2026年邻居之间盖房合同（1篇）

2026年邻居之间盖房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就甲乙双方关于房屋建造事宜协商一致，订立合同如下：

一、建造房屋基本信息

1、甲方拟建造房屋位于__________________，房屋用途为__________________，建筑面积约为_______平方米，具体以实际测量为准。

2、房屋建造风格为__________________，结构形式为__________________（如砖混结构、框架结构等），层数为_______层，高度为_______米。

3、房屋建造需符合当地规划部门及相关部门的审批要求，所有审批手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。乙方需积极配合甲方提供必要的施工资料及协助办理相关手续。

二、工程范围及设计要求

1、工程范围包括房屋主体结构施工、内外墙体砌筑、屋顶防水、水电安装、门窗安装、地面铺设等全部施工内容。具体施工项目以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

2、房屋设计图纸由甲方提供，乙方需严格按照设计图纸施工，如有需要变更设计内容，需经甲方书面同意后方可实施，变更费用由提出方承担。

3、施工材料需符合国家相关标准，主要材料（如钢筋、水泥、砖块、防水材料等）由甲方提供，乙方需对材料质量进行检验，不合格材料不得使用。乙方自行采购的材料需经甲方确认，否则费用由乙方自行承担。

三、工程工期及进度安排

1、工程工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

2、施工期间，乙方需合理安排施工进度，确保工程按计划推进。每月____日，乙方需向甲方提交当月施工进度报告，甲方需对施工进度进行监督，如有问题及时提出整改意见。

四、工程款支付方式

1、工程款采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付总工程款的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：__________________）。

（2）房屋主体结构完工后，甲方支付总工程款的_______%作为进度款，即人民币_______元（大写：__________________）。

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付总工程款的_______%作为尾款，即人民币_______元（大写：__________________）。

2、甲方需在支付工程款前，要求乙方提供等额发票，乙方需在收到工程款后及时开具发票，甲方在收到发票后_______日内完成支付。

3、如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地及必要条件，确保施工安全。

2、甲方需按时支付工程款，并负责协调施工过程中与周边邻居的关系，避免因施工问题引发纠纷。

3、甲方有权对施工过程进行监督，如发现施工质量问题，有权要求乙方立即整改，乙方需在_______小时内完成整改。

4、房屋竣工验收合格后，甲方需配合乙方办理房屋交付手续，并支付全部工程款。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，严格按照施工图纸及国家规范施工，确保工程质量。

2、乙方需配备专业的施工队伍及管理人员，负责施工过程中的安全及质量管理工作。

3、乙方应妥善保管甲方提供的材料，如有损坏或丢失，需承担相应赔偿责任。

4、施工过程中如遇设计方案变更或工程量增减，需经甲方书面确认后调整工程款。

5、工程完工后，乙方需负责办理房屋竣工验收手续，并配合甲方进行房屋交付。

六、质量保证及验收标准

1、房屋建造需符合国家现行建筑施工规范及标准，质量达到合格等级。

2、工程验收以双方确认的施工图纸及工程量清单为准，验收合格后，双方签署验收报告。

3、如房屋出现质量问题，乙方需在_______日内修复，修复后仍不合格的，乙方需承担相应责任。

七、违约责任

1、若甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方施工质量不合格，经甲方提出后未能在规定时间内整改的，甲方有权要求乙方承担返工费用，并按工程总款的_______%向乙方收取违约金。

3、因乙方原因导致房屋出现重大质量问题，给甲方造成损失的，乙方需承担全部赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程完工并验收合格后终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：