2026年土地迁合同（1篇）

2026年土地迁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地迁建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供土地迁建服务，包括但不限于土地评估、拆迁补偿、迁建方案设计、施工组织、后期管理等全过程服务。乙方应严格按照国家相关法律法规及双方确认的迁建方案，确保迁建工作顺利进行，并承担相应的迁建服务责任。乙方确保具备提供土地迁建服务的专业资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、相关行业资质证书等证明文件。

二、服务范围

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：甲方土地的实地勘察、权属调查、价值评估、拆迁补偿方案制定、补偿协议签订、迁建工程施工、竣工验收、资料归档等全部迁建服务事项。

3、甲方土地现状：土地面积_______平方米，土地用途_______，土地权属_______，现有建筑物情况_______。

三、服务方式

1、乙方应组建专业的迁建服务团队，包括土地评估师、拆迁补偿专家、工程技术人员、法律顾问等，并指定项目负责人_______负责与甲方的日常沟通协调。

2、迁建服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

3、乙方应按照以下步骤提供服务：

（1）前期准备阶段：进行实地勘察、资料收集、方案初步设计等；

（2）拆迁补偿阶段：制定补偿方案、与拆迁户协商、签订补偿协议；

（3）迁建施工阶段：组织施工队伍、实施迁建工程、监督施工质量；

（4）竣工验收阶段：进行工程验收、资料整理归档、结算付款。

4、乙方应定期向甲方汇报迁建工作进展情况，每月提供书面工作报告，重大事项应及时通知甲方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的土地相关资料，包括土地权属证明、规划许可文件、建筑物图纸等，并配合乙方进行实地勘察和调查工作。

2、甲方应尊重乙方的工作安排，对乙方正常开展迁建服务提供必要的便利条件。

3、甲方有权对乙方提供的迁建服务进行监督、检查，并要求乙方根据实际情况调整服务方案。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付迁建服务费用，如因甲方原因导致服务费用增加，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施土地迁建服务的合法资质，并遵守国家相关法律法规及行业规范。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，文明服务，着装统一整齐，并配备工作所需的设备工具。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，严格按照服务方案执行工作，确保迁建工作安全、高效、有序进行。

6、乙方如发现迁建服务范围内存在安全隐患或法律风险，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

五、服务费用及支付方式

1、迁建服务费实行分阶段支付制，具体支付节点如下：

（1）前期准备阶段：甲方应支付总服务费的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）拆迁补偿阶段：甲方应支付总服务费的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）迁建施工阶段：甲方应支付总服务费的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）竣工验收阶段：甲方应支付总服务费的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、迁建服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为总服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付迁建服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付迁建服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若因甲方原因导致迁建工作延误，乙方服务期限相应顺延，服务费用不变。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：