建筑企业内部承包协议书范本

建筑企业内部承包协议书范本引言在建筑行业的实践中，内部承包模式作为一种重要的经营管理方式，对于激发项目团队积极性、明确经营责任、提高项目经济效益具有显著作用。本范本旨在为建筑企业规范内部承包行为、明晰双方权利义务提供一份专业、严谨且具有实用价值的参考文件。企业在实际使用时，应根据工程项目的具体特点、企业内部管理规定以及相关法律法规的要求，进行针对性的调整和完善。重要提示：本协议书范本为通用参考文件，仅反映建筑企业内部承包的一般情况。具体项目的承包协议，应由企业与承包责任人根据工程项目的具体情况（如工程规模、复杂程度、技术要求等）、企业内部管理制度以及届时有效的法律法规，进行充分协商后拟定。建议在正式签署前咨询专业法律人士的意见，以确保协议的合法性、合规性及可执行性。---建筑企业内部承包协议书协议编号：[企业自行编码]甲方（发包方）：[建筑企业全称]法定代表人/授权代表人：住所/主要办公地址：联系电话：乙方（承包责任人）：[姓名]身份证号码：住址：联系电话：（系甲方[部门/岗位名称，如：项目经理部项目经理/某分公司负责人]员工，员工编号：[如有]）鉴于：1.甲方系一家依法设立并有效存续的建筑施工企业，具有[相应资质等级，如：房屋建筑工程施工总承包壹级]资质，能够独立承担本协议项下的工程项目。2.乙方系甲方员工，具备[相应的专业技能和管理经验，如：丰富的工程项目管理经验和专业技术能力]，愿意在甲方的统一管理和授权下，作为本协议约定工程项目的承包责任人，承担具体的施工管理及经济责任。3.甲方同意将其承接的[工程项目名称，以下简称“本工程”]的施工任务，以内部承包的方式交由乙方组织实施。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程的内部承包事宜协商一致，订立本协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：[工程项目名称]1.2工程地点：[工程具体地点]1.3工程内容及规模：[简要描述工程主要内容和大致规模，如：总建筑面积约XX平方米，框架结构XX层；或道路长度约XX公里，宽度XX米等，此处XX为中文大写或模糊量词，避免具体数字]1.4承包范围：甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》（合同编号：[总包合同编号，如有]，以下简称“总包合同”）中约定的，由甲方负责的全部工程内容（或：具体列明承包范围，如：土建工程、安装工程等，不包含甲方直接分包的专业工程[如有]）。具体以甲方确认的施工图纸及工程量清单为准。1.5工期要求：总日历天数为[中文大写数字，如：壹佰捌拾]天（或：自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]，具体开工日期以甲方或监理单位签发的开工令为准）。严格按照总包合同及甲方确认的施工组织设计中的工期计划执行。第二条承包方式与范围2.1承包方式：乙方作为甲方内部员工，在甲方的统一管理、监督和指导下，以“自主经营、独立核算、自负盈亏、风险自担”（或根据企业实际情况调整，如：包质量、包安全、包工期、包成本、包上缴利润/管理费）的方式，全面负责本工程的施工组织、管理、实施及相关经济与法律责任。2.2承包范围：（1）施工组织与管理：负责组建项目经理部，配备合格的项目管理人员（项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、造价员等），组织合格的施工队伍、机械设备及材料物资（甲方供应或指定的除外）。（2）成本控制：负责本工程施工过程中的全部成本支出（包括但不限于人工、材料、机械、管理费、水电费、检测费、规费、税金等，甲方垫付或代付的除外），并对成本控制负全部责任。（3）合同履行：全面履行甲方在总包合同中对建设单位承担的各项义务（甲方直接负责的除外），确保工程质量、安全生产、施工进度。（4）债权债务：负责处理因本工程施工所产生的各项债权债务，并承担相应责任。第三条合同价款与支付3.1合同价款：本工程内部承包合同价款暂定为人民币（大写）：[中文大写金额]元（¥：[阿拉伯数字金额]元）。此价款是根据甲方与建设单位签订的总包合同价款，并结合乙方承包范围及双方约定的管理费（或利润上缴）标准确定。具体计算方式为：[例如：总包合同价款扣除甲方管理费XX%（或固定金额XX元）及甲方供应材料设备款后的余额；或双方协商确定的其他方式]。最终结算价款以甲方与建设单位就本工程审定的竣工结算价款为基础，按双方约定的方式调整后确定。3.2管理费（或利润上缴）：乙方应向甲方上缴的管理费（或利润）标准为：[例如：按工程竣工结算总价的XX%计取；或固定金额人民币XX元]。上缴方式：[例如：分期从建设单位支付给甲方的工程款中按比例直接扣除；或乙方在收到工程款后X日内向甲方足额缴纳]。3.3工程款支付：（1）甲方在收到建设单位支付的相应工程进度款（扣除应上缴的管理费、约定的保证金、甲方代垫费用及其他应扣款项后）后，根据乙方提交的用款计划及工程实际进度，在[例如：X个工作日]内支付给乙方用于工程施工。（2）工程竣工结算完成，且建设单位支付至结算总价的[例如：95%]后，甲方在扣除所有应扣款项后，向乙方支付至相应比例。（3）工程质量保修金：按总包合同约定执行，待保修期满且建设单位返还甲方保修金后，甲方无息返还乙方（扣除乙方应承担的保修费用后）。（4）具体支付节点、比例及方式，由双方根据工程实际情况另行协商确定，并可作为本协议附件。乙方承诺，建设单位支付的工程款应优先用于本工程的人工工资、材料采购、机械设备租赁等直接成本支出。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）权利：a)有权对乙方的施工全过程进行指导、监督、检查与考核，对乙方违反国家法律法规、行业规范、甲方管理制度及本协议约定的行为，有权予以纠正、制止，并根据情节轻重给予相应处理，直至解除本协议。b)有权对乙方项目管理机构的组建、主要管理人员的配备及其资格进行审核和确认，对不合格的人员有权要求乙方更换。c)有权对乙方采购的主要材料、设备的品牌、规格、质量进行审核与监督，对不符合要求的有权要求乙方停止使用并更换。d)有权参与工程重要节点的验收，并对工程质量、安全生产、施工进度进行监督检查。e)有权统一对外签订与本工程相关的重要合同（如甲方供应材料设备合同），并监督乙方履行。f)按照本协议约定收取管理费（或利润），并对乙方的财务收支情况进行监督。g)法律法规及本协议约定的其他权利。（2）义务：a)负责向乙方提供必要的资质支持、业务指导及相关资料（如总包合同副本、施工图纸、招投标文件等）。b)协助乙方办理与工程施工相关的必要手续（如需以甲方名义办理）。c)按照本协议约定及时向乙方支付工程进度款。d)协助乙方协调与建设单位、监理单位及政府相关部门的关系（主要协调责任由乙方承担）。e)负责组织或参与工程竣工验收及竣工结算工作（乙方配合）。f)法律法规及本协议约定的其他义务。4.2乙方的权利与义务：（1）权利：a)在甲方授权范围内，有权自主组织本工程的施工生产经营活动，调配项目资源。b)有权按照本协议约定获得工程款项，用于工程施工。c)在完成本协议约定的各项指标并结清所有款项后，有权获得承包经营利润。d)有权要求甲方按照本协议约定提供必要的支持与协助。e)法律法规及本协议约定的其他权利。（2）义务：a)严格遵守国家及地方的法律法规、政策规定，遵守甲方的各项规章制度、管理办法以及本协议的全部约定。b)全面履行本协议约定的承包责任，确保工程质量、安全生产、施工进度，按期完成施工任务。c)负责组建合格的项目经理部，配备足够的、具备相应资格的管理人员和技术工人，并报甲方备案。项目经理及主要管理人员的更换需经甲方书面同意。d)负责编制详细的施工组织设计、施工方案、进度计划、质量保证计划、安全专项方案等，并报甲方及监理单位审批后严格执行。e)负责工程所需材料、设备的采购、租赁、验收、保管和使用（甲方供应或指定的除外），确保符合设计和规范要求，并对其质量负责。严禁使用不合格材料和设备。f)严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及操作规程组织施工，确保工程质量达到总包合同约定的标准及国家验收合格标准。g)严格执行国家及地方关于安全生产、文明施工、环境保护的规定，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全设施和劳动保护用品，确保施工安全，杜绝安全事故。承担因乙方管理不善造成的安全事故责任及一切经济损失。h)严格按照合同工期组织施工，确保按期竣工。因乙方原因造成工期延误的，承担由此产生的一切损失和责任。i)负责工程技术资料的收集、整理、编制，确保资料真实、完整、规范，并在工程竣工后按要求及时向甲方及相关部门移交。j)负责工程竣工结算资料的编制、上报，并积极配合甲方与建设单位进行竣工结算工作。k)负责处理施工过程中发生的各种索赔、纠纷（甲方原因造成的除外），并承担相应费用和责任。l)按时足额支付农民工工资、材料款、设备租赁费等各项应付款项，不得拖欠，避免发生经济纠纷及群体性事件。如因此给甲方造成不良影响或损失的，由乙方承担全部责任。m)自觉接受甲方及上级主管部门的监督、检查和指导，对提出的问题及时整改。n)承担因本工程施工所产生的一切税费（按规定应由甲方代扣代缴的除外）。o)工程竣工验收后，按照总包合同及相关规定承担工程质量保修责任。p)法律法规及本协议约定的其他义务。第五条工程质量与安全5.1工程质量：乙方必须确保本工程质量符合：（1）甲方与建设单位签订的总包合同中约定的质量标准。（2）国家及地方现行的工程建设强制性标准、规范及设计文件要求。（3）工程质量等级达到[例如：合格/优良]标准。因乙方原因造成工程质量不合格或出现质量事故的，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切经济损失和工期延误责任。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除协议或另行组织施工，因此产生的费用由乙方承担，乙方并应赔偿甲方因此遭受的损失。5.2安全生产与文明施工：（1）乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及地方相关规定，建立健全安全生产管理体系，配备专职安全员，落实安全生产责任制。（2）乙方应组织对所有施工人员进行安全教育培训和技术交底，特种作业人员必须持证上岗。（3）乙方应确保安全投入，设置符合规定的安全警示标志，配备合格的安全防护设施和个人劳动防护用品。（4）乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。（5）若发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，组织抢救，并按规定及时上报甲方及政府有关部门，承担事故调查处理所需的一切费用，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。第六条工期管理6.1乙方应严格按照本协议约定的工期及经甲方批准的施工进度计划组织施工。6.2因乙方原因（如施工组织不力、资源投入不足等）导致实际进度滞后于计划进度时，乙方应立即采取有效措施赶工，并承担由此产生的额外费用。6.3因乙方原因造成工期严重延误，经甲方书面催告后[例如：X日]内仍无明显改进的，甲方有权采取包括但不限于另行组织施工、解除本协议等措施，因此产生的费用和损失由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按本协议约定及时支付工程款项，经乙方书面催告后[例如：X个工作日]内仍未支付的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[例如：万分之X]的违约金，但累计违约金不超过逾期付款金额的[例如：X%]。（其他甲方违约情形及责任）7.2乙方违约责任：（1）乙方未按本协议约定上缴管理费（或利润）的，每逾期一日，应按欠缴金额的[例如：万分之X]向甲方支付违约金。（2）乙方工程质量未达到约定标准的，按本协议第五条约定承担责任，并应向甲方支付违约金人民币[例如：XX万元]（或按结算总价的XX%计算）。（3）乙方发生安全事故的，除承担本协议第五条约定的责任外，还应向甲方支付违约金人民币[例如：XX万元]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于甲方被建设单位罚款、向第三方赔偿、处理事故的费用等）。（4）乙方工期延误的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[例如：XX元]（或按结算总价的万分之X计算），累计违约金不超过合同总价的[例如：X%]。若因工期延误给甲方造成其他损失的（如建设单位的索赔），乙方应一并赔偿。（5）乙方未按时足额支付农民工工资、材料款等，导致发生上访、闹事等事件，或被媒体曝光，给甲方声誉造成不良影响的，每次应向甲方支付违约金人民币[例如：XX万元]，并承担由此产生的一切经济损失和法律责任。（6）乙方擅自将本工程转包、违法分包给第三方的，甲方有权立即解除本协议，乙方应向甲方支付合同总价[例如：X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（7）乙方违反甲方内部管理制度，经甲方指出后仍不改正，情节严重的，甲方有权根据管理制度进行处罚，直至解除本协议。（8）乙方项目经理及主要管理人员未经甲方同意擅自离岗或更换的，每次向甲方支付违约金人民币[例如：XX元]。（9）乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。