2026年租赁铺合同（1篇）

2026年租赁铺合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供铺面租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方同意将位于__________________的铺面出租给乙方使用。该铺面建筑面积为____平方米，结构类型为____，目前装修情况为____，配备设施包括但不限于____。

2、乙方在签订本合同前已对租赁物进行实地查看，并充分了解其现状及潜在风险。甲方保证所提供的铺面产权清晰，无产权纠纷或其他法律障碍影响乙方正常使用。

3、租赁物交付时间为____年____月____日，乙方应在该日或之前完成对铺面的接收查验工作。

二、租赁期限及用途

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、乙方承诺租赁用途为____，不得擅自改变用途。如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。

3、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。双方应另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月____元/平方米，每月租金总额为____元（大写：人民币____元整）。首期租金应于____年____月____日前支付，后续每期租金应于每期开始前____日内支付。

2、租金支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方开具的收款通知后____日内将租金转账至甲方指定账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、租金包含内容为铺面使用权及相关物业管理费，不包括水电费、网络费等其他费用，具体由____方承担。

四、押金及退还

1、乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金____元（大写：人民币____元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金退还条件为：租赁期满后，乙方结清所有应付费用，并按约定归还铺面，甲方应在乙方办妥相关手续后____日内退还全部押金。

3、如因乙方原因造成铺面损坏或产生欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付铺面，并保证租赁期间铺面的正常使用条件。

2、甲方应配合乙方办理相关租赁登记手续，并确保乙方享有合法租赁权益。

3、租赁期间，甲方不得随意收回铺面，但如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

4、甲方应保证乙方在租赁期间享有对铺面的独占使用权，不得向第三方设定抵押或其他权利负担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租金及押金，并按时履行合同义务。

2、乙方应合理使用铺面，不得擅自进行结构性改造或设置影响公共安全的障碍物。

3、租赁期间，乙方应自行负责铺面的日常维护和安全防范工作，如因乙方原因导致事故，由乙方自行承担责任。

4、乙方不得将铺面转租或分租给第三方，如需委托第三方经营，应事先征得甲方书面同意。

5、租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内迁出铺面，并恢复原状（自然损耗除外）。

六、维修责任

1、租赁期间，铺面的日常维修由____方负责。如因不可抗力或自然损耗导致的维修，由____方承担费用。

2、乙方发现铺面存在安全隐患或设施损坏，应立即通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以维修。如甲方拖延维修影响乙方使用，乙方有权自行维修并从押金中抵扣费用。

3、乙方不得擅自对铺面进行改造或增设设施，如确有需要，应事先征得甲方书面同意并承担相应费用。

七、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，已支付租金不予退还。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4、因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，应妥善处理善后事宜。

3、遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：