2026年月租房合同协议书电子版全套攻略

PAGE2026年月租房合同协议书电子版：全套攻略2026年

合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：1.名称：【出租方名称】2.法定代表人：【法定代表人姓名】3.住所：【出租方住所】4.营业执照号码：【营业执照号码】5.联系电话：【出租方联系电话】6.银行账户：【出租方银行账户】乙方（承租方）：1.名称：【承租方名称】2.法定代表人：【法定代表人姓名】3.住所：【承租方住所】4.营业执照号码：【营业执照号码】5.联系电话：【承租方联系电话】6.银行账户：【承租方银行账户】第一条本合同目的及适用范围1.1为规范甲方将位于【房屋地址】的房屋出租，乙方承租并合理使用，双方依据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同。1.2本合同所指房屋坐落于【房屋具体地址】，建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，用途为【房屋用途，如：办公、商业等】。1.3本合同自【合同生效日期】起生效，至【合同到期日期】止。第二条房屋及租赁用途2.1甲方将房屋出租给乙方使用，乙方保证仅将该房屋用于【房屋用途】经营，不得擅自改变房屋用途。2.2乙方承诺在使用房屋期间，遵守国家法律法规，不从事任何违法犯罪活动，不影响周边居民的生活和正常秩序。2.3甲方有权对乙方在使用房屋情况进行监督，确保乙方符合本合同及相关法律法规的规定。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁期限，如：一年、两年等】，自【起始日期】至【结束日期】止。3.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。3.3双方经协商一致，可以提前续租或提前终止本合同。提前续租应在租赁期满前【提前通知期限，如：三个月】书面通知对方，提前终止本合同应提前【提前通知期限，如：三个月】书面通知对方，并支付相应的违约金（详见第十条）。第四条租金及支付方式4.1房屋租金为人民币【租金金额】元/月（大写：【租金大写】元）。4.2租金支付方式为【支付方式，如：银行转账、现金支付等】，乙方应于每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3乙方应妥善保管好支付租金的凭证，以备日后查验。4.4租金支付逾期，每逾期一日，应按逾期租金的【滞纳金比例，如：万分之五】向甲方支付滞纳金。第五条押金及退还5.1乙方应于本合同签订之日，向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：【押金大写】元）。5.2押金用于保证乙方履行本合同义务，以及承担因乙方违反本合同所造成的损失。5.3合同租赁期满或提前终止，且乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋并确认房屋无损的情况下，将押金全额退还给乙方。5.4如因乙方违反本合同，导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除损失金额后退还剩余押金。第六条房屋维护及修缮6.1租赁期间，甲方负责对房屋的建筑结构、主体设施、公共区域等进行必要的维护和修缮，以保证房屋的正常使用。6.2乙方在使用房屋期间，应爱护房屋，不得擅自拆改房屋结构，不得破坏房屋设施。6.3乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后【维修期限，如：七日】内进行维修。6.4因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。第七条转租及使用范围7.1乙方不得擅自将房屋转租、转借给第三方使用，如需转租，应事先征得甲方书面同意。7.2乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋的用途，不得将房屋用于任何违法犯罪活动。7.3乙方在使用房屋期间，不得占用公共区域，不得影响其他租户的正常使用。第八条房屋交付及验收8.1本合同签订后，甲方应于【交付日期】将房屋交付给乙方。8.2房屋交付时，双方应共同进行房屋交接验收，并签署《房屋交接清单》，详细记录房屋的状况，包括房屋设施、设备等。8.3如对房屋状况存在争议，双方应及时协商解决，协商不成，可依法申请房屋安全鉴定。8.4乙方在收到房屋后，应在【验收期限，如：三天】内向甲方提出书面验收意见。第九条合同的变更、解除及终止9.1本合同的任何变更或补充，必须经双方协商一致并以书面形式确认。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按约定支付租金【逾期天数，如：超过十五日】的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方擅自转租、转借房屋的；乙方擅自拆改房屋结构的；乙方违反本合同其他约定的。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：房屋存在安全隐患，甲方未在【维修期限，如：七日】内进行维修的；甲方未按约定提供房屋使用权的；甲方违反本合同其他约定的。9.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任：未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金的【违约金比例，如：千分之五】作为违约金。未按约定维护、修缮房屋，导致房屋出现安全隐患或损坏，应承担相应的赔偿责任。擅自将房屋出租给他人，应承担相应的违约金，具体金额为【违约金金额，如：三个月租金】。10.2乙方违约责任：未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的【滞纳金比例，如：万分之五】向甲方支付滞纳金，逾期【超过天数，如：十五日】仍未支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。擅自改变房屋用途，应承担相应的违约金，具体金额为【违约金金额，如：三个月租金】。擅自转租、转借房屋，应承担相应的违约金，具体金额为【违约金金额，如：三个月租金】。乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至【管辖法院名称】解决。11.2或者，双方可选择通过仲裁方式解决争议，提交至【仲裁机构名称】按照仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条附则12.1本合同一式【合同份数，如：两】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4本合同的解释权归甲方所有。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：【2026年月日】乙方（承租方）：签字/盖章：联系地址：【出租方联系地址】联系地址：【承租方联系地址】第十三条合同变更与解除13.1在合同履行期间，经双方协商一致，可以对本合同条款进行变更，变更内容以书面形式确认，并由双方签字或盖章后生效。13.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，且不退还乙方已支付的租金及相关费用：乙方未按约定支付租金超过【逾期天数，如：三十日】的；乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋的；乙方利用租赁房屋从事违法活动的；乙方严重违反本合同其他约定，给甲方造成重大损失的。13.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，甲方应退还乙方尚未使用的租金及相关费用：甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题影响正常居住的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用房屋的；因不可抗力导致房屋无法继续使用的。第十四条房屋交付与返还14.1甲方应在本合同签订后【交付时间，如：三日内】将房屋按约定条件交付给乙方，并出具房屋验收清单。14.2乙方应在合同终止或解除时，按照约定将房屋恢复原状或按甲方要求处理，并将房屋钥匙、门禁卡等交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。14.3房屋内原有设施设备清单详见附件一，乙方在接收房屋时应逐一核对并签字确认。租赁期满或合同解除后，乙方不得擅自拆除或搬离该清单所列设施设备。第十五条其他约定15.1甲方保证所提供的房屋具备合法出租资格，无产权纠纷，且符合国家及地方相关法律法规规定。15.2乙方承诺遵守国家法律法规，合理使用房屋及其附属设施，不得从事任何违法活动。15.3租赁期间产生的水费、电费、燃气费、网络费、物业费等费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。15.4甲方同意乙方在租赁期间根据实际需要对房屋进行适当装修，但须提前书面告知并获得甲方同意，装修完成后应恢复原状或按约定执行。15.5甲方应保障乙方正常使用房屋的权利，如遇维修、保养等情况，应尽量避免影响乙方正常使用。第十六条违约责任16.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。16.2乙方逾期支付租金的，除应补足租金外，还应按逾期金额每日支付滞纳金，滞纳金比例为【滞纳金比例，如：万分之五】，逾期超过【逾期天数，如：十五日】的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。16.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可选择解除合同，甲方应退还剩余租金及相关费用。16.4因一方违约导致合同解除的，违约方应承担守约方因此而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。第十七条特别提示17.1乙方在签约前应对房屋