2026年保安短期租房合同协议书重点

PAGE2026年保安短期租房合同协议书重点2026年

合同编号：【2026】保租字第号第一条合同主体出租方（甲方）：1.名称/姓名：【工商注册名称/自然人姓名】2.统一社会信用代码/身份证号：【证照编号】3.注册地址/住所地：【法定地址】4.法定代表人/负责人：【姓名及职务】5.联系方式：【电话/邮箱】承租方（乙方）：1.姓名：【保安人员姓名】2.身份证号码：【18位公民身份号码】3.现居住地址：【户籍地址】4.联系电话：【手机号码】5.工作单位：【派驻保安服务单位名称】第二条定义与解释本合同项下术语：1."租赁房屋"指位于【具体地址】的【房屋类型】，建筑面积【数字】平方米，含附属设施清单（见附件一）2."租赁期限"自【2026年月日】起至【2026年月日】止，实际起租日以双方签署《房屋交接确认书》为准3."保证金"指乙方支付的【人民币（大写）】整（￥【数字】）履约担保金解释规则：1.条款标题不作为内容解释依据2.单数表述包含复数含义3."包括"指不完全列举4."书面形式"含合同书、传真、电子邮件（【指定邮箱地址】）第三条租赁标的条款房屋交付标准：1.已通过房屋安全验收（附《建筑工程竣工验收备案表》复印件）2.配备基础生活设施：床具：【双人床/单人床】数量【X】张空调：【挂机/立式】功率【XX匹】数量【X】台卫浴设备：【24小时热水供应/普通热水器】安防设施：门禁系统【有/无】、监控探头【X】个使用限制：1.租赁用途限定为保安执勤人员住宿，不得用于：商业经营危险品存储群租或转租2.禁止擅自改造房屋结构，墙面粉刷需恢复原状特殊约定：1.房屋周边【200】米范围内设置保安岗亭专用停车位【X】个2.提供24小时安保服务联络通道（值班电话：【XXX-XXXXXXX】）3.紧急疏散通道及消防设施位置说明（见附件二）第四条权利义务条款甲方权利义务：1.保证权利真实：依法持有《房屋所有权证》（编号：【权证编号】）已完成房屋租赁登记备案（备案机关：【住建部门名称】）不存在查封、抵押等权利瑕疵2.履行告知义务：提前30日告知续租条件突发停水停电须提前12小时通知周边治安环境重大变化即时通报3.保障服务义务：公共区域每日保洁【2】次设施维修响应时间不超过【4】小时提供保安装备专用储物柜【X】个乙方权利义务：1.合理使用义务：入住人员不得超过【2】人/房间贵重物品应存入指定保险柜每日22:00后禁止大声喧哗2.配合管理义务：配合甲方进行安全检查（频率：每周1次）车辆进出登记制度执行访客管理需提前报备（单次停留不超过2小时）3.特别承诺：执勤期间着制服进出须出示证件不得擅自携带限制类品进入租赁区域发现安全隐患立即报告（紧急联络人：【XXX】）第五条费用与支付条款租金标准：1.月租金人民币（大写）【】元（￥【数字】）2.计价方式：不足整月按日计算（日租金=月租金÷30）遇法定节假日连续3日以上免收【X】日租金支付方式：1.首期租金于签约后3个工作日内支付2.后续租金支付周期为【季度/半年】3.支付账户信息：开户行：【银行名称】户名：【账户名称】账号：【银行账号】费用承担：1.甲方承担：房屋租赁税金公共区域水电费结构性维修费用2.乙方承担：独立电表部分电费（单价【X】元/度）网络使用费【50】元/月超出配置标准的额外安保服务费第六条违约责任条款甲方违约情形：1.迟延交房每日支付月租金【0.5】%违约金2.无故解除合同需双倍返还保证金3.设施故障维修超时限，每超1日减免【2】%租金乙方违约情形：1.逾期付款违约金：欠缴15日内：每日加收欠款额【0.3】%欠缴超15日：甲方有权单方解约2.提前退租：提前15日书面通知支付剩余租期【50】%租金作为违约金3.擅自转租：按转租期间租金收益【3】倍支付违约金承担转租人造成的所有损失免责条款：1.不可抗力导致房屋损毁的处理：持续10日未修复可终止合同租金按实际使用天数结算2.政府行为导致合同终止：提前3日通知不承担违约责任第七条争议解决条款协商程序：1.纠纷发生3日内启动协商程序2.协商记录需经双方签字确认解决方式：1.提交【房屋所在地】人民法院管辖2.或选择【北京仲裁委员会】仲裁（需单选）争议期间：1.除争议部分外继续履行合同2.保证金可用于先行赔偿争议损失第八条附则条款特别约定：1.消防安全责任书（见附件三）作为合同组成部分2.重大活动期间临时管理措施（见附件四）合同效力：1.附件与主文具有同等法律效力2.未尽事宜经书面补充协议生效其他约定：1.电子送达条款：双方确认上述联系方式作为有效送达途径2.合同正本一式四份，双方各执两份3.生效条件：双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章签署页出租方（甲方）：承租方（乙方）：（单位公章）（签字/手印）法定代表人：身份证复印件粘贴处：（签字）（加盖骑缝章）签署日期：2026年月日签署日期：2026年月日联系地址：【详细地址】联系地址：【详细地址】文件附件：一、房屋附属设施清单二、紧急疏散示意图三、消防安全责任书四、重大活动管理规定（以下无正文）接上文，2026年保安短期租房合同协议书的重点内容应详尽且明确，确保双方权益得到充分保障。以下是续接内容：（未完待续）第九条特别声明为了进一步明确双方的权利与义务，特此声明如下：1.甲方保证其所提供的房屋符合国家安全标准和相关规定，并承诺在租赁期内保持房屋的正常使用状态。2.乙方应严格遵守国家法律法规及相关管理规定，不得将所租房屋用于非法活动。3.双方均有义务保守合同秘密，除法律规定或双方同意外，任何一方不得向无关第三方透露与本合同相关的信息。第十条免责条款1.因不可抗力（包括但不限于战争、自然灾害等）导致无法履行合同时，遇有上述不可抗力的一方应及时通知对方，并提供有效证明文件；双方应友好协商解决办法，各自承担相应损失。2.租赁期内，因政府征收或征用所租房屋造成合同提前终止的，甲方需退还乙方多支付的租金部分，但不承担违约责任。第十一条其他约定双方可根据实际需要增加必要的条款和内容以完善协议，并应以书面形式达成补充协议。此补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条解释权归属本合同未尽事宜或在执行过程中产生的歧义，由双方协商解决；协商不成时，按本合同约定的争议解决方式处理。——以下是签署页及附件说明部分——签署页（续）【出租方】（甲方）：【承租方】（乙方）：（单位公章）（签字/手印）法定代表人或授权代表：身份证复印件粘贴处：（签字）（加盖骑缝章）联系电话：【电话号码】联系电话：【电话号码】文件附件（续）：一、房屋附属设施清单二、紧急疏散示意图