2026年沿街租房合同协议书答题模板

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2026年沿街租房合同协议书合同编号：【】第一条双方身份信息出租方信息出租方名称：【甲方】出租方地址：【详细地址】出租方联系方式：【联系电话】承租方信息承租方名称：【乙方】承租方地址：【详细地址】承租方联系方式：【联系电话】第二条定义与解释本协议中“沿街房”指位于【详细地址】的房屋，面积为【平方米】。“租赁期限”指【2026年月日】至【2028年月日】。“租金”指承租方向出租方支付的租金，标准为每月【】元人民币。“押金”指承租方向出租方支付的押金，标准为三个月租金，即【】元人民币。“逾期租金”指承租方未能按期支付租金，应自逾期之日起按每日千分之一计算逾期利息。第三条标的条款本协议所涉房屋的出租范围为【详细房屋描述】。本协议所涉房屋的用途为商业，承租方不得将房屋用于住宅或其他违反法律法规用途的情况。本协议所涉房屋不得擅自转租或分租，如有必要，承租方需取得出租方同意，并签订相关协议。第四条权利义务出租方权利义务1.出租方应确保房屋符合商业用途，提供必要的设施和设备，且房屋结构和使用状况符合国家和当地的相关法律法规要求。2.在承租方没有违反各项约定的前提下，出租方不得单方面解除协议，但因该房屋被政府征收或被法律强制执行等情况，出租方有权终止协议。3.出租方应保证房屋在协议期限内不被第三方占用、破坏、损坏、修缮等情况发生，保障承租方的房屋使用权益。4.出租方应在【2026年月日】前向承租方交付符合要求的房屋，并完成相关手续。承租方权利义务1.承租方应按协议要求使用房屋，不得改变房屋使用性质，如需改变用途，需经过出租方书面同意。2.承租方有支付租金的义务，并应按时支付。承租方应每月【】日前支付当月租金。逾期支付租金的，承租方应按每日千分之一支付逾期利息。3.承租方应在协议期限内妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏或丢失，承租方应赔偿出租方损失。4.承租方应保持房屋清洁、卫生，不得从事违法活动或有损出租方声誉的行为。5.承租方应确保房屋内所有设施设备完好，如需维修，应及时通知出租方。承租方有义务承担因维修产生的所有费用。6.承租方应在租赁期满或提前终止协议时，将房屋恢复至出租方要求的状态，如有损害，应由承租方承担赔偿责任。7.承租方享有优先续租权，租赁期满后在同等条件下，承租方具有续租优先权。第五条费用与支付租金支付方式：【详细描述支付方式】，款项应支付至出租方银行账户：【银行账户信息】。押金支付方式：【详细描述支付方式】，款项应支付至出租方银行账户：【银行账户信息】。逾期利息的计算方式：逾期租金应自逾期之日起按每日千分之一计算逾期利息。逾期利息应与逾期租金同时支付。本协议所涉税费及有关费用由出租方承担。第六条违约责任出租方违约责任1.如果出租方违反本协议所规定的义务，如未按约定交付房屋、房屋结构和使用状况存在严重瑕疵等，承租方有权解除协议。2.如出租方因违约给承租方造成实际损失的，应按实际损失全额赔偿承租方。3.如出租方因违约导致承租方无法正常经营，应按合同总金额的【百分比】赔偿承租方。承租方违约责任1.如果承租方违反本协议所规定的义务，如未按约定支付租金、擅自转租或分租等，出租方有权解除协议，并可要求承租方支付【违约金】元人民币作为违约赔偿。2.如承租方因违约给出租方造成实际损失的，应按实际损失全额赔偿出租方。3.如承租方违反合同规定而给出租方造成经济损失，包括但不限于收回房屋、重新装修、重新出租所产生的费用，承租方应承担出租方所有损失的赔偿责任。4.如承租方未按时支付租金，应按逾期利息支付逾期租金，逾期利息应与逾期租金同时支付。5.承租方向出租方支付的违约金包括但不限于：违约金=（逾期租金×违约期数）×【百分比】。第七条争议解决双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方同意向【【城市】】人民法院提起诉讼。本协议适用中华人民共和国相关法律法规。第八条附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议所涉标的房屋所有权仍归出租方所有，承租方仅享有使用权，不得进行转卖、抵押等行为。第九条签署页出租方（盖章）：【甲方】承租方（盖章）：【乙方】出租方签字（或授权代理人签字）：【签字】承租方签字（或授权代理人签字）：【签字】出租方地址：【详细地址】承租方地址：【详细地址】承租方联系电话：【联系电话】出租方联系电话：【联系电话】出租方银行账户信息：【银行账户信息】承租方银行账户信息：【银行账户信息】签署日期：【2026年月日】注意：此合同协议书应双方签字盖章或授权代理人签字后生效，且所有条款需详细阅读并确认无误。如有任何疑问，应及时与对方沟通解决。第十条合同变更与解除合同期内，如双方需要对合同条款进行变更，应提前30天书面通知对方，并经过双方协商一致后签订补充协议。任何一方如需提前解除合同，应提前30天书面通知对方，并在接到通知后30天内办理完退房手续，同时支付相应的违约金。合同解除后，双方应相互返还对方所交付的所有财物，并结清所有费用。第十一条不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即停止履行合同，并在不可抗力消除后，根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商是否继续履行合同或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的一方，应向另一方支付因不可抗力造成的直接经济损失。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、罢工等。第十二条保密条款双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和隐留言息负有保密义务。保密义务在合同终止后仍然有效，且保密期限为合同终止后5年。任何违反保密义务的一方应向对方支付违约金，违约金金额为保密信息对对方造成的损失。第十三条其他约定双方同意，任何一方违反合同条款的行为应承担相应的违约责任。双方同意，因合同履行产生的所有争议，包括但不限于租赁费用、违约金、赔偿费用等，均应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。双方同意，本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条特别约定双方同意，因本合同产生的任何法律问题，应由水电煤气费等各项公用事业费用的缴纳作为参考依据。兹证明，本合同由【甲方】和【乙方】签订，双方已对合同的所有条款进行了充分的阅读和理解，并同意按照合同的约定履行各自的权利和义务。出租方（盖章）：【甲方】承租方（盖章）：【乙方】出