2026年租房合同协议书抬头核心要点

PAGE2026年租房合同协议书抬头核心要点2026年

<think>Theuserwantsacomplete"2026年租房合同协议书抬头核心要点".Thisisarentalcontract.TheywantoutputinChinese,withspecificformatting:noMarkdown,justplainChinesetext,nomarkdownsymbols.NoAIpreambleorafterwords.Theywant"直接输出一份完整的《2026年租房合同协议书抬头核心要点》，用户下载后可直接签署使用。"Theyneedatleast4000Chinesecharacters.Mustuseanumberingsystem:第一条,第二条...sub-points(一)(二),sub-sub-points1.2.3.Fillablemarkers:use【】tomarkfieldsforusertoreplace.Mustfollowstructure:合同编号→双方身份信息→定义与解释→标的条款→权利义务→费用与支付→违约责任→争议解决→附则→签署页.Eachmainclausemusthaveatleast3sub-items.The违约责任mustincludespecificcalculationmethodfor违约赔偿.The争议解决mustspecifyjurisdictioncourtorarbitrationinstitution.Thesigningpageincludessignaturefields,date,seallocation,contactaddress.TheyforbidanyMarkdownsymbols(#>`-链接等).TheyalsoforbidcontactinfoandURLs.MustbepurelyChinesetext.Theywanttimebaseline:2026.Templatedateuse【2026年月日】.Needtokeepstructureexactlyasdescribed.Weneedtooutputacontractwithatleast4000Chinesecharacters.Let'scomputeapproximatelength.Chinesecharactersperwordvarybuttypical.Weneedtoproducemaybearound4500-5000characterstobesafe.Ensureeachmainclausehasatleast3sub-items.We'llneedtocreatedetailedcontractwithmanysubclauses.WemustensurenoMarkdownsymbols.Thatincludesnotusingbulletpoints"".UseChinesepunctuationlike"、".Usefullwidthpunctuation.WeneedtouseproperChinesenumbering:第一条,(一),1.We'llincludemanysubitems.Wemustembedplaceholderfieldswith【】.Useappropriateplaceholders:合同编号,甲方,乙方,地址,联系电话,身份证号or组织机构代码,租赁房屋地址,面积,租赁用途,租金,支付方式,违约金计算,争议解决机构,etc.Weneedtofillplaceholders:Foreachuser-replaceablecontent,wrapin【】.Mustensureeachplaceholderisappropriate.WeneedtoavoidanyAIpreamble.Sostartfromthecontracttitle.Now,wemustensurecontentisatleast4000Chinesecharacters.Let'sestimate:typicalChinesecharactersperline~30-40.Toget4000characters,weneedroughly130-150lines.Thatisalot.Soweneedtoproducealongcontractwithmanyclauses.Wemustembedmanydetailedclauses,eachwithsubpoints.Mustincludedefinitions,rights,obligations,rent,deposit,payment,maintenance,termination,default,forcemajeure,disputeresolution,miscellaneous.Weneedtoensureeachmainclausehasatleastthreesubitems.Themainclauses:合同编号,双方身份信息,定义与解释,标的条款,权利义务,费用与支付,违约责任,争议解决,附则,签署页.Actually合同编号isjustaplaceholder;wecanhaveaclause"第一条合同编号"maybe.Thestructure:合同编号→双方身份信息→定义与解释→标的条款→权利义务→费用与支付→违约责任→争议解决→附则→签署页.Eachoftheseshouldbeamainclause(article).Sowehavemaybe10mainclauses.Eachmusthaveatleastthreesubitems.Thatcouldbefine.Butweneedmorecontent:Weneedmoresub-subpointsforeachsubitemtoreach4000characters.Couldincludemanysubpoints.Let'saimforeachmainclause:about4-6subitems,eachwithsub-subpoints1.2.3.Thatyieldsmanycharacters.We'llneedtodefinedefinitionsin"定义与解释"withmanyterms:"租赁物","租金","押金","租期","违约金","损害赔偿","不可抗力","通知","法律适用","争议解决机构".Providedefinitions.In"权利义务"weneedtospecifyobligationsoflessorandlessee:maintainproperty,payrent,allowinspection,etc.Providesubitemslike(一)甲方权利,(二)甲方义务,(三)乙方权利,(四)乙方义务.Eachmayhavesubpoints1.2.3.In"费用与支付"weneedrent,deposit,utilities,paymentmethod,latefee,tax,etc.Providesubpoints.In"违约责任"weneedspecificcalculation:e.g.,违约金=未付租金的30%每日0.05%orsomething.Mustgivespecificformula.Alsoincludeotherremedies,terminationrights.In"争议解决":specifyjurisdiction:如甲方所在地人民法院or双方约定的仲裁委员会(如北京仲裁委员会).Mustincludespecific.In"附则":includeforcemajeure,amendment,entireagreement,notices,etc.In"签署页":signatureblockswithfieldsforname,date,address,etc.Weneedtoensurenumbering:eachmainclause:第一条,第二条,etc.Subitems:(一)(二)(三)...Sub-subpoints:1.2.3.UseChineseenumeration.Nowensureplaceholders:【】forusertoreplace.Placeholders:合同编号,甲方(出租人)名称,甲方地址,甲方联系人,甲方联系电话,甲方身份证号/组织机构代码,乙方(承租人)名称,乙方地址,乙方联系人,乙方联系电话,乙方身份证号/组织机构代码,租赁房屋地址,房屋建筑面积,房屋结构,租赁用途,租赁期限,租金金额,租金支付方式,押金金额,押金退还条件,违约金计算公式,争议解决机构,仲裁地点,法院管辖,通知地址,通知方式,签署日期etc.Alsoincludeplaceholderforthedate:【2026年月日】.NowneedtoensurewekeepitpureChinese,nomarkdown,nobulletpoints.Nowweneedtogenerateatleast4000Chinesecharacters.Let'scalculateapproximatelength.We'llproduceaboutmaybe2500charactersinmaincontentplussignatures.Butneed4000.Wemustproducemore.Wecanexpandeachsubpointwithdetaileddescription,multiplesentences.Usemanywords.We'llneedtowritelongparagraphs.Potentialapproach:Foreachsubpoint(e.g.,(一)甲方的权利),wecanhave5-8sentences,eachcontainingmanycharacters.Thatwouldincreaselength.Weneedtotrackapproximatecharactercount.We'llneedtoproducethecontractinChinesewithplaceholders.WemustembedplaceholdertagsinsidetheChinesetext.Forinstance:甲方（出租人）名称：【甲方全称】.Thisisokay.Nowweshouldproducethefinaloutput.Let'sstartwithtitle:"2026年租房合同协议书".Or"租房合同（示范文本）".Theusersays"《2026年租房合同协议书抬头核心要点》".Somaybetitle"租房合同（示范文本）".Thatisokay.We'llstartwith"合同编号：【合同编号】".Then"甲方（出租人）：【甲方全称】".Then"乙方（承租人）：【乙方全称】".Thenproceed.Nowweneedtoembedthenumbering.We'llstartwith"第一条合同编号".Actuallythatisalreadyincluded.Butthefirstmainclause"合同编号".Sowecanhave:"第一条合同编号本合同的唯一编号为：【合同编号】。合同编号用于本合同的所有附件、补充协议及往来文件中标识。如因合同编号产生争议，双方同意以本合同正本所载编号为准。"Thatgivesthreesubitems.Good.Nowsecondmainclause:"第二条双方身份信息".Providedetails.Subitems:(一)甲方信息,(二)乙方信息,(三)代理人信息(ifany).Wecanembedplaceholders.Third:"第三条定义与解释".Providemanydefinitions:"租赁物","租金","押金","租期","违约金","损害赔偿","不可抗力","通知","法律适用","争议解决机构".Provideeachwithsubpoints:(一)租赁物,(二)租金,etc.Needatleast3subitems.We'lldomany.Fourth:"第四条标的条款".Providedetails:location,area,structure,ownership,用途,配套设施,condition,交付标准.Wemusthavesubpoints(一)房屋基本情况,(二)房屋设施清单,(三)房屋交付标准,(四)房屋使用限制.Fifth:"第五条权利义务".Providesubpoints:(一)甲方的权利,(二)甲方的义务,(三)乙方的权利,(四)乙方的义务.Eachwithsub-subpoints1,2,3.Ensureeachmainclausehasatleastthreesubitems.Thisclausehasfoursubitems,okay.Sixth:"第六条费用与支付".Subpoints:(一)租金,(二)押金,(三)各项费用,(四)支付方式与时间,(五)迟延付款的违约责任.Seventh:"第七条违约责任".Subpoints:(一)违约金计算,(二)损害赔偿,(三)合同解除权,(四)费用退还.Eighth:"第八条争议解决".Subpoints:(一)协商,(二)仲裁或诉讼,(三)管辖法院/仲裁机构.Ninth:"第九条附则".Subpoints:(一)合同的变更与补充,(二)不可抗力,(三)通知与送达,(四)合同生效与终止,(五)其他约定.Tenth:"第十条签署页".Subpoints:(一)甲方签字栏,(二)乙方签字栏,(三)日期,(四)盖章位置,(五)联系地址.Now,eachsubpointhas1.,2.,3.atthesub-sublevel.Weneedtoembedthese.Nowweneedtoensurelength>4000characters.Let'splaneachsubpointwithmaybe4-5sentencesof~30characterseach=120characterspersubpoint.With10mainclauses,eachmaybe4subpoints=>40subpoints.40120=4800characters.That'senough.We'llensureeachsubpointisfairlydetailed.Wemustensurethatweembedplaceholdertagsintheappropriatelocations.Wealsoneedtoprovidethesignaturepagewithplaceholdersforeachparty.Weneedtoavoidanymarkdown.UseChinesepunctuation:"，","。","；","：","（","）".Usefull-widthpunctuation.Nowlet'sstartwritingthecontract.Willproducethetitle:"租房合同（示范文本）".Thenthecontractcontent.Weneedtoensureweuse"【】"forplaceholders.Nowstartwriting.We'llneedtokeeptrackofcharacters.Let'swritethecontractsystematically.Startwith"租房合同（示范文本）".Thenlinebreak.Now"合同编号：【合同编号】".Then"甲方（出租人）：【甲方全称】".Then"乙方（承租人）：【乙方全称】".Thentherest.Butwehavetoembedthemaspartofmainclausecontent.Actuallywecanembedthemin"第一条合同编号".Thatincludesplaceholders.Butalsowecanaddaheaderwiththebasicinfo.Howeverthestructuresays"合同编号→双方身份信息→定义与解释→标的条款→权利义务→费用与支付→违约责任→争议解决→附则→签署页".Sothefirstthreeitemsareincludedin"第一条合同编号","第二条双方身份信息","第三条定义与解释".Good.Nowweneedtoincludetheplaceholdersfortheparties.Thatwouldbeunder"第二条双方身份信息".Now,foreachplaceholder,weneedtoincludethemlike"甲方（出租人）名称：【甲方全称】".We'llincludedetailslike"注册地址：【甲方注册地址】".Alsoinclude"联系人：【甲方联系人】","联系电话：【甲方联系电话】","证件号码：【甲方身份证号/组织机构代码】".Samefor乙方.Nowweneedtoembeddefinitions:"定义与解释"withmanyterms.Nowweneedtoembedtherest.Nowlet'sstartconstructingeachclauseinChinese.Wemustensurethesubpoints(一)(二)(三)...areused.Now,writethefirstclause:"第一条合同编号That'sgood.Secondclause:"第二条双方身份信息"Weneedsubpoints:"（一）甲方（出租人）基本信息1.名称（姓名）：【甲方全称】。2.住所（注册地址）：【甲方注册地址】。3.法定代表人（负责人）：【甲方负责人】。4.联系人：【甲方联系人】。5.联系电话：【甲方联系电话】。6.证件类型及号码：【甲方证件类型】号码：【甲方证件号码】。乙方（承租人）基本信息1.名称（姓名）：【乙方全称】。2.住所（注册地址）：【乙方注册地址】。3.法定代表人（负责人）：【乙方负责人】。4.联系人：【乙方联系人】。5.联系电话：【乙方联系电话】。6.证件类型及号码：【乙方证件类型】号码：【乙方证件号码】。如一方为法人或其他组织，还应提供组织机构代码证、税务登记证等资质文件的复印件，并在签署时出示原件核对。"That'sthreesubpoints,eachwithmultiplesub-subpoints.Good.Thirdclause:"第三条定义与解释"We'llneedsubpoints:(一)租赁物,(二)租金,(三)押金,(四)租期,(五)违约金,(六)损害赔偿,(七)不可抗力,(八)通知,(九)法律适用,(十)争议解决机构.That's10subpoints.Eachsubpointcanbeadefinition:"1.在本合同中，‘租赁物’指位于【租赁房屋地址】的房屋及其附属设施。"Providedefinitions.Willalsohavesub-subpoints:"（1）"maybenotneeded.Butwecanuse"1."forsub-subpoints.Butwealreadyhave"（一）","（二）".Withineachsubpointwecanhave"1.""2.""3."tofurtherdetail.Let'ssee:Thespecsayssub-subpointsuse1.2.3.Soweneedtohavewithineachsubpointwecanlist"1.""2.""3.".Thus"（一）租赁物"subpointcanhave"1....""2...."etc.Good.Thus"（一）租赁物"withsubpoints"1.""2.""3.".We'llneedtoembedplaceholderfor"租赁房屋地址".Let'swrite:"（一）租赁物1.本合同所指的租赁物为坐落于【租赁房屋地址】的住宅/商业用房（以下简称“房屋”），建筑面积约为【房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。2.租赁物包括房屋的主体结构、门窗、厨房、卫浴设施、供暖与供电设施以及在本合同签订时已经安装好的固定设施。3.租赁物的附属设施包括但不限于空调、热水器、燃气表、消防设施等，具体清单见附件《设施清单》。"Similarlyforotherdefinitions.Nowlet'swriteeachdefinition.We'llwritealotofcharacters.Proceedto"（二）租金":define"租金"andincludeplaceholder"租金金额"."（二）租金1.租金为乙方为使用租赁物向甲方支付的对价，以人民币计价，月租金为【租金金额】元整（大写：【租金金额大写】）。2.租金的调整机制如下：在租期届满后，如双方同意续租，可根据市场行情协商调整租金，调整幅度不得超过上一年租金的【租金调整比例】%。3.租金不包括乙方使用水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，这些费用由乙方按实际使用量自行承担。""（三）押金1.押金为乙方为保证履行本合同义务向甲方交付的保证金，金额为【押金金额】元整（大写：【押金金额大写】）。2.甲方在收到押金后应出具收据，并在合同终止且乙方无违约行为的情况下，按本合同约定退还押金（不计利息）。3.如乙方在租期内违约，甲方有权从押金中扣除相应的违约金、损害赔偿及其他费用。""（四）租期1.本合同的租赁期限为【租赁期限】年/月，自【租期起始日期】起至【租期结束日期】止。2.租期届满后，如乙方需续租，应在租期届满前【提前通知天数】天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。3.如乙方未在规定期限内提出续租申请或双方未达成续租协议，乙方应于租期结束之日搬离并将租赁物交还甲方。""（五）违约金1.违约金是指一方违反本合同约定的义务后，按照本合同约定的计算方式向守约方支付的经济补偿。2.本合同约定的违约金计算方式详见第七条违约责任。3.违约金的支付不影响守约方依据本合同或其他法律主张其他损害赔偿的权利。""（六）损害赔偿1.损害赔偿是指因一方违约导致另一方实际损失的费用，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。2.损害赔偿的范围和数额依据实际损失情况确定，但不得低于本合同约定的违约金比例。3.在计算损害赔偿时，应以守约方提供的损失清单及相关凭证为依据。""（七）不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、罢工、瘟疫等。2.发生不可抗力事件时，受影响方应在【不可抗力通知期限】日内以书面形式通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。3.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金按实际使用天数结算后退还。""（八）通知1.通知是指一方依据本合同向对方送达的文件或信息，包括但不限于书面信函、电子邮件、传真、快递等。2.除非本合同另有约定，通知的送达时间以对方签收之日或快递投送之日后的【送达天数】天视为送达。3.双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：【甲方通知地址】；乙方送达地址：【乙方通知地址】。""（九）法律适用1.本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。2.法律法规若有修订或新颁布，双方均应遵守并依据近期整理规定执行。3.本合同未尽事宜，按相关法律法规及惯例处理。""（十）争议解决机构1.争议解决机构是指在本合同履行过程中产生争议时，双方约定的解决争议的机构，包括但不限于人民法院或仲裁委员会。2.本合同约定的争议解决机构及管辖法院/仲裁机构详见第八条争议解决。3.争议解决机构的选定应遵循便利、高效、公正的原则。"Thatismanysubpointsandsub-subpoints.Good.Nownextclause:"第四条标的条款".Weneedsubpoints:(一)房屋基本情况,(二)房屋设施清单,(三)房屋交付标准,(四)房屋使用限制,(五)房屋维修责任maybe.Weneedatleastthreesubitems.We'llhavefour.Weneedplaceholdersforaddress,area,structure.Alreadydefinedindefinitionsbutwecanalsoincludeinthisclause.We'llalsohavesub-subpoints1.,2.,3.withineachsubpoint."第四条标的条款房屋基本情况1.房屋坐落地址：【租赁房屋地址】。2.建筑面积：【房屋建筑面积】平方米；使用面积：【房屋使用面积】平方米。3.房屋结构：房屋为【房屋结构】（如框架、砖混、钢结构等），共【楼层】层，所在楼层为第【所在楼层】层。房屋设施清单1.甲方应在本合同签订时向乙方提供《设施清单》，列明房屋内所有固定设施及配套设备。2.设施包括但不限于：厨房操作台、抽油烟机、燃气灶、热水器、空调、暖气设备、照明灯具、门窗、锁具、消防器材等。3.设施清单作为本合同附件，双方确认清单内容与实际交付设施一致。房屋交付标准1.甲方应在【交付日期】将符合本合同约定用途的房屋交付乙方使用，交付时房屋应处于完好状态，水、电、燃气、通信等设施正常运行。2.交付时，双方应共同进行现场验收，并签署《交付验收确认书》，确认房屋及设施符合约定。3.如交付时发现房屋或设施存在缺陷，甲方应在【维修期限】日内完成维修或更换，确保乙方正常使用。房屋使用限制1.乙方不得擅自改变房屋结构、破坏承重墙或在房屋内进行违法活动。2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方，未经甲方书面同意不得改变租赁用途。3.乙方应遵守小区管理规约、公共秩序及当地政府的相关规定，保持房屋及公共区域的卫生与安全。"Now"第五条权利义务".Needsubpoints:(一)甲方的权利,(二)甲方的义务,(三)乙方的权利,(四)乙方的义务.Eachsubpointmusthavesub-subpoints1.,2.,3.Let'swrite."第五条权利义务甲方的权利1.甲方有权收取本合同约定的租金、押金及其他费用，并对乙方迟延付款收取违约金。2.甲方有权在提前【甲方检查提前通知天数】天书面通知乙方后，对房屋进行检查、维修或保养，但应尽量避免影响乙方的正常居住。3.甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取收回房屋、扣除押金、追究违约金及损害赔偿等措施。甲方的义务1.甲方应保证房屋所有权清晰、无争议，并在交付前办理相关的房屋租赁登记备案手续。2.甲方应按约定的时间和质量标准对房屋及其设施进行维修，确保房屋符合约定的使用条件。3.甲方应向乙方提供必要的水、电、燃气等使用接口，并确保公共设施的正常运行。乙方的权利1.乙方有权在租期内独占使用租赁物，并享有安静、完好的居住环境。2.乙方有权要求甲方按约定履行维修义务，并在甲方未履行时自行维修并向甲方追偿费用。3.乙方有权在提前【乙方退租提前通知天数】天书面通知甲方后解除合同，但应承担相应的违约责任。乙方的义务1.乙方应按时足额支付租金、押金及其他费用，不得迟延或拖欠。2.乙方应妥善使用房屋及设施，保持房屋的清洁与完好，因使用不当导致的损坏由乙方负责维修或赔偿。3.乙方应遵守本合同的各项约定，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动，并在租赁期满或合同解除时按时返还房屋。"Now"第六条费用与支付".Subpoints:(一)租金,(二)押金,(三)各项费用,(四)支付方式与时间,(五)迟延付款的违约责任.Let'swriteeach."第六条费用与支付租金1.租金金额为【租金金额】元/月，租金按【租金支付周期】（如月付、季付）支付。2.租金的支付时间：乙方应在每个支付周期的【支付日】前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息见本合同附件《付款账户信息》。3.如租金金额调整，双方应以书面形式确认调整后的金额及生效时间。押金1.押金金额为【押金金额】元，乙方应在签订本合同之日向甲方一次性支付。2.押金在合同终止且乙方无违约行为时，甲方在【押金退还期限】日内全额退还（不计利息），但可扣除应由乙方承担的费用。3.如乙方提前解除合同或存在违约行为，甲方有权依法扣除相应费用后退还剩余押金。各项费用1.水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费等公共事业费用由乙方按实际使用量自行缴纳，甲方提供相应的缴费账号或代缴服务。2.房屋内部的维修费用：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；因自然损耗导致的维修费用由甲方承担。3.税费：双方各自承担因本合同产生的税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。支付方式与时间1.租金及押金的支付方式为银行转账，转账记录作为付款凭证。2.如乙方采用现金支付，需甲方出具收据并签字确认。3.乙方应在每期租金到期日前【宽限期天数】天内完成付款，逾期未付的视为迟延付款。迟延付款的违约责任1.乙方迟延付款的，每逾期一天应按未付款项的【迟延违约金比例】%向甲方支付违约金。2.迟延付款超过【迟延上限天数】天的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付剩余租金的【违约金比例】%作为违约金。3.甲方因乙方迟延付款产生的追偿费用（包括但不限于律师费、诉讼费）由乙方承担。"Now"第七条违约责任".Subpoints:(一)违约金计算,(二)损害赔偿,(三)合同解除权,(四)费用退还.Weneedspecificcalculationmethod.We'lldefineformula:"违约金=未付租金×30%+逾期天数×0.05%×未付租金"maybe.We'llincludeplaceholdersforpercentages."第七条违约责任违约金计算1.乙方未按约定支付租金的，违约金按未付租金的【未付租金违约金比例】%计算，计费期间自应付之日起至实际付款之日止。2.逾期超过【逾期上限天数】天的，除按前款支付违约金外，还应按未付租金的【额外违约金比例】%一次性支付额外违约金。3.甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付相当于【甲方违约金比例】%租金的违约金，并可要求继续履行或解除合同。损害赔偿1.任何一方因违约给对方造成实际损失的，违约方应赔偿对方的全部直接损失及合理费用，包括但不限于搬迁费、装修费、律师费等。2.损害赔偿的数额以受损方提供的损失清单和合法凭证为依据，双方协商确定；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.违约方在支付违约金后，仍应承担损害赔偿责任，违约金与损害赔偿可以并用。合同解除权1.甲方有权在乙方迟延付款超过【甲方解除迟延天数】天或乙方擅自转租、改变房屋结构等严重违约行为时，书面通知乙方解除本合同。2.乙方有权在甲方未履行维修义务导致房屋无法正常使用的，或甲方未按约定提供租赁物时，书面通知甲方解除本合同。3.合同解除后，违约方应按本合同约定承担违约金及损害赔偿，守约方有权要求返还已付租金、押金及费用。费用退还1.合同因甲方违约解除的，甲方应在【甲方退款期限】日内退还乙方已付租金余额及押金（扣除应由乙方承担的费用后），并支付相应的违约金。2.合同因乙方违约解除的，乙方已付租金不予退还，押金依法用于抵扣违约金及损害赔偿，不足部分由乙方补足。3.双方确认，退款时应通过银行转账方式进行，并保留转账凭证。"Now"第八条争议解决".Subpoints:(一)协商,(二)仲裁或诉讼,(三)管辖法院/仲裁机构.Weneedtospecifyaspecificcourtorarbitrationinstitution.We'lluseplaceholderslike"甲方所在地人民法院"or"北京仲裁委员会".Butwecanallowusertofill.Useplaceholders:"【管辖法院名称】"or"【仲裁委员会名称】".Weneedtostatethatif选择仲裁，则仲裁地点为【仲裁地点】.Nowwrite:"第八条争议解决协商1.本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商期限为争议发生后【协商期限】天内。2.协商达成一致的，双方应签订书面协商协议，该协议与本合同具有同等法律效力。3.如协商未果，任何一方可依据本合同约定的争议解决方式采取进一步措施。仲裁或诉讼1.双方约定争议解决方式为【争议解决方式】（仲裁或诉讼），如选择仲裁，则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。2.如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁委员会名称】，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁语言为中文，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。3.如选择诉讼，任何一方均有权向【管辖法院名称】提起诉讼，诉讼适用《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。其他约定1.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他义务。2.争议解决所产生的费用（包括但不限于仲裁费、律师费、诉讼费）由败诉方承担，或由双方按比例分担。3.本条约定不影响双方依据法律享有的其他救济权利。"Now"第九条附则".Subpoints:(一)合同的变更与补充,(二)不可抗力,(三)通知与送达,(四)合同生效与终止,(五)其他约定.Wehavealreadydefined不可抗力indefinitions,butcanalsomentionhere.Nowwrite:"第九条附则合同的变更与补充1.本合同的任何变更或补充均须经双方书面协议，并作为本合同附件，具有同等法律效力。2.合同的变更不影响双方已履行的义务，未尽事宜按本合同的约定执行。3.如因法律法规的变动导致本合同条款需要调整，双方应协商修改，协商不成的，按新法规执行。不可抗力1.依据本合同第三条第（七）款的定义，不可抗力事件发生时，受影响方应及时书面通知对方，并在合理期限内提供证明材料。2.不可抗力导致本合同部分或全部不能履行时，双方可协商解除或变更合同，已付租金及押金的结算按实际使用天数计算。3.除非不可抗力持续超过【不可抗力持续上限】个月，任何一方不得以不可抗力为由免除全部合同义务。通知与送达1.依据本合同第三条第（八）款的规定，双方的通知应采用书面形式，并按约定的送达地址进行送达。2.通知的送达时间按本合同约定的送达天数计算，以对方签收或快递投送之日后的第【送达天数】天视为送达。3.如送达地址变更，变更方应在变更后【变更通知期限】天内书面通知对方，否则仍以原地址进行送达。合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至约定的租期届满或双方另行约定的终止日期。2.合同终止后，乙方应在【搬离期限】天内将房屋恢复至交付时的状态（正常磨损除外），并返还甲方。3.合同终止后，甲方应在【押金退还期限】天内完成押金的退还，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分无息退还。其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的全部条款均系双方真实意思表示，双方确认已充分阅读并理解本合同的所有条款。"Now"第十条签署页".Subpoints:(一)甲方签字栏,(二)乙方签字栏,(三)日期,(四)盖章位置,(五)联系地址.Weneedtoincludeplaceholdersforsignature,date,name,etc.Write:"第十条签署页甲方（出租人）签字栏1.甲方（签字）：【甲方签字】。2.日期：【甲方签署日期】。3.盖章位置（公章或合同专用章）：【甲方盖章】。乙方（承租人）签字栏1.乙方（签字）：【乙方签字】。2.日期：【乙方签署日期】。3.盖章位置（个人章或公司章）：【乙方盖章】。签署日期1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，签署日期为【2026年月日】。2.如双方签署日期不同，以最后一方签署日期为合同生效日。联系地址1.甲方联系地址：【甲方联系地址】。2.乙方联系地址：【乙方联系地址】。其他1.本合同签署后，双方应各自保留一份原件，并妥善保管。2.本合同如需公证，