房屋买卖正规流程协议范本合同二篇

房屋买卖正规流程协议范本合同二篇篇一甲方（卖方）：张三身份证号系电话方（买方）：李四身份证号系电话于甲方愿意将其位于北京市朝阳区某小区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区某小区3号楼1802室1.2房屋产权证号：京房权证某字第0000001号1.3建筑面积：100平方米1.4房屋用途：住宅1.5房屋结构：框架结构1.6房屋装修情况：简装二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：捌拾万元整（小写）：￥800,000元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：叁万元整（小写）：￥30,000元作为定金；（2）乙方在办理过户手续前，向甲方支付人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：￥500,000元；（3）乙方在办理完过户手续后，向甲方支付人民币（大写）：肆拾万元整（小写）：￥400,000元。三、房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起10个工作日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。3.2乙方在收到房屋及附属设施后，应于3个工作日内，与甲方共同到北京市房地产交易中心办理房屋过户手续。3.3甲方应在办理过户手续时，配合乙方办理房屋产权变更登记。四、税费承担4.1双方确认，本合同签订后，因办理房屋过户、产权登记等所产生的税费，按国家相关政策及规定各自承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：￥100,000元。5.2若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应向乙方支付人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：￥100,000元作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：张三乙方（买方）：李四签订日期：2023年4月1日篇二甲方（卖方）：王五身份证号系电话方（买方）：赵六身份证号系电话于甲方愿意将其位于北京市海淀区某小区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区某小区2号楼1602室1.2房屋产权证号：京房权证某字第0000002号1.3建筑面积：120平方米1.4房屋用途：住宅1.5房屋结构：框架结构1.6房屋装修情况：精装修二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：壹佰伍拾万元整（小写）：￥1,500,000元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：￥300,000元作为定金；（2）乙方在办理过户手续前，向甲方支付人民币（大写）：捌拾万元整（小写）：￥800,000元；（3）乙方在办理完过户手续后，向甲方支付人民币（大写）：柒拾万元整（小写）：￥700,000元。三、房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起10个工作日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。3.2乙方在收到房屋及附属设施后，应于3个工作日内，与甲方共同到北京市房地产交易中心办理房屋过户手续。3.3甲方应在办理过户手续时，配合乙方办理房屋产权变更登记。四、税费承担4.1双方确认，本合同签订后，因办理房屋过户、产权登记等所产生的税费，按国家相关政策及规定各自承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：￥100,000元。5.2若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应向乙方支付人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：￥100,000元作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两