2026年一次通关简单个人租房合同协议书

PAGE2026年一次通关：简单个人租房合同协议书2026年

第一条合同基本信息1.1合同编号：【填写合同编号】1.2签订日期：【2026年月日】第二条甲方信息2.1甲方姓名：【甲方全名】2.2甲方身份证号：【甲方身份证号】2.3甲方联系地址：【甲方联系地址】2.4甲方联系方式：【甲方联系电话】2.5甲方电子邮箱：【甲方电子邮箱】第三条乙方信息3.1乙方姓名：【乙方全名】3.2乙方身份证号：【乙方身份证号】3.3乙方联系地址：【乙方联系地址】3.4乙方联系方式：【乙方联系电话】3.5乙方电子邮箱：【乙方电子邮箱】第四条定义与解释4.1租赁物：指甲方拥有完全所有权和出租权的位于【具体地址】的住宅或商业用房。4.2租期：指从【起租日期】至【终止日期】。4.3维修：指乙方委托甲方进行的对租赁物设施设备的修复与更换。4.4损坏赔偿：指乙方因故意或过失导致租赁物损毁而需支付的赔偿金。第五条标的条款5.1租赁物信息5.1.1租赁物地址：【具体地址】5.1.2房屋面积：【面积】平方米5.1.3房屋结构：【结构描述】5.2房屋设施设备：【详细设施设备列表】，甲方应保证该设施于租赁期间正常使用。5.3甲方委托乙方负责维护以上的设施设备，如因设施设备损坏需维修的，甲方应在收到乙方通知后【】日内进行维修，维修费用由甲方承担。5.4在租赁期内，如果因房屋主体结构损坏而需维修，甲方同意在收到乙方通知后【】日内进行维修，维修费用由甲方承担；如果因乙方使用不当而造成损坏，则由乙方自行承担维修费用。5.5为避免设施设备损坏，乙方应依照合法合规的方式使用租赁物，具体维修情况以双方书面协议为准。5.6甲方应保证租赁房屋在交付乙方时，该房屋无结构损伤，并具备通常居住或使用的状态。5.7如甲方需要对房屋进行大修或改造，应当事先征得乙方书面同意，并在施工期间确保不影响乙方正常使用房屋。第六条权利义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权收取租金，乙方应于每月【】日前支付租金，每逾期一日，需支付日租金的【】%作为滞纳金。6.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，包括但不限于房屋所有权证明、消防安全证明、相关执照和许可证。6.1.3如甲方出售该房产，则在租赁合同期内，乙方享有优先购买权。6.1.4未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租、转借或变更租赁用途，不得将房屋用作非法活动场所，如乙方违反前述规定，甲方有权解除合同。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按约定使用租赁房屋，以合法合规的方式开展自身业务。6.2.2乙方应按时支付租金，并确保租赁房屋的正常居住或使用状态。6.2.3乙方须负责日常维护，确保房屋设施设备正常运行，并在发现故障时及时通知甲方。6.2.4乙方须在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋恢复原状，如有损坏需承担相应赔偿责任。6.2.5在租期内，乙方需要按照房屋设施设备的使用规程操作，不得擅自改动或拆除。6.2.6乙方不得将房屋用作非法活动场所，如因使用不当或非法用途导致的安全事故、法律纠纷等责任，由乙方自行承担。第七条费用与支付7.1租金标准7.1.1租金金额：【每月租金金额】元整。7.1.2首期租金支付：乙方应在签订本协议之日起【】日内支付首期租金。7.1.3每月租金支付：乙方应于每月【】日前支付下月租金，逾期支付则需支付日租金【】%的滞纳金，累计超过【】日未支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。7.2保证金7.2.1保证金金额：【保证金金额】元整。7.2.2保证金支付：乙方应在签订本协议之日起【】日内支付保证金。7.2.3保证金退还：租赁期满且乙方履行本合同约定的责任义务后，甲方应在【】日内无息退还保证金。7.3其他费用7.3.1共用设施维修费：由于甲方未及时维修导致的公共设施损坏，费用由甲方承担。7.3.2水电燃气费：由乙方承担，据实支付，按月结算。7.3.3物业管理费：由乙方承担，按物业公司的收费标准支付。7.3.4其他费用：如超出上述范围的费用，甲乙双方协商解决，按照实际产生的合理费用分担。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未履行本协议约定的义务，包括但不限于未按约定提供房屋、设施设备存在重大安全隐患等，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还保证金。8.1.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日需向乙方支付逾期交付期间租金的【】%作为违约金，逾期超过【】日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相当于月租金两倍的损失。8.1.3甲方违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的直接损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付逾期支付期间租金的【】%作为违约金，逾期超过【】日，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付相当于月租金两倍的违约金。8.2.2乙方未按约定使用房屋，如转租、分租、变更租赁用途等，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于月租金两倍的违约金。8.2.3乙方未及时通知甲方维修事宜，导致设施设备损坏，需自行负责维修或赔偿相应损失。8.2.4乙方因使用不当或非法用途导致的安全事故、法律纠纷等，需自行承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的所有费用。8.3双方一致同意，如违约方违约，违约金计算方式为：违约期间租金的【】%加上实际损失费用。第九条争议解决9.1本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2如对本协议产生任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】人民法院进行裁决。第十条附则10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本协议未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.4所有修改、补充内容均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字或盖章确认。第十一条签署页甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________联系方式：________联系方式：________身份证号：________身份证号：________联系地址：________联系地址：______