租房合同解除后续协议书2026年实战手册

PAGE租房合同解除后续协议书：2026年实战手册2026年

合同编号：【___（年）____号】第一条双方身份信息出租方1.名称：【公司/个人名称】2.统一社会信用代码/身份证号：【代码或号码】3.法定代表人/委托代理人：【姓名】4.联系地址：【详细地址】5.联系电话：【电话号码】承租方1.名称：【公司/个人名称】2.统一社会信用代码/身份证号：【代码或号码】3.法定代表人/委托代理人：【姓名】4.联系地址：【详细地址】5.联系电话：【电话号码】第二条定义与解释本协议中“原合同”指双方于【202年月日】签订的《房屋租赁合同》（编号：【____号】），包括所有附件及补充协议。“解除日期”指双方协商一致解除原合同的日期，即【2026年月日】。“交接时间”指本协议签署后【__日】内完成房屋、物品、设施的实际移交，截止时间为【2026年月日】。第三条标的条款解除房屋1.房屋位置：【省份】【城市】【区/县】【详细地址】2.房屋用途：【商用/居住/其他】3.交接标准：保持原租赁时的基本状况，正常使用损耗除外相关物品与设施1.租赁物品清单：见附件《【编号】租赁物品交接清单》2.设施归属：原合同附件列明的【装修/设备/家具】按比例划分，按残值由【出租方/承租方】接收3.特殊处理：双方另有约定的【设备/系统】由【______方】负责拆卸/移送债权债务处理1.欠租金结算：至解除日期止，承租方应补交【期】租金合计【____元整】2.押金处理：出租方向承租方退还押金【____元】，扣除【维修费/违约金】【____元】后3.共同债务：双方对【物业费/房产税/水电费】形成的共同债务按【按份/连带】承担权属恢复1.承租方应清除【广告设施/装饰改造】等非原有物2.出租方收回【门禁卡/备用钥匙】等安保物品3.特种设备：双方共同确认【消防/空调】系统处于安全待用状态第四条权利义务出租方义务1.退还全部押金（扣除应扣部分）于【交接后__日内】2.签署《资产清点确认书》作为交接LegalProof3.停止向承租方发送原合同相关账单承租方义务1.移出全部物资于【2026年月日】24:00前2.恢复房屋原状（含【墙面/地板/卫生间】）3.提交《离店声明函》至物业/业主委员会共同义务1.配合完成【税务/工商】变更登记2.履行原合同附件中的保密条款3.共同承担交接期间产生的【清洁/维修】费用第五条费用与支付费用结算1.水电气费：交接日前最后一次抄表为【度数】，总费用【____元】由承租方承担2.维修费用：按附件《维修项目清单》实际发生费用的【%】由【____方】承担3.中介服务费：解约手续费【____元】由双方按【比__例】分摊支付方式1.押金退还：银行转账至承租方指定账户【______号】2.欠费支付：分【__期】支付，首期于【2026年月日】前支付3.分摊费用：出租方出具见附《费用分摊通知书》后执行违约金计算1.逾期不交房：日息按租金的【0.5%】计算2.欠费拒付：按未支付金额的【20%】作为违约金3.ویerville损坏：按市场价【1.5倍】主张赔偿第六条违约责任出租方违约1.差返押金：每日加付【0.1%】违约金2.阻碍交接：承担承租方合理仓储费用3.虚假债务索赔：赔偿【10万元】并登报致歉承租方违约1.逾期不撤离：每日支付【500元/延期日】滞留费2.毁损未修：按修复费用的【150%】赔偿3.租赁物未退：视同赃物处理并报警追责共同违约1.约定事项故意dnyչ行使：支付【100万元】惩罚性赔偿2.协议无效主张：承担对方全部维权费用3.恶意串通损害第三方：连带赔偿至【实际损失2倍】第七条争议解决协商调解1.争议发生后【30日】内优先商务谈判解决2.设立【调解委员会】由双方各派【1名】代表组成3.调解成果书需经双方盖章确认后生效诉讼仲裁1.未达成调解的，提交【______仲裁委员会】仲裁2.仲裁裁决对双方具有【最后约束力】3.仲裁费先行垫付规则：按【过错责任比例】执行司法救济1.纠纷应向【房屋所在地】法院提起诉讼2.法院判决可申请【财产保全】措施3.跨国纠纷适用【______国】法律与司法第八条附则本协议附件包含：1.《房屋租赁合同》（原合同）2.《维修项目清单》3.《费用分摊通知书》4.《离店声明函模板》特别约定：1.房屋解除后【日内】不得转租给【____行业】用戶2.承租方客户资源归属约定：【______条款】3.商业秘密保密期限延长至【______年】其他条款1.本协议一式【__份】签署后生效2.语言版本：中英文对照文本以中文为准3.未尽事宜参照行业惯例及相关法律签署页出租方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：____________________日期：2026年月日联系地址：__________