临时施工堆场合同

临时施工堆场合同临时施工堆场合同甲方（出租方）：________________________统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于乙方因承接【XX项目（具体名称）】施工需要，需临时租赁堆场用于建筑材料堆放、施工设备停放，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、堆场基本情况1.位置：堆场位于【XX市XX区XX路XX段南侧，东至XX围墙（长XX米），西至XX市政道路（宽XX米），南至XX空地（长XX米），北至XX在建建筑（宽XX米）】（详见附件1《堆场四至范围图》）。2.面积：实测占地面积约XX平方米（以双方现场测量确认的《堆场现状确认书》为准）。3.现状：-地面已平整，无地上附着物（树木、建筑物等）；-未接通市政供水、供电，无固定排水设施；-周边设置临时围墙（高XX米），无破损；-无易燃易爆物品、有毒有害污染物残留。（双方确认现状后签署《堆场现状确认书》作为附件2，乙方不得对现状提出异议）二、使用期限1.租赁期限自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止，共计XX天。2.乙方如需延长使用期限，应提前15日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后签订补充协议；逾期未申请或申请未获同意的，视为超期使用。三、用途及禁止行为1.用途：仅用于乙方【XX项目】的建筑材料（砂石、钢材等）堆放、施工设备（挖掘机、装载机等）临时停放，不得挪作他用。2.禁止行为：-不得存储易燃易爆、有毒有害、放射性物品；-不得从事加工、生产、住宿等经营性活动；-不得转租、转借、抵押给第三方；-不得损坏堆场周边市政设施、公共道路。四、费用及支付1.费用标准：-堆场租赁费：XX元/平方米/月（按实际使用面积计算）；-保证金：XX元（作为场地损坏、逾期清理的担保）；-其他费用：乙方使用期间产生的垃圾清运费、临时水电接驳费（如需）、设施修复费由乙方自行承担。2.支付方式：-合同签订后3日内，乙方支付首期租赁费XX元（相当于前XX天费用）及保证金XX元；-之后每30天支付一次租赁费，每次支付XX元（按实际使用天数调整）；-合同终止后10日内，双方结算实际费用，多退少补（保证金无息退还，抵扣应付款项后剩余部分返还）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按约定收取租赁费、保证金；2.有权监督乙方使用堆场，发现违规行为有权要求3日内整改，逾期未改的有权解除合同；3.应在合同生效后3日内交付堆场，交付时双方共同确认现状；4.因政府规划调整、不可抗力需收回堆场的，应提前30日书面通知乙方，退还未使用的租赁费及保证金；5.不承担乙方使用期间的安全管理责任。（二）乙方权利义务1.有权按约定使用堆场；2.按时支付各项费用，不得拖欠；3.负责堆场使用期间的安全管理：设置警示标识、配备消防器材、落实防火防盗措施，因乙方原因造成的人身伤害、财产损失由乙方承担全部责任；4.不得损坏堆场及周边设施，若有损坏应3日内修复，否则甲方有权从保证金中扣除修复费用；5.合同终止后5日内将堆场清理至交付原状（无残留材料、设备，地面平整），否则甲方有权委托第三方清理，费用从保证金中扣除；6.遵守国家环保、消防、施工等法律法规，办理必要的临时使用手续（如需），承担相关费用。六、风险责任1.堆场交付前的风险（损坏、灭失）由甲方承担；2.交付后的风险由乙方承担：包括乙方堆放材料、设备的损失，及因乙方原因造成的第三方损失；3.不可抗力（地震、洪水、政府强制拆迁等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，乙方应10日内清理场地，甲方退还未使用的租赁费。七、违约责任1.甲方逾期交付堆场：每逾期1日按总租赁费的0.5%支付违约金，逾期超7日的，乙方有权解除合同，甲方退还已付款项并支付总租赁费10%的违约金；2.乙方逾期支付费用：每逾期1日按应付未付金额的0.5%支付违约金，逾期超7日的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，乙方支付已使用期间的租赁费；3.乙方违规使用堆场：甲方有权解除合同，保证金不予退还，乙方立即清理场地并支付已使用期间的租赁费；4.乙方逾期清理场地：每逾期1日按总租赁费的0.5%支付违约金，逾期超10日的，甲方有权处置场内物品，费用从保证金中扣除。八、争议解决因本合同发生争议，双方协商解决；协商不成的，向堆场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.附件与本合同具有同等法律效力；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：XXXX年XX月X