2026年楼房防水工程合同（1篇）

2026年楼房防水工程合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供楼房防水工程服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2026年楼房防水工程。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：甲方提供的楼房防水部位包括但不限于屋面、卫生间、阳台、外墙等，具体防水部位以双方确认的图纸及清单为准。

4、工程内容：乙方负责防水材料的采购、施工、验收等全部工作，包括但不限于基层处理、防水涂料/卷材铺设、细部节点处理、质量自检及配合甲方验收等。

5、工程期限：本工程总工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

二、工程预算及价款

1、本工程采用固定总价方式结算，防水工程总价为人民币_______元（大写：__________________元整），含所有材料费、人工费、机械费、运输费、施工费、税金等所有费用。

2、防水材料品牌及规格：__________________，材料需符合国家现行防水标准，并提供出厂合格证及检测报告。乙方应向甲方提供材料样品及报价单，经甲方确认后方可使用。

3、工程价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元；

（2）防水工程完成50%后，甲方支付至合同总价款的40%，即人民币_______元；

（3）防水工程竣工验收合格后10日内，甲方支付至合同总价款的20%，即人民币_______元；

（4）剩余10%作为质保金，自竣工验收合格之日起满一年后支付。

4、甲方应按合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的水电接入及临时设施，并确保施工场地具备安全作业条件。

2、甲方应向乙方提供防水施工区域的准确图纸及现有问题说明，并对图纸的准确性负责。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应积极配合，并提供必要的工作条件。

4、甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后____日内组织验收，如无异议，应签署验收文件。若提出整改意见，乙方应在____日内完成整改并重新申请验收。

5、甲方应负责协调施工期间与周边邻里的关系，避免因施工产生的纠纷影响工程进度。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的防水工程施工资质，并持有有效的安全生产许可证，所有施工人员均需持证上岗。

2、乙方应严格按照国家防水施工规范及设计要求进行施工，确保防水层厚度、搭接宽度等符合标准，并做好隐蔽工程验收记录。

3、乙方应自备所有施工机具及安全防护用品，并严格遵守安全操作规程，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4、防水材料的使用应严格按照合同约定，如需变更材料，应事先征得甲方书面同意，并保证替代材料质量不低于合同约定标准。

5、乙方应负责施工现场的整洁，施工完成后及时清理杂物，并做好成品保护工作。

6、乙方应配备专职质量员，负责施工过程中的质量检查，并配合甲方及监理单位的检查验收。

四、质量保证及验收

1、本工程防水层质量保证期为_______年，自竣工验收合格之日起计算。

2、防水工程验收标准：应符合《屋面工程技术规范》（GB50345）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）等国家现行标准，并达到设计要求。

3、验收程序：

（1）乙方完成施工后，应自检合格，并向甲方提交竣工验收申请报告，附施工记录、材料合格证、检测报告等资料；

（2）甲方应在收到报告后____日内组织验收，可邀请专业监理单位或第三方检测机构参与；

（3）验收合格后，双方签署验收文件，作为结算及质保金支付的依据；

（4）如验收不合格，乙方应在____日内完成整改，并重新申请验收，整改费用由乙方承担。

五、违约责任

1、乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无条件返工，返工费用由乙方承担，且工期不顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2、甲方无正当理由拖欠工程款，每逾期一日，应按拖欠金额的万分之一向乙方支付违约金，违约金累计不超过合同总价款的10%。

3、因乙方原因导致防水工程出现渗漏，乙方应负责免费维修，并承担由此造成的损失。甲方有权要求乙方赔偿直接经济损失的____倍。

4、乙方在施工过程中违反安全生产规定，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、不可抗力

1、不可抗力是指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2、发生不可抗力时，双方应立即采取措施减少损失，并在____日内书面通知对方，提供相关证明文件。

3、不可抗力影响持续时间超过____日的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已完成的工程量按实际发生费用结算。

七、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并结清款项后终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：