培训场地租赁使用协议

培训场地租赁使用协议甲方（出租方）：____________________地址：XX市XX区XX路XX大厦XX层联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：XX市XX区XX路XX号联系方式：____________________第一条租赁场地及用途1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX大厦XX层XX室的培训场地（以下简称“场地”）出租给乙方，具体信息如下：-建筑面积：约XX平方米；-可容纳人数：最多XX人（含讲师）；-附属设施：投影仪（含幕布）、无线麦克风（2个）、音响系统、培训桌椅（XX套）、白板（2块）、空调（3台）、饮水机（1台），详见附件一《场地附属设施清单》。1.2乙方承诺场地仅用于合法企业培训、技能提升活动，不得转租、转借或从事违法违规活动。第二条租赁期限2.1期限：______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。2.2每日使用时间：______：______至______：______（含1小时布置、30分钟清理），超时按每小时______元计费。2.3续租：需提前15天书面申请，甲方书面同意后重新签约；未申请则期满腾退。第三条费用及支付3.1租金：每日______元（大写：______元整）。3.2押金：3天租金（______元），协议签订3日内支付，期满无违约7日内退还（不计息）。3.3租金支付：-首笔：签订3日内付前3天租金（______元）；-后续：每期（3天）开始前3日支付当期租金，详见附件二《租金支付明细表》；-方式：银行转账至甲方指定账户（附件三），备注“XX场地租赁费用”。3.4其他费用：-水电费、物业费含在租金内，超额部分（附件四基准用量）期满3日内支付；-甲方清洁服务：______元/天，乙方需提前1天通知。第四条双方权利义务4.1甲方义务：-培训前1天调试设施，保证正常使用；-设施故障2小时内到场维修，无法维修则4小时内提供替代场地；-保证场地无产权纠纷，不影响使用；-期满当日验收场地，出具《验收确认书》（附件五）。4.2乙方义务：-培训前3天提供人数、内容（合法合规）；-遵守场地管理规定（附件六：不得堵塞消防通道、噪音≤60分贝/日、≤50分贝/夜）；-期满清理物品、恢复场地原状；-按时支付费用，不得逾期。第五条违约责任5.1甲方违约：-未提供场地/设施导致无法培训：按日租金2倍赔偿，乙方可解约并退已付费用；-设施故障未维修/无替代场地：减免实际影响天数租金；-提前解约：退已付未用租金+押金，另赔3天租金。5.2乙方违约：-逾期付费：每日按应付0.5%付违约金，超3天解约则押金不退；-违规使用：解约且押金不退，赔偿甲方损失（罚款、第三方索赔等）；-损坏设施：按附件一原价赔偿，押金不足补足；-提前解约未提前7天通知：押金+已付未用租金不退。第六条不可抗力因地震、疫情、政府政策等不可抗力无法履行，双方互不担责。遭遇方24小时内通知对方，7日内提供证明，协商延长期限或解约（解约则退已付未用租金+押金）。第七条争议解决协商不成，向场地所在地人民法院起诉。第八条其他8.1协议自双方签字（盖章）生效，一式两份，甲乙各执一份。8.2附件（一至六）为本协议组成部分，与本协议同等效力。8.3未尽事宜另行签订补充协议。附件清单：1.《场地附属设施清单》2.《租金支付明细表》3.《甲方收款账户信息》4.《场地水电费基准用量表》5.《场地验收确认书》6.《甲方场地管理规定》甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________日期：______年_