建造合同成本核算规范合同协议合同二篇

建造合同成本核算规范合同协议合同二篇篇一第一条定义除非本合同上下文另有要求，下列词语具有以下含义：“合同”指本合同以及根据本合同构成合同的附件和补充协议；“发包人”指本合同中的建设单位或业主；“承包人”指本合同中的施工单位；“工程”指本合同项下的特定建造工程；“项目成本”指为完成合同工程而发生的、按照本合同规定应计入工程成本的所有费用；“直接成本”指可以直接归属于合同工程的成本，包括人工费、材料费、机械使用费、专业分包费等；“间接成本”指为完成合同工程所发生的、不能直接归属于特定工程但为工程实施所必需的经营管理费用，包括管理人员薪酬、办公费、差旅交通费、固定资产折旧、工具用具使用费、检验试验费、工程保修费、临时设施费、安全生产费用等；“成本核算对象”指为归集和分配成本而确定的特定工程或部分工程；“成本核算期”指进行成本核算的时间段，如月度、季度或根据工程进度划分的阶段；“监理单位”指发包人委托的负责工程监理的第三方机构；“会计制度”指国家或行业发布的有关会计核算和财务报告的规范和标准。第二条适用范围本规范适用于发包人与承包人之间就本合同项下的工程所发生的全部项目成本的核算、管理和报告。本规范是合同文件不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三条成本核算原则1.成本核算应遵循权责发生制原则，按照实际发生的经济利益流出确认成本。2.成本核算应遵循实际成本原则，以实际发生的、符合合同约定的支出为基础。3.成本核算应遵循相关性原则，提供的成本信息应能够反映工程进展、绩效和合同履行情况。4.成本核算应遵循一致性原则，成本核算方法、科目设置等应在合同执行期间保持相对稳定。5.成本核算应遵循完整性原则，所有应计入合同成本的项目均应纳入核算范围。6.成本核算应遵循配比原则，成本与其所对应的收入在确认时间和期间上应相互配比。第四条成本核算对象与范围1.成本核算对象为本合同项下的单项工程或单位工程。2.项目成本范围包括但不限于：(1)直接成本：人工费、材料费、机械使用费、专业分包费、分包管理费等。(2)间接成本：施工管理机构人员薪酬、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、检验试验费、工程保修费、临时设施费、安全生产费用等。(3)其他成本：合同约定的索赔、奖励费用，以及预计的合同损失等。第五条成本核算方法与科目设置1.承包人应采用符合会计制度要求以及本合同约定的方法进行成本核算。2.成本归集和分配方法应清晰、合理，例如：(1)人工费按工时或工日分配至各成本核算对象。(2)材料费按实际消耗量结合合同单价进行核算，并考虑合理损耗。(3)机械使用费按台班数量或实际使用时间结合台班单价核算。(4)间接成本按选定的标准（如人工费比例、直接成本比例等）分摊至各成本核算对象。3.承包人应建立一套标准化的成本核算科目体系，明确各科目的核算内容和范围。该科目体系应能反映直接成本、间接成本及其他成本的构成和流向。第六条成本数据收集与记录规范1.成本数据的收集应以合法、合规的原始凭证为基础。承包人应确保所有成本发生相关的原始凭证（如发票、收据、领料单、考勤记录、机械台班记录、往来结算单据等）真实、完整、准确。2.原始凭证应在经济业务发生时及时收集和整理，并妥善保管，保管期限符合相关法律法规的要求。3.承包人应建立必要的成本台账，对各项成本数据进行日常的汇总和明细记录，确保成本信息的连续性和可追溯性。第七条成本核算流程与周期1.承包人应建立规范的内部成本核算流程，包括数据收集、审核、归集、分配、记账、分析、报告等环节。2.成本核算周期应按照本合同约定执行，可能是按月、按季或根据工程形象进度节点进行核算。3.承包人应在每个成本核算期末，根据核算结果编制成本核算报告，并在约定的时限内提交给发包人或监理单位。第八条成本信息的使用与披露1.承包人应利用成本核算信息进行投标报价分析、成本预测、成本控制、内部绩效考核和经营决策。2.成本信息应作为合同价款调整（如索赔、变更、价格调整）、中期支付审核、竣工结算编制、税务申报以及内外部审计的重要依据。3.承包人有义务按照本合同约定或相关方的要求，及时、准确地提供成本核算资料和报告。4.任何一方对涉及商业秘密的成本信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第九条成本核算的监督与审计1.承包人应建立健全内部成本核算管理制度和监督机制，确保成本核算工作的质量。2.发包人或其委托的监理单位有权对承包人的成本核算过程、方法及结果进行审核、抽查和监督。3.如因发包人要求或根据合同约定需要进行第三方审计，相关审计程序、费用承担及审计结果的效力应按照合同约定执行。第十条违约责任1.承包人未能按照本规范约定进行成本核算，或提供的成本核算信息存在重大错误、遗漏或不实，导致发包人或其他相关方利益受损的，承包人应承担相应的赔偿责任。2.承包人未能按照合同约定的时间和要求提供成本核算资料，影响合同正常履行或导致发包人损失的，承包人应承担相应的违约责任。3.发包人未能履行本规范规定的配合义务或审核职责，造成承包人成本核算工作困难或延误的，发包人应承担相应责任。第十一条合同生效、变更与终止1.本规范合同自主合同生效之日起生效，与主合同具有同等法律效力。2.对本规范合同的任何修改或补充，均须经发包人和承包人协商一致，并以书面形式确认后生效。3.本规范合同在主合同终止后自动失效，但关于成本资料保管、审计、结算等未尽事宜的处理，应按照主合同约定或相关法律法规执行。第十二条争议解决因本规范合同引起的或与本规范合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应按照主合同约定的争议解决方式进行处理。第十三条其他本规范合同未尽事宜，遵照国家有关法律法规、会计制度及主合同约定执行。篇二第一条定义除非本合同上下文另有要求，下列词语具有以下含义：“合同”指本合同以及根据本合同构成合同的附件和补充协议；“发包人”指本合同中的建设单位或业主；“承包人”指本合同中的施工单位；“工程”指本合同项下的特定建造工程；“项目成本”指为完成合同工程而发生的、按照本合同规定应计入工程成本的所有费用；“直接成本”指可以直接归属于合同工程的成本，包括人工费、材料费、机械使用费、专业分包费等；“间接成本”指为完成合同工程所发生的、不能直接归属于特定工程但为工程实施所必需的经营管理费用，包括管理人员薪酬、办公费、差旅交通费、固定资产折旧、工具用具使用费、检验试验费、工程保修费、临时设施费、安全生产费用等；“成本核算对象”指为归集和分配成本而确定的特定工程或部分工程；“成本核算期”指进行成本核算的时间段，如月度、季度或根据工程进度划分的阶段；“监理单位”指发包人委托的负责工程监理的第三方机构；“会计制度”指国家或行业发布的有关会计核算和财务报告的规范和标准。第二条适用范围本规范适用于发包人与承包人之间就本合同项下的工程所发生的全部项目成本的核算、管理和报告。本规范是合同文件不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三条成本核算原则1.成本核算应遵循权责发生制原则，按照实际发生的经济利益流出确认成本。2.成本核算应遵循实际成本原则，以实际发生的、符合合同约定的支出为基础。3.成本核算应遵循相关性原则，提供的成本信息应能够反映工程进展、绩效和合同履行情况。4.成本核算应遵循一致性原则，成本核算方法、科目设置等应在合同执行期间保持相对稳定。5.成本核算应遵循完整性原则，所有应计入合同成本的项目均应纳入核算范围。6.成本核算应遵循配比原则，成本与其所对应的收入在确认时间和期间上应相互配比。第四条成本核算对象与范围1.成本核算对象为本合同项下的单项工程或单位工程。2.项目成本范围包括但不限于：(1)直接成本：人工费、材料费、机械使用费、专业分包费、分包管理费等。(2)间接成本：施工管理机构人员薪酬、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、检验试验费、工程保修费、临时设施费、安全生产费用等。(3)其他成本：合同约定的索赔、奖励费用，以及预计的合同损失等。第五条成本核算方法与科目设置1.承包人应采用符合会计制度要求以及本合同约定的方法进行成本核算。2.成本归集和分配方法应清晰、合理，例如：(1)人工费按工时或工日分配至各成本核算对象。(2)材料费按实际消耗量结合合同单价进行核算，并考虑合理损耗。(3)机械使用费按台班数量或实际使用时间结合台班单价核算。(4)间接成本按选定的标准（如人工费比例、直接成本比例等）分摊至各成本核算对象。3.承包人应建立一套标准化的成本核算科目体系，明确各科目的核算内容和范围。该科目体系应能反映直接成本、间接成本及其他成本的构成和流向。第六条成本数据收集与记录规范1.成本数据的收集应以合法、合规的原始凭证为基础。承包人应确保所有成本发生相关的原始凭证（如发票、收据、领料单、考勤记录、机械台班记录、往来结算单据等）真实、完整、准确。2.原始凭证应在经济业务发生时及时收集和整理，并妥善保管，保管期限符合相关法律法规的要求。3.承包人应建立必要的成本台账，对各项成本数据进行日常的汇总和明细记录，确保成本信息的连续性和可追溯性。第七条成本核算流程与周期1.承包人应建立规范的内部成本核算流程，包括数据收集、审核、归集、分配、记账、分析、报告等环节。2.成本核算周期应按照本合同约定执行，可能是按月、按季或根据工程形象进度节点进行核算。3.承包人应在每个成本核算期末，根据核算结果编制成本核算报告，并在约定的时限内提交给发包人或监理单位。第八条成本信息的使用与披露1.承包人应利用成本核算信息进行投标报价分析、成本预测、成本控制、内部绩效考核和经营决策。2.成本信息应作为合同价款调整（如索赔、变更、价格调整）、中期支付审核、竣工结算编制、税务申报以及内外部审计的重要依据。3.承包人有义务按照本合同约定或相关方的要求，及时、准确地提供成本核算资料和报告。4.任何一方对涉及商业秘密的成本信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第九条成本核算的监督与审计1.承包人应建立健全内部成本核算管理制度和监督机制，确保成本核算工作的质量。2.发包人或其委托的监理单位有权对承包人的成本核算过程、方法及结果进行审核、抽查和监督。3.如因发包人要求或根据合同约定需要进行第三方审计，相关审计程序、费用承担及审计结果的效力应按照合同约定执行。第十条违约责任1.承包人未能按照本规范约定进行成本核算，或提供的成本核算信息存在重大错误、遗漏或不实，导致发包人或其他相关方利益受损的，承包人应承担相应的赔偿责任。2.承包人未能按照合同约定的时间和要求提供成本核算资料，影响合同正常履行或导致发包人损失的，承包人应承担相应的违约责任。3.发包人未能履行本规范规定的配合义务或审核职责，造成承包人成本核算工作困难或延误的，发包人应承担相应责任。第十一条合同生效、变更与终止1.本规范合同