培训机构学员宿舍租赁协议

培训机构学员宿舍租赁协议甲方（出租方）：[培训机构全称]地址：[培训机构校区具体地址]乙方（承租方）：[学员姓名]学员编号：[学员在甲方的培训编号]培训课程：[乙方参加的培训课程名称]第一条定义1.1宿舍：指甲方提供给乙方住宿的位于[甲方XX校区XX栋XX室]的房屋（以下简称“该宿舍”），含附属设施设备（详见附件一《宿舍设施清单》）。1.2租赁期间：自乙方实际入住并签署《入住确认书》之日起，至乙方培训课程结束且办理完离校手续之日止；若乙方提前结束培训或甲方依约解除合同，租赁期间相应提前终止。第二条租赁标的2.1甲方将该宿舍出租给乙方仅用于住宿，乙方不得转租、转借，不得改变宿舍结构或用于办公、经营等非居住用途。2.2该宿舍可容纳人数：[X人]，乙方不得擅自增加住宿人员。第三条租赁期限3.1租赁期限与培训课程期限一致，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。3.2乙方实际入住日期与上述起始日不一致的，以《入住确认书》记载日期为准，租赁期限同步调整。3.3乙方培训提前结束的，须在培训结束后3日内搬离该宿舍。第四条租金及支付4.1租金标准：每月人民币[XX]元（大写：[XX圆整]），或按培训周期一次性支付人民币[XX]元（大写：[XX圆整]）。4.2支付方式：乙方通过银行转账至甲方指定账户（详见附件二），甲方收款后出具凭证。4.3逾期支付：每逾期1日，按逾期金额千分之五支付违约金；逾期超7日，甲方有权解除合同，没收押金，乙方须结清欠付租金及违约金。第五条押金5.1押金金额：人民币[XX]元（大写：[XX圆整]），相当于1个月租金，签订本协议时支付。5.2退还条件：租赁期满/合同解除后，乙方结清全部费用（租金、水电费等）、宿舍及设施无损坏（正常损耗除外），甲方7个工作日内全额退还（不计利息）。5.3扣除情形：乙方损坏设施、拖欠费用、违反规定造成损失的，甲方有权从押金中扣除；不足部分乙方须3日内补足。第六条双方权利义务甲方权利义务6.1按约定提供符合安全条件的宿舍及设施（消防、水电等达标）；6.2负责宿舍主体结构、公共区域（楼道、公共卫生间）维修（乙方损坏除外），维修前24小时通知乙方；6.3有权按《宿舍管理规定》（附件三）检查宿舍（紧急情况除外），制止违规行为；6.4收取约定费用。乙方权利义务6.1按时支付租金、押金及水电费、物业费等（按实际使用或分摊支付）；6.2爱护宿舍及设施，损坏须按清单或市场价赔偿/修复；6.3遵守《宿舍管理规定》（附件三）：-作息：晚11点至早7点保持安静，不得喧哗；-安全：禁止私拉电线、使用大功率电器（800W以上）、存放易燃易爆物品，离开须断电关窗；-访客：禁止留宿外人，访客晚9点前离开，不得进入异性宿舍；-卫生：保持个人区域整洁，公共区域轮流值日，垃圾日产日清；6.4租赁期满3日内搬离，带走个人物品，宿舍恢复原状（正常损耗除外）。第七条违约责任甲方违约7.1未提供安全宿舍：乙方有权解除合同，甲方退还租金+押金，并按押金10%支付违约金；7.2未及时维修影响居住：每逾期1日，减免当日租金50%。乙方违约7.1违反管理规定：-首次：书面警告；-二次：罚款50元；-三次/严重违规（如大功率电器、留宿外人）：甲方立即解除合同，没收押金，乙方24小时内搬离，承担全部损失；7.2逾期搬离：每逾期1日，按双倍租金支付占用费；超3日，甲方有权清理物品（保留3日，逾期视为放弃）；7.3擅自转租：甲方解除合同，没收押金，乙方24小时内搬离。第八条合同解除8.1双方协商一致；8.2一方违约，另一方依约解除；8.3乙方培训结束自动解除；8.4不可抗力（自然灾害、政府征收等）：双方互不担责，甲方退还剩余租金+押金，乙方3日内搬离。第九条争议解决因本协议发生争议，双方协商不成的，提交该宿舍所在地人民法院诉讼。第十条其他10.1附件（《宿舍设施清单》《甲方收款账户》《宿舍管理规定》《入住确认书》）为本协议组成部分，与本协议同等效力；10.2本协议自甲方盖章、乙方签字之日起生效