房屋出租的租赁合同

房屋出租的租赁合同

房屋出租的租赁合同「篇一」

甲方：____________

乙方：

经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房_______间，位于

____________________,达成协议如下：

1、租房时间：年________月日至________年月

________日止。水费由—方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房

元。由乙方一次性付清。

2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。

3、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他

人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。

4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月一日

房屋出租的租赁合同「篇二」

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国

有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，

特签订本合同，以求共同恪守：

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：O

第二条租赁期限租赁期共年月，出租人从年

月三起将出租房屋交付承租人使用，至年

月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的：

3^承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌

情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所

受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规

定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意

抬高）O

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应

每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使

用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修

缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期

偿还。

第五条出租人与承租人的变更

1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有

效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优

先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支

持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔

偿元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________

兀O

3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金一

元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金

兀。

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金

元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方

互不承担责任。

第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不

成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院

起诉。

笫九条其它约定事项O第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民

共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本

合同具有同等效力。

房屋出租的租赁合同「篇三」

委托人：________

委托人：________

委托原因、事项、双限：

委托人是位于无锡市号房屋的

所有权人，是产权共有人.现我们同意出租上述房产。因为我们

，不能亲自办理该房产的出租及相关手续，故委托为我

们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项:

1、在符合依法出租的前提下，代我们办理此房的房屋租赁手续;代为签署以上

房屋的租赁合同；

2、代为到万科物业领取房屋产权登记证书等相关事宜；

3、代为收取相关租金；

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承

认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至20_年7月8日。

代理人无转委托权。

委托人：

委托人：

一年—月—日

房屋出租的租赁合同「篇四」

出租方（以下简称甲方）身份证号码：

承租方（以下简称乙方）身份证号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1、租赁地址;房型规格室

厅;居住面积______平方米；

2、室内附属设施：__________________

A：电器：___________________________

B：家俱：___________________________

二、租用期限及其约定

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月

日起至年月_____日止；

2、房屋租金：每月元人民币；

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无

误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币；

4、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由

乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、

乙方需担全部责任，并偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；

（4）连续三个月不付所有费用的o

三、双方责任及义务

1、乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给

甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况卜，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租

（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情

况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一

个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方

应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的'将给予

甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提

交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

_________年_______月______日__________年月日

房屋出租的租赁合同「篇五」

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商,

现明确甲方房屋租赁授双委托的具体事项如下：

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;共层第层。

2、房龄：年;房间数量：；卫生间数量：；总建筑面积：平米;房屋朝向：

装修情况：；房屋用途：。

三、委托权限

1、该房屋的出租和日常管理；

2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。

四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

房屋出租的租赁合同「篇六」

出租方（甲方）：___________________________

联系方式：_________________________________

代理方（乙方）：

联系方式：_________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

租赁房屋坐落于_____市_______区________街（路）_______号，门牌号为

__________,楼房为—室一厅—卫—厨，建筑面积为_______平方米，使

用面积为平方米，屋内设施有：（关于

房屋的装修装修状况、基础设施、设备等情况的说明应该尽可能详尽列明，有条件

的可以以文件形式附于本合同之后）。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权

证，证书编号为：。（二）甲方对该房屋享有转租权

的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，

该凭证为：。

第三条房屋用途

该房屋用途为：0

第四条代理权限（可多选）

乙方的具体代理权限为：（□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联

络、签约事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；口代甲方向承租

人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约

定履行义务。）

第五条出租代理期限

（一）出租代理期自______年________月_______日至_______年_______月

日，共计年个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约

定。

（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

第六条租金

（一）租金标准为元/（□月/□季/口半年/口年），租金总计：

元（大写：元）。出租代理期内租金标准

调整由双方另行书面约定。

（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为

;乙方在___________银行开设房屋租赁代理租金专用账户

（该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询），账号为：

,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

第七条佣金

双方约定乙方佣金元。（大写：

元）。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额

为:元（大写：元）。出租代理期限届

满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承

担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用:

（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）

物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内

设施维修费（13）其他费用o本合同中未列明的与房屋有

关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应

根据相关缴费凭据返还相应费用。

第十条房屋及附属设施的维护

（-）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：口甲方负责/口乙方负

责。

（二）甲方（□是/口否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添

置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

第十一条转委托及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给

他人。

乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任:

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

4、o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定支付租金达日以上的；

2、擅自改变房屋用途的；

3、o

第十三条违约责任

（-）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并

按月租金的%支付违约金。

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方.，并

按月租金的%支付违约金。

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付

违约金。

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付

违约金

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解

不成的，可以提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提

起诉讼。

第十五条其他约定事项

（一）O

（二）0

第十六条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其

中甲方执________份，乙方执份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：__________________________

地址：________________________________________

证件号码：____________________________________

委托代理人：__________________________________

证件号码：____________________________________

电话：________________________________________

签约时间：_______年_______月日

代理方（乙方）签章：__________________________

地址：________________________________________

房地产经纪机构资质证书编号：

房地产经纪持证人员姓名：

电话：________________________________________

签约时间：年月日

签约地点：____________________________________

合同的成立需要的条件主要有：

1、订约主体存在双方或多方当事人法。商所谓订约主体是指实际订立合同的

人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与

合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承

担合同义务的人。

2、双方当事人订立合同必须是〃依法〃进行的。所谓〃依法''签订合同，是指

订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利

和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符

合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法

律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失

去了意义法。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协

商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧

的看法。

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则，

也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约

阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的

承诺达成一致而成立法。

房屋出租的租赁合同「篇七」

出租方：,以下简称甲方

承租方：，以下简称乙方

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确甲、乙双方的权利义

务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁范围及使用

甲方同意将位于北京市_______区__________________号楼单元号

的房屋在良好及可租赁的状态下租给乙方使用，出租房屋的建筑面积为平方

米。

第二条租赁期限

租赁期为_____年，自______年_____月日起至年______月

______日止。

第三条租金和租金交纳期限

1.双方商定的租金为每月元，乙方交付首期租金____元，交付房屋

租金为个月支付一次，到期前三十日交付。

2.为确保出租房屋设施完好及租赁期内相关费用如期结算，乙方交给甲方人

民币元作为保证金，待合同期满后双方共同清点室内设施，如未造成财产损

坏甲方应将保证金退还乙方。

第四条室内设施及费用承担

1.房屋设施：.

2.在租赁期间水、电、煤气、有线电视、暖气费等相关费用由乙方支付。

第五条责任和义务

1.甲方须将出租房屋及其设施以良好状态交付乙方使用，乙方应保持房屋整

洁完好，正常磨损除外。

2.乙方应按合同规定按时支付租金及其它各项费用，并不得擅自对房内固定

结构进行修改或移除等，不得擅自将房屋进行转租、转让、转借、抵押等。

3.非因乙方责任致使该房屋设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用并及时

修理，因乙方对该房屋使用、管理、维护不当导致财产损坏时，乙方自行承担。

4.在租赁期间，乙方应按时检查家电使用情况是否正常，因对房内水、电、

煤气等家用电器的使用不当所造成的人身损害由乙方承担。

第六条违约责任

1.自签约之日起，甲乙双方不得无故解除合同，任何一方需解除合同时应提

前三十日通知对方。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同并收回该房屋。

（1）未征得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构造成损坏；

（2）无故拖欠租金超过十日；

（3）未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等。

甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）

手机：手机

—年—月—3—年一月—日

房屋出租的租赁合同「篇八」

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的'权利义务

关系，经双方协商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承

诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况

1、甲方将其拥有的位于市区的房屋（以下简称“该房屋”）租

给乙方使用，用途为______,房屋面积为平方米。

2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方

按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共个月，自年月日至年

月日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时

交纳首期租金元给甲方。

2、该房屋租金按支付，支付时间为,以甲方实际收到为准。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付违约

金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金

并承担违约责任。

四、押金及支付方式

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结

算，乙方同意于郎月______日前支付给甲方押金______元整，甲方在

收到押金后予以书面签收。

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有

应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，

甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

五、甲方义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租的房屋和设施负有

维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。

2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲

方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法

正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。

3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全

部或部分转移、设定他预物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、

他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方

权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

六、乙方义务

1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备

搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如

因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

4、乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施，不得擅自改变使用

性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，因乙方原因导致该房屋及附属设

施受损或遭受人身损害，乙方应承担全部责任。

5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费

及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。入住日

抄见：水_________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按

时付清。

七、合同终止及解除的规定

1、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则

必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。在同等条

件下乙方享有优先续租双。

2、租赁期满后，乙方应在一日内将房屋交逐甲方；任何滞留物，如未取得

甲方谅解，均视为放弃。

3、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：

（1）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；

（2）乙方未按约定期限支付租金超过两个月。

八、违约及处理

1、甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下，不履行本合同规定条

款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为______元整，若

违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协

商；协商不成，向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其它

1、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未

尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与

本合同不一致的，以补充协议为准。

3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分

填写的文字与印刷文字具有同等效力。

4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规执行。

5、本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等

效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________

年一月一日________年一月一日

房屋出租的租赁合同「篇九」

我国《合同法》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式，也可采用口头形

式或其他形式，但法律、行政法规明确规定采用书面形式的，应当采用书面形式。

房屋租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。如果

当事人未采用书面形式订立房屋租赁合同的话，根据法律规定，该房屋租赁只能视

为不定期租赁。在这种情况下，租赁当事人可以随时终止租赁关系，即出租方有权

随时要求承租方归还房屋。

承租方也有权随时将房屋归还出租方。所以房屋出租要尽量签订书面形式的租

赁合同，以减少租赁纠纷隐患。

房屋租赁合同应包帘哪些条款？

根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款：

(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所。

(2)房屋坐落地点、面积、结构、附