2026年租客栈合同（1篇）

2026年租客栈合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供客栈租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、甲方将位于__________________的客栈（以下简称“该客栈”）出租给乙方使用。该客栈建筑面积为____平方米，包括客房____间、公共区域____处及其他附属设施____。

2、甲方保证该客栈产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制，能够合法出租。甲方应向乙方提供房产证、土地使用证等相关权属证明文件的复印件。

3、乙方确认已实地考察该客栈，了解其现状，并同意按现状承租。租赁期内如因该客栈自身原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，如乙方需继续承租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、该客栈每月租金为____元（大写：人民币____元整），租金包含物业费、水电费等所有相关费用。

2、租金支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。首期租金应于合同签订后____日内支付，余款随租随付。

3、甲方应向乙方开具正规发票，乙方需妥善保管相关票据。

四、押金

1、乙方应于合同签订后____日内向甲方支付押金____元（大写：人民币____元整），用于保证金房期间的正常使用及设施设备的完好。

2、租赁期满，如该客栈及其附属设施完好无损，无欠费情况，甲方应在乙方办完退租手续后____日内全额无息退还押金。如因乙方原因造成设施损坏或产生欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付该客栈，并保证房屋主体结构安全，能够满足正常经营使用需求。

2、甲方应协助乙方办理相关经营许可及证照，并承担因房屋本身原因产生的税费。

3、租赁期间，甲方不得擅自收回房屋，如确需收回应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租期未付租金的____倍支付违约金。

4、甲方应保证该客栈的水电及网络等基础设施正常运行，如遇故障应及时维修。

5、甲方有义务配合乙方处理经营过程中遇到的治安、消防等外部关系。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时办理相关经营手续。

2、乙方应合理使用该客栈及其附属设施，不得擅自改造房屋结构或改变原有使用功能。

3、乙方应自行承担经营过程中的所有经营风险，包括但不限于市场风险、管理风险等。

4、租赁期间，乙方应自行配备经营所需的设备设施，并承担维护保养责任。

5、乙方应遵守当地法律法规及村规民约，维护该客栈周边环境，不得从事违法经营。

六、房屋修缮

1、租赁期间，该客栈主体结构及公共区域设施设备的修缮由甲方负责。

2、乙方使用不当造成的设施损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

3、如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商处理，甲方应给予乙方适当补偿。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将该客栈整体或部分转租给第三方。

2、如需分租部分区域，应事先征得甲方同意，并签订补充协议。

八、合同解除

1、任何一方单方解除合同，应向对方支付相当于两个月租金的违约金。

2、出现以下情况，守约方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋，经催告后____日内仍未交付的；

（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常经营的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该客栈所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执贰份，乙方执肆份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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