园林绿化工程承包合同

园林绿化工程承包合同一、合同主体：明确双方基本信息与法律地位合同的订立首先要明确签约双方的主体资格。甲方通常为项目的建设单位或业主，乙方则为具备相应园林绿化施工资质的承包单位。合同开篇应清晰列明双方的全称、法定代表人（或授权委托人）、注册地址、联系方式等基本信息。尤为重要的是，需在合同中注明乙方的资质等级，确保其具备承揽相应规模与技术要求工程的能力。这不仅是合规性的要求，也是工程质量的第一道保障。二、工程概况：勾勒项目全貌与核心要素工程概况是对项目基本情况的总览，应简明扼要yet信息完整。这部分通常包括：*工程名称：项目的官方称谓。*工程地点：项目具体坐落位置，必要时可附详细地址或图示。*工程内容与规模：简述工程的主要建设内容，如绿化种植、景观小品、园路铺设、灌溉系统等，并说明大致的工程量或规模，例如绿化面积约多少平方米，主要涉及哪些类型的植物配置。*工程立项批准文号（如适用）：政府相关部门对项目的批准文件编号，体现项目的合法性。*资金来源：明确项目资金的出处，如自筹、财政拨款等。*工期要求：约定工程的计划开工日期、计划竣工日期，以及总工期天数。对于工期，应充分考虑季节性因素对苗木种植成活率的影响。三、工程范围与内容：界定权责的核心边界此条款是合同的灵魂所在，必须详尽、具体，避免模糊不清导致后续争议。应依据双方确认的施工图纸、工程量清单及相关技术规范进行明确。*设计文件依据：列明作为施工依据的设计图纸、设计变更、技术交底等文件。*具体施工内容：*土方工程：包括场地平整、土方开挖与回填、地形塑造等，明确土壤改良的要求和标准。*苗木采购与种植：详细列出苗木的品种、规格（胸径、地径、高度、冠幅、分枝点等）、数量、种植密度及种植要求。强调苗木的质量标准，如树形、长势、无病虫害、土球大小等，并注明主要苗木的来源地要求（如本地苗或特定区域苗）。*植物材料：除乔木灌木外，还应包括地被、花卉、草坪等的种类、规格和铺设或播种要求。*辅助工程：如园路、广场铺装、景观构筑物（花架、景墙等）、水景、灌溉系统、照明系统、园林小品等的施工。*养护管理：明确约定工程竣工验收后的养护期时长（通常为X个月至X年不等），以及养护期内的具体养护内容和质量标准，如浇水、施肥、修剪、病虫害防治、补植等，确保植物的成活率和景观效果的持续性。四、合同价款与支付：清晰约定经济往来*合同价款：明确合同总价（含税），并说明价款的构成方式，是固定总价合同、固定单价合同还是可调价格合同。如为固定单价合同，应附详细的工程量清单及综合单价表。*价款调整：约定在何种情况下可以调整合同价款，如设计变更、工程量增减、材料价格大幅波动（需明确波动幅度范围）等，以及调整的计算方法和程序。*支付方式与期限：*预付款：是否支付预付款，支付比例、支付条件及扣回方式。*进度款：约定按月或按形象进度节点支付，明确每期进度款的支付比例、申请支付的资料要求、审核期限及付款期限。*竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在约定时间内审核完毕，双方确认结算总价后，明确支付至结算总价的百分比（通常为95%-97%）。*质量保证金（保修金）：从结算款中预留一定比例（通常为3%-5%）作为质量保证金，待养护期满、乙方履行完毕养护义务并经甲方验收合格后，无息返还。*支付账户：明确双方的银行账户信息。*发票：约定乙方提供发票的类型、规格和时间要求。五、双方权利与义务：明确责任分工*甲方权利与义务：*按合同约定提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。*办理或协助乙方办理施工所需的相关许可、批准手续（如夜间施工许可、占道许可等，费用承担方式需明确）。*向乙方提供施工所需的基础资料，如地下管线图、水准点、坐标控制点等，并进行现场交验。*组织设计单位进行图纸会审和设计交底。*委派甲方代表，负责履行合同约定的甲方职责，对工程进度、质量进行监督检查，办理隐蔽工程验收、设计变更签证等事宜。*按合同约定及时支付工程款项。*组织工程竣工验收。*负责协调处理施工现场周边关系及政府部门的检查。*乙方权利与义务：*严格按照施工图纸、国家及地方现行施工规范、技术标准和合同约定精心组织施工，确保工程质量和工期。*编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方及监理（如有时）审批后实施。*负责施工现场的安全生产、文明施工、环境保护和消防保卫工作，承担因管理不善造成的人员伤亡、财产损失及一切法律责任。*负责工程所需材料、设备、苗木的采购、运输、保管，并对其质量负责。主要材料和苗木进场前应报甲方（及监理）查验、确认，合格后方可使用。严禁使用不合格产品。*接受甲方及监理（如有时）的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。*负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整、规范的竣工资料（包括竣工图、各类试验报告、验收记录等）。*按照合同约定履行工程保修及养护期义务。*承担因自身原因造成的返工、停工的损失及工期延误责任。六、工程质量与验收：确保工程品质*质量标准：工程质量必须达到国家、行业及地方现行的相关施工质量验收规范、标准及设计文件的要求，并确保一次性验收合格。明确苗木成活率的具体指标（如95%以上，珍贵苗木100%）。*隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前通知甲方（及监理）进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。*分项、分部工程验收：按照施工进度，及时进行分项、分部工程的验收。*竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请报告及相关资料，甲方组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收证书；不合格的，乙方应按要求整改，直至合格。*养护期验收：养护期满后，甲方组织对苗木成活率、生长状况及景观效果进行最终验收。七、违约责任：约束双方行为的“红线”*甲方违约：*未按时提供施工场地、必要条件或支付工程款项，导致乙方工期延误或产生损失的，应承担相应的赔偿责任，并顺延工期。*因甲方原因造成工程停建、缓建的，应承担乙方因此造成的实际损失。*乙方违约：*工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。*未能按合同约定的工期完工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价万分之X的违约金（具体比例双方协商），逾期超过X天（或约定的宽限期），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。*乙方采购的苗木、材料、设备不符合合同约定质量标准，甲方有权要求更换、退货，乙方承担由此产生的费用和工期延误责任。*养护期内，因乙方养护不当导致苗木死亡或生长不良，乙方应负责无偿补植或采取补救措施，直至达到合同约定标准，并承担相应费用。*一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。八、不可抗力：应对意外情况的特殊条款合同双方在履行合同过程中，如遇到不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（如战争、严重自然灾害等），导致合同无法履行或不能完全履行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同，并可根据情况部分或全部免除责任。九、争议解决：化解矛盾的途径合同履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可选择以下一种方式解决：*提交甲方/乙方所在地或工程所在地的仲裁委员会仲裁；*依法向工程所在地人民法院提起诉讼。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。十、其他约定：拾遗补缺的灵活条款*合同的生效与终止：明确合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、养护期满、所有款项结清后终止。*合同份数：合同一式X份，甲方执X份，乙方执X份，具有同等法律效力。*附件：本合同的附件（如施工图纸、工程量清单、报价单、技术规范、双方签约代表授权委托书等）是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。*通知与送达：双方在合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式，任何书面通知按此地址送达即视为有效。如有变更，应及时书面通知对方。*廉洁条款：约定双方在合同签订和履行过程中应遵守廉洁自律规定，不得以不正当手段谋取利益。*知识产权：如涉及设计方案等知识产权，应明确其归属和使用权限。*未尽事