2013年校园后勤服务合同协议合同

2013年校园后勤服务合同协议合同本合同由以下双方于2013年签订：甲方（委托方/服务接受方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务提供方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要将本合同项下的校园后勤服务交由乙方提供，乙方具有提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。第一条服务内容与范围1.1乙方同意根据本合同约定，为甲方提供以下校园后勤服务：（1）环境保洁服务：包括但不限于甲方指定教学区、办公区、宿舍区、公共区域（如图书馆、食堂、体育馆、广场等）、道路及卫生间的日常清扫、垃圾收集与清运、定期消毒、设施设备清洁等。（2）绿化养护服务：包括但不限于甲方校园内绿植（树木、草坪、花卉等）的浇水、修剪、施肥、病虫害防治、除草及冬季防寒防冻等工作，保持绿化景观的整洁与美观。（3）设施设备维护服务：包括但不限于甲方指定范围内的供水、供电、空调、电梯、网络线路、道路路面、围墙、门窗等基础设施的日常巡查、保养及一般性维修工作，确保其正常运行。（4）[根据实际情况添加其他服务内容，例如：食堂餐饮服务、安保服务、会议服务、物品搬运等，并详细描述服务范围和标准]1.2具体的服务标准、服务范围、服务地点及频次等细节，详见本合同附件一《服务细则》（若有），该附件为本合同不可分割的一部分。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2本合同有效期为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.3合同期满前[]个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期合同。若甲方未在合同期满前[]个月书面通知乙方不续签，本合同自动续期[]年，续期次数不限/或约定具体续期次数。第三条服务标准与要求3.1乙方提供的服务应符合国家及地方相关法律法规的要求，并达到甲方日常运营所需的合理标准。3.2具体的服务标准，包括但不限于清洁度、绿化养护质量、维修响应时间与完成质量等，按本合同附件一《服务细则》执行。3.3甲方有权对本合同项下的服务进行监督检查。乙方应积极配合甲方的检查工作，并根据甲方的合理意见进行改进。甲方每[]周/月/季（根据实际情况约定）进行一次常规检查，乙方应提前[]日通知甲方检查时间。3.4如乙方未能达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方在[]日内进行整改，并承担由此产生的额外费用。若乙方经两次整改后仍不符合标准，甲方有权根据本合同约定扣减相应服务费用或解除合同。第四条服务费用与支付方式4.1本合同项下服务的费用按[]方式计算：（1）固定总价：服务总费用为人民币[]元（大写：[]元整），包含[]年服务期间的所有服务项目及费用。（2）单价包干：按[]（如平方米、服务项目、人数等）为单位，单价为人民币[]元/单位，总费用根据实际服务量结算。（3）其他方式：[根据实际情况约定]4.2本合同服务费用为[]年/月（根据计算方式确定周期）固定总价/按实际发生量结算（如采用单价包干方式，则需约定结算周期和方式）。4.3费用支付周期为：[]月/季/年。4.4支付方式：乙方应在每个支付周期结束后[]日内，向甲方提交符合要求的费用结算清单及发票。甲方在收到清单及发票并核对无误后[]日内，将相应款项支付至乙方以下银行账户：开户行：[乙方开户银行名称]户名：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]4.5甲方有权根据乙方实际服务质量和完成情况，在支付服务费用时进行合理比例的扣减，具体扣减标准按本合同附件一《服务细则》执行。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）有权根据本合同约定监督、检查乙方的服务活动。（2）有权要求乙方提供服务所需的必要配合与条件。（3）应按本合同约定及时足额支付服务费用。（4）应指定专门联系人负责与乙方的日常沟通及协调事宜。（5）应保护乙方服务人员在履行合同过程中的人身安全。（6）如需变更服务内容或增加新的服务项目，应提前[]日书面通知乙方，双方协商一致后办理变更手续。5.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定收取服务费用。（2）应按照合同约定的服务内容、标准、范围和时限，投入足够的人力、物力资源，确保持续、稳定地提供合格服务。（3）应配备符合甲方要求的、具备相应专业技能和良好职业道德的服务人员，并负责管理、培训及考核。（4）应负责管理和维护服务过程中使用的相关工具、设备，并确保其安全、规范使用，费用由[甲方/乙方]承担[根据约定]。（5）应爱护甲方提供的财产，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。（6）应遵守甲方的校园管理规定和安全制度，佩戴标识，文明服务。（7）应建立服务记录，并按甲方要求报送相关资料。（8）应承担因自身原因造成的服务事故、安全事故或对第三方造成损害的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已提供服务的费用及违约金。6.2乙方未能按本合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同标准的，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权根据服务不符合的严重程度，每次扣减[]元至[]元的服务费用，直至服务达标。若因乙方服务严重失职，给甲方造成重大损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同保密条款的，应向对方支付违约金人民币[]元，并承担因此给对方造成的一切损失。6.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否解除合同或延期履行。第七条不可抗力7.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。7.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，说明不可抗力的情况、可能持续的时间以及可能受影响的合同履行情况。7.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否暂停履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。9.2除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付违约金人民币[]元，并承担由此给对方造成的一切损失。9.3合同终止后，乙方应在[]日内完成所有服务的移交工作，包括但不限于人员、设备、资料、物品等，并配合甲方完成清算。乙方应在合同终止后[]日内将其保管或使用的甲方财产全部返还给甲方。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、服务价格、运营策略等）承担保密义务。10.2保密义务不因本合同的终止而解除。本合同终止后，双方仍有义务保护对方的商业秘密不被泄露或滥用。10.3任何一方违反本保密条款，应赔偿因此给对方造成的全部损失。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件是本合同不可分割的