《北京市商业物业委托管理合同协议》合同二篇

《北京市商业物业委托管理合同协议》合同二篇篇一甲方（委托方）：_________________乙方（受托方）：_________________一、物业概述1.1物业名称：_________________1.2物业地址：_________________1.3物业建筑面积：_________________1.4物业产权归属：_________________1.5物业使用性质：_________________二、委托管理范围2.1乙方接受甲方委托，对物业进行以下管理服务：（1）物业的日常维护保养；（2）物业的清洁、绿化、安保等工作；（3）物业的租赁、经营及物业管理；（4）物业的消防、安全、设施设备管理等；（5）其他经双方约定的物业管理服务。三、委托管理期限3.1本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、管理费用4.1乙方按照以下标准向甲方收取管理费用：（1）管理费用总额：____元/年；（2）支付方式：____（如分期支付，应明确分期支付的时间节点）。五、权利义务5.1甲方权利：（1）监督乙方按照本协议约定履行管理职责；（2）对乙方的工作提出意见和建议；（3）按照约定支付管理费用；（4）享有物业的合法权益。5.2甲方义务：（1）配合乙方进行物业管理活动；（2）按照约定支付管理费用；（3）提供必要的物业管理资料；（4）对乙方在物业管理活动中因不可抗力等原因造成的损失不承担责任。5.3乙方权利：（1）根据本协议约定进行物业管理活动；（2）按照约定收取管理费用；（3）在物业管理活动中，依法维护甲方和业主的合法权益。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定履行物业管理职责；（2）确保物业的安全、整洁和舒适；（3）遵守国家法律法规和物业管理相关规定；（4）及时向甲方报告物业管理情况。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付管理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。6.3乙方未按约定履行管理职责的，应向甲方支付_____%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表签字（或盖章）：_________________代表签字（或盖章）：_________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（委托方）：_________________乙方（受托方）：_________________一、物业概述1.1物业名称：_________________1.2物业地址：_________________1.3物业建筑面积：_________________1.4物业产权归属：_________________1.5物业使用性质：_________________二、委托管理范围2.1乙方接受甲方委托，对物业进行以下管理服务：2.1.1物业的日常维护保养；2.1.2物业的清洁、绿化、安保等工作；2.1.3物业的租赁、经营及物业管理；2.1.4物业的消防、安全、设施设备管理等；2.1.5其他经双方约定的物业管理服务。三、委托管理期限3.1本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，如双方无异议，可续签本协议。四、管理费用4.1乙方按照以下标准向甲方收取管理费用：4.1.1管理费用总额：____元/年；4.1.2支付方式：____（如分期支付，应明确分期支付的时间节点）。五、权利义务5.1甲方权利：5.1.1监督乙方按照本协议约定履行管理职责；5.1.2对乙方的工作提出意见和建议；5.1.3按照约定支付管理费用；5.1.4享有物业的合法权益。5.2甲方义务：5.2.1配合乙方进行物业管理活动；5.2.2按照约定支付管理费用；5.2.3提供必要的物业管理资料；5.2.4对乙方在物业管理活动中因不可抗力等原因造成的损失不承担责任。5.3乙方权利：5.3.1根据本协议约定进行物业管理活动；5.3.2按照约定收取管理费用；5.3.3在物业管理活动中，依法维护甲方和业主的合法权益。5.4乙方义务：5.4.1按照本协议约定履行物业管理职责；5.4.2确保物业的安全、整洁和舒适；5.4.3遵守国家法律法规和物业管理相关规定；5.4.4及时向甲方报告物业管理情况。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付管理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。6.3乙方未按约定履行管理职责的，应向甲方支付_____%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲