PC总承包医院项目鲁班奖创优策划（可编辑版）

PC总承包医院项目鲁班奖创优策划!CONTENTS01.选题及工程概况04.招采管控02.项目实施隐患及重难点解析03.深化设计管控05.建造实施管控06.复盘与展望PART01选题及工程概况工程概况建筑功用：商业综合体建筑规模：43.9万平米，最高塔楼高度250米业主方：卓越集团、泰能天然气有限公司合同构成：(1)水电工程合同(2)新风工程合同机电工程合同额：暂定8亿元合约形式：PC总承包模式建设单位：贵安置业投资有限公司设计单位：中国建筑设计院有限公司品质目标：确保省优“黄果树”杯，争创“鲁班奖”工期要求：730天建筑面积：32.26万㎡工程承包范围：全专业机电工程

医院建设项目是一项复杂的体系工程，同济贵安医院（一期）建设项目作为中建三局一公司西部地区首个PC总承包医院类项目，体量大、机电工程业态全、体系复杂，工期紧，同类项目的施工教训欠缺。其中，机电工程与医疗专属、精装工程的工序穿插是本项目施工的重难点，也是项目创优的主要管控点。

项目在实施建造过程中根据局《项目管控标准》、PIMS项目整合管控体系及公司的《一体化施工技术指南》，以“优化工序组合，提升穿插效能”作为项目实施过程中的重要抓手，不断创新施工管控模式，改良施工方法，确保精益建造、完美履约目标的实现。选题选题介绍PART02项目实施隐患及重难点解析项目实施隐患及重难点解析建筑面积32万方，机电合同额8亿，业态全、体系复杂，工期要求730天体量大工期紧品质标准高运营方可能会对医装区域进行功用调整，机电工程面临拆改隐患。功用调整隐患医疗专属、精装工程确定程序长，造成机电后期存在抢工隐患。医疗专属、医装精装确定程序长深化设计项目为三边工程，一次设计深度不足，二次深化设计压力大。交叉多协作难PC施工采购总承包模式，各施工单位交叉多，工作面移交、协作难度大。移交验收隐患建设单位为代建公司，运营方为医院，后期验收移交存在隐患。123456隐患及重难点解析项目实施隐患解析开工竣工资源投入传统施工建造曲线特点：前期施工平缓中后期施工压力大提前穿插建造曲线特点：整个施工周期

投入平缓同济贵安医院项目机电工程建造曲线图目标！应对措施精益策划工序及时穿插后续工序前置制定区域体系移交标准为实现以上目标，保证整个生产周期的平稳性，项目采取以下措施：深化设计管控1234招采管控建造实施管控PART03深化设计管控深化设计管控目标目标技术支撑规避隐患提升品质节约造价便于运维深化设计管控避免后期拆改！医气、污衣管道4.1机电牵头BIM深化设计，综合考虑医疗专属工程安装空间深化设计管控4.2装置机组组件化设计12设备选型BIM排布3模块化出图深化设计管控4.3机电牵头末端点位布局的深化设计为工序穿插提供技术支撑保证美观性灯盘风口喷头目的烟感深化设计管控管线穿防火分区封堵大样图BIM模型为后续工序穿插、施工建造提供技术支撑4.4密集管线穿越防火分区的深化设计PART04招采管控招采管控资源投入建造曲线采购曲线资源投入传统施工建造-采购曲线工序前置建造-采购曲线√······612182430（月）······（月）06121824300实施平稳有序保证招采品质招采管控措施工期计划招采计划技术要求指标复核送样选优定标封样进场验收招采管控措施PART05建造实施管控建造实施管控措施建造管控措施一体化施工机房井道机电+装修一体化施工工序穿插机电与土建的工序穿插新方法、新工法管道穿越防火分区施工技术丝杆热缩套施工工法新物料、新机·具保温管道彩色外护墙壁剔槽机机电与医装、精装的工序穿插机房组件化预制加工一体化施工如何解决？机房井道机电+装修一体化施工土建安装装饰墙、顶装修砌体抹灰设备基础排水沟地坪设备安装管道安装联动调试工序交叉多！协作难度大！（1）工作包的重新划分安装土建砌体抹灰移交基础、排水沟装置安装墙、顶吸音板彩色地坪机房井道机电+装修一体化施工（2）实施过程设备基础、排水沟施工完成效果机房井道机电+装修一体化施工（2）实施过程机房墙、顶吸音板安装完成效果机房井道机电+装修一体化施工BIM深化、组件分解预制加工成套机组运输进场组装现场组装节省工期绿色建造（3）组件化预制机房施工技术机房井道机电+装修一体化施工（4）实施效果工期及经济效益：通过机电、土建、装饰装修一体化施工模式的实施，大大降低了沟通协作工作，加强了各工序间的紧密性，缩短工期50%以上。品质效益：通过调整工作包归属，转换工序的属性，机电统筹施工过程中易忽略，创优却很关键的细节，整体把控机房施工品质。机电与医装、精装的工序穿插机电、精装图样融合地面仿真天花排布激光定位仪反射精装修施工提前穿插整体移交管道穿越防火分区施工技术现状？密集管线穿墙密集管线穿防火卷帘对墙体损害大，难封堵封堵品质？消防验收？转换！管道穿越防火分区施工技术对墙体损害大，难封堵工作包重新划分方法创新工作包调整降低交叉施工管道穿越防火分区施工技术BIM模型，深化设计预制加工，现场安装10mm厚防火板、防火包、防火岩棉、耐火时限4h管道穿越防火分区施工技术处理品质通病提升观感保证验收实施效果管道穿越防火分区施工技术申请工法管道穿越防火分区施工技术已获得专家技术成果鉴定，并已申请贵州省省级工法。保温管道彩色外护橡塑保温铝皮外护保温棉易损坏、颜色单一、不便区分体系管道传统做法保温管道彩色外护创新做法新物料运用阻燃等级：B1根据标准匹配颜色外护安装实施效果保温管道彩色外护完成效果效果！分色管控美观大方便于运维“彩虹管道”保温管道彩色外护管道标识支架吊杆热缩套通丝吊杆不作处理丝杆穿PVC管容易锈蚀，不美观传统做法隔绝空气防止锈蚀美观大方支架吊杆热缩套创新做法机具创新：墙壁剔槽机墙壁剔槽机手工剔槽VS剔槽机剔槽剔槽机剔槽250米/人/天自动喷水、无扬尘、环保施工剔槽品