平方米（含附属装卸区______平方米，不含公摊）。1.2场地四至范围：东至______，西至______，南至______，北至______（详见附件《仓储场地现状确认书》）。1.3场地用途：仅限临时仓储货物，乙方不得擅自改变用途（包括但不限于居住、生产加工、办公、储存易燃易爆/有毒有害/违禁品等）。1.4场地现状确认：甲乙双方已共同勘察场地，确认场地地面承重为______吨/平方米，现有消防设施（灭火器、烟感报警器等）、排水系统、照明设施等处于正常可用状态（详见附件《场地现状确认书》），乙方确认上述现状符合其仓储需求。第二条租赁期限2.1租赁期限为临时期限，自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。2.2租赁期满前10日，乙方需书面告知甲方是否续约；未书面告知的，租赁期满自动终止，乙方须立即清场。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金共计人民币______元（大写：____________________），按______（月/季）支付。3.2支付周期：-首次租金：乙方须于合同签订当日支付首月租金及押金；-后续租金：每月______日前支付当月租金（按季度支付的，每季度首月______日前支付本季度租金）。3.3支付方式：乙方通过银行转账至甲方指定账户：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________3.4押金：乙方须向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________），相当于______个月租金。租赁期满，乙方清空场地、结清所有费用且无违约的，甲方于______个工作日内无息退还押金；若乙方违约，甲方有权从押金中抵扣违约金、赔偿金等，不足部分乙方须补足。3.5其他费用：-水电费：乙方按场地独立电表、水表计量，每月______日前向甲方支付上月水电费（单价按当地供电供水部门标准）；-物业费、卫生费、场地外围安保费：由甲方承担；-场地内货物安保、监控、消防补充设施等费用：由乙方自行承担。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-按约收取租金、押金及其他费用；-提前24小时通知乙方后，进入场地检查安全状况（不得影响乙方正常仓储）；-乙方违约时，按本合同约定追究责任。2.义务：-保证对场地享有合法出租权（提供产权证明或原出租方同意转租的证明，详见附件）；-维护场地公共道路、排水系统等公共设施的正常运行；-租赁期间，若场地因甲方原因被第三方主张权利导致乙方无法使用，甲方须赔偿乙方实际损失。（二）乙方权利义务1.权利：-按本合同约定使用场地；-要求甲方配合办理仓储相关临时手续（若需）；-对场地安全隐患提出整改要求。2.义务：-合法使用场地，不得储存违禁品、危险化学品（需储存普通化学品的，须提供相关资质并经甲方书面同意）；-按时支付租金及各项费用，逾期支付的按本合同第五条承担违约责任；-自行负责场地内货物的存储安全（包括安装监控、防盗设施、消防器材等），承担货物丢失、损坏的全部责任（因甲方场地本身安全隐患导致的除外）；-不得损坏场地设施，若损坏须在3日内修复或按市场价赔偿；-租赁期满前15日开始清场，到期清空所有货物及物品，恢复场地原状（经甲方书面同意保留的除外）；-遵守国家消防、安全生产等法律法规，接受甲方及相关部门的检查。第五条违约责任5.1甲方违约：-未按约提供场地的，每逾期1日按日租金的2倍支付违约金；逾期超过7日的，乙方有权解除合同，甲方须退还押金并赔偿乙方实际损失（包括货物临时转移费用等）；-场地存在安全隐患未及时整改导致乙方损失的，甲方承担全部赔偿责任。5.2乙方违约：-逾期支付租金的，每逾期1日按应付未付金额的千分之五支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方须赔偿甲方实际损失；-擅自改变场地用途或储存违禁品的，甲方有权立即解除合同，押金不予退还，乙方须承担法律责任及甲方全部损失；-租赁期满不清场的，每逾期1日按日租金的3倍支付占用费，甲方有权在通知乙方后处置滞留货物（处置费用由乙方承担）；-损坏场地设施未及时修复的，甲方有权从押金中抵扣赔偿款。5.3维权费用：任何一方违约导致合同解除或诉讼的，违约方须承担守约方的律师费、诉讼费、保全费等全部维权费用。第六条争议解决本合同履行中发生争议，双方先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1附件效力：本合同附件（《仓储场地现状确认书》《场地承重说明》《甲方转租同意书》等）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_____