2026年公租房转租合同协议书核心要点

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2026年公租房转租合同协议书【2026年月日】合同编号：2026-公租房转-001第一条双方身份信息(一)转租方（甲方）：【】（身份证/营业执照号码）(二)被转租方（乙方）：【】（身份证/营业执照号码）(三)甲方与乙方均确认本合同合法有效，双方自愿签订本合同，并承担相应权利义务。(四)甲方及乙方均承诺如实提供相关信息，保证合同内容的真实性。(五)甲方与乙方均无禁止转租的法律法规限制，且无任何其他妨碍合同履行的情况。第二条定义与解释(一)“公租房”：指国家或地方政府批准用于保障性住房的房屋，其转租需符合相关法律法规规定。(二)“转租”：指甲方将公租房的居住权转让或授权给乙方，由乙方使用。(三)“转租期”：本合同有效期，自【2026年月日】至【2026年月日】止。(四)“租金”：乙方使用公租房期间应支付给甲方的费用。(五)“转租价款”：甲方将公租房的居住权转让给乙方所支付的价格。(六)“转租方”：甲方，负责公租房的转租管理。(七)“被转租方”：乙方，负责公租房的实际使用。第三条标的条款(一)转租房屋：位于【】（具体地址）的公租房，房屋性质为【】（如：一室一厅、两室一厅等），房屋面积为【】平方米，装修状况为【】（如：标准装修、简装修等）。(二)转租期限：本合同期限为【】年，自【2026年月日】至【2026年月日】止。(三)转租价款：转租价款为人民币【】元，乙方应于【】日支付全额。(四)房屋用途：乙方仅限于将该房屋作为【】（如：自住、家庭居住）使用，不得用于商业用途或非法活动。(五)房屋维护：乙方应按照相关规定，对房屋进行正常维护，如发现需要维修，应及时通知甲方，并由甲方承担维修责任（或约定维修责任归属）。第四条权利义务(一)甲方权利：1.有权收取转租价款；2.有权监督乙方使用房屋情况，确保符合规定；3.有权要求乙方按时支付租金；4.有权终止本合同，并在转租价款中扣除违约金（如因乙方违约导致转租期中断）。(二)甲方义务：1.确保转租房屋符合居住安全标准；2.及时向乙方提供房屋相关信息；3.协助乙方办理相关入住手续（如办理居住证等）；4.如实告知房屋的维护保养要求。(三)乙方权利：1.有权按照合同约定使用转租房屋；2.有权要求甲方提供必要的维修或维护服务；3.有权在合同期内享受居住权，不得擅自解除合同。(四)乙方义务：1.按时支付租金；2.遵守社区管理规定，维护公共秩序；3.如实告知甲方居住情况，如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方；4.在合同期满后，按约定将房屋恢复原状（或交还甲方）。第五条费用与支付(一)租金：乙方应于每月【】日前支付【】元租金至甲方指定账户（【】）。(二)支付方式：乙方应采用【】（如：银行转账、微信支付等）方式支付租金。(三)押金：乙方应于签订合同之日支付押金人民币【】元，合同期满后如房屋无损，押金将全额退还；如因乙方原因造成房屋损坏，则从押金中扣除维修费用。(四)其他费用：本合同不包含物业费、水电费等公共费用，由乙方自行承担。第六条违约责任(一)乙方违约：1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币【】元；2.如乙方擅自将房屋用于非居住用途，或违反社区管理规定，甲方有权终止本合同，并扣除转租价款中的部分金额作为违约金。3.如乙方在合同期内擅自解除合同，应向甲方支付违约金人民币【】元。(二)甲方违约：1.如甲方未按时提供房屋相关信息，或未能及时处理房屋维修问题，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币【】元；2.如甲方擅自终止合同，应向乙方支付违约金人民币【】元。(三)违约金计算方式：违约金按日计收，每月最高不超过【】元。第七条争议解决(一)争议协商：发生争议时，双方应首先友好协商解决；(二)协商无果：协商不成的，任何一方均可向【】（如：当地人民法院、仲裁委员会）提起诉讼或仲裁申请。(三)管辖法院：如通过协商或诉讼解决，则适用【】（如：中华人民共和国合同法）的规定；(四)仲裁机构：如通过仲裁解决，则由【】（如：中国国际经济仲裁中心）行使仲裁职权。第八条附则(一)合同生效：本合同自双方签字之日起生效。(二)合同变更：本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。(三)其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；双方均应遵守国家法律法规的规定。(四)税务：本合同涉及的税务事宜由双方各自承