房屋建设临时合同范本

房屋建设临时合同范本房屋建设临时施工合同甲方：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________地址：________________________乙方：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________地址：________________________鉴于甲方因项目建设需要，需进行临时性房屋建设，乙方具备相应的施工资质和施工能力。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，就房屋建设临时施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：乙方负责在甲方指定地点进行临时房屋的搭建，具体包括但不限于基础施工、主体结构搭建、屋面铺设、门窗安装及内部简易装饰等。1.4工程规模：本工程预计建筑面积为________平方米。1.5工程性质：本工程为临时性建设工程，旨在满足甲方短期施工或办公需求，工程完工后需按约定进行拆除及场地复原。第二条工期2.1开工日期：本工程定于____年__月__日开工。2.2竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工。2.3工期总天数：日历天____天。2.4工期顺延：如遇下列情况之一，经甲方确认，工期可以顺延：（1）甲方未按约定提供施工场地、进场道路或水电接驳条件，导致无法开工的；（2）因不可抗力（如台风、暴雨、洪水等自然灾害）导致无法正常施工的；（3）甲方提出的设计变更或工程量重大增加，且未在收到变更通知后3日内书面确认的；（4）甲方原因造成的其他中断施工的情形。第三条质量标准3.1本工程质量应达到国家现行建筑工程施工质量验收规范合格标准，并满足甲方提出的特定使用要求。3.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范及技术交底文件进行施工，不得偷工减料。如发现使用不合格材料，甲方有权立即清退，由此产生的损失由乙方承担。3.3临时房屋结构必须安全稳固，重点部位（如基础、承重墙、屋面）需进行隐蔽工程验收。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价：本工程采用固定总价方式结算，合同总价款为人民币（大写）________________元整（¥_________）。4.2支付进度：（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币________元。（2）进度款：工程主体结构封顶或完成____%工作量后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%，即人民币________元。（3）结算款：工程竣工验收合格并签署《工程验收单》后____日内，甲方向乙方支付至合同总价的____%，即人民币________元。（4）质保金：剩余合同总价的____%（即人民币________元）作为质量保证金。质保期满（自验收合格之日起计算）____个月且无质量缺陷后____日内，甲方向乙方无息支付剩余款项。4.3付款方式：甲方通过银行转账方式支付，乙方应在收到款项后向甲方开具等额合法有效的税务发票。第五条材料供应5.1甲方负责提供施工所需的场地、水电接驳点，并协调周边关系。5.2乙方负责自行采购施工所需的材料、设备，并承担运输、保管及卸货费用。乙方采购的主要材料（如钢材、水泥、防水材料等）应符合国家质量标准，并提供建材环保检测报告。5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换约定品牌或规格的材料，否则甲方有权要求乙方无偿更换，并赔偿因此造成的损失。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：（1）有权对乙方的施工进度、工程质量、安全生产情况进行监督检查。（2）按照合同约定及时支付工程款。（3）负责组织工程竣工验收。6.2乙方权利义务：（1）严格按照合同约定组织施工，确保工期和质量。（2）施工现场应做到工完场清，保持场地整洁，施工垃圾应及时清理并运至指定地点。（3）遵守甲方施工现场的管理规定，接受甲方的统一协调与管理。第七条安全责任与保险7.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法规，建立安全生产责任制，落实安全防护措施。施工期间发生的人身伤亡、财产损失及第三者损害赔偿责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。7.2乙方应在施工前为施工现场从事危险作业的人员购买意外伤害保险，并为工程购买建筑工程一切险及第三者责任险，保险金额应覆盖工程总造价及潜在风险。7.3如因乙方施工不当造成甲方或第三方人员、财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。第八条工程验收8.1工程完工后，乙方应提前3日通知甲方进行验收。验收包括外观看感、结构强度、水电功能等。8.2甲方应在收到验收通知后____日内组织验收。验收合格后，双方签署《工程验收单》。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改，整改费用及工期延误责任由乙方自行承担。8.3《工程验收单》作为支付工程款的必要凭证，未经签署不得视为验收合格。第九条合同解除与善后处理9.1因不可抗力或甲方项目建设终止等原因导致本合同无法履行的，本合同自动解除。9.2合同解除后，乙方必须在甲方指定时间内（通常不超过____日）将施工现场清理完毕，并拆除所有临时建筑物及设施，将场地恢复原状。9.3乙方未能按期拆除或清理场地的，甲方有权代为拆除，由此产生的清理费、运输费及场地占用费从乙方质保金或应付工程款中直接扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。第十条违约责任10.1乙方逾期完工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价____‰的违约金；逾期超过____日的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还已收工程款并赔偿甲方因此造成的损失。10.2工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工；因返工造成工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。10.3甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额____‰的违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条附则12.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。12.3本合同未尽事宜，双方可